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Sinistralité chez les constructeurs MIKIT (Gironde)

Ce sujet comporte 106 messages et a été affiché 97.226 fois

Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.

Avis Mikit Mikit

4/5 - 5 avis
21 récits de construction
aamoi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/10/2008 à 21h41
Sinistralité chez les constructeurs MIKIT
A la lecture des contrats MIKIT, nous ne pouvons que constater que les franchisés MIKIT ont un taux de Dommages Ouvrage de 6% ce qui est très supérieur à la moyenne des constructeurs qui à ce jour est proches de 2 à 3%.

Ce taux de DO peut donc traduire dans les faits un taux de sinistralité dans ce groupe très supérieur à la moyenne des constructeurs.

Il nous semblait important de relever ce point, d'autant qu'il n'est pas anodin dans le budget à prévoir...
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Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Erya

Messages : Env. 30
De : 62 "c'est Le Nord!!" Non Le Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/11/2008 à 23h10
Bonjour désolé d'être naïve mais c'est quoi un dommage ouvrage je suis débutante donc je ne connais pas tout les termes exacte
merci
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aamoi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/11/2008 à 23h22
La dommages ouvrage est une assurance qui en cas de sinistre grave sur la construction (défaut relevant de la décennale), est chargée de payer les réparation rapidement avant de rechercher les responsables.

Donc plus vous avez de sinistres parce que vous travaillez mal, plus vous payez cher d'assurance (c'est un peu comme un malus).

Mikit est le constructeur qui bat des records de coût de cette assurance au regard des tarifs habituels.
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Erya

Messages : Env. 30
De : 62 "c'est Le Nord!!" Non Le Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/11/2008 à 23h23
ok donc si je comprend bien ils sont cher c'est bien ça?
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aamoi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/11/2008 à 23h34
Pour nous oui pour ce qu'ils font.

Gros oeuvre jusqu'au hors d'eau = 60% du prix total chez les autres constructeurs. Il suffit de comparer.

Ce n'est pas le prix des kits qui y change quelque chose.
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Erya

Messages : Env. 30
De : 62 "c'est Le Nord!!" Non Le Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/11/2008 à 23h37
merci du rensegnement
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trousseau

Messages : Env. 70
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 ans
Le 05/12/2008 à 19h23
Bonsoir,
Pour atténuer la force des chiffres : en cas de désordre à la structure, l'assureur DO va se trouver obligé de reprendre le second oeuvre touché par le désordre de structure, alors qu'il n'a pas touché de prime sur le coût de ce second oeuvre.
Le ratio clos et couvert est de l'ordre de 50 à 60 % du coût total. Donc Mikit a sans doute un taux trés élevé, mais il faudrait pouvoir faire la part des choses...
Cordialement
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aamoi
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 12/12/2008 à 21h14
trousseau a écrit:Bonsoir,
...Le ratio clos et couvert est de l'ordre de 50 à 60 % du coût total.
Vous vous moquez.
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emylili

Messages : Env. 10
De : Roost-warendin (59) (59)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 05/02/2009 à 16h40
ils ont plutot interet a avoir une taux de dommage ouvrage superieur a la moyenne
quand on voit qu'ils contruisent des maisons en 1 seul journée, il y a de quoi se poser des questions quand à la qualité de la construction
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91Sebmaison

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 60
De : Tigery (91)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 10/06/2009 à 14h34
Ils ne construisent pas la maison en une journée. Il assure le gros oeuvre en construction traditionnelle et c'est le client qui termine sa maison en
faisant l'isolation , plomberie , electricité ... à l'aide des kits fournis.
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guigui2578

Messages : Env. 20
De : Elancourt (78)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 13/10/2009 à 21h04
emylili a écrit:ils ont plutot interet a avoir une taux de dommage ouvrage superieur a la moyenne
quand on voit qu'ils contruisent des maisons en 1 seul journée, il y a de quoi se poser des questions quand à la qualité de la construction



waouhhhhh une maison en une seule journee ,je sais pas d'ou tu tiens ca ,mais cela est impossible regarde les blogs sur skyrock et tu verras que 2 mois sont plus raisonnable
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zas

Messages : Env. 10
De : Bourogne (90)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 04/11/2009 à 10h13
je voudrais avoir des infos sur les maisons MIKIT car je souhaite faire construire chez eux.Ce serait a Bourogne pres de Belfort.
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zas

Messages : Env. 10
De : Bourogne (90)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 04/11/2009 à 10h15
Est ce que quelqu'un a deja fait construire avec eux car je cherche des avis dans la region de BELFORT.Ils me parlent d'une norme BBC?Est ce qu'ils sont surs et fiables dans la region?
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gligli

Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Le 05/11/2009 à 21h53
Zas, si il s'agit de Mikit Menoncourt un conseil fuyez vite....
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orelai

Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Le 12/11/2009 à 09h37
Hello,

"Fuyez vite" ce n'est pas vraiment un conseil car on ne sait pas sur quoi vous vous basez pour dire cela.



Ci desus il est dit que Mikit a un "taux de Dommages Ouvrage de 6% ce qui est très supérieur à la moyenne des constructeurs qui à ce jour est proches de 2 à 3%. "
comment est calculé ce taux ?

Mikit en tout cas dans ma région me semble bien ,à 1ère vue, plus sérieux que les autres : 1ère étude de faisabilité financière au téléphone afin de valider la faisabilité du projet. Ils rappellent pour confirmer cette faisabilité aprés étude par des banques, puis reconfirment le rdv avant ...
Bon, attention ca veut peut être dire que les gens se désistent souvent aux rdv ou en terme de finances En tout cas ils se bordent de tous les côtés.
Je vais leur poser la question de la sinistralité car j'ai rdv chez eux cet aprés midi.
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