Quel constructeur choisir? (Loches) (Indre Et Loire)

J'ai fait construire sur Esvres avec Maison Archambault on a eu aucun soucis avec eux en 9 mois notre maison etait finis

Par contre, personne n'a fait construire (ou entendu des retours d'expérience) concernant Logis Amboisien et Simon Habitat ?

optimam a écrit:

Par contre, personne n'a fait construire (ou entendu des retours d'expérience) concernant Logis Amboisien et Simon Habitat ?

Logis amboisien j'ai entendu pas mal de monde en dire pas du bien, simon habitat je connais pas

Hum ok ... As-tu quelques précisions de plus ? Du style les raisons de leur mécontentement, quand ils ont fait construire, ...
Merci

bonsoir,

je fais moi meme des démarches dans le but de faire construire avec mon ami prés de loches, nous avons vu pour le moment,

-archambault: bilan mitigé avec le commercial
-maison clair logis: sympa mais travail sur des plans types
-phenix: commercial génial mais plans type également, donc c'est mort
-et logis amboisiens, que nous avons vu pour le moment 2 fois, il nous ramène les plans de la maison vendredi, avec la disposition, la taille des pièces, lintaux cintrés, petit dégagement dans l'entrée, bref on a demandé tous ce qu'on voulait, et il va nous le chiffrer et nous proposer ce qu'il peut nous faire.

nous rencontrons ericlor mardi, donc j'attend de voir également ce que eux proposent avant de se fixer.

par contre le peu de retour de logis amboisiens me fait un peu peur, le fait qu'il ne travail qu'a 3 ou 4, que ce soit une petite boite..., je sais pas, je pense que je vais comme toi prendre un max de renseignements si toutefois nous venions a passer par eux.

as tu déja trouvé un terrain? nous en avons vu 2 sur loches en lotissement, mais nous avons refusé, terrain en pente...

Salut à toi,

Ca me fait plaisir de voir que nous ne sommes pas les seuls à chercher à faire construire dans le lochois, et à se poser des questions sur les différents constructeurs.

Concernant Logis Amboisien, on a vraiment un bon feeling avec leur commercial qui est jeune, sympa et plutôt réactif pour le moment ^^ A chaque fois qu'on leur a demandé de bosser sur un terrain qui pouvait potentiellement nous intéresser, ils nous ont réalisé des plans correspondant à nous souhaits. Après c'est une petite structure c'est sûr mais comme ils ne font que peu de maisons à l'année je me dis qu'ils doivent avoir un suivi de chantier plus poussé. Enfin ce n'est peut-être qu'une idée fausse ^^ Par contre, j'ai eu beau écumer le web je n'ai trouvé aucun avis et c'est bien dommage

Ericlor : c'est le premier constructeur qu'on ai rencontré alors qu'on commençait tout juste nos réflexions. On les a revu la semaine dernière et franchement le commercial nous a saoulé ... Plein de baratin, il esquivait certaines de mes questions auxquelles je n'ai pas eu de réponse au bout d'une heure et demie passée ensemble, ... Donc même si à priori ils sont pas trop mal, nous ne donnerons pas suite si ils nous relancent.

Concernant notre recherche de terrain, on en a vu pas mal depuis qu'on s'est lancé. On recherche sur Loches, Beaulieu ou Perrusson donc c'est assez limité.
On en a visité un à Perrusson qui nous plait pas mal, on doit prochainement retourner le voir avec le le commercial de Logis Amboisien pour avoir son avis.

Ceux que vous avez vu sont sur le lotissement des Montains à Loches en bordure de la D943? Si c'est le cas, il n'en reste plus beaucoup d'intéressant à part ceux qui sont tout en haut du lotissement, qui sont à peu près plat mais pas toujours bien exposé et cher au vu du marché lochois !!

N'hésite pas à me tenir au courant de l'avancée de tes réflexions ^^

bonsoir,

je ne sais pas exactement comment s'appelle le lotissement ou nous avons vu les 2 terrains de Loches, ils sont en bordures d'une grande route direction chambray les tours, c'est peut etre celui la,

nous avons vu également des terrains sur Sublaines et Chambourg sur Indre, car nous travaillons tous les deux sur chambray, donc il faut que l'on reste dans les 30 min de route... pas évident,

en ce qui concerne les constructeurs nous avons également rencontré construction idéale demeures (cid) qui nous font des plans et un prijet qui correspond bien a nos attentes, mais je t'avoue qu'à force d'en voir, bas je suis un peu perdu!!! j'attend avec impatience notre rdv de ce soir avec ériclor, ainsi que les plans de logis amboisien, qu'il nous ramène vendredi...

entre temps nous avons dessiné nos plans (ceux que l'on souhaiterai!) à partir d'un logiciel 3d sur internet, et nous savons vraiment ce que nous voulons! c'est rassurant! reste plus qu'à trouver le terrain qui pourra acceuillir notre petit bout de rêve!

Si tu as vu un terrain à Chambourg sur le lotissement du Haut Luin, attention à ne pas le prendre car d'avis de plusieurs agents immobiliers il y a des gros problèmes d'humidité qui font que les terrains qui restent à vendre le sont pour une bonne raison ^^

Tu me diras ce que tu as pensé de ton rdv avec Ericlor, mais moi perso j'ai revu Logis Amboisien aujourd'hui pour voir avec le commercial le terrain qui nous tentait à Perrusson et après avoir fait le point financier avec lui je pense que l'on va faire une offre demain

Nous ne sommes pas encore décidé sur le constructeur, si nous signons un compromis de vente sur le terrain alors j'irais voir plusieurs autres constructeurs pour un chiffrage sur la base de plans qui nous conviennent pour faire marcher un peu la concurrence.

