Ccmi de plusieurs constructeurs avant choix final ?

Ah et perdre 20 000 EUR (sur le montant total d'une maison cela représente un sacré pourcentage) c'est quoi pour toi???

Et si ils ont plusieurs maisons qui présentent ce genre de soucis???

Tu n'a pas d'entreprise à gérer pour dire ça.

Perso, quand un chantier est douteux de par les supports (ou autres) je pose des réserves dès l'émission du devis


@+

Rfco a écrit:

Ah et perdre 20 000 EUR (sur le montant total d'une maison cela représente un sacré pourcentage) c'est quoi pour toi???

Et si ils ont plusieurs maisons qui présentent ce genre de soucis???

Tu n'a pas d'entreprise à gérer pour dire ça.

Perso, quand un chantier est douteux de par les supports (ou autres) je pose des réserves dès l'émission du devis


@+

Parce qu'un simple particulier qui ne construit qu'une maison, en s'endettant souvent sur 20-25 ans, a plus les moyens qu'un professionnel pour absorber ce risque ?

Sans l'aide de mes parents, et à cause des TNC et avenants illégaux que j'ai eu avec mon constructeur, je n'aurais pas pu finir ma construction et je ne sais pas du tout comment je m'en serai sortie. Vous trouvez ça normal ? Comment font ceux qui n'ont pas une famille pour les aider à rattraper les irrégularités de leurs constructeurs ?

En effet, mais ce n'est pas propre aux constructeur, c'est aussi valable pour les MO ou les archi.

Il faut partir du principe que la majorité des professionnels sont des gens compétant et honnêtes.
... par contre ce ne sont pas eux qui font les plus bas prix, évidement... et le plus bas prix, c'est souvent celui qui est retenu pas le MOE qui prends donc un plus grand risque de se faire flouer...

Je ne peux que l'imaginer, mais cela doit être en effet très compliqué de faire construire avec confiance en étant totalement ignorant (sans utilisation péjorative du terme) des bases techniques de la construction.

Pour la discussion sur l'étude de sol avant, après, compris, pas compris, etc... l'idée comme quoi c'est un investissement qu'un cst ne peut se permettre est tout relatif.
Je ne participerai pas plus car ce sujet est très souvent soulevé dans ce forum, et c'est le sujet type qui tourne en ronds (comme archi vs CCMI) sans intérêt aucun car il part du postulat que le professionnel est un incompétent, ce qui est vrais en majorité dans un forum mais qui ne l'est pas dans la réalité.

visionmasterpro a écrit:

Legrand : modele bas de gamme ou plus luxueux ? le nombre de prises est suffisant, surtout dans la cuisine (robot, cafetière, petit electroménager, base téléphone fixe, frigo, LV...? mais aussi avec la forte progression de l'informatique. Idem pour le reseau internet (1Gbit/s?)
13 mois : il prend son temps pour une maison qui n'est pas très grande ! Si vous louez c'est un peu d'argent de perdu
Pas le net pour une actualisation du prix selon l'indice de la construction mais votre CCMI
DTU : les normes pour des bonnes pratiques de constructions. Si respect = qualité de l'ouvrage. Si NF c'est obligatoire mais il ne fait pas de mal de l'inscrire

Attention, le coup du DTU, pour un cst NF, n'est pas une règle d'or.

J'ai moi-meme signé avec un cst NF, et les DTU ne sont pas respectés pour autant. Donc finalement... NF...? Je me demande si ça sert vraiment à qqch.

fouga a écrit:

Rfco a écrit:

Ah et perdre 20 000 EUR (sur le montant total d'une maison cela représente un sacré pourcentage) c'est quoi pour toi???

Et si ils ont plusieurs maisons qui présentent ce genre de soucis???

Tu n'a pas d'entreprise à gérer pour dire ça.

Perso, quand un chantier est douteux de par les supports (ou autres) je pose des réserves dès l'émission du devis


@+

Parce qu'un simple particulier qui ne construit qu'une maison, en s'endettant souvent sur 20-25 ans, a plus les moyens qu'un professionnel pour absorber ce risque ?

Sans l'aide de mes parents, et à cause des TNC et avenants illégaux que j'ai eu avec mon constructeur, je n'aurais pas pu finir ma construction et je ne sais pas du tout comment je m'en serai sortie. Vous trouvez ça normal ? Comment font ceux qui n'ont pas une famille pour les aider à rattraper les irrégularités de leurs constructeurs ?

est ce que tu arrive à comprendre que dans ton CCMI tu paye le risque pour ta construction mais aussi pour celle des autres (et très largement)

c'est comme la sécu, c'est génial quand tu en a besoin mais trop cher quand tu n'est pas malade, c'est ça l'idée???

est tu souvent malade??


moi pas du tout, et ça me saoule de payer pour les autres

ok c'est un mauvais exemple puisque c'est largement déficitaire

@+

Rfco a écrit:

fouga a écrit:

Rfco a écrit:

Ah et perdre 20 000 EUR (sur le montant total d'une maison cela représente un sacré pourcentage) c'est quoi pour toi???

Et si ils ont plusieurs maisons qui présentent ce genre de soucis???

Tu n'a pas d'entreprise à gérer pour dire ça.

Perso, quand un chantier est douteux de par les supports (ou autres) je pose des réserves dès l'émission du devis


@+

Parce qu'un simple particulier qui ne construit qu'une maison, en s'endettant souvent sur 20-25 ans, a plus les moyens qu'un professionnel pour absorber ce risque ?

Sans l'aide de mes parents, et à cause des TNC et avenants illégaux que j'ai eu avec mon constructeur, je n'aurais pas pu finir ma construction et je ne sais pas du tout comment je m'en serai sortie. Vous trouvez ça normal ? Comment font ceux qui n'ont pas une famille pour les aider à rattraper les irrégularités de leurs constructeurs ?

est ce que tu arrive à comprendre que dans ton CCMI tu paye le risque pour ta construction mais aussi pour celle des autres (et très largement)

c'est comme la sécu, c'est génial quand tu en a besoin mais trop cher quand tu n'est pas malade, c'est ça l'idée???

est tu souvent malade??


moi pas du tout, et ça me saoule de payer pour les autres

ok c'est un mauvais exemple puisque c'est largement déficitaire

@+

Tout dépend sans doute des moyens financiers.

Si j'étais très riche, je préférerais payer le juste prix. Et en cas d'imprevus, je pourrai assumer sans problème.

Mais avec des moyens financiers limités, comme beaucoup de gens ici, je veux quand on m'annonce un prix que ce prix soit tenu, parce que j'ai mon prêt calculé là-dessus, et que contrairement aux riches, pour moi, trouver 25000€ pour des choses non prévues au départ... ben c'est pas évident.

Donc, oui, en étant pas très riche, et en étant obligée de faire un prêt pour construire ma maison, je préfère un système comme la sécu, avec le risque peut-etre de payer pour d'autres... Mais la garantie de pouvoir mener le projet à terme.

Et pour la sécu, oui, en étant en bonne santé, ça me saoule parfois de payer. Mais quand ma mère a eu un cancer grave, avec des traitements très chers, j'étais bien contente que la sécu existe. Et si un jour tu tombes gravement malade, je pense que tu apprécieras aussi son aide.