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[17] Maison ossature bois dans le 17

Récit de construction de francky1713 - 92 messages - Affiché 65.016 fois

Présentation du projet :


Petit récit de l'avancé de notre maison ossature bois en Charente Maritime (17), près de La Rochelle et Rochefort sur la commune du Thou (17290) à côté d'Aigrefeuille d'Aunis.

Après une brève voir très furtives analyse de ce que pouvait donner l'achat dans l'ancien sur les alentours de La Rochelle... il n'y a pas eu de miracle, la meilleure solution était de faire construire. (Prix d'une région très touristique et en bord de mer).

Beaucoup de démarches on été nécessaire pour définir notre besoin en terme de distances vis à vis du travail, de surface mini et maxi du terrain que l'ont veut et surtout du prix que l'ont est prêt à mettre !
Et ce n'est pas facile de trouver un terrain qui se rapproche des 100 € le m² aux alentours de La Rochelle (à croire que c'est une métropole ^^ )

Notre choix c'est porté sur la commune du Thou (17290) pour le prix surtout, l'éloignement très raisonnable du travail (10-15min) et ses voies direct sur La Rochelle et Rochefort.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Bonjour,

Vous êtes le premier blogueur à passer par passer par atypik habitat, je vais suivre votre récit car je trouve ce constructeur intéressant, il réalise des maisons vraiment sympa.
Vous pourrez nous préciser ce qu'il compte vous mettre en terme d'isolation, matériaux, mode de chauffage et puis un plan de la maison sur le terrain, chose que je n'ai pas mis encore d’ailleurs.
A plus tard.
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De : La Jarrie (17)
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Photolover Env. 100 message Vendee
Joli projet ! Les travaux commencent quand ? Et même questions que Calcimplus...
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francky1713 Picto info Auteur du sujet
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calcimplus a écrit:Bonjour,

Vous êtes le premier blogueur à passer par passer par atypik habitat, je vais suivre votre récit car je trouve ce constructeur intéressant, il réalise des maisons vraiment sympa.
Vous pourrez nous préciser ce qu'il compte vous mettre en terme d'isolation, matériaux, mode de chauffage et puis un plan de la maison sur le terrain, chose que je n'ai pas mis encore d’ailleurs.
A plus tard.


Bonjour voisin, je suis également de La Jarrie jusqu'en septembre.

Oui je suis en ce moment même dans la pose de l'isolation, je vais compléter toutes les infos au fur et à mesure.

Je ne suis pas déçu d'Atypik Habitat, que nous avons rencontré à plusieurs reprises avant de nous décider (salon de l'habitat, plusieurs rendez vous chez eux, visite de leurs chantier finis et en cours etc...). Dès le début et même avant de faire notre choix, ils ont été très pro et intéressé par notre projet et cela n'a toujours pas changé aujourd'hui (fin du gros œuvre, début des finitions). Ainsi qu'une disponibilité à tous les niveaux.
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Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Oui effectivement bien avancé, je pensais que c'était au stade "plans"Laugh
Merci d'avance pour les infos à venir, et bonne pose soignée de l'isolation...
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Oui c'est effectivement bien avancé ^^

Je vais essayer de retracer les étapes demain.

J'ai commandé l'isolant TMS aujourd'hui pour une pose ce week end ou en début de semaine prochaine. C'est le début de nos interventions (en espérant que le plaquiste est terminé au plus tard lundi ou mardi car la chape c'est mercredi 27 juillet dernier délai sinon c'est en septembre...)
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LPMDLP a écrit:Joli projet ! Les travaux commencent quand ? Et même questions que Calcimplus...


Merci, ils sont déjà commencé et on s'approche de la fin pour la partie maitre d'oeuvre et artisans, bientot nos travaux réservés (carrelage, peinture, etc...)
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par francky1713 le 20/07/2011 à 05h44
20 Avril 2011 : début du terrassement avec le tracé de la maison.

