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Sinistralité chez les constructeurs MIKIT (Gironde)

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Avis Mikit
Mikit
Aucun avis 28 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Gironde
 
Env. 20 message Haute Savoie
Oui bien sur, nous avons vu des constructeurs et aussi des promoteurs, notre projet est clés en main, mikit n est pas les moins chers il est vrai, la maison 126 800 euro + 16 000 euro de pose de kits......le soucis par chez moi c'est l absence totale de terrain constructible abordables.......tous les petits terrains sont optionnés par des constructeurs ou promoteurs. ....c'est la situation du terrain que l on voudrait. ..par mikit.....projet maison individuelle de 84m2 habitable avec garage fixe a 306 700 euro.....c'est dans le prix moyen du neuf par chez. ....le terrain viabilisé de 700m2 plat....a 125 000 euro + 8% de frais de notaire. ......voilà pour le détails. ....c'est pas facile de décider .....car les artisans choisis sont locaux....j en connaîs plusieurs. ....
Tout les autres que j'ai pu voir ...les constructeurs .....n ont pas de terrain. ...impossible a trouvé seul.....les promoteurs te propose des terrains de 300 a 400 m2 pour des maisons mitoyennes par tte les pièces au même prix que le projet mikit.....
Sur tout les forums j'ai vu de tout. ....souvent les problèmes sont dûs a une mauvaise gestion du franchisé. ...et a des artisans qui baclent leur travail........mais j ai pu voir aussi que c'est un problème dans le bâtiment neuf en général. .....
Alors que croire. .....que penser. ....
J'ai pas trouvé bcp d avis négatifs sur le franchisé mikit annemasse. ...qui vient d ouvrir sa deuxième unité sur Annecy. ...j ai beau fouiller je trouve pas grand chose. .......j aimerait parlera des personnes aillant construit par lui....mais je sais pas comment les trouver. ......
Bref.....on en a plein la tête. ... (-;
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Un constructeur n'a pas le droit de vous vendre un terrain, aucun constructeur n'a "d'exclusivité" sur un terrain.

Donc vous signez Compromis pour le terrain qui vous plait et après vous résiliez votre CCMI Mikit dans les 7 jours et vous allez voir autres constructeurs...

http://www.aamoi.fr/s-informer/comment-signer-le-ccmi
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Env. 20 message Haute Savoie
En effet, c'est aussi ce que j'ai pensé, sauf que après avoir bien regarder le statut de la franchise d annecy, il.est bien définis comme constructeur de maisons mais aussi promoteurs, d où le fait qu il propose des maisons clés en main avec terrain.
Le vendeur du terrain etait un particulier, une agence immobilière a divisé le grand terrain en 5 parcelles de 700m2.....mikit en a optionnés 2......les 3 autres étaient déjà vendues....j ai essayé de contacter l agence immobilière mais ils m ont expliqué qu un contrat existé donc pas possible quej achete la parcelle seul. )-;
C'est le seul terrain disponible a 23 klm en rayon de là où nous sommes déjà. CryingCrying
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Contactez et adhérez à l'AAMOI qui saura vous conseiller car il est quasi certain que cette double casquette est illégale....

C'est un CCMI qui est proposé par MIKIT? Pas une VEFA?
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Quand à l'avis de l'AAMOI sur MIKIT (toute franchise) c'est assez clair:

http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2034-mikit-toute-franchise
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Env. 20 message Haute Savoie
Oui c'est bien une ccmi, pour la double casquette. ..j ai fais Artis entre autre qui se présente avec la même entité. ....je commence a être perdu. ..lol
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
norvegen74 a écrit:Oui c'est bien une ccmi, pour la double casquette. ..j ai fais Artis entre autre qui se présente avec la même entité. ....je commence a être perdu. ..lol

Donc CCMI c'est totalement illégal..
voyez avec AAMOI  
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Env. 20 message Haute Savoie
Je viens de lire l article de l aamoi..... je n ai encore rien signé. ...(-;
En gros si tt va bien dès le début ça va mais si on a un problème sa va être compliqué. ....mmmm
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
norvegen74 a écrit:Je viens de lire l article de l aamoi..... je n ai encore rien signé. ...(-;
En gros si tt va bien dès le début ça va  mais si on a un problème sa va être compliqué. ....mmmm

Voyez comment cela va se passer mais le plus probable:

vous allez signer un compromis de vente pour le terrain avec le vendeur qui est un particulier, SURTOUT PRENEZ VOTRE notaire pour vous assistez lors de la vente (il vous aidera à bien mettre toutes les conditions 
suspensives+++). Il est impossible qu'il y ait une quelconque clause sur ce compromis vis à vis du CST.

puis MIKIT qui sera sans doute dans "le bureau à côté" va vous faire signer dans la foulée le CCMI, vous signez et vous renvoyez votre résiliation du CCMI dans les 7 jours qui suivent la signature: c'est imparable, MIKIT n'a rien à dire ni rien à faire, leur magouille avec l'agence ce n'est pas votre problème.

Encore une fois rapprochez AAMOI qui va vous confirmer la marche à suivre.
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Env. 20 message Haute Savoie
Merci.....je vais contacter la personne de chez aamoi qui m a déjà envoyé un mail. ....j ai trouvé ça bizarre aussi. ... je me pose trop de questions certainement. .....
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Photolover Env. 50 message Yvelines
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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Picto recompense Photolover
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)

le constructeur CTA est en Redressement judiciaire
Information disponible ici :


www.societe.com/societe/constructions-tr...reenn-389480203.html


il est le "MIKIT" de Cagnes sur mer 
Citation: Le jugement

Date : 18-12-2015
Type : Redressement judiciaire
Titre Nom Adresse CP Ville
Mandataire judiciaire Maître Michel ARNAUD 2 avenue Aristide Briand 06633 ANTIBES


Read more at www.societe.com/societe/constructions-tr...#U3ubl6UHhKtByVfO.99

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
l'actuelle gérante possède quand même 3 sociétés liées à la construction, dont 2 sont en liquidation .
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Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Discussion sympa ! merci !
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 9 ans
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nice (6)
Slt cela m interrese tu peut me donnée le nom des société en MP
nescafe80 a écrit:Salut
l'actuelle gérante possède quand même 3 sociétés liées à la construction, dont 2 sont en liquidation .
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Messages : Env. 100
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