A suivre ...

salut,

pour les terrains du lotissement de chambourg, effectivement on m'avait prévenu, qu'il ne fallait pas trop ci intéresser a cause de ces problèmes d'humidité,, j'ai un collègue qui est pompier sur cette commune, et donc connait bien les environs...

en ce qui concerne mon rdv avec ériclor, ba pas grand chose à en dire, on est repartit juste avec une brochure, pas d'étude de plan, ne nous à pas vraiment demandé comment nous voulions la maison... un peu perplexe, par contre il a des terrains à nous proposer... donc affaire à suivre,

vivement demain le rdv avec logis amboisien, pour voir ce que donne ses plans, je me demande si il faut que l'on continu à voir d'autres constructeurs... personne n'a le même reffrain, ils se contredisent tous, je ne sais plus trop à qui faire confiance maintenant!!!

c'est vraiment pas simple, avant même d'avoir signé, on se pose déjà une multitude de questions! et on a pas fini!!!

contente pour toi que cela avance, j'espère que tu pourras avoir le terrain de perrusson, si il te plait ne le laisse pas filer!!!

bon courage, on se tiens au courant! a plus

Je voulais juste apporter une petite précision, ne faites pas votre choix en fonction du commercial, parce qu'il est génial ou parce qu'il est saoulant. N'oubliez pas qu'une fois signé, le commercial vous n'avez plus affaire à lui, c'est le cdt qui prend la relève. Demandez à rencontrer le cdt qui s'occupera de votre maison (en fonction du secteur). Si on veut pas que vous le rencontriez, demandez au moins son nom, pour vous renseigner sur lui. Parce que c'est bien gentil de signer avec un commercial très sympa, si derrière le cdt fait pas du bon boulot ou est un gros c*n, le commercial au pire vous allez le voir 4-5 fois, le cdt c'est durant toute la construction de votre maison !
Je ne viens pas dire tout ça parce que je voudrais défendre le constructeur qui est le mien (bien qu'arrivé à 2 semaines de la réception nous en soyons réellement satisfait, mais nous avons eu un cdt très pro et très humain) mais parce qu'on voit beaucoup de gens sur le forum qui on signé avec un tel parce que le commercial était génial, leur a promis monts et merveilles et une fois signé et les travaux commencés c'est la galère !

je suis d'accord avec toi sur ce point, aprés je me suis laissé dire que lorsque le commercial commence à te raconter des conneries cela ne te donne pas envie de signer avec lui, on a vu ca avec un des constructeur, le commercial nous annonce un prix pour la maison, on fait retirer les sanitaires et le carrelage, il revient avec les plans, et 8000 euros de plus sur la facture!!! il nous a assuré ne jamais nous avoir annoncé le premier prix, limite je mentais... pas trés sérieu!!!

quel est ton constructeur? ca m'intéresse si tu peux nous en recommander un...

merci

debbie37 a écrit:

je suis d'accord avec toi sur ce point, aprés je me suis laissé dire que lorsque le commercial commence à te raconter des conneries cela ne te donne pas envie de signer avec lui, on a vu ca avec un des constructeur, le commercial nous annonce un prix pour la maison, on fait retirer les sanitaires et le carrelage, il revient avec les plans, et 8000 euros de plus sur la facture!!! il nous a assuré ne jamais nous avoir annoncé le premier prix, limite je mentais... pas trés sérieu!!!

quel est ton constructeur? ca m'intéresse si tu peux nous en recommander un...

merci

Le problème avec un constructeur c'est que d'un commercial à un autre on peut avoir de tout, pareille pour le cdt. Mon constructeur est maisons Ericlor. Et autant je les recommanderais les yeux fermés sur notre secteur (nord Indre-et-Loire, sud Sarthe), parce que je le redis nous avons eu un cdt en or, et n'allez pas croire que j'en rajoute, pourtant je suis une chieuse et nous étions bien informés puisqu'adhérents préventifs à l'AAMOI, d'ailleurs ça aussi je le recommande. Autant sur les autres secteurs, ne connaissant pas les cdt je ne me prononce pas (notre cdt nous dit qu'ils sont tous comme lui, mais je ne sais pas s'il est très objectif sur ce point). Par contre je sais que les commerciaux sur Tours font souvent fuir les clients, pas top
En ce qui nous concerne, nous avions consultés une quinzaine de constructeurs différents...

Ah oui, je précise également que nous avions apporté nos propres plans, donc ceux qui faisaient que du catalogue étaient éliminés d'office...

Et pour palier au risque de chiffrage erroné, nous avions demandé une notice descriptive avec le prix indiqué dessus à chaque fois. Ceux qui refusés étaient également éliminés d'office et au oins ça permettait, outre d'avoir une preuve du prix annoncé au départ, mais de comparer sur certains détails de la notice, parfois le prix différents s'expliquait mieux.

De notre côté, notre projet avance, notre offre sur le terrain de Perrusson a été acceptée et on doit signer le compromis de vente demain !!!!
Maintenant du coup on va essayer d'arriver à des plans qui nous conviennent avec Logis Amboisien et ensuite on mettra d'autres constructeurs en concurrence sur la base de ces plans pour comparer des choses comparables !
@Kiraya : tu as tout à fait raison sur le conducteur de travaux, et je n'y avais pas fait suffisamment attention ... Je vais me caler un rendez-vous avec lui afin de le rencontrer et de pouvoir discuter.

A suivre : le début du récit de notre construction ^^

Je ne sais pas si tu as déjà choisi ton constructeur, mais je peux t'apporter un témoignage.

J'ai choisi CID après en avoir vu d'autres (Je raconte ma petite histoire naissante dans un post "bruissementdel").

Tout d'abord chez CID une bonne écoute et une grande patience. Chaque fois que j'ai téléphoné pour modifier quelque chose sur mes plans, j'ai été super bien reçue et surtout écoutée et conseillée. Jamais je n'ai attendu longtemps pour que l'on me rappelle si toutefois mon commercial était en RDV. Et pourtant j'avais déjà signé le contrat je le précise.

J'ai eu RDV avec le service technique mercredi pour les plans techniques et là aussi, dès le lendemain, j'ai rappelé pour modifier des prises. Rien à redire là non plus.