28 Avril 2011 : premier coup de pelle donné par l'entreprise FHTP.

10 Mai 2011 : le terrassier est revenu pour creuser les fondations du garage cette fois, que l'on a fait rajouté au dernier moment pour être tranquille avec le gros œuvre une fois dans la maison.

Fondations du garage
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par francky1713 le 20/07/2011 à 05h51
29 Avril 2011 : les fondations sont coulées dans les tranchées.



04 Mai 2011 : les agglo montent dans les fondations, 3 rangées de parpaing suffisent.



10 Mai 2011 : coffrage, mise en place des réseaux et sable étalé.



13 Mai 2011 : Dalle coulée !! Fondations du garage coulées également pour être tranquille plus tard.

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« Préparatifs pour pose de l'ossature »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par francky1713 le 20/07/2011 à 06h06
08 juin 2011 : Les préparatifs pour la pose de l'ossature ont commencés.

Mise en place d'une lisse basse périphérique d’étanchéité avec un papier anti-capillarité (évite que l’humidité remonte).

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« Pose de l'ossature »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par francky1713 le 20/07/2011 à 06h12
09 Juin 2011 : Pose de l'ossature

Début de la pose de l'ossature bois, arrivée par camion, que nous regrettons d'avoir loupé car cela à été réalisée dans la matinée et nous travaillions tous les deux du matin.
Donc pas de vidéos souvenir !

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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par francky1713 le 20/07/2011 à 06h15
10 Juin 2011 : Début de la pose de la charpente.

Les travaux s'enchaîne bien et la maison commence à prendre forme pour mieux imaginer les volumes.
Pas de problème à signaler depuis le début du chantier, comme on dit : "on touche du bois" (c'est le cas de le dire)



16 Juin 2011 : Suite et fin de la pose de la charpente et pose du retour de toiture.

Une petite mise au point entre le chef de chantier et l'artisan en désaccord sur le retour de toit vis à vis du plan (il n'avait pas le dernier plan), mais tout est rentré dans l'ordre.

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« Pose des panneaux de toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par francky1713 le 20/07/2011 à 06h22
17 Juin 2011 : Pose des panneaux de toiture sur lesquels sera posé la membrane PVC.

On arrête plus le chantier, chaque jour quelque chose de nouveau !

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« Pose des menuiseries extérieurs »

Second oeuvre > Menuiserie Par francky1713 le 20/07/2011 à 06h37
29 juin 2011 : Pose des menuiseries extérieur Bois/Aluminium

La pose des portes, baies vitrées et des fenêtres à commencé. Nous avons choisi un mixte Alu/Bois gris anthracite (RAL 7016) et blanc à l'intérieur (sauf la porte d'entrée non peinte à l'intérieur).

Les fenêtres sont des oscillo-battantes de 1250 x 2150 mm. La fenêtre de la salle de bain est dépoli acide.

Les 2 baies vitrées sont coulissante

La porte de service est pleine.

La porte d'entrée est à carreau demi-lune + carré dépoli acide avec un bandeau sur le coté de la porte pouvant s'ouvrir pour avoir une plus large entrée (je pense très utile lors du déménagement ^^)

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« Pose de la membrane PVC »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h02
Pose de la membrane PVC

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« Pose des bordures de toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h04
Vendredi 22 juillet 2011 : Pose du retour de charpente

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« Pose de l'isolation et du plaquo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h07
Début de la pose de l'isolation et du plaquo avec un peu de retard, le timing pour que ça soit fini avant que le chapiste intervienne s'annonce très serré.

Isolation : Laine de roche pour la périphérie, laine de verre pour les cloison et le plafond
Plaquo : BA13 + M0 (pour le poêle à bois)



Mardi 02 Août 2011 :

Le plaquiste termine les plaque manquante au plafond ainsi que l'installation de la porte à galandage du célier.
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« Début de l'électricité »

Second oeuvre > Electricité Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h08
Distribution de l'électricité

Rien de particulier à signaler à part les interrupteurs derrière la porte d'entrée... vraiment pas pratique. Il va nous les changer en montant dans les combes.
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« Pose de l'isolant de sol TMS »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h12
Dimanche 24 juillet 2011 :
Pose de l'isolant TMS en commençant par les chambres le temps que le plaquiste finisse le reste de la distribution des cloisons.


