Délai entre premier contact et le début de la construction

Premier contact vers Mars 2007. pour le reste il suffit de lire ma signature

Bonjour,
Pour nous, un délai plutôt très long car le lotissement n'était pas encore fait. Déjà, pour 49 lots il a fallu au lotisseur presque 10 mois pour que tout soit terminé, mais nous avons pu commencer les constructions avant ces 10 mois.
Donc, pour résumer :
- découverte terrain (un verger en friche) : 31.08.05
- réservation terrain (chèque 5000 €) : 14.09.05
- découverte constructeur : 15.11.05
- réservation maison (avec chèque illégal !) : 14.12.05
- signature CCMI : 27.01.06
- début travaux lotissement : 01.02.06
- dépot du PC : 19.05.06
- offre prêt bancaire : 29.05.06
- obtention prêt bancaire : 29.06.06
- obtention du PC : 07.07.06
(des voisins ont déjà acheté leurs terrains et ont commencé à faire construire depuis juillet)
- achat terrain devant notaire : 25.08.06
- étude de sol (par le constructeur) : 14.09.06
- ouverture chantier : 04.10.06
- réception maison : 23.05.07

Voila donc toutes nos dates, en espérant que ça te soit utile.
Mais dans notre cas ce fut très long car rien n'était prêt...

PS : Un point très important, celui de ne pas faire comme nous, à savoir de signer un CCMI trop top surtout si le lotissement n'est pas fait et prêt à recevoir les constructions (viabilités prêtes et tout et tout...) car les constructeurs peuvent s'en mettre plein les poches avec la réactualisation du prix de la maison en fonction du BT01.
Si c'était à refaire, nous aurions signé ce CCMI au mois de mai, au moment du dépot du PC (pas plus tard car le compromis de vente du terrain précisait qu'il fallait avoir déposé le PC et une offre de prêt avant le 31.05.06). Donc il faut bien faire attention... Mais rares sont les cst qui vont accepter de travailler sur un plan dans le détail (plan de masse, coupes et élévations etc...) si le client n'a pas encore signé et ne s'est donc pas encore engagé...
Bonne suite.
Marie2

Bonjour,
Pour nous contact en juillet 2006, contrat le 12 août 2006, MAP en novembre et ouverture de chantier le 1 er février 2007.
Gawel

Merci pour les infos.
Ca me rassure un peu, car je craignais de m'y prendre trop tot.

Je vous explique :
Nous allons rencontrer des constructeurs pour la première fois mi-février, mais nous souhaitons faire commencer la construction qu'en octobre-novembre 2009, quand nous serons de retour dans le Finistère.

De plus, il y des choses annexes à faire sur mon terrain (etude de sol, viabilisation, ...), mais je pense que les constructeurs nous en parleront.

Ben.