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Terrassement dans le 41

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Bloggeur Env. 70 message Loiret


Nous sommes en cours de projet pour une construction dans le 41 ( canton de LAmotte Beuvron).

On a signé le CCMI la semaine dernière et on signe le compromis du terrain le 5/02/2010.

Notre terrain est non viabilisé. L'agence immobilière nous avait trouvé un terrassier qui nous a fait un super prix.... mais le problème... parce qu'il fallait bien qu'il y en ait un, c'était trop beau... c'est que plus on nous parle de ce terrassier, plus les échos sont mauvais ! en plus , 2 personnes du métier nous ont vraiment dit d'éviter ce terrassier (MEGRET à Lamotte). Donc on se résigne à en changer, en ne sachant pas vraiment combien ça va couter en plus !!!

Il nous faisait la viabilisation + raccordement + coupage 5 arbres-désouchage + terrassement à 7000€ + rajout de 1 000€ ERDF. Nous constructeur nous a dit que c'était un prix très correct.

Mais du coup on sait pas trop combien il faut qu'on compte, 9000€ ??? plus??? moins j'en doute???

Si vous pouvez nous aider sur le prix approximatif et nous donner des noms de société de terrassement sérieux et à un prix correct.

On connait Clément à Salbris, mais j'ai peur qu'ils soient cher, ou Camus à Yvoy le MArron, mais je ne les connais pas trop

!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
logiquement, ton constructeur doit te faire une proposition pour ce poste et soit tu décides de lui donner à faire (dans les 4 mois suivants la signature du contrat), soit tu décides de le faire toi même
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Bloggeur Env. 70 message Loiret
stephplr77 a écrit:logiquement, ton constructeur doit te faire une proposition pour ce poste et soit tu décides de lui donner à faire (dans les 4 mois suivants la signature du contrat), soit tu décides de le faire toi même


bonjour

En fait notre constructeur a été très honnète avec nous et nous a dit, qu'eux ne le faisaient pas directement. Ils prennent des artisans en sous traitance, et donc du fait, reprennent une marge dessus. Il nous a dit que forcément, pour le même artisan, il serait plus cher !!!

Je vais tout de même l'appeler demain pour lui demander des noms de gars sérieux. Voir le laisser gérer peut etre, c'est de la gestion d'interlocuteurs en moins.. a voir selon le prix, mais en partant de notre premier devis de 7000€, j'ai peur que monte à 10 000 !!! et là, c'est plus du tout la même chose !!
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ils disent tous cela les constructeurs et certains , vicieux, te communiquent le nom des gars avec qui ils bossent.

ensuite, "malencontreusement" (pour ne pas dire volontairement), ce dernier creuse les fondations plus profond que prévu, et là le constructeur te dit "VOTRE terassier a creusé plus profond que prévu, je dois donc mettre X rangs de parpaing supplémentaire, et cela va vous couter X euros de plus value".

bien sûr que les constructeurs sous traitent ce post, comme ils sous traitent pour beaucoup la maçonnerie, la charpente ,la couverture, la menuiserie etc...


il doit légalement vous chiffrer ce post et ensuite c'est vous qui prendrez la décision
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
bonsoir
je connais TTP à Chatillon, ils travaillent super bien par contre aucune idée de tarif
par contre pour info rien que pour la viabilisation (branchement de ma limite de terrain aux poteaux et tout à l'égout) j'en ai eu pour :
edf : 1100 (avec traversée de route avec une taupe sur environ 6m)
eau : 700 (était de notre côté donc pas de traversée de route)
tout à l'égout : 2000 (avec coupure de route sur environ 6m)
ça c'était le prix à payer directement aux organismes edf et saur car ces travaux devaient être obligatoirement faits par eux, donc renseignes toi bien ce que comprend la viabilisation que t'annonce le terrassier
Si vous voulez suivre notre aventure, c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3628.php
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Bloggeur Env. 70 message Loiret
stephplr77 a écrit:ils disent tous cela les constructeurs et certains , vicieux, te communiquent le nom des gars avec qui ils bossent.

ensuite, "malencontreusement" (pour ne pas dire volontairement), ce dernier creuse les fondations plus profond que prévu, et là le constructeur te dit "VOTRE terassier a creusé plus profond que prévu, je dois donc mettre X rangs de parpaing supplémentaire, et cela va vous couter X euros de plus value".

bien sûr que les constructeurs sous traitent ce post, comme ils sous traitent pour beaucoup la maçonnerie, la charpente ,la couverture, la menuiserie etc...


