Maison familiale 51 (Marne)

bonjour,

moi je connais maison familiale du sud Var,et je peux vous dire que leur politique de service est nationale...

venez lire ma grande aventure avec eux...je suis en procédure judiciaire et je demande la destruction de la maison édifiée et édifiante...

ici:
http://maison-mal-facons-bis[...]r-blog.com/

MF est un grand groupe national et il n'est pas géré de la même façon partout; nous construisons en Lorraine et tout se passe très bien pour l'instant le terrassement est terminé et tout se passe le mieux du monde.

L'équipe commerciale est toujours à notre disposition et le conducteur de travaux est disponible et sympa;

Je peux même vous dire que le terrassement est très bien fait!

MF travaille avec des entreprises locales, donc le travail est fait par ces entreprises et est donc aléatoire d'une région à l'autre voir même d'un secteur à l'autre.

Certes MF est responsable par rapport au résultat et doit faire corriger si il y a un problème, mais c'est pareil avec tous les constructeurs...

Après quand je vois comment certains sont procéduriers, il ne faut pas s'étonner si le constructeur devient agressif...

LULA a écrit:

Après quand je vois comment certains sont procéduriers, il ne faut pas s'étonner si le constructeur devient agressif...

Je pense que là, tes paroles ont du dépasser ta pensée !!! J'espère pour toi que tout roulera toujours aussi bien jusqu'au bout de ta construction !!! Mais ne viens surtout pas te plaindre ici au moindre problème avec ton gentil constructeur !!!

LULA,

Ton constructeur te prétend faire de la "haute isolation" => https://www.forumconstruire.[...].php#485606

Tu peux nous en dire un peu plus qu'on juge de l'honneté de ses arguments ? C'est quoi de la haute isolation ?

Et en passant, comment s'est négocié ton BT01 ?

bonsoir LULA,

que penses-tu de mes réserves non levées 2 ans après la réception?

Quant à tes paroles pleines de bon sens:
" Après quand je vois comment certains sont procéduriers, il ne faut pas s'étonner si le constructeur devient agressif..."

là je reste sans voix...et permets moi de douter du but de ta présence sur ce forum....

Je suis quelqu'un qui dit ce qu'il pense et si tu relis ce que j'ai mis il n 'y a rien de choquant...

Je dis juste que MF travaille avec des entreprises locales et que les notres pour l'instant sont très bien; après je n'ai pas dit que c'était le cas pour tout le monde; il y a certainement des problèmes avec MF comme avec les autres constructeurs... Il y a des entreprises compétentes et moins compétentes partout...

Quand au fait que je dise que certaines personnes sont procédurières, je peux t'assurer que j'ai visité des blogs où on voit des choses hallucinantes et où les gens sont procéduriers... Après je ne fais pas une généralité, je dis juste que certaines personnes font une montagne pour pas grand chose et qu'il faut relativiser... C'est juste que si tu commences à te rapprocher de ton constructeur ( quelqu'il soit ) en disant j'ai fait constaté telles et telles choses par huissier et j'ai adhéré à l'AAMOI dans le but de vous mettre la pression, je suppose que le constructeur se sent agressé et qu'il prend son temps exprès pour faire traîner ! Desfois demander gentillement peut résoudre le problème beaucoup plus rapidement...

Il n'y a pas que du mauvais chez MF; le preuve...
Nous nous sommes renseignés avant de construire avec eux, car nous étions effrayés par les mises en garde du forum ( et d'autres) et nous avons discuté avec des gens de notre entourage professionnel et amical et nous avons trouvé au moins 5 maisons qui ont été construites ces 10 dernières années par MF et mis à part quelques incidents de parcours communs à tous les constructeurs, RAS...

Ce n'est quand même pas ma faute si tout se passe bien pour l'instant...
De plus je ne peux juger qu'au fur et à mesure, je parle donc de mon ressentiment à ce jour qui peut évoluer je n'en sais rien...

Quant au BT01, j'ai eu une agréable surprise, car en me basant sur le tableau officiel donné sur le net je calculai presque 3000 eur d'actualisation et au final nous n'avons eu que 1600 eur donc j'étais content...

Je ne voulais offenser personne je disais juste que nous c'est MF et que tout va bien pour l'instant; on est pas obligé de poster que quand on a un problème...

Enfin pour répondre à Gueux il me semble de tête que l'isolation chez MF est de 11 ou 12 cm de laine de verre si c'est ça que tu veux savoir...

J'espère ne pas m'être attiré les foudres car ce n'était pas le but et j'espère que vous avez compris ce que je voulais dire...

Lula, c'est juste que as mis le doigt dans un sujet tres sensible.
En gros, tu as pris la defense de MF, alors meme qu'on sait que ca peut foirer partout en France, et surtout que tu te bases sur ton projet qui en est au terrassement. Bref , tu n'as encore rien vu, les problemes arrivent en general apres le terrassement.
Voila, c'est tout. Comprends que beaucoup de personnes galerent avec des constructeurs foireux, et qu'ils voient d'un mauvais oeil qqun qui vient les defendre alors qu'a priori ils ont une vision encore bien courte vu leur avancement et leur simple cas isolé.

