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Nous souhaitons changer de constructeurs mais délai de rétractation dépassé

Ce sujet comporte 44 messages et a été affiché 256 fois
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Env. 20 message Vendee
Bonjour,

Avec mon conjoint, nous avons pour projet la construction de notre maison neuve. Ayant été voir tous les deux un premier constructeur MIKIT, nous avons signé des plans avec eux et donner un chèque de 1500 euros pas encaissable. Avec le temps, nous étions de plus en plus déçu, un seul devis realise mais qui nous allait pas, on en a demande dautres quon a jamais eu et nous avions seulement une seule offre de prêt que MIKIT nous proposait mais celle-ci ne nous convenait pas. Ils nous ont  dit qu'il était possible de refuser cette offre. Nous avons beaucoup réfléchi, nous avons décidé d'arrêter avec eux. Nous avons dépassé le délai de rétraction de 10 jours. Mais nous avons gardé le terrain que nous avons réservé déjà. Ils l'ont mal pris, ne veulent pas que nous gardons le terrain. A l'heure actuelle, nous gardons le terrain mais avons dit à MIKIT que notre projet était en stand by . Ils n'arrêtent pas de m'appeler quasiment tous les jours sans message. Vont ils encaisser le chèque de 1500 euros ? 

Merci 

Justine Lievre
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Bonjour,

Un chèque non encaissable, cela n'existe pas.

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aamoi8428
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Env. 20 message Vendee
Alyénor a écrit:Bonjour,

Un chèque non encaissable, cela n'existe pas.

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Bonjour,

Pourquoi nous ont il dit qu'ils ne l'encaisserait pas alors 🤔
Est-ce que vous pensez qu'ils nous ont dit ça pour nous garder ?
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Env. 100 message Oise
Bonjour
Dés que vous signé un cheque celui ci devient encaissable appelez votre banquier il va vous confirmer
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Env. 100 message Oise
Pour répondre a votre demande initiale en gros dépassement délais légal... égale adieux les 1500€.
Désolé
Cordialement
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Alyénor a écrit:Bonjour,

Un chèque non encaissable, cela n'existe pas.

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Bonjour.

Et vite !

Votre adhésion devrait déjà être faite.

Ne tergiversez pas.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Vous avez signé quoi exactement, des plans et vous avez donné 1500 euros après W00t
Vous avez pas plutôt signé un ccmi?
Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Calète a écrit:
Alyénor a écrit:Bonjour,

Un chèque non encaissable, cela n'existe pas.

Adhésion aamoi obligatoire !

Bonjour.

Et vite !

Votre adhésion devrait déjà être faite.

Ne tergiversez pas.


Mais non Justine85140 n'a que signé des plans  , ce n'est peut être pas un ccmi
désolé pour l'hortographe
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
C'est surtout un nouvel exemple qu'il faut instaurer un permis de signer un contrat de construction de maison.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Justine85140 un peu de lecture concernant votre constructeur.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-67776.php
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
g edo a écrit:Bonjour
Vous avez signé quoi exactement, des plans et vous avez donné 1500 euros après W00t
Vous avez pas plutôt signé un ccmi?
Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?


Bonjour,
Ça c'est la bonne question qui mérite une réponse !
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Env. 20 message Vendee
bdevijve a écrit:
g edo a écrit:Bonjour
Vous avez signé quoi exactement, des plans et vous avez donné 1500 euros après W00t
Vous avez pas plutôt signé un ccmi?
Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?


Bonjour,
Ça c'est la bonne question qui mérite une réponse !

Bonjour,

Nous avons signé un permis de construire mais nous n'avions pas encore l'accord de la banque et la seule proposition de banque que mikit nous proposait ne nous convenait pas. Mikit nous avais dit qu'on avait le droit d'arrêter le projet si l'accord de banque qu'il proposait ne nous convenait pas. Le chèque c'est un chèque que l'on a fait des le premier rendez vous et que mikit demande. Maintenant qu'on a dépassé le délai de rétractation il le réclame et ont le droit de réclamer jusqu'à 10% soit 3000 euros mais au téléphone ils ont été très désagréable avec nous et nous en traote de menteur...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bon Justine85140 je vous propose que vous répondiez aux questions fermées de g edo comme on doit répondre à une question fermée donc par oui ou non.

