Constructeurs dans le 59 ?? (Nord)

Bonjour,

Logi france: rencontés au salon à Lille, pas super contact, pas trop au courant des normes niveau isolation, après 2 relances, on attend encore qu'ils nous rappellent!!
Zen construction: je ne connais pas , mais ça m'intéresse...
Reves et bois: super contact, très a l'écoute, beaux projets, tu peux voir leurs constructions sur le site de leur siége à Fleubaix: baticoncept.fr, ils ont répondu a toutes nos questions, se sont déplacés pour voir un terrain que nous avions en vue, etc...
ils sont sur le haut de ma liste (et leur entreprise est loin de déposer bilan, lol!)

Vous avez déjà un terrain?

Peu de communes acceptent les maisons à toit plat (cubiques)

Il y a Raismes, Wallers, et Marly, ça c'est sur (j'ai pris leur PLU)

JESSICAD a écrit:

Vous avez déjà un terrain?

Peu de communes acceptent les maisons à toit plat (cubiques)

Il y a Raismes, Wallers, et Marly, ça c'est sur (j'ai pris leur PLU)

Bonsoir JESSICAD

Déjà, merci de nous avoir répondu et apporter des infos intéressantes...

En gros, on a rien du tout (pas de terrain, pas de "devis" constructeur...). Disons qu'on est dans la même situation que pas mal de monde, on en a marre de "jetter de l'argent" par les fenêtres pour une location d'appart minuscule lol. Mais, on a conscience également de la réalité du marché immobilier... Hallucinant (la ruine) !? Donc, on souhaite se lancer et devenir propriétaire, de préférence faire bâtir. Là encore, ce qui met tout le monde dedans c'est le prix des terrains (). Nous, on est super branchés maison "cubique", disons que le style bien traditionnel du ch'nord avec ses briques rouges ne nous emballe pas trop (lol... Chacun ses goûts). Seulement, comme tu le précises, on pensait bien aussi que pas mal de communes n'acceptent pas ce style d'architecture... Dommage !? Seulement, peut-être que si ça rentre dans un projet de construction maison passive (BBC), les communes sont de plus en plus "forçées" d'accepter (rapport aux obligations qu'elles doivent tenir sur l'écologie, etc...) ce qui peut nous laisser (on l'espère) un peu plus de chance pour trouver.

On a pas de villes ou communes bien définies, mais disons que l'on souhaite rester dans le Valenciennois (exples : Oisy, Aubry du Hainaut, Bouchain, St-Saulve, Thiant,...). Nous n'avons pour l'instant que fait des p'tites recherches sur le Net, trouver des constructeurs qui proposent ce style de maison (pas beaucoup dans le 59) et de préférence ayant de bons avis. Prochainement, on va se lancer et rencontrer juste les sociétés qui auront attirés le plus notre attention. C'est pour ça que l'on se renseigne un peu à gauche à droite...

Tu disais que "Logifrance" ne t'a pas accueilli de la meilleure façon... !? Inquiétant pour des commerciaux (lol). Sur le forum, on a regardé un peu le détail de la construction réalisée par leur soin dans le 62. On y a appris que pour (visiblement) 140 - 150 000 € tu peux avoir quelque chose de sympa. C'est quand même un grand groupe connu. Maintenant, ça ne veut rien dire !? "Zen'Construction" nous intéresse dans la mesure où leur pub est de proposer une maison BBC (forme cubique, bois) pour 100 000 €... T'as quoi pour ce prix là, on n'en sait pas plus ! Le site : zen-construction-bois.com. On a pu voir une construction de leur "boutique" du côté de Sebourg et Eth. Enfin, "Rêve et bois" c'est une annonce dans le Visit Immo qui avait retenue toute notre attention, la pub présente une maison cubique avec bois pour 170 000 € terrain inclus (HF par contre) mais on a pas tout pigé il est précisé "CREVECOEUR" (est-ce un projet immobilier dans cette commune du Cambraisis ou le nom du modèle présenté ?? On ne l'a pas retrouvé sur le site internet indiqué en tous cas...). Donc, là pareil, faut rencontrer pour en savoir plus, on leur a adressé un mail avec quelques questions, déjà dans un premier temps... Sans réponse à ce jour. Le petit soucis, tu vois, c'est que tu nous dit que c'est une société loin de déposer le bilan... On ne met pas en doute, seulement, création de société très récente (!?), suite à quelques recherche sur chambre commerce... Peut-on faire plus facilement confiance ??

Après, dans notre projet d'acquérir un bien, le fait d'acheter une maison "ancienne" (enfin déjà constructe) et de la retaper à notre goût ne nous dérange pas... Mais les prix nous arrêtent (quitte à mettre près de 200 000 € dans une maison qui ne correspondra pas forcément à l'architecture que l'on aime, qui n'est pas agencé comme on l'aurait souhaité et qui quasi est à renover de A à Z.... Pourquoi pas les mettre dans une construction neuve, quitte à ce qu'elle ne soit pas immense, juste ce qu'il faut et envisager pour l'avenir une extension, justement très adaptée sur une maison de style cubique). Bref, pas simple la life ()...

