Quel constructeur avez vous choisi dans le 69? (Rhone)

sur quel secteur comptes tu construire

ouest de Lyon

Brindas pour etre plus precis

Bonjour,

Je te conseille d'aller voir "maisons de pays".

J'habite Craponne ;o)

alterego69 a écrit:

Bonjour,

Je te conseille d'aller voir "maisons de pays".

J'habite Craponne ;o)

es tu passé par eux?

nous avons un deuxieme rendez vous mardi prochain pour affiner notre projet

Salut,

alterego69 a écrit:

Je te conseille d'aller voir "maisons de pays".

Pour quelle(s) raison(s) ?

Bonjour,

J'ai vu ce qu'ils ont construit.
Bon retour de personnes étant passées par eux.
Pour ma part : autre constructeur imposé par vendeur du terrain qui est rare dans l'ouest de Lyon.

Bonjour,

serais-ce Maison Residentielles de l'ouest MRO?

peux tu me dire ou en as tu vu que je puisse me faire une idée au moins de l'allure exterieure?

Tu sembles connaitre des personnes etant passees par Maisons de pays,
ne pourrais tu pas les inciter a venir dial et donner leur avis et retour d'experience sur le forum?

d'avance merci

j'ai un projet egalement avec Maison Residentielles de l'ouest MRO.

Est-ce serieux , il me propose une transaction terrain + maison

lpi69 a écrit:

j'ai un projet egalement avec Maison Residentielles de l'ouest MRO.

Est-ce serieux , il me propose une transaction terrain + maison

mes deux voisins ont chacun fait faire leur maison avec eux, resultat :
ils sont tout les deux en proces contre eux (malfacon, carrelage qui sonne creux, ...)

d'apres plusieurs echo dans le coin, ils auraient des proces tout le tour du ventre.

de plus et la c'est un avis personnel, je les trouve plus cher que la concurence et pour des prestations pas plus haut de gamme...

ils ont construits sur Craponne ?

c'est vrai il sont plus chers mais d'apres quelqu'un qui a fait affaire avec eux pas de soucis .

Donc un peu inquiet des procès que tu dis ?

As tu plus d'infos sur les malfaçons

Bonsoir,

forcement qu'ils ont construit a Craponne, ils y sont implanté depuis plusieur années.

les infos dont je fais allusion plus haut viennent de plusieurs personnes dont entre autre mes deux voisins, et d'ailleurs pour ce qui est des finitions, c'est vraiment pas terrible...
mais bon, c'est toujours pareil, ca depend de ce que l'on recherche

je connais des artisans et pme du batiment de la region qui ne veulent plus travailler avec eux.

et pour info, nous allons construire sur Brindas et il ne nous est meme pas venu a l'esprit de les consulter!

lpi69 a écrit:

As tu plus d'infos sur les malfaçons

une de mes deux voisins est une femme qui ne connait pas grand chose a la technique et tout ce qui touche de pres ou de loin a la construction, bref,

ils ont trouver le moyen de lui installer sa chaudiere ventouse juste a coter de la porte de garage qui n'est pas isolée, resultat cet hivers la chaudiere a gelée

fissures apparentes en plusieur endroits sur une maison qui a seulement 4 ans...

merci pour ces infos

tu as vu quel constructeur pour ta maison ?

Trois restent en finale

Delsol construction
Maisons de pays
Maisons Vivre +

et toi en as tu consulté d'autres?

Je vais consulter maison de pays pour voir

lpi69 a écrit:

Je vais consulter maison de pays pour voir

quel type de maison souhaites tu faire construire

du classique 120m2 avec 4 chambres.

plein pied, a etage, niveaux decalés... toits 2 pans, toits 4 pans

garage pas garage, accolé, sous sol?

quel est ton budget?

