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[43] un rêve qui commence comme un cauchemar

Récit de construction de filoupi - 80 messages - Affiché 17.689 fois

Présentation du projet :


petit terrain de 777 m2
la maison fera environ 149m2 + garage de 38 m2 = 187m2
dépot de permis le 15 avril
permis accepté le 24mai
date de début des travaux 27 juillet

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
modification des plans du au règlement du lotissement qui dit que seule les annexes sont autorisé en toiture terrasse donc voila ce a quoi elle ressemblera .
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
bon je vient de recevoir presque tous les devis
la maison de 188m2 sera en MI 335 S ITONG sur un vide sanitaire
les fenêtres en pvc
chauffage a pompe a chaleur aire /eau
et un peu de domotique pour la lumière chauffage etc ...
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
bien voila j'ai les plan le chantier commence fin février début mars d'ici la je cherche les couleurs de carrelage des murs ect...
[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/391025.jpg?temp=1323443961[/img]
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Env. 60000 message
J'ai horreur de me tordre le cou, et de devoir prendre une loupe pour lire les plans Ohmy
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
désolé pour t'est cervicale je vais les mettre autrement Blush
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Env. 60000 message
DAns la CH 2 la position de la porte INTERDIT toute mise en place d'une table de chevet
Messages : Env. 60000

 
filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Merci le seul détail que je reproche a mon architecte c'est qu'il n'est pas dessinée les porte coulissante comme je lui est demandé choses qu'il y aura dans les chambresHappy
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
filoupi a écrit:Merci le seul détail que je reproche a mon architecte c'est qu'il n'est pas dessinée les porte coulissante comme je lui est demandé choses qu'il y aura dans les chambres:happy :
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
les fenêtre seront de marque schüco je ne sait pas ce que ça vaut si vous pouvez me dire si c'est bien ou pas ? merci
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Env. 3000 message Au Vert (51)
Guillaume45 a écrit:Bienvenue

Esquisses sympa Smile Wink


Guillaume


+1
Les vraies passions sont celles qui durent..
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Super photographe Env. 500 message Haute Loire
Oh quelqu'un du puy en velay, je clique sur 'surveiller le sujet'!
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
construction debutera en juin
d'autre photo vont venir .
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
chouette projet, que je vais suivre avec intérêt Wink
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Photographe pro Env. 500 message Cher
Citation:

Vraiment chouette... Bravo
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Env. 200 message Le Puy En Velay (43)
Moi aussi!!
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
dépôt de permis le 15 avril
accepté le 24 mai
bientôt le début des travauxSmile
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Env. 200 message Le Puy En Velay (43)
Hey ils ont été rapides!
Bonne continuation!
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Photographe pro Env. 500 message Cher
Alors du neuf par ici ?
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Le chantier va bientôt commencé fin juillet début ou août voila
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Env. 200 message Le Puy En Velay (43)
Tes maçons bossent en août??
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Il y a 2 équipe qui parte en congés l'une après l'autre Tongue
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Les travaux vont commencé bientot Biggrin
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Photographe pro Env. 500 message Cher
Citation:

AHHH Voila une photo qui remonte le moral !!!
Bon courage pour la suite ce n'est que le début...
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Oui comme tu dit
meme si c'est que les fouilles ça fait du bien de voir autre choses que des papiers et encore des papiers . Smile
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Super photographe Env. 500 message Haute Loire
Citation: escalier volcano

il est superbe, c'est dans quel magasin?
Picto recompense Super photographe
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
J'ai pris la photo sur le net mais j'ai le même la ou je travail chez TRIDOME
c'est des escalier de marque sogem.
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Super photographe Env. 100 message Haute Loire
Le coin a l'air sympa, c'est loin du centre du Puy ?
Bonne continuation, les premiers parpaings ont dû être posés maintenant ! Smile
Picto recompense Super photographe
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
C'est a 5 minute du centre ville du puy
pour les parpaings oui il avance tranquillement
je met des infos avec un temps de retard pour évité les visites de chantier
on sait jamais Biggrin
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Super photographe Env. 100 message Haute Loire
filoupi a écrit:C'est a 5 minute du centre ville du puy
pour les parpaings oui il avance tranquillement
je met des infos avec un temps de retard pour évité les visites de chantier
on sait jamais Biggrin



Il vaut mieux, cela nous est arrivé, c'est pour cela que les maçons mettaient la bétonnière en haut de la grue tous les soirs !
Bonne continuation !
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Les parpaings sont des bloc de béton cellulaire en 25cm ( MI 335 S ) de chez YTONG