On est pas des experts en tout ça en plus, alors des conseils, des infos, des annecdotes... Bref tout peut être bon à prendre !

Voilà tu sais tout (lol)...

JESSICAD a écrit:

Vous avez déjà un terrain?

Peu de communes acceptent les maisons à toit plat (cubiques)

Il y a Raismes, Wallers, et Marly, ça c'est sur (j'ai pris leur PLU)

On a oublié, au fait, sur ce que tu nous faisais remarqué pour les villes qui acceptent les maisons cubique... Wallers ça nous branche bien . Mais, côté prix des terrains, même si on ne souhaite pas acquérir 1 hectare (lol), pas donné si on se trompe pas... Et pas beaucoup d'offres !

Raismes, c'est mort je pense (lol)... Plaît pas top à Monsieur

Marly... A voir, mais pareil, ça risque d'être très cher (tout comme St-Saulve).

Dans le meilleur des mondes, ça serait de tomber (pour tout ce qui souhaite faire bâtir) sur un terrain pas trop cher... Ou gagner au Loto !?

Nous sommes à la recherche d'un terrain aussi ,si possible à proximité de l'autoroute..enfin pas TROP près non plus!, lol! (nous avons visité un terrain sur Marly, juste entre Lyreco et avec l'autoroute au bout du jardin, c'était pas top!)

pour Reves et bois , c'est une nouvelle société à Seclin,
Date de création :01 août 2010 Forme juridique :Autre société à responsabilité limitée
Capital social :120 000 EURO
SIRET :527 844 674 00012


c' est ce que j'ai trouvé sur managéo.fr, je trouvais pas mal d'avoir un capital de 120.000 euros en étant une jeune société...mais de la à leur faire confiance, j'y connais trop rien...
pour leur pub sur Créve coeur, c'est qu'ils font un lotissement là bas (c'est du côté de cambrai, bien trop loin pour nous!) la maison cubique + la parcelle à 170.000 euros...pas cher

sinon, ils m'ont envoyé un superbe modéle de maison cubique: la Gaia à 170.000 euros, j'ai adoré, mais si on rajoute le prix d'un terrain+ les frais annexes (notaire, viabilisation,DO etc...), je suis hors budget!, je peux t'envoyer les éléments si c'est dans ton budget (ou par simple curiosité, lol!)
Nous nous étions renseignés aussi sur les maisons cubiques, mais vu le prix : 150.000 -170.000euros en moyenne contre 120.000 pour une maison traditionnelle, on a opté pour la maison à toiture traditionnelle, mais de style contemporaine... je reviendrais vers mon projet de cubique si je trouve un terrain pour une misére ou si je gagne aussi au loto (y a peu de chances!)
En plus, les constructeurs que j'ai rencontrés s'accordent pour dire que la maison cubique est devenue difficile à construire à cause de la nouvelle norme que l'état a pondu sur le para -sismique...

et on a regardé aussi pour de l'ancien, mais nous avons eu la même réflexion que toi ( nous préférons acheter à notre gout et avec une meilleure isolation, etc, pour le m^me prix!!!)
Nous avons vendu notre maison et cherchons une location pour début juillet , je recherche aussi un terrain pour bâtir, mais pas en résidence, et je démarche les constructeurs en m^me temps, entre 2 cartons de déménagement...

après ,comme tu le dit, il doit y avoir de plus en plus de villes qui acceptent ce genre de construction...le tout , c'est déjà de trouver un terrain A PRIX ABORDABLE (si tu as une bonne adresse , je suis preneuse!)



Pour zen construction, j'ai vu sur leur site, leur projet à 100.000 euros, c'est pour un petit plein pied , ça ne nous plait pas trop...
Et pour logi france..je suis peut être tombée sur une commerciale pas top (déjà, dés que je lui ai annoncé que je n'avais pas de terrain, je ne l'intéressais plus du tout!)...mais tu auras peut être plus de chance que moi, qui sait?

Bonjour,
Je suis votre sujet car il m'interesse aussi, nous n'avons pas encore de terrain car allons seulement mettre en vente notre maison actuelle la semaine prochaine, et serons dans le meme cas que toi jessicad (recherche de location, de terrain etc., même pas peur!).
Nous on cherche à Cambrai et alentours.

Nous avions le même type de projet, à la base c'était ossature bois et toiture terrasse, mais notre budget semble trop limité

Nous avons rencontré un commercial de logifrance, malgré la "jeunesse" de notre projet nous l'avons vu 2 fois et avons visité un chantier, donc bonne impression pour nous!
Nous pensons travailler sur le modèle villabelle, en enduit avec garage.

On garde l'idée d'insister sur l'isolation, qui est en fait notre motivation première pour faire construire (on pense du coup à la porotherme?)

Voilà je vais voir le site des deux autres constructeurs dont vous parlez!