Maison à etage
toits 3 plans
garage accolé

maison bas 79m2 + 49 m2 garage
maison haut 42m2
pas de sous sol

budget 170ke max pour la maison

On a fait construire avec Maisons Vivre +, on en a été très contents, mais le conducteur de travaux a changé, il a maintenant monté sa propre boîte et honnêtement, c'est quelqu'un d'hyper pro et compétent....
Si ça t'intéresse....

lpi69 a écrit:

Maison à etage
toits 3 plans
garage accolé

maison bas 79m2 + 49 m2 garage
maison haut 42m2
pas de sous sol

budget 170ke max pour la maison

Vu la configuration que tu annonces et ton budget, tu peux faire une belle maison avec de super prestations
tu peux aussi consulter
http://www.selection-artisanale.fr/

Lou69 a écrit:

On a fait construire avec Maisons Vivre +, on en a été très contents, mais le conducteur de travaux a changé,

C'est un petit peu ce qui me derange, ils ont bati une bonne reputation avec une equipe soudée et competente, alors si ces competences ne sont plus la...

elles sont toujours là à mon avis, nos voisins ont fait construire avec la nouvelle équipe et apparemment pas de soucis....
Mais je ne peux parler que de ce que je connais et ce que j'ai vécu

ne pourrais tu pas inviter tes voisins a venir dial sur le forum?

quel type de maison as tu fait construire, il y a combien de temps?

mes voisins sont en plein dans les travaux, z'ont pas le temps de surfer

On a commencé la construction le 13 janvier 2005, réception le 25 mai 2005 et les photos sont sur le blog
http://fe69.free.fr/

4 mois et demie, c'est ultra rapide

bastide a écrit:

4 mois et demie, c'est ultra rapide

Chez Vivre +, c'est toujours comme ca:

sur le lotissement, ils ont fait trois maisons:
- la notre 138m2 habitable => 4mois 1/2
- un voisin environ 200m2 habitable assez complexe ==> 5mois 1/2
- un autre voisin environ 170m2 habitable ==> 4 mois 1/2

Pour nous,
a la vue des derniers contacts telephoniques du jour et du serieux apporté a l'etude,
Maisons de Pays a pris une nette avance sur les autres en vue du choix final,
a suivre...

T'as vu serezin construction ?

Non pourquoi?

delsol vous otn vraiment déçus ? est ce par rapport au prix pratiqués?

nonojess69 a écrit:

delsol vous otn vraiment déçus ? est ce par rapport au prix pratiqués?

Petite explication pour completer ce que nous nous sommes dit en Mp et qui peut interresser d'autres personnes:

Ce n'est pas un pb de prix puisqu'il a repondu 8% plus eleve que notre budget, sans aucune negociation (il est donc dans une fourchette raisonnable et acceptable) et ce apres plusieurs rdv et visite du terrain.

le pb c'est que son devis comporte en tout et pour tout 2 lignes avec le prix total et sans aucune autre explication!!!
ni detail des prestations, je ne sais meme pas quel type de materiaux il a pris en compte pour son devis,
aucune explication quant a l'aspect administratif (PC,...)
aucun detail quant au suivi du chantier.
Aucun plan autre que les bouts de dessins que nous avions fait nous meme et qui devaient servir de base de depart...

Bref, j'en conclus que soit mon projet ne l'interesse pas mais il aurai ete plus serieux et poli de le dire au depart,
soit il est debordé pour les mois a venir et la encore il fallait le dire.
soit il me prend pour un c** mais en tout cas une chose est sure, c'est qu'on ne travaillera pas ensemble.

Apres ces quelques explications, tu comprendras aisement que je ne vais pas prendre le risque d'aller plus loin dans l'aventure de la construction avec quelqu'un qui a mis aussi peu d'entrain et de serieux pour le chiffrage, et ce malgre les excellents premiers entretiens.

bonjour,
j'ai fait construire avec maisons de pays et je déconseille : beaucoup de mal façon dans les finitions et personne ne répond à nos appels.

Bon courage.