Vous avez pas plutôt signé un ccmi ?

Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?

Le reste importe peu dans l'immédiat même si d'autres questions pertinentes peuvent suivre.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Et Justine85140 avez-vous lu mon lien sur les maisons Mikit ?
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Env. 20 message Vendee
Calète a écrit:Bon Justine85140 je vous propose que vous répondiez aux questions fermées de g edo comme on doit répondre à une question fermée donc par oui ou non.

Vous avez pas plutôt signé un ccmi ?

Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?

Le reste importe peu dans l'immédiat même si d'autres questions pertinentes peuvent suivre.

Oui on a signé un contrat de construction mais on l'a signé sur place et il nous ont donné un exemplaire pour nous.
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Env. 20 message Vendee
Calète a écrit:Et Justine85140 avez-vous lu mon lien sur les maisons Mikit ?

Oui, merci à vous pour le lien. Je vais encore le relire plus en profondeur.
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Env. 20 message Vendee
Calète a écrit:Bon Justine85140 je vous propose que vous répondiez aux questions fermées de g edo comme on doit répondre à une question fermée donc par oui ou non.

Vous avez pas plutôt signé un ccmi ?

Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?

Le reste importe peu dans l'immédiat même si d'autres questions pertinentes peuvent suivre.

Nous avons également eu l'impression qu'on se sentait obligé d'accepter la seule offre de banque qu'ils nous proposait car MIKIT nous a dit qu'ils jouaient les courtiers également. Mais l'offre de banque qu'il nous proposait était trop cher pour nous ainsi que leur devis. 

AUTRE fait que j'ai oublié de préciser, mais depuis qu'on leur a dit qu'on arrêtait avec eux, et que nous avons été clair au téléphone, ils ont dit que c'est leur service juridique qui prendrait la suite pour récupérer les 1500 euros sûrement. On ne les a jamais empêche de le faire mais depuis j'ai sur mon tel depuis 1 mois et quelques des dizaines d'appels de mikit sans aucun message laissé ni message vocal ni mail mais ils n'appellent jamais mon conjoint qui est pourtant disponible aussi. On veut juste ne plus continuer avec eux car nous avons été déçu, est-ce que ça vous est déjà arrivé ce genre de situations 
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

Justine85140 a écrit:
Calète a écrit:Bon Justine85140 je vous propose que vous répondiez aux questions fermées de g edo comme on doit répondre à une question fermée donc par oui ou non.

Vous avez pas plutôt signé un ccmi ?

Si oui, l'avez vous reçu en recommandé ?

Le reste importe peu dans l'immédiat même si d'autres questions pertinentes peuvent suivre.

Oui on a signé un contrat de construction mais on l'a signé sur place et il nous ont donné un exemplaire pour nous.


Dit comme ça, cela peut signifier que le délai de rétractation n’a pas encore commencé à courir. 

Au delà de la copie sur place,  la question est toujours sans réponse en avez-vous reçu un exemplaire par la poste en recommandé ? 

Pour le harcèlement,  un n° de téléphone ça se bloque. 

S’ils n’ont pas encaissé le premier chèque c’est sans-doute qu'ils n’ont pas fourni de garantie de remboursement et que l’encaisser signerait le délit. 

Une maison HE-HA+ kits à 30.000 € (10% à 3000 €) nous paraît difficile. Il y a un loup quelque part.

Tout ça mérite d’être regardé de plus près. 
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Effectivement aamoi, Justine85140 répond seulement à la moitié des questions CryingRolleyes

Je vais quand même lui en poser d'autres.

Date de signature du CCMI ?

Date de signature du compromis de vente du terrain ?