JESSICAD a écrit:

Nous sommes à la recherche d'un terrain aussi ,si possible à proximité de l'autoroute..enfin pas TROP près non plus!, lol! (nous avons visité un terrain sur Marly, juste entre Lyreco et avec l'autoroute au bout du jardin, c'était pas top!)

pour Reves et bois , c'est une nouvelle société à Seclin,
Date de création :01 août 2010 Forme juridique :Autre société à responsabilité limitée
Capital social :120 000 EURO
SIRET :527 844 674 00012


c' est ce que j'ai trouvé sur managéo.fr, je trouvais pas mal d'avoir un capital de 120.000 euros en étant une jeune société...mais de la à leur faire confiance, j'y connais trop rien...
pour leur pub sur Créve coeur, c'est qu'ils font un lotissement là bas (c'est du côté de cambrai, bien trop loin pour nous!) la maison cubique + la parcelle à 170.000 euros...pas cher

sinon, ils m'ont envoyé un superbe modéle de maison cubique: la Gaia à 170.000 euros, j'ai adoré, mais si on rajoute le prix d'un terrain+ les frais annexes (notaire, viabilisation,DO etc...), je suis hors budget!, je peux t'envoyer les éléments si c'est dans ton budget (ou par simple curiosité, lol!)
Nous nous étions renseignés aussi sur les maisons cubiques, mais vu le prix : 150.000 -170.000euros en moyenne contre 120.000 pour une maison traditionnelle, on a opté pour la maison à toiture traditionnelle, mais de style contemporaine... je reviendrais vers mon projet de cubique si je trouve un terrain pour une misére ou si je gagne aussi au loto (y a peu de chances!)
En plus, les constructeurs que j'ai rencontrés s'accordent pour dire que la maison cubique est devenue difficile à construire à cause de la nouvelle norme que l'état a pondu sur le para -sismique...

et on a regardé aussi pour de l'ancien, mais nous avons eu la même réflexion que toi ( nous préférons acheter à notre gout et avec une meilleure isolation, etc, pour le m^me prix!!!)
Nous avons vendu notre maison et cherchons une location pour début juillet , je recherche aussi un terrain pour bâtir, mais pas en résidence, et je démarche les constructeurs en m^me temps, entre 2 cartons de déménagement...

après ,comme tu le dit, il doit y avoir de plus en plus de villes qui acceptent ce genre de construction...le tout , c'est déjà de trouver un terrain A PRIX ABORDABLE (si tu as une bonne adresse , je suis preneuse!)



Pour zen construction, j'ai vu sur leur site, leur projet à 100.000 euros, c'est pour un petit plein pied , ça ne nous plait pas trop...
Et pour logi france..je suis peut être tombée sur une commerciale pas top (déjà, dés que je lui ai annoncé que je n'avais pas de terrain, je ne l'intéressais plus du tout!)...mais tu auras peut être plus de chance que moi, qui sait?

Salut !

Oui, disons que pour toi ça "urge" un peu plus que pour nous... On n'a jamais été propriétaire, déjà en location dans p'tit appart, donc pas de soucis de vente de maison. Mais, disons que l'on doit prévoir un budget pour au moins 1 année de location si on se lance dans une construction... On va pas nous faire cadeau du loyer je pense pas lol !?

Oui, c'est super complexe visiblement de faire bâtir "cubique". Pfff ! Ici, cette aprem on va visiter une maison témoin sur Thiant (projet immobilier maison BBC à partir de 170 000 €, terrain + maison). On va voir ça. Mais on est un peu comme toi un terrain dans un lotissement ça nous enchante pas tellement non plus. Mais vu ce qu'il reste sur le marché, plus beaucoup de choix...

Quant à "Rêve et Bois" on leur a adressé un mail... Pas de réponse. Peut être débordé (lol) !? Oui, si tu dis être hors budget il me semble que ça sera idem pour nous...

Si on a plus d'infos on les communique pas de soucis...

Bon dimanche !

kamchka a écrit:

Bonjour,
Je suis votre sujet car il m'interesse aussi, nous n'avons pas encore de terrain car allons seulement mettre en vente notre maison actuelle la semaine prochaine, et serons dans le meme cas que toi jessicad (recherche de location, de terrain etc., même pas peur!).
Nous on cherche à Cambrai et alentours.

Nous avions le même type de projet, à la base c'était ossature bois et toiture terrasse, mais notre budget semble trop limité

Nous avons rencontré un commercial de logifrance, malgré la "jeunesse" de notre projet nous l'avons vu 2 fois et avons visité un chantier, donc bonne impression pour nous!
Nous pensons travailler sur le modèle villabelle, en enduit avec garage.

On garde l'idée d'insister sur l'isolation, qui est en fait notre motivation première pour faire construire (on pense du coup à la porotherme?)

Voilà je vais voir le site des deux autres constructeurs dont vous parlez!

Bonjour !

