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Constructeurs en gironde (Gironde)

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 7.784 fois
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Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis LCA
LCA
1 avis 12 récits
Bruno33
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Izon (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 15h27
Constructeurs en gironde
Bonjour a tous,

Nous souhaitons achetez un terrain sur la commune d'izon et nous hésitons en ce qui concerne le choix du constructeur.
Nous avons une offre de LCA floirac pour une enveloppe de 81000 euros avec raccordements compris (eaux, edf,TA), busage et meme acces chantier.
Cette offre est établie pour une maison de 80M² avec 3 chambres sans garage, chauffage au sol et volets roulants électriques PVC
La construction serait en briques isolantes BGV2.
Enfin bref presque trop beau pour etre honnete.
Notre budget étant des plus serrés, merci de me dire si vous connaissez ce constructeur, ou si vous connaissez un constructeur sérieux sur ma région.
Quels sont vos avis également pour Alpha construction.
Merci pour vos réponses
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
sephorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 16h25
Re: Constructeurs en gironde
Bruno33 a écrit:Bonjour a tous,

Nous souhaitons achetez un terrain sur la commune d'izon et nous hésitons en ce qui concerne le choix du constructeur.
Nous avons une offre de LCA floirac pour une enveloppe de 81000 euros avec raccordements compris (eaux, edf,TA), busage et meme acces chantier.
Cette offre est établie pour une maison de 80M² avec 3 chambres sans garage, chauffage au sol et volets roulants électriques PVC
La construction serait en briques isolantes BGV2.
Enfin bref presque trop beau pour etre honnete.
Notre budget étant des plus serrés, merci de me dire si vous connaissez ce constructeur, ou si vous connaissez un constructeur sérieux sur ma région.
Quels sont vos avis également pour Alpha construction.
Merci pour vos réponses


bonjour Bruno
je me lance comme toi dans la construction mais je passe par IGC ce ne sont pas les moins chers du marché.
Concernant ton offre elle me semble vraiment tres attrayante attention quand même ..ça me parait peut être trop parfait.
81 000 euros avec le terrain? ou juste pour la maison et vous avez déjà le terrain?
je ne connais absolument pas ce constructeur jamais entendu parlé (mais peut etre que d'autres si?)
je connais un peu plus de nom Alpha construction ils te proposent quoi eux?

moi par exemple avec IGC j ai une maison a 133 000 pour 95m2 habitable sans garage,3 chambres et BBC.
alors le budget BBC est 20% environ de plus qu'une construction dite "normale"
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toumou

Messages : Env. 10
De : Guitres (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 16h43
bonjour
c est vrai qu il faudrait savoir si c est ton terrain a 81000e ou juste ta maison. si c est le tarif de ta maison je trouve qu il est a peu pres normal car tu n as pas de garage, mais je pense qu il faut faire attention au prestation de la maison(faience de la salle de bain , combien de portes fenetre, combien de fenetres,est ce qu il y a du carrelage etc...)
nous on passe par alpha construction car ils nous ont trouve le terrain que l on cherchait, sinon on a aussi eu un bon feeling avec mca et igc donc je ne peux pas te dire lequel choisir.
on a visite plusieurs maisons preques finies de differents constructeurs; des fois les materiaux et la faience etaient les memes, donc je pense qu ils se tiennent a peu de chose pres,
choisis le constructeur qui a la maison qui te plait a peu pres(meme si elle ne sera jamais parfaite)avec qui tu auras un bon feeling .
voila c est tout(c est deja pas mal pour mon 1er post sur ce forum)
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Bruno33
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Izon (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 16h55
Re bonjour,

merci pour vos différents posts (moi aussi ct le premier).
Le tarif de 81000 euros ne concerne pas le terrain mais que la maison et les frais annexes (qui grèvent vite le budget).
en ce qui concerne alpha construction je ne les ai pas encore contacté mais je pense le faire dans la semaine prochaine.
j'ai beau consulter les forums, je ne trouve pas vraiment de constructeur qui se dégage du lot.
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sephorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 17h00
Bruno33 a écrit:Re bonjour,

merci pour vos différents posts (moi aussi ct le premier).
Le tarif de 81000 euros ne concerne pas le terrain mais que la maison et les frais annexes (qui grèvent vite le budget).
en ce qui concerne alpha construction je ne les ai pas encore contacté mais je pense le faire dans la semaine prochaine.
j'ai beau consulter les forums, je ne trouve pas vraiment de constructeur qui se dégage du lot.


