Hesite entre constructeur et architecte pour une extension (Pas De Calais)

plus les srfaces sont petites, plus le cout au m2 est important. 1500, c'est peut etre normal...

Pourriez vous décrire précisément ce que vous compter faire, y a t'il des difficultés particulière (terrain en pente, mauvais sol...)
Il n'est pas vraie de dire que plus les surfaces sont petites plus il le prix au m² augmente en rénovation ce qui fait vite grimpé la facture c'est l'ajout de fluide nouveau (toilette, WC) suivant leur emplacement, les contraintes structurelles liés au terrain, à la costruction existante par exemple.
Vous dites en ossature bois et pourquoi pas en ossature acier ou en SIP, pour réduire le prix de fourniture et de montage de la structure ce qui réduit la note global.

Personnellement jevous conseillerai de prendre un architecte si vous voulez faire uneextension de votre maison 1500 le m2 me semble un peu élevé parcequ’il y en a aux environ de 1200 et puis avec 40m2. Vous aurezbesoin d’un permis ou d’une autorisation ce qui vous garantira untravail bien fait. De plus un architecte pour une extension d’unemaison va varier entre entre 10 et 15 % pourune mission complète (APS ; APD , PC ; EXE , et suivi SAS) vouspouvez vous renseigner su[color=#ff0033]rXXXXXXXXXXXX[/color]/ils ont fait des travaux pour moi et plusieurs de mes amis et lerésultat est plus que satisfaisant et le prix me semblaitraisonnable

Bonjour,

En quoi prendre un architecte va-t-il faire baisser les prix?

Il faudra prévoir 8 à14% du budget en plus.

Je pose la question car nous souhaitons aussi faire une extension de notre maison (40m2 au sol R+1, soit 80m2) avec déplacement de l'escalier (mais pas de difficulté).
Nous souhaitions une extension en bois mais un archi nous a indiqué que c'était souvent plus cher (10%)
Terrain sans difficulté, projet tout simple (1pièce en bas, 2 ch en haut)
Nous n'avons pas de devis mais plutôt des estimations: tout fini environ 200 000 euros TTC (DO et honoraires archi compris) en traditionnel avec isolation moyenne.
Nous prenons note de tout ce qui pourra nous aider à faire des économies...