Et que ce soit mon commercial Luc H, le service technique Joël ou Anthony , le chef des conducteurs de travaux Laurent C, Nathalie au service administratif (c'est elle qui réclame l'argent, d'ailleurs à ce poste, il ne pouvait y avoir qu'une femme !), bref, tous sont super à l'écoute. Même pour le prix de ma future maison, ils ont été les plus compétitifs !

Et côté réputation comme constructeur, il n'y a rien à redire, leur réputation les suit depuis 17 ans, date à laquelle une amie avait fait construire avec CID.

Ma maison va bientôt commencer (en mai normalement) et je suis certaine que tout ira bien.

Voilà, si cela peut t'aider à choisir !

bruissementdel a écrit:

Je ne sais pas si tu as déjà choisi ton constructeur, mais je peux t'apporter un témoignage.

J'ai choisi CID après en avoir vu d'autres (Je raconte ma petite histoire naissante dans un post "bruissementdel").

Tout d'abord chez CID une bonne écoute et une grande patience. Chaque fois que j'ai téléphoné pour modifier quelque chose sur mes plans, j'ai été super bien reçue et surtout écoutée et conseillée. Jamais je n'ai attendu longtemps pour que l'on me rappelle si toutefois mon commercial était en RDV. Et pourtant j'avais déjà signé le contrat je le précise.

J'ai eu RDV avec le service technique mercredi pour les plans techniques et là aussi, dès le lendemain, j'ai rappelé pour modifier des prises. Rien à redire là non plus.

Et que ce soit mon commercial Luc H, le service technique Joël ou Anthony , le chef des conducteurs de travaux Laurent C, Nathalie au service administratif (c'est elle qui réclame l'argent, d'ailleurs à ce poste, il ne pouvait y avoir qu'une femme !), bref, tous sont super à l'écoute. Même pour le prix de ma future maison, ils ont été les plus compétitifs !

Et côté réputation comme constructeur, il n'y a rien à redire, leur réputation les suit depuis 17 ans, date à laquelle une amie avait fait construire avec CID.

Ma maison va bientôt commencer (en mai normalement) et je suis certaine que tout ira bien.

Voilà, si cela peut t'aider à choisir !

Faut surtout faire attention au maitre des travaux, car sur Esvres deux maisons CID ou c'est devenu une horreur durant la construction. Placo posé sur le parpaing direct, des fuites dans les combles...

salut optimam, logis amboisien nous a déposé nos plans ce soir, nous les refaisons travailler encore, car quelques modif entre temps y ont été apporté.

Rdv trés intéressant, du coup pressé de revoir ériclor lundi pour se faire une idée, en tous cas, pour logis amboisien, j'ai posé la question du cdt, la réponse est simple, c'est le patron le cdt, ce qui est rassurant je pense.

nous avons également abordé le fait de chercher sur internet les commentaires positifs et négatifs des constructeurs... et la aussi la réponse a été claire... pas de commentaire, car pas grand chose à en dire, avec 30 maisons dans l'année, ils ont intéret à être sérieux, sinon ils perdent toute crédibilité!!! on a ensuite parlé du terrain de loches, celui en hauteur que tu as vu, il va se renseigner pour savoir a combien il peut l'avoir, te souviens tu du prix?
en tous cas, on est venu a parler du dernier client intéressé par ce terrain, et qui avait finalement trouvé un terrain sur perrusson, j'ai immédiatement fait le rapprochement, je lui ai dit que l'on communiqué via un forum pour les terrains respectifs, j'espère que cela ne te dérange pas. il m'a également précisé que tu été de bon conseil, et que le terrain que tu avais trouvé été super. heureuse pour toi, j'espère que tu trouveras un bon constructeur, nous notre coeur balance!!!

bon week end

yaga ca fait peur ce que tu écrit, car nous on a bien aimé CID aussi, rien est définitif car 3 constructeurs en concurrence en ce moment... a voir effectivement le cdt c'est pas trés sérieu!!!

Mefier vous de CID les gens sur le lotissement de esvres etaient pas tres content.

voila aussi des commentaires sur CID

http://www.faireconstruire.com/forum/read.php?1,25952,84541

Coucou debie,

Concernant le CDT, je pense que le mieux pour se faire une idée c'est vraiment de le rencontrer parce que les patrons bêtes ça existe certainement ^^ Dès qu'on aura avancé sur notre projet on ira le rencontrer pour se forger nous même une opinion, c'est le mieux à faire !

Quand tu parles du terrain en hauteur à Loches, c'est lequel ? Moi j'ai vu celui dans le lotissement des Montains en bordure de la 943. Là il reste deux terrains (à priori) dispo tout en haut de la bute (et donc éloignés de la route). Les terrains étaient à 52 000 et 55 000 chez Francelot et le directeur de l'agence de Tours avait accepté mon offre orale à 45 000 pour celui à 52 000. Ils sont bien entendu viabilisés ceux là.
Ensuite j'en ai vu un autre sur les hauteur de Corbery dans la rue de Bellevue (entre ceci dans maps.google.fr pour voir où il est : 47.143723,1.009659). Pour être exact il y avait deux terrains à vendre là haut aux alentours de 42 000 € si je me souviens bien. Ils sont raccordé au tout à l'égout et au pluvial il me semble et la viabilisation n'est pas faite mais préparée (cable tiré le long du chemin d'accès jusqu'aux deux parcelles). PErso j'avais pris contact avec l'agence "Bourse de l'immobilier" à Loches pour visiter ces terrains.

Voilà un peu ce que je peux te dire ^^

Nous, on se prépare et on part dans 15min direction Loches pour signer le compromis de vente

A bientôt !