Qui est le propriétaire du terrain ?

Mikit prétend-il avoir l'exclusivité sur ce terrain.

S'il vous plaît Justine85140 répondez de façon concise.

Juste les dates.
Un particulier ou un lotisseur ou Mikit pour le propriétaire du terrain.

Oui ou non pour l'exclusivité.
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Env. 20 message Vendee
Bonjour,

Le terrain est réservé a nos noms et mikit n'est pas propriétaire du terrain. C'est également pour cela qu'ils étaient en colère car on leur a dit qu'on gardait le terrain mais qu'on arrêtait avec eux er ils se sont permis de nous engueuler au téléphone car ils ont compris qu'on allait voir ailleurs niveau constructeur. Le ccmi a été signé en février dernier. Oui on la reçu en recommandé par la poste. Sur le contrat c'est marqué que si on dépasse le délai de rétractation on leur doit 1500 euros ( chèque fait ai début) et peuvent aller jusqu'à empocher 3000 euros...

Ils ne sont pas relié au terrain car le terrain est livré de constructeur. Nous avons réservé le terrain à nos noms avec l'organisme Podelhia.
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Env. 20 message Vendee
Et donc nous avons été voir ailleurs car mikit trop cher et pas possible d'avoir des "professionnels" qui nous faisaient aussi des leçons de moral également au  rdv
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Env. 20 message Vendee
Donc mikit n'a pas le terrain et le terrain est libre de constructeur. J'ai revu avec l'organisme avec lequel nous avons réservé le terrain, mikit n'a rien à voir avec le terrain. Aucunement relié 
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Env. 20 message Vendee
Mikit aucunement relié au terrain
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Calète a écrit:Effectivement aamoi, Justine85140 répond seulement à la moitié des questions CryingRolleyes

Je vais quand même lui en poser d'autres.

Date de signature du CCMI ? Pas de réponse

Date de signature du compromis de vente du terrain ? Pas de réponse

Qui est le propriétaire du terrain ? 'organisme avec lequel nous avons réservé le terrain

Mikit prétend-il avoir l'exclusivité sur ce terrain. Pas de réponse

S'il vous plaît Justine85140 répondez de façon concise.

Juste les dates.

Un particulier ou un lotisseur ou Mikit pour le propriétaire du terrain.

Oui ou non pour l'exclusivité.

Donc encore une fois vous ne répondez pas à toutes les questions Justine85140 mais vous blablatez inutilement alors que j'ai pris la peine de vous écrire quelles réponses étaient attendues.

C'est juste d'une tristesse absolue. Comme votre empressement à signer un contrat sans comprendre ce que vous signez.

Pour moi ça a assez duré ce sujet de discussion. Personne ne pourra vous aider dans ces conditions sur ce forum.

Adhérez vite à l'AAMOI qui elle saura vous aider réellement.

Adieu Justine85140.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

Justine85140 a écrit:Et donc nous avons été voir ailleurs car mikit trop cher et pas possible d'avoir des "professionnels" qui nous faisaient aussi des leçons de moral également au  rdv


Sans-doute mais le prix n'est jamais une condition de validité en droit français (article 1136 su code civil) et ce qui est oral n'existe pas.

Il faut donc assumer sa signature, alors que l'habitude de pouvoir changer d'avis pour tous les autres achats n'encourage pas à suffisamment réfléchir avant.

Sauf à trouver un motif de nullité dans les pièces du contrat, ce qui est difficile sur un forum au delà des questions de base de Calète
Association AAMOI
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Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Calète a écrit:C'est surtout un nouvel exemple qu'il faut instaurer un permis de signer un contrat de construction de maison.

Et un autre permis pour avoir un compte en banque...
Parce que parler de "chèque non encaissable", c'est grave. Je comprends que certaines banques ne délivrent plus de chéquier...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Et oui.

Un chèque est encaissable dès la date de signature

Et il est interdit d'antidater un chèque.