Mercredi 27 juillet 2011 :
La tâche s'annonce compliqué mercredi 27 juillet à 20h les cloisons du salon du célier et de la cuisine toujours pas posée et le chapiste vient le lendemain à 10h !!!
Résultat : chantier terminée à 3h30 du matin. Mais soulagement.
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« Chape liquide »

Second oeuvre > Autres Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h31
Jeudi 28 juillet 2011 :

Après une nuit de travaux pour finir la pose de l'isolant de sol, la chape liquide est enfin coulée.
1 jour de séchage à l'abri du soleil et 1 semaine à l'abri des courants d'air avant de pouvoir monter dessus.

Après cette semaine passé, début du ponçage.
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« Bardage »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par francky1713 le 29/07/2011 à 07h38
Lundi 25 juillet 2011 :
La pose du bardage à commencée. Petite frayeur pour les pignons, les bardeurs ont commencée à poser des plaque entière d'HardiePanel au lieu de morceaux découpé, le rendu n'est pas le même...


Mardi 26 juillet 2011 :
Démontage de l'HardiePanel pour découpe et repose comme au plan. Les préparatifs pour la pose des encadrement de fenêtres en façade (effet faisant ressortir les fenêtres - voir photos)


Jeudi 28 juillet 2011 :
L'Hardie panel est presque terminée. Demain c'est le Trespa à poser entre chaque fenêtres, qui donnera un effet de glissement du panneau grâce au pourtour de fenêtres.


Lundi 01 août 2011 :
La pose du bardage mélèze a débuté, ça prend forme.


Mardi 02 août 2011 :
Le trespa orange est installé. On regrette qu'il soit installé en 2 plaques ( à priori trop large pour mettre qu'une seule plaque....), en tout cas le rendu est super.


Mercredi 03 août 2011 :
Fin de l'installation du bardage et nettoyage du chantier.
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« Bandes de platres »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par francky1713 le 08/08/2011 à 22h30
Premières complication sur le chantier !

Le bandeurs devait passer jeudi dernier, on est lundi et il n'est toujours pas venu... Rien de bien méchant si en l'appelant ce matin on n'avait pas eu la surprise d'apprendre via son répondeur qu'il est en vacance 3 semaines !
Sans parler de la galère pour retrouver le nom et le numéro de la personne étant donné que le maitre d’œuvre n'a pas eu le temps de nous envoyer le marché et le devis avant de prendre ses vacances lui aussi (3 semaine également)
Donc il a fallu trouver un autre chantier Atypik pour savoir s'il n'avait pas le même que nous... après que l'on ai obtenu le nom, il nous disait quelque chose.

Il faut dire que c’était déjà mal engagé étant donné que ce bandeur est celui qui remplace le bandeur initial (parti en arrêt maladie).

Tout ça n'arrange pas le problème pour autant, on a réussi trouvé un bandeur disponible au mois d'aout, le souci c'est de savoir si on a le droit de dénoncer le contrat (ou plutôt devis) du bandeur censé intervenir cette semaine ? Sachant que l'on a signé avec "Bon pour accord" ...

Je sens que la semaine va être sport !!!
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Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Salut,

Je me permet de te tutoyer car on est de la même tranche d'âge (34 pour moi).
Vraiment sympa tout ça, les couleurs des menuiseries en 7016 sont très en vogue, c'est d'ailleurs ce qu'on vas mettre.
Tu as mis combien de temps pour poser ton TMS, tu l'a acheté en direct ou fournis, je demande ça car cela représente un sacré poste sur ma maison et j'ai un devis fourniture seule car je compte le poser aussi comme toi.
Tu es le seul dans le lotissement à faire une maison de ce type ?
Allez au plaisir et bon courage.
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calcimplus a écrit:Salut,