PS : J'ai commencé le récit de construction à cette adresse : http://www.forumconstruire.c[...]it-9221.php

c'est super! bon nous avons vu encore 2 terrains ce soit... un à chambourg et un à neuville prés de Loches, proposé par ericlor... pas de réel coup de coeur, terrains en pente, mais hammeau sympa, jvoulais savoir si quelqu'un connais ctvl? ils ont l'air d'avoir des propos sympa sur leur site...ils nous proposent biensur un rdv pour voir leur construction, mais on sait jamais si vous en avez entendu parler...

bonne continuation optimam, nous logis amboisien reste sur le haut de la pile pour le moment, on se tiens au courant! à plus

merci yaga pour les com, jvais y jeter un coup d'oeil,

et oui optimam, c'est bien ces 2 terrains de francelot, ericlor nous les a reproposé ce soir! vivement samedi, allons en voir un autre sur chambourg... pfff a se demander si on va trouver un jour!!!

debbie37 a écrit:

c'est super! bon nous avons vu encore 2 terrains ce soit... un à chambourg et un à neuville prés de Loches, proposé par ericlor... pas de réel coup de coeur, terrains en pente, mais hammeau sympa, jvoulais savoir si quelqu'un connais ctvl? ils ont l'air d'avoir des propos sympa sur leur site...ils nous proposent biensur un rdv pour voir leur construction, mais on sait jamais si vous en avez entendu parler...

bonne continuation optimam, nous logis amboisien reste sur le haut de la pile pour le moment, on se tiens au courant! à plus

Surtout pas CTVL c'est le groupe Fousse, je te laisse poster dans la rubrique Constructeur, ce que les gens pensens du groupe Fousse. Fousse est un groupe composé de pas mal d'enseigne, Ce sont des voleurs.

CTVL, DTT... sont des constructeurs du groupe Fousse, regardes les liens sur ce groupe sur ce forum

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6475.php

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8014.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-121378.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-120416.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-25544.php

yaga a écrit:

debbie37 a écrit:

c'est super! bon nous avons vu encore 2 terrains ce soit... un à chambourg et un à neuville prés de Loches, proposé par ericlor... pas de réel coup de coeur, terrains en pente, mais hammeau sympa, jvoulais savoir si quelqu'un connais ctvl? ils ont l'air d'avoir des propos sympa sur leur site...ils nous proposent biensur un rdv pour voir leur construction, mais on sait jamais si vous en avez entendu parler...

bonne continuation optimam, nous logis amboisien reste sur le haut de la pile pour le moment, on se tiens au courant! à plus

Surtout pas CTVL c'est le groupe Fousse, je te laisse poster dans la rubrique Constructeur, ce que les gens pensens du groupe Fousse. Fousse est un groupe composé de pas mal d'enseigne, Ce sont des voleurs.

CTVL, DTT... sont des constructeurs du groupe Fousse, regardes les liens sur ce groupe sur ce forum

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6475.php

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8014.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-121378.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-120416.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-25544.php

De toute façon, trouver un constructeur irréprochable c'est presque du mission impossible...
La preuve, un constructeur a priori sérieux qui peut aussi être un voleur parfois et un chantier pas tout à fait aussi clean que ça :
http://www.forumconstruire.c[...]it-9252.php

Le meilleur conseil que je peux vous donner c'est avant toute signature avec un constructeur d'adhérer préventivement à l'aamoi. C'est ce que nous avons fait, au final nous n'aurons a priori pas eu besoin d'eux, car le peu de problème rencontré ce sont arranger très rapidement lors d'une simple discutions avec notre cdt. Mais peut-être que si ça c'est si bien passé justement c'est parce que nous avons annoncé la couleur dès le début : un panneau accroché sur celui du PC avec l'adresse de notre récit de construction et notre numéro d'adhérent AAMOI, ainsi que l'adresse du site internet de l'AAMOI. Notre constructeur comme tous a tenté quelques petits trucs pas tout à fait légal (heureusement, vraiment des petits trucs pas très important en soit, mais c'est important de ne rien laisser passer quand même), mais dès lors qu'il se rendait compte qu'on savait pertinemment que c'était pas légal, ils ont pas insisté...

De mon côté j'ai pris des rendez-vous pour mercredi prochain avec CID, Pierre et Terre et Abital. On verra bien ce que cela donne ...
Je vais aussi me caler un rendez-vous avec Simon Habitat (ils sont à côté de Saint Aignan dans le 41).
Et bien entendu je vais revoir rapidement Logis Amboisien !

Courage Debbie dans tes recherches, il faut vraiment avoir le coup de bol pour trouver un terrain qui nous plait. Je ne sais pas si tu es allé voir Lochois immobilier en centre ville de Loches mais je te conseille d'y aller, l'agent est très sympa et il nous a toujours tenu au courant dès qu'un bien pouvant nous intéresser lui était proposé par un vendeur On a eu du bol et ça a payé pour nous. Il n'y a pas de raison que vous ne trouviez pas votre bonheur aussi !!

Kiraya a écrit:

De toute façon, trouver un constructeur irréprochable c'est presque du mission impossible...
La preuve, un constructeur a priori sérieux qui peut aussi être un voleur parfois et un chantier pas tout à fait aussi clean que ça :
http://www.forumconstruire.c[...]it-9252.php

Le meilleur conseil que je peux vous donner c'est avant toute signature avec un constructeur d'adhérer préventivement à l'aamoi. C'est ce que nous avons fait, au final nous n'aurons a priori pas eu besoin d'eux, car le peu de problème rencontré ce sont arranger très rapidement lors d'une simple discutions avec notre cdt. Mais peut-être que si ça c'est si bien passé justement c'est parce que nous avons annoncé la couleur dès le début : un panneau accroché sur celui du PC avec l'adresse de notre récit de construction et notre numéro d'adhérent AAMOI, ainsi que l'adresse du site internet de l'AAMOI. Notre constructeur comme tous a tenté quelques petits trucs pas tout à fait légal (heureusement, vraiment des petits trucs pas très important en soit, mais c'est important de ne rien laisser passer quand même), mais dès lors qu'il se rendait compte qu'on savait pertinemment que c'était pas légal, ils ont pas insisté...