Et bien tu vois, sur le Cambraisis on trouve qu'il y a pas mal de terrain en vente et pas tellement chers... Enfin si l'on en croit les annonces (sur Caudry entre-autre, pas mal de loft aussi par là...) !? Le projet immobilier dont on parlait (sur Crevecoeur - "Rêve et Bois") a l'air pas mal si tu aimes les maisons de style cubique avec revêtement en bois notamment. L'annonce est parue dans le Visit Immo n° 154... Ils précisent 170 000 € + terrain (mais HT). A toi de voir pour te renseigner... Si tu as plus de chance que nous tu auras peut-être une réponse (lol) !? Remarque il nous semble que "JESSICAD" proposait d'envoyer les éléments sur ce projet immobilier, peut-être tu peux déjà voir à partir des infos dont elle dispose.

On pense nous, a première vue, que "Logifrance" serait peut-être les seuls qui rentrent dans nos "moyens" (petit budget). Sur le forum, on avait vu un projet construction d'un propriétaire passé par cette société... Seulement, il avait une superficie très importante (165 m² si on ne se trompe pas), nous plus petit ça nous conviendrait... On va sûrement essayer de les rencontrer pour en savoir plus.

Oui, l'isolation c'est super important. On entend pas mal de gens dire que les toits plats c'est pas top (infiltration...) est-ce vrai ???!! Difficile à dire, on voit tellement peu de projets "cubique" dans les parages lol.

Bon dimanche !

Salut les Ch'ti !!
Je vous réponds depuis la gironde, car vous parlez d'un secteur (St Saulve/ Marly) que je connais relativement bien....
je suis toujours surprise quand je lis cette affinité pour les toits plats, dans une région réputée (faut le dire quand même) pour des pluies assez courantes ! Dans mon secteur (le bordelais) les pentes sont à 33 % et certains villages comme le mien, obligent à une charte architecturale très.. hum... enquiquinante, qui interdit les toits plats, les toits avec une pente supérieure à 33 %, les toits en autre chose que de la tuile... les murs "en briquettes du nord", sont aussi interdits.
Bref.... faut rester dans le style gironde....
La région NOrd-Pas-De Calais a un style bien à elle, traditionnel, ancré historiquement parlant par la vie des "gueules noires" et des corons qui vont avec.. POurquoi ne pas accepter de vivre en s'intégrant dans le paysage, plutôt que de dénoter dans le paysage, au risque de se retrouver avec un toit plat qui fuit, ou qui supporte mal un hiver bien neigeux....

moi j'aime bien les briquettes du Nord... (y'a des maisons pas mal dans ce soin... Mais traditionnelle.. Aussi)

Pensez à moi quand vous passez du côté de Maresches

moi la briquette ça me sort pas les yeux lol

J'entends bien le risque pour le toit plat, à vérifier donc.

Et pour la question de goût, personnellement je préfere une belle contemporaine aux lignes épurées, (en bois: mon rêve!), et je trouve qu'elle s'intègre mieux dans le paysage qu'une traditionnelle brique-tuile. Mais ce n'est que mon avis...

Du coup pour reparler de logifrance nous on partirait sur de l'enduit.
Vivement que ma maison soit vendue qu'on puisse démarrer tout ça plus concrètement!!

allez jeter un coups d'oeil de l'autre coté de la frontière ils ont qqe années d'avance sur le sujet! je m'y interesse également mais en rénovation (auto-construction) sur la commune de petite foret!

Personnellement ce n'est pas le fait de rajouter une toiture 4 pants sur le cubique , c'est le fait de ne pouvoir faire la facade en enduit coloré. La brique rouge / tuile rouge pas top pour ce type de construction. Si quelqu'un connait une commune dans un rayon de 15 kms de beuvry la foret merci de m'en informer.

Aglaé a écrit:

Salut les Ch'ti !!
Je vous réponds depuis la gironde, car vous parlez d'un secteur (St Saulve/ Marly) que je connais relativement bien....
je suis toujours surprise quand je lis cette affinité pour les toits plats, dans une région réputée (faut le dire quand même) pour des pluies assez courantes ! Dans mon secteur (le bordelais) les pentes sont à 33 % et certains villages comme le mien, obligent à une charte architecturale très.. hum... enquiquinante, qui interdit les toits plats, les toits avec une pente supérieure à 33 %, les toits en autre chose que de la tuile... les murs "en briquettes du nord", sont aussi interdits.
Bref.... faut rester dans le style gironde....
La région NOrd-Pas-De Calais a un style bien à elle, traditionnel, ancré historiquement parlant par la vie des "gueules noires" et des corons qui vont avec.. POurquoi ne pas accepter de vivre en s'intégrant dans le paysage, plutôt que de dénoter dans le paysage, au risque de se retrouver avec un toit plat qui fuit, ou qui supporte mal un hiver bien neigeux....

moi j'aime bien les briquettes du Nord... (y'a des maisons pas mal dans ce soin... Mais traditionnelle.. Aussi)

Pensez à moi quand vous passez du côté de Maresches

Alors comment expliques-tu le fait que de plus en plus de projet immobilier (maison, appart...) sont de plus en plus de forme "cubique"... Et dans l'ch'Nord (si si !!) !?

