Pente sur un terrain?

Je ne prends personne pour un/une "demeuré", je tenais à donner mon expérience de proprio de terrain en pente, le mien fait 18% au plus haut de la pente....et franchement avant d'avoir ce chiffre, on pensait tous, mon homme, moi, le commercial qu'il était bien moins pentu, genre 10%, on ne voyait pas tellement la pente, et tous mes voisins ont eu comme nous cette impression de pente moins importante, la preuve plusieurs constructeurs m'ont proposé des maisons avec plusieurs niveaux, j'ai même eu une proposition de plein pied, çà c'était qu'à la vue du terrain....une fois que le pourcentage de pente a été calculé, çà a été tout autre chose, la maison avec sous-sol était la seule solution.

Le mieux c'est peut-être de regarder les maisons aux alentours, regarder les terrains çà vous donnera déjà une idée, même si d'un terrain à un autre la pente peut être différente....

Maintenant moi les contraintes, je les connaissais, je les acceptais, car ce terrain nous plaisait vraiment, mais nous savions que çà allait être plus coûteux et long qu'un terrain classique.

Ingrid

Julie a écrit:

Sauf que nos amis ont 15% de pente, faut tout lire

Nous avons bien les yeux ouverts, et je ne suis pas encore si demeurée que cela

Pas si sûr ???

allez, vous avez raison, construire sur un pente c'est mieux, plus beau et moins cher !!!
En raisonnant comme ça, on devrait aider beaucoup de monde, ça c'est sûr !!!

desertea a écrit:

Julie a écrit:

Sauf que nos amis ont 15% de pente, faut tout lire

Nous avons bien les yeux ouverts, et je ne suis pas encore si demeurée que cela

Pas si sûr ???

allez, vous avez raison, construire sur un pente c'est mieux, plus beau et moins cher !!!
En raisonnant comme ça, on devrait aider beaucoup de monde, ça c'est sûr !!!

Les personnes ayant répondu n'ont jamais dis cela...
Moi-même aussi...

Julie a écrit:

desertea a écrit:

Julie a écrit:

Sauf que nos amis ont 15% de pente, faut tout lire

Nous avons bien les yeux ouverts, et je ne suis pas encore si demeurée que cela

Pas si sûr ???

allez, vous avez raison, construire sur un pente c'est mieux, plus beau et moins cher !!!
En raisonnant comme ça, on devrait aider beaucoup de monde, ça c'est sûr !!!

Les personnes ayant répondu n'ont jamais dis cela...
Moi-même aussi...

oui qui a dit ca??

Notre terrain fait 12% de pente moyenne et bien c'est une galère à aménager.
3 talus, 2 zones plates, un enrochement et de multiples interventions de terrassiers.
Ca a un cout effectivement et je l'estime à 5k€ environ pour 720m2.
En le visitant, on ne voyait pas non plus la pente...

Bref, il faut le savoir et prévoir.
Bonne suite.

La main d'œuvre étant devenue trop couteuse, il va falloir trouver une solution de fabrication de tous ces murs de soutènement à l'étranger, sur d'autres continents ?...! ; ou alors, ne construire que sur des terrains plats qui autrefois servaient aux cultures et à notre alimentation ?...!

desertea a écrit:

Julie a écrit:

Sauf que nos amis ont 15% de pente, faut tout lire

Nous avons bien les yeux ouverts, et je ne suis pas encore si demeurée que cela

Pas si sûr ???

allez, vous avez raison, construire sur un pente c'est mieux, plus beau et moins cher !!!

En raisonnant comme ça, on devrait aider beaucoup de monde, ça c'est sûr !!!

Nous au moins, nous faisons part de notre vécu, qu'il soit bon ou mauvais (tous les avis sont bons à prendre).
Nous ne cherchons pas à avoir raison...

Toi, as-tu fais construire sur un terrain pente? Si oui, racontes nous ton expérience, ce sera beaucoup plus utile pour faire avancer le débat...

Bonjour,
Je vousdrais avoir votre avis sur la construction de ma future maison. Le constructeur m'a dit qu'avec un terrain légèrement en pente, il fallait un vide sanitaire pour une maison à étage pour rattraper la pente (surcout 6000 euros). Il m'a dit qque c'était préférable de prendre une maison en demi-niveau car le vide sanitaire était déjà compris. Quand pensez-Vous?

Salut!

Nous aussi on nous a parlé d'une maison sur 2 niveaux ... on voit notre constructeur mardi ...
j'espere que ca ne nous coutera pas trop cher !!!!

Alors ? Il a dit quoi le constructeur ? qu'il y avait trop de pente, qu'il ne veut pas construire à cet endroit, qu'il risque de glisser? Voir de faire des tonneaux avec le tracto-pelle? Que le béton lors du coulage risque de se retrouver au fond du terrain ?Qu'il faut faire un vide sanitaire de 2 étages ?Qu'il réserve ce terrain à desertea ?

Il y a peut-être la solution de faire suivre la pente à la construction, cela pouvant éviter les petits escaliers partout , le seul problème restant l'eau de la piscine, il faudrait trouver là un système qui permet de maintenir le niveau de l'eau en biais avec un système électromagnétique peut etre , ou un système de soufflage, à voir, il faut y réfléchir

pour être plus sérieux, et parce qu'on a pas évoqué le problème de l'exposition
un terrain en pente jusqu'à 40% avec vue, exposé sud , je prends
un terrain en pente à partir de 10% exposé au nord, je ne prends pas.
Si la pente n'offre aucun intérêt bien sur, il vaut mieux éviter d'acheter, surcouts inutiles.

Bonjour, je suis actuellement en train de choisir un terrain dans un nouveau lotissement dans le Finistère et il est vrai que jusqu'à maintenant je n'avais pas trop fait attention à ce critère qu'est la pente du terrain.

Le terrain sur lequel j'ai mis une option a une pente de 6.5 à 7%, pensez-vous qu'il faudra compter des frais supplémentaires pour les fondations ?

Je ne m'imagine pas vraiment ce que représente 7% ou 15% de pente :x

Non, ce n'est pas énorme, tout dépend comment est la pente, mais des fois avec un vide-sanitaire, cela suffit

7% cela fait une différence de niveau de 7m sur 100m, Donc 70cm sur 10m soit plus de deux rangs d'écart.Pas énorme et le surcout doit être modéré.

Ne vous tracassez pas de la pente, avec vide sanitaire ou terre-plein, ce n'est pas le soucis, oubliez 2 minutes les frais, redécouvrez vos sens,

vous devez déjà vous sentir bien sur ce terrain , çà c'est important! prenez 2 minutes, assoyez vous par-terre, écoutez passer le temps, et essayer d'imaginer si cet endroit vous convient ?

Vous aimez le calme et la solitude: option lotissement ?

Vous aimez le contact, option terrain individuel en campagne ?

votre terrain et votre maison vont vous ressembler , vous aimez la stabilité, la sérénité , le calme, un terrain plat va vous convenir parfaitement; vous aimez dominer, surprendre, étonner, vous êtes un peu casse-coup, là c'est un terrain en très forte pente qu'il vous faut!

vous etes jeune, vous aimez vous dépenser, vous etes vif , il vous faut une maison avec des volumes, des demi-niveaux, des étages ; vous etes plus agé, un peu moins souple, et là il vous faut un plain-pied


Bonne route !