Tout comme on ne peut pas faire opposition sur un chèque que l'on a signé.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Justine85140 a écrit:
Nous avons également eu l'impression qu'on se sentait obligé d'accepter la seule offre de banque qu'ils nous proposait car MIKIT nous a dit qu'ils jouaient les courtiers également. Mais l'offre de banque qu'il nous proposait était trop cher pour nous ainsi que leur devis. 
... 

Ils avaient un flingue ?
Pourquoi signer si le devis est trop cher pour vous?
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Un homme politique disait dans les années 2000 qu'il y avait tout au plus 5 à 6% de gens intelligents.

Cela a dû baisser en 20 ans !
aamoi8428
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Alyénor a écrit:Un homme politique disait dans les années 2000 qu'il y avait tout au plus 5 à 6% de gens intelligents.

Cela a dû baisser en 20 ans !

Et il avait 5 ou 6 % des intentions de vote donc des votants intelligents ?

Ou 95 % des intentions de vote donc des votants idiots ?
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Calète a écrit:Et il avait 5 ou 6 % des intentions de vote donc des votants intelligents ?

Ou 95 % des intentions de vote donc des votants idiots ?


Ni l'un ni l'autre.

Il disait : "il n'y a que 5 à 6% de gens intelligents, 3% pour moi, 3% contre moi, ça ne sert donc à rien de faire campagne sur des choses intelligentes. Moi je fais campagne auprès des cons, et je ramasse un gros paquet de voix. Dans ma carrière politique, je n'ai fait que 3 campagnes sur des choses intelligentes, je les ai perdues. J'ai gagné toutes les autres"

Devinette : qui est cet homme politique ?
aamoi8428
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
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Env. 20 message Vendee
Calète a écrit:Et oui.

Un chèque est encaissable dès la date de signature

Et il est interdit d'antidater un chèque.

Tout comme on ne peut pas faire opposition sur un chèque que l'on a sign

Cetzit le premier constructeur qu'on aimait voir et ils nous ont fait signe un devis avant même qu'on est l'offre de banque en nous disant que ça le ferait etc etc.. et c'est mikit qui a employé le terme de chèque non encaissable. Et je me répète mais mikit n'est pas relié au terrain. Je suis venu chercher d'autres situations similaires à la notre comme j'en ai trouvé ailleurs. Effectivement vu certaines réponses que j'ai lu, je n'ai plus envie de répondre. Et vu les réponses que je lis plus bas il y a un manque de respect. Je ne répondrais plus ici, plus la peine d'écrire 
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Env. 20 message Vendee
zadene a écrit:
Justine85140 a écrit:
Nous avons également eu l'impression qu'on se sentait obligé d'accepter la seule offre de banque qu'ils nous proposait car MIKIT nous a dit qu'ils jouaient les courtiers également. Mais l'offre de banque qu'il nous proposait était trop cher pour nous ainsi que leur devis. 
... 

Ils avaient un flingue ?
Pourquoi signer si le devis est trop cher pour vous?

Ils nous ont fait signe un devis avznt qu'on est l'offre de banque, et nous ont bien dit que ça irait et quand la seule offre de banque qu'ils avaient est tombe le devis était déjà signé.... excusez nous d'avoir fait l'erreur d'aller chez eux !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Justine85140 a écrit:
Calète a écrit:Et oui.

Un chèque est encaissable dès la date de signature

Et il est interdit d'antidater un chèque.

Tout comme on ne peut pas faire opposition sur un chèque que l'on a sign

Cetzit le premier constructeur qu'on aimait voir et ils nous ont fait signe un devis avant même qu'on est l'offre de banque en nous disant que ça le ferait etc etc.. et c'est mikit qui a employé le terme de chèque non encaissable. Et je me répète mais mikit n'est pas relié au terrain. Je suis venu chercher d'autres situations similaires à la notre comme j'en ai trouvé ailleurs. Effectivement vu certaines réponses que j'ai lu, je n'ai plus envie de répondre. Et vu les réponses que je lis plus bas il y a un manque de respect. Je ne répondrais plus ici, plus la peine d'écrire 

Je suis sûr que vous prenez plus de précaution pour l'achat d'une paire de jeans ou d'un téléphone portable Justine85140.