Chacun ses goûts, mais perso, maison bien tradition Nord... C'est vieillot (bah si) lol !? Ce qui me "botte" déjà plus, c'est le mélange brique - revêtement bois. Même sur une maison "traditionnelle" c'est plutôt pas mal.

Le côté cubique donne une impression de se fondre dans la nature, et même si le reste des maisons aux alentours sont "traditionnelle" et bien justement, je trouve que ça "déchire" encore plus. Pourquoi faire comme tout le monde ? Ce qui n'est pas commun nous plaît bien... Na ! ()

Maresches, je connais... Enfin y'a de la famille par là, et sur Perziau aussi

kamchka a écrit:

moi la briquette ça me sort pas les yeux lol

J'entends bien le risque pour le toit plat, à vérifier donc.

Et pour la question de goût, personnellement je préfere une belle contemporaine aux lignes épurées, (en bois: mon rêve!), et je trouve qu'elle s'intègre mieux dans le paysage qu'une traditionnelle brique-tuile. Mais ce n'est que mon avis...

Du coup pour reparler de logifrance nous on partirait sur de l'enduit.
Vivement que ma maison soit vendue qu'on puisse démarrer tout ça plus concrètement!!

A nous aussi, regardes : (lol) !?

Nan, mais le mélange comme je disais juste au-dessus brique bien du ch'Nord (lol) et revêtement bois, c'est plutôt pas mal, même sur une architecture traditionnelle. Mais bon, le côté cubique donne une impression de naturel et épuré dans le paysage. Dommage qu'on ne trouve personne pour nous donner un avis pour le toit plat (et les idées "médisantes" lol sur les risques d'infiltration). Je pense qu'avec une très bonne isolation ça passe... Tu penses pas ?

Visiblement Logifrance propose pas mal de modèle avec enduit. Tu as l'embrarras du choix, si je puis dire lol... Si jamais tu as des infos, penses à nous !!

"Merde" pour la vente de ta maison...

maxlow a écrit:

allez jeter un coups d'oeil de l'autre coté de la frontière ils ont qqe années d'avance sur le sujet! je m'y interesse également mais en rénovation (auto-construction) sur la commune de petite foret!

Oui, les belges ils sont balaises. Mais, on connaît des personnes (famille) qui ont fait bâtir, maison contemporaine mais de forme traditionnelle, et qui sont passés par une société belge (Duro... ???) et on connu pas mal de SOUCIS !!! On a pas top confiance du coup. Déjà en France, on a toujours un doûte, alors à "l'étranger" laisses tomber quand tu rencontres des problèmes avec la "boutique"... Y'a plus personne !?

Sinon, par curiosité, puisque tu précises t'en intéresser, tu aurais des noms à nous donner ? Ca peut être intéressant de savoir...

admel a écrit:

Personnellement ce n'est pas le fait de rajouter une toiture 4 pants sur le cubique , c'est le fait de ne pouvoir faire la facade en enduit coloré. La brique rouge / tuile rouge pas top pour ce type de construction. Si quelqu'un connait une commune dans un rayon de 15 kms de beuvry la foret merci de m'en informer.

Toiture 4 pants, ça signifie une toiture de forme "cône" tu veux dire nan ? Moi ça me déplaît pas, car ça donne un petit côté "japonisant" à l'architecture (vu modèle notamment chez Logifrance). Bonne idée pour résoudre les "soi-disant" problème d'infiltration du toit plat lol !!

Tu as déjà trouvé ton constructeur alors si je comprends bien, il te faut la commune maintenant ?? Par curiosité, tu as choisi l'un de ceux qu'on a déjà cité ? A Erre il y a une très belle maison cubique (je crois qu'il s'agit d'un kiné). C'est de l'enduit... Blanc. Mais c'est peut-être trop éloigné de Beuvry la Forêt ?? "Merde" pour tes recherches...

C est Ca , quand tu va sur le site de Logifrance modèle architecte cubix model a tu a une petite idee de ce que cela peux donner. Nous ont abandonne pour l instant le cubique nous venons normalement de trouver un terrain entre saint Amand et beuvry. Mais la commune a un POS et non un PLU. Il date de 83. Il interdise l enduit donc une cubique avec brique rouge toiture rouge LOL [/quote]

Merci!

Chez logifrance on travaillerait sur le modèle villabelle si plein pied, ou woodéa (en maçonnerie car trop chère pour nous en ossature) si étage.