Donc ne prends pas trop partie pour ton constructeur tant que t'as pas fini ton chantier.
Et reflechis bien a qui tu parles ici, parce que renvoyer la culpabilité des chantiers foireux sur le cote procedurier des maitres d'ouvrage, c'est un peu fort. Il me semble normal d'engager des proceures a partir du moment ou un constructeur foire et fait la sourde oreille. Comme le coup de poing n'est pas la solution, il ne reste plus que la justice bien souvent pour obtenir ce qu'ona payé (une fortune).
Tu vas pas nous faire un clone de Napafloma j'espere

Pour l'isolation, si tu pouvais etre plus precis sur l'isolation des murs peripheriques, l'isolation des murs de refend, et surtout l'isolation de la toiture. Epaisseur, mode de mise en oeuvre, materiaux, etc... tout ca compte pour dire qu'on est en "haute isolation".

Je ne voulais en aucun cas défendre les constructeurs foireux mais ouvrir la réflexion sur le fait qiu'il ne faut peut être pas mettre tout le monde dans le même sac, et que peut être il y a des secteurs où MF font correctement leur travail...

Je vous tiendrai au courant de l'évolution de mon chantier mais c'est vrai que pour l'instant il n'y a aucun souci et j'espère que ça va continuer... Une amie en est à un stade beaucoup plus avancé et tout est OK aussi.

Après je ne dis pas que certains n'ont pas raison d'engager des poursuites, je dis que sur le tas de blogs existants, il y en a qui sont procéduriers et qui chipottent sur des détails vraiment pas grave; je n'ai pas dit que c'était injustifié pour tout le monde!!!

Pour l'isolation je vais ressortir le détail des prestations et je te tiendrais au courant A+

LULA a écrit:

Après je ne dis pas que certains n'ont pas raison d'engager des poursuites, je dis que sur le tas de blogs existants, il y en a qui sont procéduriers et qui chipottent sur des détails vraiment pas grave; je n'ai pas dit que c'était injustifié pour tout le monde!!!

Là, tu t'enfonces, GRAVE !!!

Une procédure, on sait quand ça commence, jamais à l'avance quand ça s'arrête !!! On se sait pas combien ça nous coutera ni combien de plumes on y laissera à l'arrivée ... Une procédure, c'est : des nuits sans sommeil , des crampes d'estomac , des problèmes de santé , de couple , d'argent ... j'en passe et des meilleures.
Crois tu que qu'il existe des gens assez fous pour aller s'aventurer dans un tel m..dier rien que pour le plaisir de lancer une procédure. Si on en arrive là, c'est qu'on n'a pas d'autre solution. (perso à qui veut, je laisse ma place). J'ai entendu tout comme tu l'as dit "qu'on chipotait pour un certificat de conformité, qu'on ne se mettait pas dans un état pareil pour une baraque" ... mais la suite de l'histoire m'a donné raison, je n'avais aucune autre solution que de faire reconnaitre qu'erreur il y avait eu et que l'erreur devait être réparée (en passant par la case justice puisqu'on ne m'a pas laissé d'alternative).
Donc, évite d'en arriver à des conclusions hâtives et croise les doigts que jamais tu ne doives arriver à cette situation.
Je profite de ce sujet pour souhaiter bon courage à tous ceux qui sont dans une telle situation.

Si je peux me faire l'avocat du diable (les constructeurs du type de celui dont on parle...), il est vrai que parfois certains clients chipotent, mais ce ne sont pas forcement ceux la qui engagent des procedures.
Mais bon, j'en ai vu un max des sites depuis bientot 3 ans, et franchement, quand le client chipote, c'est bien souvent a juste titre.
Faudrait arreter de defendre le sale boulot. Le batiment n'est pas facile, les erreurs ou approximations sont courantes, mais un bon constructeur corrigera de lui meme, sans meme que le client ait besoin de forcer. Si le client commence a enfoncer le clou, a envoyer des LRAR, c'est bien souvent que les constructeurs ne reagissent pas, ou par prevention.
On est ici pour defendre l'interet des particuliers, dont la majeure partie sont bien petits faces aux constructeurs, merci de respecter les particuliers qui font ce forum, et de ne pas trop defendre les constructeurs qui sont quasi toujours fautifs lors des conflits.

NB. Il existe des constructeurs/archis/moe encore serieux dans ce milieu, faut les trouver, et arreter de defendre la mediocrité des autres.

Mf mauvaise experience

et quand je lis ce ofrum je me dis que j'ai bien fait de stopper rapidement avant de me mordre les doigts, à les entendre ils sont bien sur les meilleurs et les moins chers, ben tiens donc ...

