Délai de construction après achat de terrain

Bonsoir

Je m'appelle Laura (vous l'aurez deviné) et j'ai 25 ans.
Mon ami et moi-même souhaiterions acheter un terrain dans un lotissement. Mais on ne ferait construire que dans deux ans.
Savez-vous s'il y a un délai de construction après l'achat du terrain?
je suis allée voir le maire de la commune où se trouve le terrain, il m'a dit que pour lui il n'y a pas de délai car le terrain restera toujours constructible.
mais il m'a parlé de la tva qu'on peut payer si on ne construit pas tout de suite.
Pouvez-vous m'en dire plus sur cette tva?
Savez-vous également ce que l'on doit payer(d'autres taxes?) même si la maison n'est pas construite?
Je vous remercie.
A bientôt