Tu as tout à fait raison Kiraya ! Il faut arriver à trouver un constructeur avec lequel les problème seront limités et peu importants car de toute manière des petits soucis il y'en aura ^^
Pour ma part, l'adhésion à l'AAMOI est en cours, j'ai envoyé mon chèque d'adhésion la semaine dernière ^^ D'ailleurs comment ça se passe pour la validation, ils m'enverront un mail avec mon numéro adhérent ?

optimam a écrit:

Kiraya a écrit:

De toute façon, trouver un constructeur irréprochable c'est presque du mission impossible...
La preuve, un constructeur a priori sérieux qui peut aussi être un voleur parfois et un chantier pas tout à fait aussi clean que ça :
http://www.forumconstruire.c[...]it-9252.php

Le meilleur conseil que je peux vous donner c'est avant toute signature avec un constructeur d'adhérer préventivement à l'aamoi. C'est ce que nous avons fait, au final nous n'aurons a priori pas eu besoin d'eux, car le peu de problème rencontré ce sont arranger très rapidement lors d'une simple discutions avec notre cdt. Mais peut-être que si ça c'est si bien passé justement c'est parce que nous avons annoncé la couleur dès le début : un panneau accroché sur celui du PC avec l'adresse de notre récit de construction et notre numéro d'adhérent AAMOI, ainsi que l'adresse du site internet de l'AAMOI. Notre constructeur comme tous a tenté quelques petits trucs pas tout à fait légal (heureusement, vraiment des petits trucs pas très important en soit, mais c'est important de ne rien laisser passer quand même), mais dès lors qu'il se rendait compte qu'on savait pertinemment que c'était pas légal, ils ont pas insisté...

Tu as tout à fait raison Kiraya ! Il faut arriver à trouver un constructeur avec lequel les problème seront limités et peu importants car de toute manière des petits soucis il y'en aura ^^
Pour ma part, l'adhésion à l'AAMOI est en cours, j'ai envoyé mon chèque d'adhésion la semaine dernière ^^ D'ailleurs comment ça se passe pour la validation, ils m'enverront un mail avec mon numéro adhérent ?

Alors de mémoire (et c'est pas mon fort la mémoire dernièrement ) tu reçois un mail avec ton numéro d'adhérent, ainsi que le kit préventif qui te donne justement tout les conseils pour ne pas signer n'importe quoi, et aussi il me semble l'adresse du forum réservé aux membres, à moins que ça ce soit dans un autre mail après... Et en parallèle tu recevras aussi un courrier postal qui lui va t'indiquer qui sera ton "référant" en plus de te rappeler ton numéro d'adhérent.

Ok merci !

Je repensais à un truc aussi. Quand vous choisissez votre constructeur, c'est bien aussi d'en demander un peu plus sur le choix de tel ou tel matériaux, qui est leur fournisseur pour les menuiseries, est-ce un bon fournisseur ? Pour les menuiseries intérieures, la plupart ne propose de base que des portes post-formés droites ou chapeau de gendarme, est-ce possible d'avoir plus "moderne" ou "sympa" avec ou sans plus-value ? Les sanitaires viennent d'où ? Bonne qualité ou non, visible quelques part ? Le carrelage, on doit le choisir où ? Est-ce une gamme ou un prix au m² ? Parce que beaucoup de constructeurs propose uniquement du Point P, sinon y'a une plus-value. Et le prix au m² laisse peu de choix. Nous on avait pu aller avant de signer chez Porcelanosa pour voir la gamme de notre constructeur, il y avait beaucoup de choix dans des prix compris entre 29€ et 34€/m². Sachant qu'un autre constructeur nous avait dit qu'on pouvait aller où on voulait entre Point P, Porcelanosa, Aubade et 2-3 autres magasin, les conditions c'étaient de tout prendre au même endroit (ça ça peut se comprendre) et qu'on pouvait choisir n'importe quel carrelage jusqu'à 25€/m², ben après avoir été faire un tour, à part Point P y'a pas beaucoup de carrelage pour ce prix là ailleurs et même là-bas le choix est vite restreint... Bref, ça sentait la plus-value à plein nez...

Une dernière chose également, méfiez-vous des constructeurs qui donnent leur avis sur la concurrence. Nous ça nous saoulait vite quand le commercial de X passait presque tout le rendez-vous à dénigrer Y, Z et W au lieu de répondre à nos questions sur la maison qu'on pourrait lui faire construire... Ceux qui s'abstenait avait plus de crédit à nos yeux, parce qu'essayer de se faire valoir en dénigrant les autres, bof. Si le constructeur est bon, il a pas besoin de rabaisser les autres. En plus combien nous ont dit des trucs complétement faux (oui parce que nous quand on nous disait de pas aller voir un tel parce que tel ou tel truc était moins bien, nous on d'empressé de prendre rdv avec ce fameux constructeur, pour en avoir le cœur net !).

Bref essayez de penser à un maximum de trucs, et encore une fois comparez ce qui est comparable.
Bon voilà, je sais que mes conseils arrivent peut-être un peu tard, mais il pourront peut-être servir à d'autres...

Salut Kiraya ^^

Merci de tes conseils. C'est exactement ce qu'on a fait avec Logis Amboisien hier soir
Concernant le carrelage, ils se fournissent chez CMA à Saint Pierre des Corps, et on a le choix entre une centaine de crédences différentes et un peu moins pour la faillence. On ira y faire un tour prochainement.
Concernant les portes par contre le choix est assez limité ... en portes intérieures c'est du post formé droit ou en chapeau de gendarme... Rien de bien original et c'est dommage.
La porte d'entrée ils ont des choix un peu plus contemporain mais sans que ce soit extraordinaire non plus.
A creuser donc pour les portes ^^

Là où je trouve que le commercial de Logis Amboisien est très bien c'est qu'il ne dénigre jamais la concurrence et préfère dire qu'il ne connait pas assez pour juger.

