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Rang de parpaing...c'est pas abusé????

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Env. 30 message Angers (49)
Bonjour à tous,

Je suis en ce moment sur mon projet de construction. Lors de l'étude du CCMI avec le commercial de mon constructeur, on a décidé de faire surélever de deux rangs de parpaing le mur de l'étage pour gagner de la surface habitable. Le commercial me dit qu'un rang de parpaing coute 1000 euros.. soit 2000 euros!!....ça passe difficilement mais je dis ok. Le problème c'est que lui considère qu'un rang de parpaing ne vaut que pour une façade de la maison (un rang façade nord + un rang façade sud= 2 rangs) je ne gagne donc qu'approximativement 20 cm au lieu des 40 escomptés.. si je veux surélever mon mur de 40 cm, comme prévu, il me faudra mettre 2000 euros supplémentaires, soit 4000 euros!!!!!

Alors selon vous, c'est abusé ou pas de considérer qu'un rang de parpaing ne vaut que pour une seule façade de la maison et pas pour l'ensemble de sa périphérie????


Merci,

V.
Messages : Env. 30
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Env. 800 message Ain
il vous prend pour un charlot le mec ...qudn on dit un rang ce st sur l ensemble de la maison ..sinon elle serai bancale ......
et apres on viens dire que les archis ou maitre d oeuvre sont des voleurs ......mdrrrrrrrrrrrrrr
Messages : Env. 800
Dept : Ain
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Comment on gagne de la surface habitable est augmentant la hauteur d'un mur de 20cm ?
Submariner & SDW addict
Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
SO6 a écrit:Comment on gagne de la surface habitable est augmentant la hauteur d'un mur de 20cm ?


à l'étage : on augmente le dératellement(je ne sais pas l'écrire) les pannes sablieres seront donc posées sur ce(s) rang(s) en plus et non à hauteur de dalle d'où une plus grande surface où la hsp sera > 180cm.

ps : pour 20cm je n'ai pas fait le calcul
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
je reviens car j'ai cherché avec google pour un schéma plus explicite que mon explication et le 1er que j'ai trouvé :

... issu de ... http://www.forumconstruire.com/construire/topic-78285.php
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
OK merci pour les détails, c'est en effet plus clair !! ;)
Submariner & SDW addict
Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
1000 euros le rang de parpaings?
En plus, ce rang ne comprend qu'une demi-périphérie?
Il vous a pris pour un américain.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
voir vu l'explication, le mot le plus juste est "con".
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Bloggeur Env. 600 message à Coté De Cergy (95)
bjr,

moi je peu te dire qu'un rang de parpaing coute pas ce prix, la raison est que nous avons reclamé un rang de parpaing supplémentaire pour le vide sanitaire , et le prix demande par geoxia etait de 613€, au final on est passe en direct on a paye 500€ un peu moin mais le macon c'est prix une bonne marge je pense.
Donc je pense que pour 2 rang de parpaing (je connais pas la dimention de ta maison) tu ne devrai pas en avoir pour plus de 1000 ou 1500€ !! la c'est abuse!!
Ne peut tu pas faire faire un devis rapide par un macon et prouver a ton constructeur que c'est du foutage de gu*eule!!!
bon courage Wink
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : à Coté De Cergy (95)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Gironde
nous on avait besoin vraiment de 2 rangs de parpaing supplémentaires et alors le prix était le même chez Géoxia que chez mon constructeur actuel, c'est -à dire 1000 euros . En effet je trouve ça cher aussi mais comme les 2 pratiquaient le même prix, je me suis dit que s'était normal! en revanche je vois pas en quoi ça augmente la surface de la maison, tu me laisses perplexe.
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
elenouki a écrit:en revanche je vois pas en quoi ça augmente la surface de la maison, tu me laisses perplexe.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-78285.php
Va voir le texte qui va avec la photo en bas de page.

Fonctionne dans le cas d'un étage sous les toits.
L'augmentation est proportionnelle à la hauteur rajouter et à l'angle du toit par la surface linéaire
Si tu agmente de 20cm la hauteur sous un toit à 45°, la surface augmente de 0.20 m2 par metre linéaire de mur.

C'est ce que nous avons utiliser chez nous pour gagner 20 m2 de surface utile puisque nos mur qui sont de 1 metre de hauteur on pu être décallé de 20 cm.


Par contre comme nous l'avons négocié dès le départ j'ai pas la notion de "surcout".

Mais attention +20 cm dans le vide sanitaire n'a pas la même incidence que 20 cm en hauteur.

En effet il ne faut pas oublier de rajouter le surcout de : l'isolation + platre ou placo + couverture (si ton toit descend toujours au même niveau par rapport au sol).
Et pendant que l'on y est si, comme dans notre cas tu agmente la surface utile, il faut ajouter le surcout sur isolation et le revetement de sol.

Cordialement
Guillaume
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Gironde
ha ok comme le montre Elisa Smile
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Env. 60000 message
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Angers (49)
Bonjour,

tout d'abord merci à toutes et tous pour vos réponses,

J'aimerais apporter des précisions sur ma question.

Le vrai truc, c'est de savoir comment on considère un rang de parpaing: mon constructeur considère que ça ne vaut que pour 8,54m (soit une façade) et pas pour la périphérie.

1 rang de Parpaing: façade nord + 1 rang de parpaing: façade sud = 2 rang de parpaing

Moi je pensais naïvement que ça comptait pour tout le tour de la maison!!

Si un rang de parpaing à 1000 euros vaut pour tout le tour de la maison, je peux avec 2000 euros augmenter mon dératellement de 40 cm comme prévu, mais si un rang de parpaing ne vaut que pour un seul côté de la maison, je n'augmente le dératellement que de 20 cm, car il est hors de question que je crache 2000 euros de plus!!!

Merci à tous!

V.
Messages : Env. 30
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 600 message à Coté De Cergy (95)
pour mon exemple un rang de parpaing a 613€ = un rang de parpaing sur tout le tour de la maison ( plus le milieu vu que c'est le vide sanitaire) pour info ma maison fait 12 x 7 + garage 6x5 + le milieu franchement un rang de parpaing ca n'est pas cher donc la c'est du foutage de gueu*le.
J'ai fait pareille aussi pour gagner surface habitable au dessus de mon garage j'ai mis egalement 2 rang de parpaing (je me souvien plus du prix) mais c'etait pas ce montant et c'est sur toute la périphérie !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : à Coté De Cergy (95)
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En cache depuis le lundi 19 octobre 2020 à 05h44
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