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Bloggeur Env. 90 message Haute Loire
En béton cellulaire c'est le top pour isoler ta maison. Par contre cela a du augmenter le coût par rapport au parpaing !
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Franchement je trouve ça raisonnable en vue des économie de chauffage que je vais faire dans les futur années.
C'est de l'ordre de 2500€ pour toute la maison de plus quand parpaing traditionnel.
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 90 message Haute Loire
Alors là c'est sure y a pas photo! Ca va être vite amortisSmile
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Les problèmes commence
je viens de rentré de vacance lorsque je reçoit un coup de fil de l'enjoint du maire me disant que je n'est pas le droit de faire un vide sanitaire sur mon terrain car celui ci auguemente la hauteur de ma maison sur un angle de 1 metre
mais le vide sanitaire est a niveau avec le terrain naturel sur angle le plus haut
sachant que mon terrain est en pente j'ai pris le point zéro ( qui n'est pas marquer sur le plan cadastrale ) au plus haute de ma limite de construction enfin d'avoir un accès a mon garage
le vite sanitaire n'étant pas sur le pc
peut t'il me le faire cassé ?
ce qui m'amene a enterré mon rez de chaussé façade principal de 3 m si je me basse au plus bas
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Bon bien suite a mon problème de vide sanitaire qui fait que ma haute qui est de 6 mètre a tous point de l'égout de toiture par rapport au terrain naturel n'est pas respecté en vue des contrainte du terrain le chantier est bloqué .
car devant je suis bon mais derrière je suis a 7 mètre (6 + 1 du vs)
Crying
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 500 message Haute Loire
Crying
Désolée pour toi, c'est vraiment embêtant. Tu comptes faire comment?
Picto recompense Super photographe
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Toujours pas de réponse a ce problème je sait pas .
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 90 message Haute Loire
Crying
C'est bien le moment qu'ils te le disent !!! Maintenant que le vide sanitaire est fait.
Est ce que tu as vu le problème avec ton architecte ? Il faudrait abaisser le mur de derrière d'un métre et revoir le plan de l'étage mais cela semble possible car tu as des grandes terrasses. Bon courage !
Picto recompense Bloggeur
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Photographe pro Env. 500 message Cher
Bonjour,
Le risque est que ta maison ne soit pas conforme au permis de construire, mais je ne crois pas que tu risque grand chose d'autre.... A mon sens tu peut continue le chantier sans risque.
Tu trouvera des choses sur le net en tapant : "non conformité au permis de construire" par exemple
Courage j'ai eu le même soucis avec mes menuiseries non conformes au PdC..... Et finalement je les ai gardés le maire ne peux pas les faire enlever ... Dans tout les cas la discussion est toujours la meilleure solution Wink
Allez courage
Picto recompense Photographe pro
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Env. 200 message Le Puy En Velay (43)
Et si tu faisais un permis modificatif?
Messages : Env. 200
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Après validation de mon PC signé et tamponé part la DDE et la mairie de la commune
j'ai une pente pour rentré dans mon garage ( et la vous allez rire) de 34,2 %
jusqu'à la ils ne voient pas le problème
mais des que je fait un vide sanitaire de 1 mètre pour réduit la pente a 15% , afin de rectifié le tir
c'est que la tu les vois qui débarques HOULA!!!! papillon pas ci vite, stop
la construction n'est pas conforme au règles du PLU!!!

vous dépassé de 1,5 mètre du coté aval en milieu de façade

pour info je tien a précisé que le terrain ma était vendu pas la commune et aussi
que c'est mon voisin qui est a la retraite et qui est conseillé municipal qui ma balancé a son collègue de urbanisme de la commune .
en gros je doit détruire le vide sanitaire fermé ma gueule et avoir un garage de presque 38m2 comme débarras .
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Sympa le voisin!! Bon courage, j'espère que tu trouveras une solution rapidement.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Le Chambon Sur Lignon (43)
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Env. 2000 message Gironde
Au moins ça vous indique pour qui voter la prochaine fois.
Messages : Env. 2000
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filoupi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Le Puy En Velay (43)
Les maçons ont entaillé les ouvertures des fenêtres et des portes pour ne pas tout casser
ils vont faire un radié de 40 cm
donc les choses continuent.
Picto recompense Photographe
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filoupi Auteur : filoupi
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Loire Le Puy En Velay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 149m² (6 pièces)
Superficie terrain : 777m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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