Rêves et bois m'a contacté, côté isolation ils sont vraiment tip top (en tout 300 dans les murs, 260 à 280 dans la toiture) ils démarrent à 140000 pour ceux que ça interesse. Très bon contact en tout cas.
(je suis degoutée car ça va être trop juste pour nous encore une fois!)

admel a écrit:

C est Ca , quand tu va sur le site de Logifrance modèle architecte cubix model a tu a une petite idee de ce que cela peux donner. Nous ont abandonne pour l instant le cubique nous venons normalement de trouver un terrain entre saint Amand et beuvry. Mais la commune a un POS et non un PLU. Il date de 83. Il interdise l enduit donc une cubique avec brique rouge toiture rouge LOL

[/quote]

entre beuvry et saint amand, il y a lecelles et rosult ou il y a pas mal de terrains à vendre en ce moment, mais je crois que les 2 communes sont au POS "briques rouges, tuiles rouges!"

C est Rosult, tout a fait POS depuis peu le PLU est suspendu et réétudier d' ici 1 an et demi.

kamchka a écrit:

Merci!

Chez logifrance on travaillerait sur le modèle villabelle si plein pied, ou woodéa (en maçonnerie car trop chère pour nous en ossature) si étage.

Rêves et bois m'a contacté, côté isolation ils sont vraiment tip top (en tout 300 dans les murs, 260 à 280 dans la toiture) ils démarrent à 140000 pour ceux que ça interesse. Très bon contact en tout cas.
(je suis degoutée car ça va être trop juste pour nous encore une fois!)

Salut !

140000... AHAHAHAH (lol) !? Et je suppose que c'est sans le terrain ??
Par curiosité, ton contact c'est par téléphone ou sur place ? On aimerait les rencontrer, voir un peu ce qu'il propose... MERCI !

admel a écrit:

C est Ca , quand tu va sur le site de Logifrance modèle architecte cubix model a tu a une petite idee de ce que cela peux donner. Nous ont abandonne pour l instant le cubique nous venons normalement de trouver un terrain entre saint Amand et beuvry. Mais la commune a un POS et non un PLU. Il date de 83. Il interdise l enduit donc une cubique avec brique rouge toiture rouge LOL

[/quote

Salut !

C'est nul qu'ils refusent tous un revêtement autre que des briques (trop laid) lol !! Et sur Rombie-Et-Marchipont (pas loin de Rosult il me semble), pas possibilité pour toi ?? En tous cas bon courage dans tes recherches...

JESSICAD a écrit:

Vous avez déjà un terrain?

Peu de communes acceptent les maisons à toit plat (cubiques)

Il y a Raismes, Wallers, et Marly, ça c'est sur (j'ai pris leur PLU)

Bonjour,
nous avons pu visiter une maison (cube) sur Raismes fait par un constructeur belge.
La maison est de très bonne facture et le style nous plaisait beaucoup mais dans notre région le toit plat est interdit alors nous sommes restés sur une maison à 2 pans.
Vous avez leur site
http://www.lamaisonecologique.net/bbc.html

Bonjour,

Pouvez-vous donner le nom du constructeur Belge ?
Merci.

L alternative au toit plat c est un toit végétalisé, ils ne peuvent pas refusé en théorie

Séb+Ju a écrit:

kamchka a écrit:

Merci!

Chez logifrance on travaillerait sur le modèle villabelle si plein pied, ou woodéa (en maçonnerie car trop chère pour nous en ossature) si étage.

Rêves et bois m'a contacté, côté isolation ils sont vraiment tip top (en tout 300 dans les murs, 260 à 280 dans la toiture) ils démarrent à 140000 pour ceux que ça interesse. Très bon contact en tout cas.
(je suis degoutée car ça va être trop juste pour nous encore une fois!)

Salut !

140000... AHAHAHAH (lol) !? Et je suppose que c'est sans le terrain ??
Par curiosité, ton contact c'est par téléphone ou sur place ? On aimerait les rencontrer, voir un peu ce qu'il propose... MERCI !

Sans le terrain oui vous trouvez ça surprenant?
Contact par téléphone!

kamchka a écrit:

Séb+Ju a écrit:

kamchka a écrit:

Merci!

Chez logifrance on travaillerait sur le modèle villabelle si plein pied, ou woodéa (en maçonnerie car trop chère pour nous en ossature) si étage.

Rêves et bois m'a contacté, côté isolation ils sont vraiment tip top (en tout 300 dans les murs, 260 à 280 dans la toiture) ils démarrent à 140000 pour ceux que ça interesse. Très bon contact en tout cas.
(je suis degoutée car ça va être trop juste pour nous encore une fois!)

Salut !

140000... AHAHAHAH (lol) !? Et je suppose que c'est sans le terrain ??
Par curiosité, ton contact c'est par téléphone ou sur place ? On aimerait les rencontrer, voir un peu ce qu'il propose... MERCI !

Sans le terrain oui vous trouvez ça surprenant?
Contact par téléphone!

Surprenant... Oui et non (lol) !? Disons que si c'est pour une petite superficie, quand même. Mais bon, nous ne sommes pas vraiment surpris. Et faut voir le détail de la "facture", car si c'est clé en main (donc rien à faire quasiment), là c'est plutôt intéressant. Disons que l'on compte beaucoup sur cela pour faire baisser "la note" (faire un max nous même : peinture, sol, sanitaire, etc...). Donc, à voir en entretien avec Logifrance.

