Groupe Cœur de Lys à Lys Lez Lannoy

Bonjour!

Nous avons également réservé une maison sur ce programme, le lot 5. Et vous?

A bientôt!

Bonsoir,
Nous sommes sur le lot 6

Bonjour,

Le hasard fait bien les choses, enchanté futurs voisins

Le temps devient long entre notre signature du contrat de réservation et notre emménagement!

Vous vous rendez régulièrement sur le chantier?

Pareil !

Oui c’est long nous avons réservé en août 2017 et vous ?

Oui nous avons été régulièrement sur l’ensemble chantier pour suivre l’avancée mais depuis quelques mois c’est moins spectaculaire vu qu’il ne s’agit plus que des « finitions ».
La dernière fois ils plaquaient à l´intérieur.

Pour prendre notre mal en patience on a signé la commande de notre future cuisine la semaine dernière !

Nous avons hâte de faire la visite cloisons montées en decembre ...

Août 2017 également.

La signature chez le notaire se fait attendre également...

De même pour nous, enfin cela fait 15 jours que nous ne nous y sommes pas rendus, vacances oblige

Nous avons hâte également de visiter fin d'année...

Votre projet de cuisine m'intéresse si ça ne vous dérange pas, vous êtes passés par quel cuisiniste? De notre côté nous avons créés quelques plans nous même grâce au concepteur oskab mais pas évident de se rendre compte réellement des possibilités qu'offre la pièce...

Moi ça fait des mois que j’y réfléchis! L’implentation de base ne me plait pas le lave vaisselle est trop loin de l’évier. Et le frigo devrait être de l’autre côté (en face dans le recoin formé par le’ placard) pour optimiser le plan de travail côté cuisson.
Bref on va sûrement devoir modifier la plomberie et l’electricite un peu...

On avait aussi regardé Ikea et Oskab mais Ikea faut tout monter et oskab niveau qualité bof bof on a trouvé...

Au final on passe par Ixina et comme ils nous offrent 3 électro et que l’on pose nous meme (on reçoit les caissons totalement montés) niveau prix c’est pas bcp plus cher qu’Oskab et ikea.

Entièrement d'accord pour les remarques concernant l'implantation, on pense faire la même chose.

Côté ikea on pense faire un devis pose incluse, on m'a également parlé de éco cuisine qui est apparemment plutôt pas mal en rapport qualité prix. Mais on pense au moins attendre la visite de fin d'année pour prendre les mesures exactes de la cuisine pour pouvoir commander.

Vous avez des enfants? Si oui vous avez déjà entamé les démarches auprès de la mairie? C'est une vraie galère sans acte notarié!

Oui cependant si vous faites poser le prestataire se charge des prise de mesures. « Mon abri » nous avait dit qu’on pouvait se faire accompagner par le cuisiniste à la visite.

Oui nous avons 2 filles de 5 et 1/2 demi. Vous parlez des démarches pour l’ecole ? Nous avons inscrit notre grande à Saint Luc juste derrière la maison. Ils n’ont pas fait d’histoire par rapport à l´acte notarié

Oui pour l'école, oups mon message n'était pas complet
Je les ai contacté également mais mon fils n'était pas prioritaire étant né en 2016, et ils ne prennent pas en cours d'année du coup c'était trop compliqué de faire les allers retours tant que nous n'avons pas la maison.

Je trouve tout de même que mon abri nous laisse un peu dans le flou niveau dates, nous devions tout de même signer chez le notaire en mars... de même pour la date de livraison des maisons, les appartement eux auront beaucoup moins de retard...

Oui pour l'école, oups mon message n'était pas complet
Je les ai contacté également mais mon fils n'était pas prioritaire étant né en 2016, et ils ne prennent pas en cours d'année du coup c'était trop compliqué de faire les allers retours tant que nous n'avons pas la maison.

Je trouve tout de même que mon abri nous laisse un peu dans le flou niveau dates, nous devions tout de même signer chez le notaire en mars... de même pour la date de livraison des maisons, les appartement eux auront beaucoup moins de retard...

Ah oui effectivement.
Nous on l’avait inscrite pour cette rentrée et en juin en les appelant j’ai su qu’il y allait avoir du retard ... j’ai appelé in-extrémis son école actuelle pour continuer cette année et nous allons devoir gérer les conduites de mars à juin ...
j’ai râlé aussi sur le manque d’information car nous devions également vendre notre maison et on a failli la vendre trop tot ! Juste après ils ont envoyé le courrier

Et pour la date de livraison on m’a dit entre première et troisième semaine de mars. Pour le notaire ils m’ont dit qu’ils pensaient septembre mais il manque un papier/autorisation ...