Bonjour Chaps,

Peux tu m'en dire plus sur tes pbs de finitions? (réception prévue fin Nov)

j'arrive à la fin avec M. de Pays et pour l'instant, plaquiste et jointeur parfait, electricien idem, plombier idem (mais il n'a pas fini) et le carreleur commence aujourd'hui...

C'est vrai qu'il faut insister pour avoir des moments un retour. C'est pourquoi j'essaye d'agir en direct avec les ouvriers...

chaps a écrit:

bonjour,
j'ai fait construire avec maisons de pays et je déconseille : beaucoup de mal façon dans les finitions et personne ne répond à nos appels.

Bon courage.

Suis moi aussi tres interessé par ce que tu as ecrit,
peux tu developper stp

Bonjour,

Nous avons eu par exemple beaucoup de soucis avec le placo et les plafonds qui semblait au premier coup d'oeil plutôt réussis mais une fois peint ( par un pro envoyé par MDP)nous avons un mur et des plafons à rayures tellement lesjoints ressorent !!! le peintre affirmant que ça venait du plaquiste et vis versa .

Pour la pose du parquet flottant ou des portes de placards nous avons constatés qu'il y avait des écarts énormes dans les côtes et le sol n'était pas régulier non plus...

Ensuite le plombier ( un des responsables de la société ) nous avais promis de revenir terminer quelques finitions, tuyaux mal fixé, radiateur pas à la bonne place ... bien sûr une fois signé il n'est jamais revenu.
Disons que ce sont beaucoup de petites négligences accumulés qui énervent. Je pense qu'il faut vraiment être vigilent et ne pas se laisser endormir par leurs : "Ayez confiance Messieursdames ça va bien se passer...".


Salutations.



Slts.

quand as tu receptionné ta maison?

as tu posé des reserves?

En plus des questions de "Bastide":

As-tu versé les 5% à la reception? (Et ont-ils remis les clefs sans avoir versé les 5%!!!)

Pour le peintre, il aurait pu s'en apercevoir avant lorqu'il a poncé les murs et les plafonds. Mais a-t-il vraiment poncé?

Par rapport aux 5%, je serais curieux de connaître les constructeurs de la région lyonnaise qui ne pratiquent pas le chantage aux clés.

Pour ma part Vivre+, bon sur toute la ligne sauf réception avec chantage aux clés, mais avec 4 mois d'avance sur la date contractuelle...

Cela fait partie des sujets que l'on avait oublié d'aborder lors de notre prospection avec les constructeurs...

Tu leur as posé la question Bastide ?

BloodyEd a écrit:

...
Tu leur as posé la question Bastide ?

Oui, j'ai effectivement posé la question et il m'a ete repondu que "pas de chantage aux clef"...
est ce un argument commercial d'avant vente?
qu'en sera t il dans la realite si nous venons a traiter avec eux?

de toute facon, quelque soit le constructeur choisi je ferai rajouter une petite annotation a ce sujet sur le contrat de construction.

Vivre + ne fait pas de chantage aux clés.... ils font des "réceptions sans réserves", tout est dans la nuance même si le résultat est le même...

Avons vu cet apres midi Maisons Elytis (1 des trois constructeurs en finale pour notre projet).

projet assez proche du premier (je le metterai en ligne tres vite) avec en plus une petite maquette en 3D,
certe un peu plus cher que le premier mais possibilité de prestations supplementaire incluses.

tres bonne accroche avec eux, bons conseils techniques, prestations tres bien detaillées et expliquées.

attendons le troisieme projet de Maisons de Pays d'ici la fin de la semaine,
et je crois que le choix final va etre difficile.

Nous n'y connaissions pas grand chose et ne nous interessions pas beaucoup à la technique (et ne fréquentions pas les forums ! ) et puis on a pas trop eu le choix on a payé lors de la réception (fin 2004)sinon ils ne donnent pas les clés.
Je pense que globalement on s'est laissé un peu aveugler par le coté c'est tout beau c'est tout neuf.

j'en conclus que tu as eu droit au chantage aux clefs