Le blème c'est toujours Le Terrain (galère) !

Bonsoir à tous...

Il y a des terrains sur Wallers (près de saint amand) sur la route d'hasnon...coin calme, toit terrasse autorisés...
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/201510226.htm?ca=17_s
900 m2 pour 85000 à 88000 euros selon l'agence immobiliére...
ou peut être moins (80000???) si négocié en direct avec la proprio qui habite juste derrière!

JESSICAD a écrit:

Il y a des terrains sur Wallers (près de saint amand) sur la route d'hasnon...coin calme, toit terrasse autorisés...
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/201510226.htm?ca=17_s
900 m2 pour 85000 à 88000 euros selon l'agence immobiliére...
ou peut être moins (80000???) si négocié en direct avec la proprio qui habite juste derrière!

Merci pour l'info...
Malheureusement on s'arrête à moins de 70 000 € pour le terrain. Au-delà c'est trop, on sera pas financer le reste. Dommage, car ça m'a l'air d'être un beau terrain et le secteur nous plaît beaucoup. Et toi, pas intéressé ?
On cherche pas mal aussi c'est sur Monchaux, ça serait idéal pour tout. Mais très rare les terrains (lol) !?
Courage dans tes recherches...

Monchaux??? Connais pas...
merci...pour ma part, je crois que j'ai trouvé MON terrain Ideal...
nous voulions mettre 160.000 pour la maison et 80.000 pour le terrain...
nous avons trouvé un bon constructeur, digne de confiance, qui nous ferait cette même maison à 140.000 euros et avons trouvé THE terrain :
3000m2, façade 27m, dans un petit village agréable que nous connaissons très bien pour 95.000 euros, certes..., mais il vaut le cout!
maison moins chére, terrain plus cher...mais au bout du compte, on s'y retrouve: la maison de nos rêves sur le terrain de nos rêves!

JESSICAD a écrit:

Monchaux??? Connais pas...
merci...pour ma part, je crois que j'ai trouvé MON terrain Ideal...
nous voulions mettre 160.000 pour la maison et 80.000 pour le terrain...
nous avons trouvé un bon constructeur, digne de confiance, qui nous ferait cette même maison à 140.000 euros et avons trouvé THE terrain :
3000m2, façade 27m, dans un petit village agréable que nous connaissons très bien pour 95.000 euros, certes..., mais il vaut le cout!
maison moins chére, terrain plus cher...mais au bout du compte, on s'y retrouve: la maison de nos rêves sur le terrain de nos rêves!

Bonsoir...

La chance que tu es trouvé ton bonheur ! Nous on va s'y mettre un peu plus sérieusement. Surtout qu'ici, on doit avoir quelques jours de repos (pont suite férié), donc on va profiter pour faire le tour des "boutique". En même temps, on regarde pour un projet vacs (ça sera sûrement nos dernières, alors on voudrait faire un beau voyage, après maison).

J'ai vu le nouveau magasine "visit déco" aujourd'hui. Il y a toujours l'annonce de "Logifrance". Il me semble que les prix sont en baisse. Sur leur précédente pub ils annonçaient "à partir de 70 000 ou 80 000 €" et là c'est indiqué "66 950 €". Par contre, pas d'indication sur modèle et superficie.

On trouve également une pub du constructeur "Philippe VANNIER" (Lille) le site : www.philippevannier.fr. On n'a pas encore jeté un oeil, mais la pub indique "constructions BBC" et il y a la photo d'une maison à architecture cubique plutôt pas mal (enfin ça fait plus villa, mais bon, on peut toujours se renseigner qui c'est !?).

Enfin, il parle également d'une société belge : SIBOMAT (www.sibomat.be) et présente maisons à ossature bois, iso performante, délai de construction de 6 mois... A voir aussi peut-être !

Voilà les news. Bonne soirée à tous !

[quote="Séb+Ju"]

JESSICAD a écrit:

Monchaux??? Connais pas...
merci...pour ma part, je crois que j'ai trouvé MON terrain Ideal...
nous voulions mettre 160.000 pour la maison et 80.000 pour le terrain...
nous avons trouvé un bon constructeur, digne de confiance, qui nous ferait cette même maison à 140.000 euros et avons trouvé THE terrain :
3000m2, façade 27m, dans un petit village agréable que nous connaissons très bien pour 95.000 euros, certes..., mais il vaut le cout!
maison moins chére, terrain plus cher...mais au bout du compte, on s'y retrouve: la maison de nos rêves sur le terrain de nos rêves!

Au fait, pour répondre à ton interrogation, c'est Monchaux-Sur-Ecaillon... A proximité de Maing, Thiant, Verchain-Maugré, etc... Voilà tu sais tout ()

Felicitations Jessicaad pour votre terrain!!

Je sens que les recherches vont être longues pour notre part mais on va se remettre sérieusement dans nos recherches! Notre budget est plus court aussi mais je sais que notre ptit bout de terrain nous attend!