Oui c'est ce que la notaire m'a dit également, les contrats sont prêts depuis fin août...

Moi on m'a dit fin février début mars... et pour la visite dernière de décembre ou première de janvier...

Je pense qu'il y a un sérieux problème de communication. J'ai pu échanger avec d'autres reservataires qui eux n'avaient aucunes informations.

Ouf pour l'école de votre fille. Nous du coup nous allons sûrement différer son inscription à septembre 2019

Bonjour Sarah,

Vous allez bien ?
A quelle occasion avez vous pu discuter avec d'autres réservataires ? sur le chantier peut-être ?

Une autre chose que nous avons découvert en visitant le chantier aussi est le fait que nous allons avoir une belle plaque d'égout dans notre jardin ... J'ai posé la question a mon abri qui m'a dit que c'était un accès au bassin des eaux pluviales. Donc une servitude. On doit pouvoir laisser l'accès mais on sait pas a qui bref. Dommage qu'on ne l'ai pas su au moment de choisir le lot.
Savez-vous si vous en avez une aussi sur votre terrain ?

Bonne semaine de rentrée,

Marie

Bonjour Marie,

Je vais bien merci et vous?

Nous nous sommes rencontrés lors du choix du carrelage et avons eu l'occasion de nous recroiser sur le chantier effectivement.

Sympa la plaque d'égout.... a quel niveau se situe t elle? Aucune idée, je n'en ai pas connaissance en tout cas et actuelle il n'y a pas de plaque d'égout dans mon jardin.

Nous sommes plutôt inquiets concernant les finitions, les briques sur le coin droit de l'arrière de notre maison sont complètement fissuré, mon abri m'a simplement répondu que cela ferait parti des détails à corriger lors de la fin du chantier.

Merci, bonne semaine de rentrée à vous également

Bien !
Ah oui le choix des carrelages nous n’avons pas hésité longtps on a pris tout ce qui plus clair et chaud. Et vous ?
Oui mon abri nous a dit que nous n’etions pas les seuls à avoir une plaque c’est pour ça que je vous demandais. Elle se situe face à l’abri à 2-3m de la maison.
C’est embêtant pour vos briques moi jen’ai pas vu ça. Après j’ai peut être pas fait attention ... vous avez-vous une photo ?
Moi ce qui m’a aussi un peu c’est la haie deplus de 4m au fond de notre jardin ...! Il faudra que l’on essaie de demander aux voisins de la couper car j’aimerai bien pouvoir profiter un peu du soleil

Alors nous ça a été un peu plus compliqué on a eu du mal à choisir le carrelage du bas mais nous nous sommes décidés sur le 2e plus clair, le haut nous avons choisi le pl us fonce et la mosaïque pour la salle de bain (bon même si j'ai du faire les yeux doux à monsieur ).

Génial tout de même.... ils auraient pu prévenir.

Oui j'ai une photo mais je ne sais pas comment la publier ici. Nous avons également vérifier les mesures extérieures, de ce côté la tout a l'air ok pour le moment.

Sinon toujours pas de nouvelle du notaire, ça commence à faire rudement long...

De notre côté pas de soucis avec la hauteur des haies mais plutôt avec ka bâche verte posée dessus qui est plutôt immonde

Oui je vois très bien de quoi vous parlez. Bon j’ai essayé de mettre une photo depuis mon tel sans succès lol.
J’ai suivi la procédure ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-242904.php#5246494

Ça y est j'ai réussi

Il manque également à certains endroits des joints entre les briques, un peu comme ci le travail avait été bâclé..

Ah oui effectivement on dirait presque que les briques vont tomber ... en même temps elles ne sont tenues par rien. Vivement qu’ils mettent le bardage bois ça va vraiment finir les façades.
D’ailleurs ils ont fait déjà une fenêtre sur une maison je trouve ça top. Sans ça j’aurai trouvé les maisons un peu tristes.
En tout cas c’est typiquement le genre de réserve que vous pourrez émettre à la remise des clés.
Dans l’engouement on pourrait oublier des trucs (après tout ça fera presque 2 ans qu’on attend ce jour) mais il faudra qd même être vigilant et tout relever.

C'est tout à fait ça... et notre maison est la seule dans ce cas. Oui vivement, le carport également, même si nous aurions préféré un garage

Nous 1llons nous faire accompagner de mes parents lors de la remise des clés, je pense qu ils seront beaucoup plus attentifs que nous et auront un regard neutre. On nous a également conseiller d'apporter un niveau afin de vérifier que les murs et sols sont droit, ce qui pourrait également éviter de mauvaises surprises.