Non tu liras ici des avis positifs et/ou négatifs sur certains constructeurs
on a tous nos expériences, moi je débute j'en suis aux plans et bientôt signature CCMI mais je ne sais pas si d'ici 6 mois y'aura pas un souci sur le chantier.
Malheureusement on part un peu au "pif"
moi j'ai une amie qui est passée par IGC je connais qqn dont le meilleur ami gère le showroom de Beychac j'ai donc de bons échos et mon commercial me parait honnête, mais on ne sait jamais.
moi je trouve que ça fait peu 81 000 pour maison + fraits annexes il va y avoir un truc sur les matériaux utilisés.
Prennent ils en charge le carrelage et les faiences????
moi pour les frais annexes IGC m'a chiffré 31 000 euros (mais ça c est si je passe par eux ce que je ne fais pas bien sûr) je ne payerai pas ce tarif mais pour toi ça veut dire que concrétement la maison est estimée à combien? si dans les 81 000 ya maison + frais annexes?
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Bruno33
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Izon (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 17h17
La maison en fait est a 75800 euros et on compte dans les frais annexes a peu près 2500 euros pour un compteur EDF et d'EAU. Le busage+raccordements pour 2500 euros environs (la maison serait a 10 mètres des compteurs a peu près). Les chambres sont brutes et pour la SdB je n'ai pas encore tous les détails.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/11/2010 à 17h22
bonjour,

je ne connais pas LCA mais 81000€ pour 80m2 c'est correct sans etre exceptionnel.
Sachant que la brique de 20 est au même prix que l'agglo ce n'est pas un cadeau mais un avantage pour le cst... çà lui permet d'économiser sur l'isolation

Pour ce qui est des choix de carrelage, sanitaires et autre, effectivement quelque soit le constructeur il faut demander à faire les choix AVANT signature car si les gammes proposées par leurs fournisseurs ne conviennent pas le risque de plus value n'est pas négligeable.
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Aglaé

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/11/2010 à 18h54
UnsureUnsurebon sang je rêve !! (au fait.. salut voisin !! Je suis à .. 2 km de chez toi... dans le village d'à côté !!)..
moi pour une maison de 80 m² sans garage avec 2 chambres, on me propose........ 92 000 € (sans l'assainissement et sans la VRD !!!)...
en brique normale et avec chauffage au sol pour le salon cuisine (mais je ne l'ai pas demandé !!! ).... et des volets bois (que JE veux... c'est mon choix !!)..
10 m² de faience dans la salle de bains, carrelage dans toutes les pièces sauf chambre en chape lisse, sur vide Sanitaire et surélévation de 3 rangs de parpaings.. (à ma demande, car une partie du terrain en zone inondable)...

Je rêve !! Je vous dis que je rêve....
faut que je me décide à prospecter ailleurs moi..

Pour Séphorine quand tu écris :
Citation: moi j'ai une amie qui est passée par IGC je connais qqn dont le meilleur ami gère le showroom de Beychac j'ai donc de bons échos

euh... Cryingc'est un commercial le type du Showroom... il doit pas être bête.. il va pas dire à tout le monde... qu'il faut aller voir ailleurs pour faire construire non ?? (ou alors.. il est blond !!! Biggrin).

Bruno : contacte moi par MP si tu veux avoir plus de renseignements sur ma localisation et cherche un peu partout dans le forum, il y a d'autres bordelais/girondins ;)
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sephorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 18h59
Aglaé a écrit:UnsureUnsurebon sang je rêve !! (au fait.. salut voisin !! Je suis à .. 2 km de chez toi... dans le village d'à côté !!)..
moi pour une maison de 80 m² sans garage avec 2 chambres, on me propose........ 92 000 € (sans l'assainissement et sans la VRD !!!)...
en brique normale et avec chauffage au sol pour le salon cuisine (mais je ne l'ai pas demandé !!! ).... et des volets bois (que JE veux... c'est mon choix !!)..
10 m² de faience dans la salle de bains, carrelage dans toutes les pièces sauf chambre en chape lisse, sur vide Sanitaire et surélévation de 3 rangs de parpaings.. (à ma demande, car une partie du terrain en zone inondable)...

Je rêve !! Je vous dis que je rêve....
faut que je me décide à prospecter ailleurs moi..

Pour Séphorine quand tu écris :
Citation: moi j'ai une amie qui est passée par IGC je connais qqn dont le meilleur ami gère le showroom de Beychac j'ai donc de bons échos

euh... Cryingc'est un commercial le type du Showroom... il doit pas être bête.. il va pas dire à tout le monde... qu'il faut aller voir ailleurs pour faire construire non ?? (ou alors.. il est blond !!! Biggrin).