Donc oui, pour l'achat le plus cher de sa vie il faudrait obtenir auparavant un permis de passer commande.

Pour tout le monde y compris moi d'ailleurs.

On voit trop de cas comme le votre ou l'acheteur ignorant les lois et ses droits se fait embobiner par le vendeur.

Mais in fine c'est l'acheteur le seul responsable de ses actes.

Et l'acheteur ne doit jamais oublier qu'il a le pouvoir au bout du stylo.

Vous n'avez pas fait l'erreur d'aller chez Mikit (quoique).

Vous avez fait l'erreur de vous engager en signant fébrilement sans vous renseigner.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Avez-vous adhéré à l'AAMOI depuis le temps qu'on vous en parle et suite au interventions pertinentes et encourageante de cette association sur votre sujet de discussion.

Intervention auxquelles vous n'avez jamais répondu même pour dire merci soit dit en passant.

Si vous ne l'avez pas encore fait c'est dommage pour vous.

Cette association est souvent très efficace pour les cas comme le votre Justine85140.

D'ailleurs je constate que vous ne cherchez pas de l'aide pour vous sortir par le haute de la mauvaise situation où vous vous êtes mis vous même mais juste à exposer vos malheurs vu que vous n'avez pas répondu à mes questions sur les différentes dates.

Et on ne peut pas aider les gens contre leur volonté.

Le temps est venu pour vous d'agir efficacement en répondant aux questions posées et en adhérant à l'AAMOI et de nous tenir au courant de la suite de l'histoire ou de ne rien faire et de vous taire.
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
On ne saurait faire boire un âne qui n'a pas soif.
aamoi8428
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Et ça n'est pas parce que l'homme a soif d'amour qu'il doit sauter sur la première gourde. (Almanach du Marin Breton)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut
Alyénor a écrit:Indication :

https://m.youtube.com/watch?v=CKVqKixfdBE

Un jour, j'ai eu affaire à cet énergumène, il était en face de moi autour d'une table, j'avais une très grosse envie de lui sauter au coup, pour l'étrangler !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
C'est clair, il ne laissait pas indifférent. Dans un sens comme dans l'autre !
aamoi8428
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
plaquisteheureux a écrit:Salut
Alyénor a écrit:Indication :

https://m.youtube.com/watch?v=CKVqKixfdBE

Un jour, j'ai eu affaire à cet énergumène, il était en face de moi autour d'une table, j'avais une très grosse envie de lui sauter au coup, pour l'étranger !

Lire :

Sauter au cou pour l'étrangler pour les lecteurs pas plaquisteheureuxphones.

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Env. 100 message Oise
Georges Frêche mdr ... les choses non pas évoluer voir empiré depuis.. les du gland sont toujours élue par des boulets .
ca va faire un paquet d'année ..apparemment une partie des Français adore lol.
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Env. 100 message Oise
Bonjour
ceci dis on s'écarte du sujet lol ,vous avez signé le papyrus dénommé ccmi ?le délais est dépassé, que faire vous retrancher sur les suspensions exemple permis de construire , achat terrain non réalisé , non obtention de votre prêt . vous réunissez une de condition et stand by by, sinon repréparer votre fameux carnet de cheque et go vous sentir alléger de 10% désolé
cordialement
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Calète a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Salut
Alyénor a écrit:Indication :

https://m.youtube.com/watch?v=CKVqKixfdBE

Un jour, j'ai eu affaire à cet énergumène, il était en face de moi autour d'une table, j'avais une très grosse envie de lui sauter au coup, pour l'étranger !

Lire :

Sauter au cou pour l'étrangler pour les lecteurs pas plaquisteheureuxphones.


Je vais changer de correcteur , je fais prendre Calète 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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