Tiens d'ailleurs petite question, savez vous si nos places de parking respectives seront séparées par une clôture? J'ai pose la question à mon abri qui ne m'a jamais répondu...

C'est tout à fait ça... et notre maison est la seule dans ce cas. Oui vivement, le carport également, même si nous aurions préféré un garage

Nous 1llons nous faire accompagner de mes parents lors de la remise des clés, je pense qu ils seront beaucoup plus attentifs que nous et auront un regard neutre. On nous a également conseiller d'apporter un niveau afin de vérifier que les murs et sols sont droit, ce qui pourrait également éviter de mauvaises surprises.

Tiens d'ailleurs petite question, savez vous si nos places de parking respectives seront séparées par une clôture? J'ai pose la question à mon abri qui ne m'a jamais répondu...

Oui pareil pour le garage mais je pense qu'après on étudiera la possibilité de fermer le carport pour le transformer en garage justement.
Bonne idée pour la remise des clés, idem nous pensons nous faire accompagner par quelqu'un qui est familier au monde du bâtiment.

Non pour les places de parking je pense pas qu'il y ai une séparation.
Il faudra voir si c'est nécessaire d'en mettre une et aussi peut être signalisation pour montrer que ce sont des emplacements réservés car ça va être un peu la bataille pour les places j'ai l'impression car déjà avec les 2 petits immeubles du début habités bcp de places dans la rue sont prises !

Par contre il y aura normalement un claustra au niveau des terrasses m'a t'on dit + clôture dans le prolongement.

Et j'aime même vu aussi sur le site de nexity, le promoteur des petits immeubles justement, qu'il devrait y avoir une aire de jeu pour enfants entre les grands immeubles. Si c'est le cas ce serait top ! J'ai pas demandé confirmation à mon abri.

Bonjour Marie,

Vous allez bien? Effectivement ça serait pas mal! À voir s'ils ne réservent pas son usage aux locataires des immeubles.

Je pensais également au fait que des personnes voudraient se garer sur nos places également, il faudra y être vigilants dès le départ. Bon l'avantage c'est que du coup c'est nos 2 places seront côte à côte.

Concernant votre cuisine avez vous réussi à avoir le plan électrique de la maison? Nous avons commencé à faire des plans et le cuisiniste nous l'a réclame en nous indiquant que ça serait un vrai plus (surtout que chez casto on pourrait bénéficier de la pose a 1 euro).

Vous comptez laisser la clôture entre nos jardins respectifs tel quelle ou vous avez envisagé autre chose?

Bonne journée

Sarah

Coucou Sarah !
Je suis passée sur le chantier ce midi il y a plein de nouvelles choses !
Je vous réponds et poste des photos ce soir.
Marie

Il ont goudronné les places de parking. C'est bien la séparation est bien matérialisée par des pavés. La façade que l'on voit et la votre

Ils ont commencé le bardage bois, j'ai parlé au menuisier sur place.

Ils ont posé l'escalier !  Il est beau je trouve. 

sarahlorenzo a écrit:

Bonjour Marie,

Vous allez bien? Effectivement ça serait pas mal! À voir s'ils ne réservent pas son usage aux locataires des immeubles.

> Non je pense pas.

Je pensais également au fait que des personnes voudraient se garer sur nos places également, il faudra y être vigilants dès le départ. Bon l'avantage c'est que du coup c'est nos 2 places seront côte à côte.

> Oui je vous les ai mise en photo !

Concernant votre cuisine avez vous réussi à avoir le plan électrique de la maison? Nous avons commencé à faire des plans et le cuisiniste nous l'a réclame en nous indiquant que ça serait un vrai plus (surtout que chez casto on pourrait bénéficier de la pose a 1 euro).

> Ah oui la pose à un euro ca peut etre intéressant !
Non ils m'ont dit qu'ils donnaient pas le plan après on a déjà la place des plaques de cuisson/ four, évier, lave-vaisselle et frigo sur le plan (il y a bien écrit dans la notice technique implantation selon plan).

Pour moi ca donne deja les indications des emplacements de prises. D'ailleurs j'espère qu'il y aura une prise en hauteur pour la hotte. Et de ce que je comprends aussi dans la notice technique c'est que toutes les prises sont des 10/16 A + terre sauf pour le four 32 A.

C'est pour ca que comme nous avons mis le four dans une colonne contre le mur qui prolonge le placard de l'entrée nous allons probablement devoir faire arriver une prise de 32 à cet endroit. Le cuisiniste m'a dit que comme le tableau électrique était aussi de ce côté la c'était pas compliqué.