Tu as complètement raison aussi sur le fait de poser toutes les questions qui nous passent par la tête . Hier soir on a encore passé une heure et demi avec lui et on l'a inondé de question diverses et variées pour se donnner les moyens de choisir en toute connaissance de cause !

optimam a écrit:

Salut Kiraya ^^

Merci de tes conseils. C'est exactement ce qu'on a fait avec Logis Amboisien hier soir
Concernant le carrelage, ils se fournissent chez CMA à Saint Pierre des Corps, et on a le choix entre une centaine de crédences différentes et un peu moins pour la faillence. On ira y faire un tour prochainement.
Concernant les portes par contre le choix est assez limité ... en portes intérieures c'est du post formé droit ou en chapeau de gendarme... Rien de bien original et c'est dommage.
La porte d'entrée ils ont des choix un peu plus contemporain mais sans que ce soit extraordinaire non plus.
A creuser donc pour les portes ^^

Là où je trouve que le commercial de Logis Amboisien est très bien c'est qu'il ne dénigre jamais la concurrence et préfère dire qu'il ne connait pas assez pour juger.

Tu as complètement raison aussi sur le fait de poser toutes les questions qui nous passent par la tête . Hier soir on a encore passé une heure et demi avec lui et on l'a inondé de question diverses et variées pour se donnner les moyens de choisir en toute connaissance de cause !

Ça me rappel l'un des constructeur que nous avions vu, dont je tairais le nom, mais pour info, c'est une petite agence locale, la seule du coin, ce qui fait que 9 maisons sur 10 dans le coin est faite par lui (du coup les maisons sont pas livrées rapidement, une de celle qu'il fait actuellement, commencée peu avant la notre est à peine hors d'eau quand la notre est prête à livrée, mais bon y'a pas que ça qui compte non plus...). petit détail qui a son importance, le commercial est aussi le conducteur de travaux, bon par contre l'agence en question fait pas 10m² et y'a pas d'ordinateur, pour chiffrer il fait ça à la main avec son petit classeur, son crayon de bois et sa calculette. Pas trop compliqué cependant puisqu'ils ne font que des maisons sur catalogue... Bref, le type nous vantait les mérites de sa boîte, que c'était pas pour rien que la majorité des maisons du coin c'est lui qui les faisait (oui parce que rien à voir avec le fait que pour beaucoup de gens un constructeur c'est un constructeur, qu'ils se valent tous, et que c'est le seul constructeur implanté à 50km à la ronde... ), il passait le plus clair de son temps à nous dire pourquoi les autres c'étaient des gros nuls et qu'ils savaient pas construire de maison, qu'un tel ou un tel il fallait se méfier parce que ça ou ça n'était pas inclus dans le prix alors que chez lui si. Au final, pour le premier rdv on est sortit avec très peu d'informations sur la maison qu'il nous construirait, un dépliant sur l'histoire de ce constructeur, une brochure sur la gamme qu'il nous proposait (y'avait même pas le plan qu'il nous avait montré) avec juste des plans en couleur et des vues en façade mais sur papier glacé s'il vous plait, et pour finir un prix écrit en rouge sur un bout de papier... au final, les jours qui ont suivit, j'ai passé mon temps à le rappeler pour lui poser des questions sur des détails pour me permettre de comparer avec la concurrence, comme je ne pouvais me souvenir de tout ce qu'il nous avait dit (et encore pour un peu qu'il nous en ait parlé). Dès le second appel, il m'a clairement fait comprendre que je le saoulé, qu'il avait pas que ça à faire, que c'était notre faute si on arrivait pas à se souvenir de tout parce qu'on aller voir trop de constructeurs et que du coup on été embrouillé, que de toute façon c'était le meilleur et que donc on trouverait pas mieux ailleurs et qu'on avait qu'à venir signer et que comme ça on aurait tout les détails qu'on voudrait...
Je sais pas si c'est utile de préciser qu'on l'a jamais rappelé après ça...
Et en plus on a finalement signé avec un des constructeur qu'il avait le plus critiqué et nous avons pu nous rendre compte par nous mêmes que tout ce qu'il avait dit était totalement faux...

Vous voulez pas de soucis de construction vous pouvez prendre Archambault, ils sont un peu long defois mais le boulot est niquel

Merci beaucoup de votre réponse mimilie37,


J'étais en rendez-vous avec Simon Habitat il y a encore deux jours afin d'obtenir un devis détaillé sur la base de mêmes prestations qu'un autre constructeur qui me plait beaucoup plus.
Au final il me propose un projet qui est quasiment au même prix que Logis Amboisien et il me propose de rajouter une terrasse (comme toi ) en "cadeau".

Après coup j'ai lu avec une attention toute particulière le descriptif de leurs prestations et il se trouve que plusieurs choses m'ont sérieusement gêné ce qui fait que de toute manière je ne travaillerai surement pas avec eux. Du style, ils font l'étude BBC après signature du CCMI et ils "s'engagent" à me livrer une maison labelissée BBC suivant les résultats de l'étude... En plus de ça ils écrivent explicitement qu'ils font une étude de sol et que suivant les résultats de ladite étude, je serais amené à payer les suppléments si besoin... (ce qui est illégal selon l'AAMOI).
Et il y a plein d'autres petits détails...

Donc en tout cas merci beaucoup de votre témoignage qui permettra d'aiguiller les personnes qui viendront dans le futur sur ce forum ^^ Et à titre personnel, cela me conforte dans mon idée !

yaga a écrit:

Vous voulez pas de soucis de construction vous pouvez prendre Archambault, ils sont un peu long defois mais le boulot est niquel

Faut peut-être arrêter de dire que tout est nikel avec Archambault partout ça va finir par lasser à force, d'autant que comme je le disais sur la page précédente c'est pas vrai, la preuve je donnais ce lien :
http://www.forumconstruire.c[...]it-9252.php
Sur lequel je précise qu'archambault à fait son entrée dans le top constructeur de l'AAMOI
Et pour autant que je sache, ils avaient oublier des arrivées d'eau dans tes combles, donc chantier pas si nikel que ça...

Bref c'est pas les pires, mais de là à aller poster partout que Archambault sont irréprochables, faut pas exagérer...[/quote]

C'est sur j'abuse un peu mais quand je vois les gros soucis qu'on certain constructeur, notre problème d'eau est mineur

Archambault ????? super constructeur ??? j'ai déjà raconté mais je réïtère : un des mes amis a tous ses carrelages qui se fendent ! et pourquoi ? et bien parce qu'un plastique (enfin le nom est plus compliqué mais...) n'a pas été posé entre la dalle et la chappe. Et oui, il y a nécessité pour les constructeurs de désolidariser les deux. Ainsi quand la maison travaille, la chappe sur laquelle est posé le carrelage a plus de chances de ne pas être impactée.