Aujourd'hui je recherche un bon Maitre d'oeuvre sur le 02.

je ne voulais ni énerver ni vexer personne...

je fais juste part de mes impressions avec ce constructeur à ce jour... et je trouve anormal de mettre tout le monde dans le même sac, c'est injuste !

je n'ai eu aucune surprise avec mon contrat de construction et ma réunion de chantier s'est très bien passée sans surprise. On ne m'a pas proposé de plus value injustifiée et tout a été correctement expliqué donc je pense qu'il y a des différences de qualité de service et de conseil d'un secteur à l'autre; c'est juste ça que je voulais mettre en avant...

nous sommes novices et nous ne sommes qu'au début de notre construction, peut être suis je trop naïf donc excusez moi si je vous ai blessé mais pour moi certains blogs présentent des malfaçons qui n'en sont pas rééllement et qui font partie des aléas de la construction; encore une fois je ne doute pas qu'il y a des problèmes graves ( comme calimero et tatounne ) et qu'il soit nécessaire d'engager des procédures si cela ne se règle pas à l'amiable.

bonjour LULA,

pour régler un conflit à l'amiable il faudrait d'abord que le constructeur ne fasse pas le mort...difficile d'engager un dialogue quand il n'y a personne en face...

une procédure judiciaire c'est très cher et quand en plus le garant est en Allemagne comme avec MF, il faut traduire tous les textes en allemand et dépêcher un huissier sur place, crois-moi que déjà tu y réfléchis à 2 fois...

Faire une procédure judiciaire contre Geoxia vu le coût pour des broutilles...il faudrait être bien riche...et si tu es riche ...tu ne fais pas appel à Geoxia pour te construire ta maison...

Je peux te dire qu'entre le remboursement du crédit et la procédure ...ça représente un sacré sacrifice bien réfléchi et sûrement pas pris à la légère...

bref je te souhaite une bonne construction, mais sois tout de même très vigilente,tu n'es qu'au début du chantier!!!
on en reparlera...

Bon Lula, on t'a bien compris, je pense que tu as bien compris aussi tout ce qui a ete dit sur ce fil, donc maintenant on passe a autre chose d'accord ?

On va pas repartir dans les discussions a la Napa dites et redites, sinon va falloir moderer autrement qu'en discutant.
C'est un forum d'entraide entre particuliers maitres d'ouvrage ici, pas un forum de defense des constructeurs.

Donc t'as fait ton temoignage qui vaut ce qu'il vaut vu où tu en es dans ton projet, d'autres ont fait le leur, d'autres on donné une vision plus globale de ce constructeur, maintenant a jean-marc de faire le tri, et de choisir si il est pret a jouer a la roulette russe ou pas.

On va pas discuter des heures tout ca parce que t'es content de quelques metres lineaires de tranchees, alors qu'en France y'en a qui galerent grave, et c'est pas pour des tranchees.

Merci.

Pour répondre à Jean-Marc :
j'ai une copine qui a été condu chez eux à l'agence de reims.
Quand on s'est lancé dans la construction, elle m'a dit de les éviter car constructeur pas sérieux.

Tu vas faire construire dans quel coin ?

je confirme sophie
ne pas faire confiance à mf de Reims

bonsoir,
j'arrive que maintenant ; je confirme également ne pas prendre MF de Reims.
Maryse51

Bonsoir

Merci à tous pour vos avis

Jean-marc

Salut j'ai fait construire avec MF ..... RAS . c'est un groupe national avec certainement des mauvais elements .. mais pour mon compte en 76 rien à redire pour ce constructeur (excepté sur une fenetre aussitot changée et une fuite sur évacuation d'eaux usées la aussi très vite reparée).

tout viens de ton Chef de Chantier et des sous traitants .. Bon choix à toi

Maison Familiale, ou le constructeur qui arrête ton chantier pendant des mois avec malfaçons sans jamais te prévenir de la disparition de tes conducteurs de travaux et dont les directeurs d'agence ne prennent jamais le temps de venir sur chantier pour constater les dégâts. A ce jour : toiture non étanche, malfaçons dans les évacuations d'eau, erreurs structurelles, sur plan et en réel, le garage toujours pas hors gel et non accessible en voiture, la toiture mal posée dont des tuiles se sont envolées avec le vent, le matériel stocké dans 10 cm d'eau et qui n'a pas été changé, et un chantier en arrêt depuis au moins novembre... Officiellement, le chantier a 1 mois de retard à partir de demain. En pratique nous avons signé en mai 2018.
Au fait, merci pour la super solution : ils se sont trompés dans le dessin et ont mis un pilier au mauvais endroit : leur solution ? Le mettre dans une chambre. Le pire ? On dit oui, malgré tout, parce qu'on est bonne poire et vous vous trompez ENCORE ! Votre nouvelle solution ? Réduire les chambres ou ajouter un pilier au rez-de-chaussée ou diminuer la hauteur sous plafond à 2m30.
Maison Familiale, le pire constructeur.

Peut être qu'ils ont pu être ok à un moment ... mais présentement si vous devez faire un choix : FUYEZ
Ils n'arrêtent pas de changer de conducteur de travaux, qui ne sont de toute manière jamais présents et vous devez suivre vous même votre chantier et même en alertant sur les malfaçons elles ne sont toujours pas corrigées

bon courage pour la suite.

Oui j'exhume un peu les vieux post ^^
Merci j'avoue que le silence radio du côté du constructeur nous fatigue un peu.