Vous comptez laisser la clôture entre nos jardins respectifs tel quelle ou vous avez envisagé autre chose?

> Dans un premier temps je pense que l'on mettra un filet brise-vue occultant vert foncé correctement fixé (enfin pas comme on fond de votre jardin quoi :p). A terme le top serait une haie !

Bonne journée

Sarah

Ouah top tous ces changements, j adore l'escalier je le trouve également très joli! Le menuisier vous a donné des infos sur les maisons? Vous n'êtes pas allée jeter un coup d'oeil en haut du coup? Nous allons probablement aller voir tout cela samedi.

C'est dommage qu'ils refusent de nous communiquer le plan électrique, à titre personnel mon mail est resté sans réponse ce jour.

Avant de signer je vais tout de même aller faire un tour chez Oskab car le devis fait par mes soin est plus qu'intéressant niveau prix...

Le bitume coulé change totalement le rendu de la façade c'est top!

Pour ce qui est de la clôture nous avions également pensé à un brise vue, mais j'ai peur que le grillage soit trop bas pour que cela puisse vraiment changé quelque chose.

sarahlorenzo a écrit:

Ouah top tous ces changements, j adore l'escalier je le trouve également très joli! Le menuisier vous a donné des infos sur les maisons? Vous n'êtes pas allée jeter un coup d'oeil en haut du coup? Nous allons probablement aller voir tout cela samedi.

> Oui il nous a dit qu'il y avait énormément de vols sur le chantier ... Je ne suis pas allée à l'étage car je passais vraiment en coup de vent sur ma pause de midi mais j'aurai pu. C'est le menuisier qui avait les clés des maisons par contre je ne pense pas qu'il travaille le samedi.

C'est dommage qu'ils refusent de nous communiquer le plan électrique, à titre personnel mon mail est resté sans réponse ce jour.

> Oui on saura lorsqu'on fera la visite cloison montées. Mais je pense que si vous vous rendez en semaine sur le chantier prochainement vous aurez les emplacement des prises car dans ma maison on les voit déjà derrière l'escalier.

Avant de signer je vais tout de même aller faire un tour chez Oskab car le devis fait par mes soin est plus qu'intéressant niveau prix...

> vous avez été sur le salon amenago pour castorama ? Oui c'est vrai qu'Oskab sont très compétitifs j'avais aussi fait un devis chez eux.

Le bitume coulé change totalement le rendu de la façade c'est top!

> oui c'est propre !

Pour ce qui est de la clôture nous avions également pensé à un brise vue, mais j'ai peur que le grillage soit trop bas pour que cela puisse vraiment changé quelque chose.

> effectivement 1m50 c'est pas très haut.. Il existe peut etre des systèmes qui se fixent pour atteindre 30cm de plus au moins ?

Voici notre plan en perspective. Le lave vaisselle est placé à droite de l'evier et on a 2 colonnes a droite frigo + four/MO. Et vous ça donne quoi ?

Voici la dernière perspective reçue ce matin, mais rien n'est encore figé, le lave vaisselle du coup serait à côté de l évier et le frigo dans le renfoncement
J'adore votre projet et surtout le retour, nous avons pour projet de poser une verrière entre le salon et la cuisine pour gagner un mur afin d'y installer un meuble de salle à manger

Pareil pour la verrière elle serait sur le retour !

Finalement nous sommes allés chez cuisinella et leur projet me plait bien. Sans indiscrétion votre cuisine vous coûtera combien?
Chez cuisinella pour une implantation en L nous seront aux alentours de 4300 euros hors électroménager pose incluse et j'avoue ne pas trop savoir quoi en penser.

Nous sommes également allés chez oskab, pour un projet similaire nous sommes à 5000 euros électro et pose incluse.

Quelle galère d'avoir le choix

Oui très difficile de comparer et vous n’aurez jamais exactement la même proposition chez chaque cuisiniste.
Nous avons fait Ikea oskab socook Cuisinella et ixina.
Ikea et oskab sont très compétitif niveau prix. Mais au final pour le type de cuisine que l’on souhaitait (avec le retour et sans poignées) en ajoutant l’electro on était vraiment pas loin d’un prix cuisine montée d’usine.
Nous avons choisi ixina car pour 5200€ on avait ce qu’on voulait sans faire trop de concessions là où socook et Cuisinella nous proposait moins bien (des placards plutôt que des coulissants etc...) pour 5000€ sans l’electro.

4300 sans electro et pose incluse me semble pas deconnant après faut regarder la finition des façades etc... ne pas prendre l’electro Peut aussi etre un bon calcul. D’ici mars on peut aisément profiter du Black Friday ou des soldes.
Nous il nous reste une’ hotte et un micro ondes encastrable à trouver. Ceux proposés par ixina me convenait pas.