Et ça ne s'arrète pas là ! Ce même ami a les angles de sa maison qui s'écroulent. Un huissier qui a constaté les dégâts lui a dit qu'aucun ferraillage n'a été posé en haut des derniers moellons. C'est en fait un travail qui s'appelle un ceinturage. Ces moellons doivent également être remplis de béton afin de solidifier l'assise de la charpente. Ce ceinturage fait donc le tour de la maison et tient la charpente et les angles, les moellons dans lesquels sont posées les ferrailles doivent être remplies de béton (je le redis). Il faut aussi faire attention à une chose : certains charpentiers pour se faciliter la tâche scient ces ceinturages afin d'installer la charpente. Bien sûr ce geste anéantit totalement la solidité de l'édifice. Et pour imager la situation, c'est comme si vos 4 murs allaient saluer dans le temps les arbres de votre jardin !

Et mon pauvre ami ne bénéficie pas de la garantie décennale car le problème n'est pas assez énorme (d'après les assurances), pourtant croyez moi, ça se voit comme le nez au milieu de la figure, sans compter les fissures sur les murs extérieurs et celles du carrelage...

Cet ami est trop gentil et trop calme, moi je suis tigresse quand j'ai raison... c'est dommage pour lui d'être aussi sympa et tant mieux pour Archambault !

Alors c'est vrai que pour certains constructeurs, économiser quelques bouts de plastique multiplié par x maisons est un gain financier non négligeable. Mais où sont la conscience professionnelle et le goût du travail bien fait ? Il y en a même qui économisent sur la grosseur des fils pour l'électricité !

Pour Simon Habitat, je ne connais pas mais c'est sûr qu'avec un tel récit, ça ne donne pas envie de monter un projet avec eux.

J'ai choisi CID, bonne réputation et c'est pour cela que je les ai retenus. On verra bien, la maison n'est pas encore commencée. J'ai quand même entendu quelques points négatifs mais apparemment ils ont corrigé le tir. Je pense néanmoins qu'un bon constructeur est quelqu'un qui sait gérer et réparer les problèmes lorsqu'ils se présentent. Et même si l'erreur est humaine, en personnes intelligentes et civilisées que nous sommes, nous devrions arriver à nous comprendre.

Et n'oublions pas... un mauvais arrangement est toujours mieux qu'un bon procès !

bruissementdel a écrit:

Archambault ????? super constructeur ??? j'ai déjà raconté mais je réïtère : un des mes amis a tous ses carrelages qui se fendent ! et pourquoi ? et bien parce qu'un plastique (enfin le nom est plus compliqué mais...) n'a pas été posé entre la dalle et la chappe. Et oui, il y a nécessité pour les constructeurs de désolidariser les deux. Ainsi quand la maison travaille, la chappe sur laquelle est posé le carrelage a plus de chances de ne pas être impactée.

Et ça ne s'arrète pas là ! Ce même ami a les angles de sa maison qui s'écroulent. Un huissier qui a constaté les dégâts lui a dit qu'aucun ferraillage n'a été posé en haut des derniers moellons. C'est en fait un travail qui s'appelle un ceinturage. Ces moellons doivent également être remplis de béton afin de solidifier l'assise de la charpente. Ce ceinturage fait donc le tour de la maison et tient la charpente et les angles, les moellons dans lesquels sont posées les ferrailles doivent être remplies de béton (je le redis). Il faut aussi faire attention à une chose : certains charpentiers pour se faciliter la tâche scient ces ceinturages afin d'installer la charpente. Bien sûr ce geste anéantit totalement la solidité de l'édifice. Et pour imager la situation, c'est comme si vos 4 murs allaient saluer dans le temps les arbres de votre jardin !

Et mon pauvre ami ne bénéficie pas de la garantie décennale car le problème n'est pas assez énorme (d'après les assurances), pourtant croyez moi, ça se voit comme le nez au milieu de la figure, sans compter les fissures sur les murs extérieurs et celles du carrelage...

Cet ami est trop gentil et trop calme, moi je suis tigresse quand j'ai raison... c'est dommage pour lui d'être aussi sympa et tant mieux pour Archambault !

Alors c'est vrai que pour certains constructeurs, économiser quelques bouts de plastique multiplié par x maisons est un gain financier non négligeable. Mais où sont la conscience professionnelle et le goût du travail bien fait ? Il y en a même qui économisent sur la grosseur des fils pour l'électricité !

Pour Simon Habitat, je ne connais pas mais c'est sûr qu'avec un tel récit, ça ne donne pas envie de monter un projet avec eux.

J'ai choisi CID, bonne réputation et c'est pour cela que je les ai retenus. On verra bien, la maison n'est pas encore commencée. J'ai quand même entendu quelques points négatifs mais apparemment ils ont corrigé le tir. Je pense néanmoins qu'un bon constructeur est quelqu'un qui sait gérer et réparer les problèmes lorsqu'ils se présentent. Et même si l'erreur est humaine, en personnes intelligentes et civilisées que nous sommes, nous devrions arriver à nous comprendre.

Et n'oublions pas... un mauvais arrangement est toujours mieux qu'un bon procès !

