Plan maison bio. sur petite parcelle dans le 91!

Bonjour à tous!

Mon 1er post fera office de présentation!

Je viens de recevoir un terrain en avance sur héritage à Arpajon (91) (c'est la parcelle ******** sur cadastre.gouv.fr).

C'est une "petite" parcelle d'environ 13m/21. Le nord est au nord sur le plan cadastral (comment ça je ne m'exprime pas clairement!!).
Il n'y a pas de COS (zone de haute densité urbaine), et on peut construire jusqu'à R+3. Bon, vu notre budget (environ 170000 Euros) on fera pas 3 étages hein!

Seulement voilà, vu la forme de la parcelle, on arrive pas à se représenter comment organiser la future maison... Dans l'idéal on aimerait 3 chambres et un bureau, mais... Est-ce réaliste?
On ne veut pas forcément de grandes chambres, mais des espaces servants intelligents, où les enfants peuvent jouer par exemple. Et garder un petit morceau de jardin pour manger dehors.
Et on veut récupérer les eaux de pluie, si possible avoir un chauffe-eau solaire, et un chauffage aussi écologique que possible...

Bref on voit grand! Mais on ne sait pas par quel bout prendre les choses et qui contacter. On a rencontrer entre 2 portes le commercial de chez Phénix qui a essayé de nous vendre sa "maison du bon sens", mais il ne nous a pas convaincu. Et vu les commentaires sur "demeures terre et tradition" trouvés sur le forum, on doute!!

Alors AU SECOURS!!!!!!!

Edit .: pas prudent de mettre l'adresse complète (pour le jour où les trvaux commenceront). Mets une photo de ton terrain sur le forum, cela sera plus simple.