Puis ce qui ne m'a pas tellement plu chez cuisinella c'est leur manière de faire, nous pousser a nous revoir la semaine prochaine, je les sens un peu trop insistants et du coup je n ai pas tellement confiance en eux...

Au vue de votre retour chez ixina je vais peut être prendre rendez vous pour un devis du coup.

Nous etions partis sur du sans poignees egalement mais couleur bois, cuisinella nous a annonce d'entree que c'etait hors budget... mais chez eux j'aime beaucoup leurs finitions et surtout le coté pratique des meubles, par exemple le meuble d'angle s'ouvre par le biais de 2 portes donc aucune perte de place. Je vous mets le projet cuisinella

Bonjour Sarah,

Je n'ai pas du tout aimé non plus le rendez-vous avec Cuisinella. Et pourtant l'implantation qu'ils ont fait était exactement ce que je voulais. Et du coup comme il y avait des meubles sur mesure on arrivait a un prix de 5300€ sans électro et sans pose la blague ...
Chez Ixina la commerciale a été plus maligne et m'a proposé autre chose (pour le retour) qui se rapprochait mais sans dégrader le projet. J'ai aimé ces "astuces" pour rentrer dans notre budget tout en respectant nos souhaits.

Je viens de checker car je pensais que les facades que m'avait proposé cuisinella était plus qualitatives que chez Ixina (genre laque plutot que melaminé) mais non c'était aussi du mélaminé (sauf pour 2 facades sur le retour). A la différence que chez ixina ils m'ont proposé le sans poignée directement dans le caisson et pas creusé dans la facade car ça c'était plus cher.

Donc pour mon cas, c'était bien plus cher chez Cuisinella.

J'ai même fait un devis rapide a ixina mouscron car on m'avait dit que c'était loins cher en belgique mais la différence de prix n'était pas vraiment flagrante sur mon projet donc j'ai laissé tombé.

A choisir entre vos 2 projets je préfère le premier car sans poignée et four+MO inclus dans la colonne c'est plus beau et pratique je trouve mais c'est que mon avis

Je vous poste le projet que j'avais eu chez cuisinella.

Bonne journée,

Marie

Bonjour Marie,

Vous voulez dire les "poignées" inox fixées au caisson comme sur mon 1er projet? Moi j'ai beaucoup mais monsieur pas tellement, il préfère les façades creusées comme chez oskab par exemple.

On verra ce que ixina va me proposer du coup, je les vois mercredi après midi. C'est vrai qu'on m'avait parlé de la Belgique pour leurs prix attractifs.

C'est vrai que votre projet chez cuisinella est joli!

On.ne mettra finalement pas de colonne, nous avons peur de perdre trop de plan de travail (si on pose la cafetière le senseo et le cookeo ça va vite ). Mais le micro onde sera caché derrière le frigo dans le renfoncement en face et le four sous la plaque.

Sinon nous avons été déçus vu le temps de samedi nous n'avons pas pu passer sur le chantier
Les ouvriers n'ont rien dit quand vous êtes passée un midi? Je n'ai jamais osé.

Bonne soirée,

Sarah

Oui c’est ça le sans poignée dans le caisson. Nous c’est pas de l’inox c’est direct le caisson qui est taillé comme ça. La vendeuse de chez ixina avait l’air de nous dire que c’etait moins solide les poignées creusées. Après elle dit ce qu’elle veut et c’etait pas ds notre budget de toute façon

Oui je comprends pour le plan de travail le petit électro ça prend de la place aussi !

Pour le chantier en fait je travaille pas loin à Roubaix et je profite des emplettes de mes collègues au centre commercial pour y aller.
J’y suis souvent allée le midi tte seule aussi et j’osais pas trop non plus regarder de près.

Mais là j’étais avec une collègue et elle est entrée direct ds la rue et c’est le menuisier qui nous a abordé. C’est lui même qui m’a proposé de rentrer.
Mon mari a déjà travaillé sur des chantiers comme ça, les artisans ont l’habitude de laisser les futurs propriétaires regarder.
Après je l’aurai pas fait tte seule. De toute façon le menuisier nous l’a dit « ne rentrez pas plus loin sur le chantier vous risquez de vous faire alpaguer ».

Je travaille sur roubaix aussi^^

Tiens aucun cuisiniste ne m'a encore proposé ce système, ça doit être sympa aussi, on verra bien mercredi. Vous êtes allés à ixina v2?

Sympa le menuisier, il ne vous a donné aucune indication sur le chantier? Sait on jamais

Ça veut tout dire...