MERCI !!! alors seb+ju, tu as rencontré Logifrance? ou d'autres constructeurs? pour ma part, j'avais rencontré Sibomat, mais ils étaient très chers...

KAMSHA, je suis sure que tu vas trouver ton p'tit bout de terrain idéal

JESSICAD a écrit:

MERCI !!! alors seb+ju, tu as rencontré Logifrance? ou d'autres constructeurs? pour ma part, j'avais rencontré Sibomat, mais ils étaient très chers...

KAMSHA, je suis sure que tu vas trouver ton p'tit bout de terrain idéal

Bonsoir...

Alors, on est juste aller voir le projet immobilier qui nous intéressait, à Monchaux-Sur-Ecaillon. La commerciale avait déjà un RDV donc on a eu que quelques infos, mais elle doit nous envoyer un dossier complet et on doit fixer un RDV pour voir un peu plus (en fait, ce sont des maisons livrées clé en main, or, nous on aimerait faire les finitions du style peinture, carrelage, sanitaires, etc... Pour espérer faire chuter "la note" lol !?). Ensuite, on est allés en "repérage" de villages et terrains. Pas encore aller à Logifrance, mais on va pas tarder dès qu'on sera dispo tous les 2 (pas simple avec horaires de boulot parfois). Et puis, on s'est occupés de notre projet "vacances" pour cette année, on avait encore rien et comme on se dit que ça sera peut-être nos dernières vacs. On a trouvé, reste à voir si on pourra avoir congés au date de départ (lol) !? Bref...

Et de ton côté quoi de neuf ? Ton projet se concrétise ?

Sibomat ça a l'air beau, mais on se doutais bien que ça avait l'air bien chers... Pfff ! C'est pas juste lol !

Bonne soirée à tous !

Maisons Kléa (de piraino apparemment), quelqu'un a plus d'infos, notamment en terme de prix? Il ont des modèles vraiment pas mal sur leur site..

kamchka a écrit:

Maisons Kléa (de piraino apparemment), quelqu'un a plus d'infos, notamment en terme de prix? Il ont des modèles vraiment pas mal sur leur site..

Bonsoir !

Je ne connaissais pas du tout les Maison Kléa. En effet, comme tu le pensais, il s'agit bien d'une marque du groupe PIRAINO, "accessible à tous" [c'est pas moi qui le dit, mais eux lol] !? www.maison-klea.fr
Le modèle "Cronos" est plutôt sympa, et modulable visiblement (3, 4 ou 5 chambres). J'ai fait une demande de doc... On verra.

Merci pour l'info... Toi même tu as fait une demande de docs ? Tu sais, an consultant leur site internet, tu as une rubrique ou tu peux "trouver un terrain"... Ca commence plutôt déjà mal car il n'y en a aucun de proposer dans le ch'Nord (lol)... Et plein dans le Pas-De-Calais. Pas d'bol ! [enfin sauf si pour toi tu possèdes déjà un terrain].

Bonne soirée !

Toujours pas de réponse de mon côté... Non pas de terrain pour nous on attend (désespéremment lol) de vendre notre actuelle alors en attendant je trépigne en pensant à notre future (j'espère!) maison.

Si tu as des infos sur la cronos n'hesite pas à partager!

kamchka a écrit:

Toujours pas de réponse de mon côté... Non pas de terrain pour nous on attend (désespéremment lol) de vendre notre actuelle alors en attendant je trépigne en pensant à notre future (j'espère!) maison.

Si tu as des infos sur la cronos n'hesite pas à partager!

Bonsoir...

Désolée d'apprendre que vous êtes toujours dans l'attente d'une vente... Ca va venir !

Bah, écoute, j'avais fait une demande de docs par le biais de leur site internet pour le modèle Cronos principalement... Une commerciale a essayé de nous joindre cette aprem (on étaient au boulot), du coup elle nous invite à prendre RDV pour plus d'infos. Donc, j'en sais pas plus (lol).

Mais pas de soucis si j'en sais plus je partage (lol) !

Bonne soirée et bon week

J'ai rdv jeudi prochain avec maisons kléa!

kamchka a écrit:

J'ai rdv jeudi prochain avec maisons kléa!

Bonsoir...

Ah c'est cool ça ! Vous nous donnerez votre impression (accueil, prix, qualité des matériaux, etc...) ? Ca serait cool... On espère que ça sera peut-être votre choix final !

Bonne soirée...

et vous vous avez fait votre choix?

Bonjour,
je vois que certain on pris des RDV avec maison Klea, quelles sont vos impressions ?

personnellement, notre impression a été bonne il fait partie de notre "top 3"!
Ils marquent des points sur leur choix des matériaux.

A voir quand nous aurons le terrain et un projet plus précis, car j'ai peur que ça ne passe pas côté budget mais si oui c'est avec eux qu'on signera je pense.
Je serais intéressée d'avoir d'autres avis aussi!