Plans pour une petite maison

Etablissez d abord un petit programme ...................nbres de chambres superficie ..etc..

Grande piece de vie de 40 m²
2 chambres d'environ 11m²
6m² pour la salle de bain
2m² pour les wc.

Apres tout depend de l'orientation de ton terrain mais tu pourrais techniquement avoir par exemple ceci :


Bon les pros des plans vont surement critiquer apres ;)

mais c'est un debut et au moins tu ne perds pas de place en dégagement

missflorine a écrit:

Grande piece de vie de 40 m²
2 chambres d'environ 11m²
6m² pour la salle de bain
2m² pour les wc.

Apres tout depend de l'orientation de ton terrain mais tu pourrais techniquement avoir par exemple ceci :


Bon les pros des plans vont surement critiquer apres ;)

mais c'est un debut et au moins tu ne perds pas de place en dégagement

Roooooooo!

Primo pour commencer, on établit pas de plan sans terrain!
Deusio, une étude des besoins est essentielle à l'élaboration d'un plan,
Tercio, pour définir un plan, il faut avant tout définir un budget,
Quatro, il faut établir un programme des travaux.
Et la liste est encore longue...

En résumo, t'es recalée missflorine

merci bcp pr votre aide.Un peu plus de details:ns faisons construire par 1 promoteur sur 1 terrain de 300 m2 qu'ils ns vendent;l'expo de la maison sera nord sud et le garage a l'est.Ns voulons 2 chambres et bcp de rangements.le budget est en negociation ms ns voulons des idées de plans pour eviter de signer sans avoir une idée propre de l'interieur.
merci d"avances pr vos bonnes idées.

Citation:

Roooooooo!

Primo pour commencer, on établit pas de plan sans terrain!
Deusio, une étude des besoins est essentielle à l'élaboration d'un plan,
Tercio, pour définir un plan, il faut avant tout définir un budget,
Quatro, il faut établir un programme des travaux.
Et la liste est encore longue...

En résumo, t'es recalée missflorine

Pfff

Citation:

merci bcp pr votre aide.Un peu plus de details:ns faisons construire par 1 promoteur sur 1 terrain de 300 m2 qu'ils ns vendent;l'expo de la maison sera nord sud et le garage a l'est.Ns voulons 2 chambres et bcp de rangements.le budget est en negociation ms ns voulons des idées de plans pour eviter de signer sans avoir une idée propre de l'interieur.
merci d"avances pr vos bonnes idées.

Faudrait savoir longueur et largeur du terrain car il a l'air assez petit, c'est peut etre pas sur que puissiez faire un plain pied...

Vous n'avez pas le plan du terrain a nous montrer ?

Sur un 70m², beaucoup de rangement ok mais vous allez empietez sur les surfaces des pieces... Vous allez vous retrouver avec des petites pieces...

Bonjour,

D'abord mettez en ligne le plan du terrain, ensuite y a-t-il un COS sur ce terrain sinon un coeff. d'emprise au sol, quelle sont les règles de lotissement ou d'urbanisme ou de pLU sur ce terrain ?

Si vous faîtes construire par un promoteur … quel est l'intérêt de nous demandez de faire le travail de ce promoteur sans informations précises ?
Normalement votre promoteur vous a déjà transmis son avant-projet, pouvez-vous nous le montrer ?

Cordialement.

salut,
un plan pour une maisonette?
voici:...

bon, ca manque de rangement, mais comme y'a pas de fenetre, tu peux choisir un mur qui te plaira ou faire des trapes de rangement dans le sol, comme dans les maisons japonaises. Le canapé est sur roulette et il y a un banc sous la table.
A gauche du lavabo, c'est la machine a laver qui depasse sous le plan vasque. C'est prévu pour etre petit et pas cher a construire mais si tu veux encore réduire les couts tu peux supprimer la cloison SdB/WC et la porte des WC.
Seule "excentricité", une fenetre de toit pour aérer la salle de bain.

Bonsoir a ts ;je trouve l'idée d'Averel super originale,moderne ,epurée ,a etudier;des que nous avons les plans ns les mettrons en ligne.
Averel,as tu deja vu une maison agencée telle quelle?je serais curieuse de voir ca en photos.

boh oui...
j'avoue m'être largement inspiré de cette maison... en métal.
http://www.architectes-bordeaux.com/index.php?page=projet&id_proj=238&id_cat=

une petit essai pour la disposition de la cuisine, dur de tout caser.


vue de coté


2 etages ou mezzanine?

c'est super gentil Averel,je voyais bien du contemporain ,le pb c'est que ns la maison sera tout ce qu'il ya de plus traditionnel;mais en effet c'est un beau projet.Mon conjoint qui excelle en 3D a travaillé dessus hier soir.ca lui a bcp plu.Mais penses tu vraiment que le fait qu'il y ait moins de cloisons le constructeur puisse revoir son prix?
bonne journée.

Forcément un petit peu...

maintenant, si pour 1500€ de plus tu peux avoir une séparation, c'est à voir coté budget mais ca peut etre plus facile à vivre aussi..
Attention, il manque la place du ballon d'eau chaude et du seche linge (mon projet est à la Réunion avec un chauffe eau solaire, mais tu peux mettre le seche linge par dessus le lave-linge, en contrepartie de quoi tu perds le plan vasque..)

Tu pourras nous mettre des photos 3D quand elles seront pretes?, ca m'interesse aussi.

Pour le coté traditionnel, bien sûr que cela peut etre traité de cette façon, mais il est quand même important de prévoir un petit élément architectural "différent" qui aura un surcout c'est certain, mais qui rendra ta maison unique et sympathique et la différenciera des maisons constructeur de base. En général, il suffit d'une jolie toiture... Sur le projet présenté c'était une maison en métal avec des terasses en porte a faux, mais ca peut autre chose: un pignon entièrement vitré, une extension sous forme de serre industrielle accolée (ca coute pas cher), un petit deck en bois avec une chaise longue et une baignoire encastrée (pour remplacer la piscine façon "l'homme qui tombe a pic" ), un ciel de toit, un toit en polycarbonate transparent au dessus du salon, une cloison SdB cuisine translucide pour bénéficier d'un éclairage dans le salon quand la SdB est allumée ou l'inverse (faudra inverser la dispo avec un cout supplémentaire au niveau tuyauterie), bref, a toi de te creuser les méninges et de trouver ce qui fera de ta maison une maison particulière.

A+

michoko83 a écrit:

le budget est en negociation ms ns voulons des idées de plans pour eviter de signer sans avoir une idée propre de l'interieur.

ce n'est pas qu'il faut éviter, c'est qu'il faut totalement le proscrire

Bonne continuation

sympa un coin de mur en polycarbonate..

Toujours du polycarbonate...

pas mal du tout!

michoko83 a écrit:

pas mal du tout!

Moi j'aime bien, l'architecte c'est jb barache qui a aussi fait cette maison: autoconstruction sur base de fermes en lamellé collé, budget 71000€ pour 140m² (ca me semble un peu exagéré mais c'est ce que dit l'architecte)

On aime ou on aime pas...

Moi, c'est pas mon dada! Cà ne me donne pas une impression de tenue dans le temps... Même si j'aime les performances thermiques que peut amener le bois, j'ai un doute sur son état dans 200ans.
On a surement moins de risques avec un bon parpaing, du béton ou de la brique...

bonsoir et bien ca y est !on a signé l'avant contrat et nous sera une petite maison tout ce qu'il y a de plus traditionnel et bien moins contemporain que tout ca !mais on est content .On va mettre la 3 d en ligne si on y arrive.a tres bientot.