Je me permet de te tutoyer car on est de la même tranche d'âge (34 pour moi).
Vraiment sympa tout ça, les couleurs des menuiseries en 7016 sont très en vogue, c'est d'ailleurs ce qu'on vas mettre.
Tu as mis combien de temps pour poser ton TMS, tu l'a acheté en direct ou fournis, je demande ça car cela représente un sacré poste sur ma maison et j'ai un devis fourniture seule car je compte le poser aussi comme toi.
Tu es le seul dans le lotissement à faire une maison de ce type ?
Allez au plaisir et bon courage.


Oui pas de souci tu peux me tutoyer.

Concernant le TMS je l'ai acheté direct chez L.r.y M.rl.n car c'était les moins cher pour du 53mm (env 16€ le m²) en + avec la carte j'ai eu 15% sur le premier achat et la 1ère heure de location du camion gratuite, donc j'ai pas hésité. Il reprennent également le surplus si ont à trop commandé.
Et surtout c’était les seuls à avoir + de 120m² de stock disponible de suite...

J'ai mis en tout 2 après midi entière, on était toujours 2 minimum (mon père, ma chérie et moi). Je te conseil de le faire car c'est vraiment pas compliqué (poser la bande effirive tout le long des murs, assembler les plaques comme du puzzle et faire les découpe quand on arrive dans les coins et autour des tuyaux)
Si tu le fais petit conseil : c'est plus pratique de couper du 53mm avec un gros couteau de boucher qu'avec un cutter.... ou à la limite une scie mais ça fait des stries.

Sinon oui je suis le seul du lotissement à avoir une maison de ce type et dans la commune il y en a une deuxième, différente bien sur, mais aussi réalisé par le même maitre d’œuvre que moi (Atypik Habitat)

Merci et bon courage à toi aussi !
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Ok merci pour les infos
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« Bandes de platres »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par francky1713 le 23/08/2011 à 09h05
Après 2 semaines de péripéties, nous avons dénoncer le contrat du jointeur n'ayant pas respecter les délais convenus et avons trouver un jointeur disponible dès le lendemain (vendredi 12 aout) il a travaillé jusqu'au mardi 16 et dès le lendemain nous avons commencer le carrelage, ensuite le ponçage des bandes et la sous couche de peinture.
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« Carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par francky1713 le 23/08/2011 à 09h06
Mercredi 17 Aout :
Début de la pose du carrelage avec l'aide la famille.
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« Ponçage des bandes »

Second oeuvre > Autres Par francky1713 le 23/08/2011 à 09h10
Jeudi 18 Aout :
On a louer une ponceuse girafe pour gagner du temps et moins se fatiguer pour le plafond...
Après un peu d'apprentissage dans la salle de bain, j'ai tout fait en une journée avec l'aide de mon frère. On s'est relayer car c'est un peu fatiguant pour les murs (obliger de la prendre à la main) et elle fait son poids !!
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« Sous couche Peinture »

Décoration - finition > Peinture Par francky1713 le 23/08/2011 à 09h11
Vendredi 19 Aout :
Ponçage terminé ! On peut s'attaquer à la sous couche de peinture (murs + plafonds)
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Oui c'est vrai que la personnalisation est réussi (chapeau au maitre d’œuvre) le fait de faire des contours donne du volume à la façade et la partie orange joue le rôle de trompe-œil
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phanez69 a écrit:
Une belle bête, cette girafe.
Les premières difficultés, vous ne devez pas regretter.
Mais cela semble chaud à man?uvrer tout de même.

C'est quoi la suite?


Oui une belle bête ! C'est sur on ne regrette pas, ça nous a fait gagner du temps.
Au début c'est un peu difficile à manœuvrer dans 10 m² mais une fois le coup de main pris et le fil électrique qui traine par terre bien mis en place c'est que du bonheur et pas de poussière !