il doit légalement vous chiffrer ce post et ensuite c'est vous qui prendrez la décision


Bon et bien je l'appelle demain et je vais lui demander qu'il me le chiffre ! comme ça au moins, je serais fixée !!!
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Bloggeur Env. 70 message Loiret
cocomike41 a écrit:bonsoir
je connais TTP à Chatillon, ils travaillent super bien par contre aucune idée de tarif
par contre pour info rien que pour la viabilisation (branchement de ma limite de terrain aux poteaux et tout à l'égout) j'en ai eu pour :
edf : 1100 (avec traversée de route avec une taupe sur environ 6m)
eau : 700 (était de notre côté donc pas de traversée de route)
tout à l'égout : 2000 (avec coupure de route sur environ 6m)
ça c'était le prix à payer directement aux organismes edf et saur car ces travaux devaient être obligatoirement faits par eux, donc renseignes toi bien ce que comprend la viabilisation que t'annonce le terrassier


Bonjour !

et tout d'abord bravo pour tes avancements ! les photos de ta future salle de bain rendent très bien ! j'aime bcp la faience que tu as mise et le carrelage anthracite !!!!

Je vais appeler M. PRIGENT demain et je vais lui demander qu'il chiffre le tout.

ERDF, je savais que c'était 1000€.
L'eau est déjà sur le terrain + compteur, il faudra juste, enfin je pense, qu'on ouvre un abonnement lorsque le propriétaire aura coupé le sien.

Sur le devis que nous avait remis MEGRET, il y avait la fourniture de toutes les gaines(EDF, PTT, Sonette, EAU potable, évacuation eaux usées et pluviales), couper le grillage, couper les arbres + dessouchage, création chemin d'accès, creuser la tranchée + rebouchage, raccordement eaux usées et pluviales.

est ce qu'il y a d'autres choses ???

Merci pour l'info sur TTP !!
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Bloggeur Env. 70 message Loiret
cocomike41 a écrit:bonsoir
je connais TTP à Chatillon, ils travaillent super bien par contre aucune idée de tarif
par contre pour info rien que pour la viabilisation (branchement de ma limite de terrain aux poteaux et tout à l'égout) j'en ai eu pour :
edf : 1100 (avec traversée de route avec une taupe sur environ 6m)
eau : 700 (était de notre côté donc pas de traversée de route)
tout à l'égout : 2000 (avec coupure de route sur environ 6m)
ça c'était le prix à payer directement aux organismes edf et saur car ces travaux devaient être obligatoirement faits par eux, donc renseignes toi bien ce que comprend la viabilisation que t'annonce le terrassier


Dis moi Cocomike, du coup c'est directement Styl France (enfin l'artisan terrassier qu'ils emploient) qui t'a fait ton terrassement ? ça vous a couté combien ?

Nous on devrait avoir 15m de cables entre le bord de terrain et la maison. Le premier terrassier, celui qui nous a été déconseillé par la suite avait chiffré 7000€ (désouchage, tranchée, fournitures de gaines, tuyaux, grillage, tout à l'égout, chemin d'accès). Je sais que c'était pas cher. Je pensais compter 10 000€. C'est la moyenne non ? ou est ce qu'il faut que je compte encore plus ?? par ce que 10 000 + les différents opérateurs, ça va imputer le budget déco !!!

Il y a déjà l'eau sur le terrain, donc je pense qu'il faudra juste reprendre un abonnement, mais pas l'installation.

Pour EDF, j'avais compté 1000€ mais , je vais compter 1100€, c'est plus sûr.

Et France télécom (ou comme ils disent, les PTT) c'est combien ?

Et quand je me dis qu'on a quand même essayé de prévoir le plus possible les dépenses, j'imagine ceux qui signent un peu à la va vite... mais comment ils font ??????????????????

Par contre, pour ce qui est du raccordement au tout à l'égout, nous devons normalement nous raccorder au tout à la branche qui passe dans notre petite rue. mais je pensais pas que ça coutait 2000€ ! vu que je crois qu'il n'y aura pas de coupure de route (je crois qu'on rejoint la branche de notre proprio car nous lui achetons environ la moitié de son terrain)

ça ferait un budget d'environ 13 000 € au lieu de 10 000€ !! pour 15 m et les différents prestataires.

je lis sur le forum que des prix au dessus de 10 000€ sont assez cher, j'y comprends plus rien !!!!
Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le mercredi 01 juillet 2020 à 21h51
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