Bruno : contacte moi par MP si tu veux avoir plus de renseignements sur ma localisation et cherche un peu partout dans le forum, il y a d'autres bordelais/girondins ;)


je ne suis pas loin de vous moi plus vers Beychac et St Germain mais on est pas loin...

tu passes par qui Aglaé?

le mec ne va pas dire du mal de sa maison c'est sur mais c était juste pour dire que quelques que soient les échos que j'ai eus ils sont tous bons pour le moment.
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Aglaé

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/11/2010 à 19h06
Personnellement je n'ai pas eu de bons échos d'IGC... je n'ai donc pas contacté ce constructeur..

Séphorine : MP si tu veux le nom de la ste avec qui je suis en contact..... et celles que j'ai éliminé pour l'instant...

mais je vais encore prospecter..... faut que je m'y remettes !! lol

et pour la localisation.. RN 89 .. entre Arveyres et Cailleau ;)
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/11/2010 à 19h16


=> Aglaé : p't'être même que tu pourrais décider de la position des portes

pour le commercial IGC :
Aglaé a écrit:
euh... c'est un commercial le type du Showroom... il doit pas être bête.. il va pas dire à tout le monde... qu'il faut aller voir ailleurs pour faire construire non ?? (ou alors.. il est blond !!! Biggrin).


tout à fait d'accord avec toi, en plus quand on sait que... si on leur rapatrie des clients on a des 'cadeaux' çà limite la crédibilité des avis positifs, du moins tant que les constructions ne sont pas achevées.
Je n'ai rien contre les 'cadeaux' hein, moi si on me donne aussi 500€ à chaque fois que je cite un cst, je veux bien dire que le commercial est sympa
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Aglaé

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/11/2010 à 19h17
elisa21 a écrit:

=> Aglaé : p't'être même que tu pourrais décider de la position des portes


ben oui !!! bien vu !! L'espoir renaît ;)
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sephorine

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/11/2010 à 19h20
elisa21 a écrit:

=> Aglaé : p't'être même que tu pourrais décider de la position des portes

pour le commercial IGC :
Aglaé a écrit:
euh... c'est un commercial le type du Showroom... il doit pas être bête.. il va pas dire à tout le monde... qu'il faut aller voir ailleurs pour faire construire non ?? (ou alors.. il est blond !!! Biggrin).


tout à fait d'accord avec toi, en plus quand on sait que... si on leur rapatrie des clients on a des 'cadeaux' çà limite la crédibilité des avis positifs, du moins tant que les constructions ne sont pas achevées.
Je n'ai rien contre les 'cadeaux' hein, moi si on me donne aussi 500€ à chaque fois que je cite un cst, je veux bien dire que le commercial est sympa


oula niveau cadeau je ne suis pas au courant de cette affaire et croyez moi niveau budget des cadeaux j'en ai pas trop vu ce que je vais débourser.
On parle des constructeurs je donne mon avis sur le mien et je répère les problemes arrivent parfois et parfois pas et ce quelque soit le constructeur.
Mais je ne comprends pas du tout cette réaction Elisa franchement !
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Aglaé

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/11/2010 à 19h24
Séphorine : je crois qu'Elisa en a vu des vertes et des pas mûres... crois-moi !!

Dans mon cas, le chauffage au sol (non demandé par ma petite personne !!je le répête) est soit-disant un cadeau, car.. compris dans le prix..
euh.... donc.... je ne fais pas ma blonde.. Si c'est compris dans le prix.. c'est donc que je le payes.. Ce n'est donc plus un cadeau non ?? Tongue
d'où la réaction d'Elisa.... les cadeaux parfois... c'est pas des cadeaux (ben oui.. c'est pas tous les jours Noël non plus !! )...
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/11/2010 à 19h32
sephorine a écrit:

oula niveau cadeau je ne suis pas au courant de cette affaire et croyez moi niveau budget des cadeaux j'en ai pas trop vu ce que je vais débourser.
On parle des constructeurs je donne mon avis sur le mien et je répère les problemes arrivent parfois et parfois pas et ce quelque soit le constructeur.
Mais je ne comprends pas du tout cette réaction Elisa franchement !


alors pour le cadeau : tu dois être la seule, c'est en clair sur le forum

tu ne comprends ma "réaction" alors je m'en explique :
que l'on donne son avis quand la construction est en cours ou terminée oui, mais seulement basé sur le "commercial sympa" j'ai toujours trouvé çà limite, Sephorine, tu n'es absolument pas visée quand je dis çà, c'est mon avis depuis toujours et je ne changerai pas, on en voit régulièrement
mais à l'inverse, quelqu'un qui ne se baserait QUE sur 1 avis d'un forum de "commercial sympa" pour s'engager sur la construction de sa maison... je m'inquièterais aussi pour lui ; il me semble que quand on signe pour 15 ans ou plus, çà mérite meilleure prospection
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En cache depuis le mercredi 30 octobre 2019 à 09h59

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