La suite est déjà en cours : sous couche de peinture et pose du carrelage normalement terminé d'ici ce week end.

Le plaquiste vient mettre la trappe d'accès au comble pour l’électricien dans la journée.
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Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Salut,

Moi deuxième maison et là je sais déjà que la girafe c'est OBLIGATOIRE, trop galéré le dernier coup !!
Bravo tout ça avance bien !! Nous sommes passés devant pour voir la maison en VRAI !! Et bien c'est très réussi, elle égaye le lotissement.
A bientôt.
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Merci,
C'est vrai que la maison ne passe pas inaperçu dans le lotissement ^^
Le projet est bien réussi, d'autant que c'était la première fois qu'ils réalisaient cette façade... qui du coup à fait des petits comme nous l'a indiqué le bardeur.

Niveau avancé le plombier est passé, le carrelage est fini (il reste la salle de bains en cours) et le compteur edf est posé à l'instant.

On espère peindre la cuisine et la poser ce week end.
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« Pose du poêle à bois »

Décoration - finition > Autres Par francky1713 le 05/09/2011 à 10h39
Mercredi 31 août :
Pose du poêle à bois
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« Début du carrelage de la salle de bain »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par francky1713 le 05/09/2011 à 10h41
Dimanche 4 septembre :
Début de la pose du carrelage de la salle de bain, des 60x60 comme le salon ^^
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« Pose du compteur EDF »

Second oeuvre > Electricité Par francky1713 le 05/09/2011 à 10h43
Lundi 05 septembre :
L'entreprise mandatée par edf est venu installé le compteur dans le célier et faire le raccordement
Il faudra attendre le passage du consuel pour la mise en service.
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« Peinture de la cuisine »

Décoration - finition > Peinture Par francky1713 le 11/09/2011 à 19h50
Samedi 10 septembre :
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Env. 10 message Vaucluse
Citation:

J aime beaucoup votre porte d entrée , pouvez-vous me donner la marque merci je suis actuellement en train de choisir mes menuiseries .
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Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Salut, c'est marrant pour notre précédente maison on avait choisit la même couleur pour notre cellier..
Sympa vos portes intérieur.
Par hasard le PER sous dalle que tu as passé, il est isolé ? Je te demande ça car je ne sais pas trop où en trouver sur La Rochelle.
Bonne continuation pour la suite.
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Valdan a écrit:
Citation:

J aime beaucoup votre porte d entrée , pouvez-vous me donner la marque merci je suis actuellement en train de choisir mes menuiseries .


Bonjour et merci ;)
La marque est mc france il me semble
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calcimplus a écrit:Salut, c'est marrant pour notre précédente maison on avait choisit la même couleur pour notre cellier..
Sympa vos portes intérieur.
Par hasard le PER sous dalle que tu as passé, il est isolé ? Je te demande ça car je ne sais pas trop où en trouver sur La Rochelle.
Bonne continuation pour la suite.


Bonjour, pour le PER je ne sait pas du tout c'est les plombiers qu'il l'ont passé
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« Pose de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par francky1713 le 19/09/2011 à 23h20
Vendredi 16 septembre :
Pose de la cuisine
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Env. 100 message Toulouse (31)
bonsoir,
pourriez vous me dire, ce que vous avez prévu comme couverture (zinc?, bac acier?)
cdlt
0
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stephane31000 a écrit:bonsoir,
pourriez vous me dire, ce que vous avez prévu comme couverture (zinc?, bac acier?)
cdlt


Bonjour, c'est une toiture 2 pans avec couverture en membrane PVC réalisé par l'entreprise Étanchéité Rochelaise
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Aytré (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message Toulouse (31)
ok,
je connaissais pas ce procédé,
je vous demandais ça car je veux mettre du bac acier, mais on me l'a fortement déconseillé
donc je cherche une autre solution
cdlt
0
Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans

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francky1713 Auteur : francky1713
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCharente Maritime Le Thou Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 571m²
Budget de ce projet :
Budget total : 186 000 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Atypik Habitat
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