Tu sais je crois que chaque constructeur a ses problèmes,

Sur les jardins du vallon 2 sur esvres avec CID ba y a eu des soucis, une maison avec le palco directement posé sur les parpaing sans aucune isolation et l'autre c'est à voir de soit meme, la toiture se barre. Pour les gens avec la toiture, c'est nos voisins c'est devenu un cauchemard leur maison. Je vous souhaite bon courage avec CID car sur le lotissement d'Esvres y a eu du soucis. Maintenant je suis d'accord Archambault est pas mieux qu'un autre, c'est juste qu'on a fait construire avec eux, et à part quelques petits problèmes on a été satisfait

Bonjour,
Je n'ai eu le temps de lire tout ce qui a été posté dans ce topic.
Juste pour donner mon avis sur " Les Logis Amboisiens".
Ca va faire un peu plus d'un an que nous avons lancé notre projet de construction. Nous avons tout d'abord consulté Ericlor, CID et Pierre & Terre. Le dossier a pas mal avancé avec Pierre & Terre et avant de voulior signer le CCMI, nous avons consulté Mr R**** des Logis Amboisiens quinous a fait très bonne impression. Plans correspondant en tous points à nos attentes, bon feeling , plein de "cadeaux" sur la maison avec aussi les même arguments que toi. A savoir, petite sructure qui fait moins de 30 maisons par an. Artisans uniques etc ........
Au final : "D'accord nous partons avec vous !!!" sauf qu'au moment de signer le CCMI, le commercial nous présente le descriptif avec mention maison THPE alors que nous demandions une maison BBC ... Ca change la donne !!!!
Le commercial nous réponds qu'il ne sait pas comment se passe la certification BBC. Je lui réponds s'il est en mesure de me fournir ce certificat en fin de travaux. Blanc de 30 secondes, un coup de fil à son patron ... rien de plus ...
Le constructeur est censé être certifié NF Cequami mais pas encore de maison BBC contruite .... Devant le manque d'expérience de leur part j'ai préféré m'orienter vers Pierre & Terre qui avait déjà fait pas de mal de logements BBC.
Jespère que depuis un an ils savent ce qui en est du BBC ...

A ta dispo pour plus d'informations

Bonjour,
Nous faisons construire avec Pierre et Terre, c'est tout récent mais, le commercial était très bien et le CT : très joignable.
Nous c'est en HPE, mais ils font du BBC.
Viavy

Mimilie 37 Je vous ai envoyé un mp pour avoir plus de précision s pour aller voir votre habitations il y a plusieurs jours car je dois construire avec Simon habitat et pas de réponses...

joestar a écrit:

Bonjour à tous !
Je suis vraiment choqué par les propos que tient Mimilie 37 contre Simon Habitat.
En effet, j''ai fait construire par eux il y a peu et la construction s'est super bien passé, que ce soit au niveau constructif ou au niveau écoute.
A l'époque, j'avais pas mal hésité à leur confier mon projet car c'est un engagement pour la vie ! Après avoir fait beaucoup de recherches sur les forums je me souviens parfaitement y avoir vu que de bons échos.
Et effectivement, maintenant avec du recul et mon expérience, je confirme que j'avais fait le bon choix.
D'ailleurs, après avoir lu tous les post, je vois que Haxxo01 a envoyé un message à cette fameuse Mimilie 37 qui est resté sans réponse car il voulait voir son chantier. Pour moi, ces propos sont mensongers, peut être que c'est tout simplement un concurrent constructeur qui fait de la mauvaise pub gratuite ! C'est nul car sur les forums on voit malheureusement de tout et du coup on est méfiant.
En tout cas, moi je soutiens Simon Habitat car je n'ai jamais eu de mauvais échos sur eux et que pour moi, tout s'est bien passé. Bon courage à tous et Mimilie 37, je veux bien le visiter aussi ton chantier qui m'a l'air "fictif"....

Premier message pour défendre un constructeur, tu serais bien a mon avis un commercial de Simon Habitat

joestar a écrit:

Bonjour à tous !
Je suis vraiment choqué par les propos que tient Mimilie 37 contre Simon Habitat.
En effet, j''ai fait construire par eux il y a peu et la construction s'est super bien passé, que ce soit au niveau constructif ou au niveau écoute.
A l'époque, j'avais pas mal hésité à leur confier mon projet car c'est un engagement pour la vie ! Après avoir fait beaucoup de recherches sur les forums je me souviens parfaitement y avoir vu que de bons échos.
Et effectivement, maintenant avec du recul et mon expérience, je confirme que j'avais fait le bon choix.
D'ailleurs, après avoir lu tous les post, je vois que Haxxo01 a envoyé un message à cette fameuse Mimilie 37 qui est resté sans réponse car il voulait voir son chantier. Pour moi, ces propos sont mensongers, peut être que c'est tout simplement un concurrent constructeur qui fait de la mauvaise pub gratuite ! C'est nul car sur les forums on voit malheureusement de tout et du coup on est méfiant.
En tout cas, moi je soutiens Simon Habitat car je n'ai jamais eu de mauvais échos sur eux et que pour moi, tout s'est bien passé. Bon courage à tous et Mimilie 37, je veux bien le visiter aussi ton chantier qui m'a l'air "fictif"....

Nous attendons aussi de visiter ton habitation construite avec Simon Habitat et de voir des photos de ton chantier avec un petit récit. Avec un peu de chance cela nous permettra d'avoir confiance en toi ;)
Entre parenthèse, j'ai plus confiance en Mimilie 37 ne serait-ce que parce qu'elle donne le lieu de sa construction d'emblée sans qu'on lui demande. Je suis quasi certain que cette personne a des problèmes avec Simon Habitat et qu'en faisant une recherche sur le net elle est tombée sur le site et s'y est inscrite pour dire son mécontentement. Et il ne me parait pas illogique qu'on ne la revoit plus car j'avais pas l'impression qu'elle cherchait à discuter mais plutôt juste à donner son avis pour orienter les gens.
Mais ce n'est que mon point de vue.

Bonjour Yaga,
désolé mais non je ne suis pas du tout dans le commerce ! mdr... je suis dans le médical, rien à voir. Par contre, il me parait tout à fait normal de défendre "mon" constructeur étant donné que ma construction s'est très bien passé.
Pour moi c'est un peu "lui rendre l'appareil" et c'est aussi pour faire part aux autres futurs acquéreurs de mon expérience. Je ne pense pas que cela soit quelque chose d'exceptionnel !
J'ai juste été très étonné de voir le message posté par Mimilie37 et du coup je me suis permis de remettre sa parole en cause.