[27] Construction avec Habitat Concept Bernay

content d'avoir pu vous éclairer. Vos fondations ont été coulées? Nous avons trouvé les maçons très pro

je viens de voir voir que vous construisiez à Hecmanville, effectivement le maçon devait couler les fondations chez vous hier à 15h

Oui, les fondations ont effectivement étaient coulée hier. Par contre pour l'heure vous êtes trop fort car je ne le savait pas !!! Vous n'auriez pas la date de remise de nos clés à tout hasard ...

Le 1er février 2011, nous signons la promesse de vente d'un terrain de 1839 m2 en forme de drapeau. Une parcelle dans un lotissement privé de 7, entièrement viabilisée (eau - edf - téléphone)

Après dépôt du permis de construire plus que record grâce à l’efficacité de la secrétaire (ou assistante) d'H-C à Bernay nous avons finalement dû faire preuve de patience face à l'administration qui a bien entendu utilisé la totalité des 2 mois et pour lequel il a donc fallu demandé demandé un permis tacite. Notre projet n'était pourtant pas spécialement compliqué puis qu’aucune remarque n'a était faite ...

Pour la banque, nous avons eu quelques petites frayeurs de la part de notre banquier (mauvaise informations transmises pour l'assurance et donc, obligation de résilié un contrat d'assurance alors que tout était en accord et donc obligation de patienter pour pouvoir présenté notre dossier en étude financière. Belle pagaille en somme et parfois à la limite de la crise de nerfs ...

Donc, le 21 juin, nous sommes devenu propriétaire de notre parcelle.

Ayant une famille de 4 enfants et voulant que chacun ai un maximum de place, nous avons choisi de faire réalisé un étage plutôt qu'un plein pied. Après plusieurs étude auprès de différents constructeur, il s’avéra que à volume habitable équivalent le plein pied était un peu plus cher et en plus, plus délicat à implanté sur le terrain. Et oui, nous voulions aussi un cellier, un garage, un bureau, 2 WC ... enfin rien que de l’indispensable

La mise au point technique que je pensais une formalité car déjà vécu avec un autre constructeur (phénix) s'avéra beaucoup plus intense que prévu mais très constructive. Un point pour lequel je m'était un peu armé quand même, était la sous-toiture. En effet, d'office H-C prévoit du SpanFlex. Pourtant après quelques recherches sur ce produit, je me suis aperçu que Lafarge (le fabricant) préconisé du SpanAlu pour les combles aménageables ou aménagés. Nous avions évoqué ce point avec le commercial sans souci, mais le jour de la MAP, il a fallu re-convaincre le CdT du bien fondé de notre demande. Doc de Lafarge à l'appui, il n'a pu qu'être d'accord ... La seule grosse modif. que nous avons voulu faire réalisé était le type de porte de garage car celle qui était prévue n'était qu'une entrée de gamme et simple basculante. Finalement lorsqu'il nous a indiqué la plus-value pour sa modification, nous avons fait marche arrière et avons même réalisé une moins-value car nous l'achèterons et la mettrons nous même. Pour tout le reste, aucun souci car tout ce que nous avions mis dans le projet avait était vu avec le commercial et écris. Donc aucune contestation ou difficulté n'est venue entaché cette MAP qui à duré près de 5 heure quand même.
Merci au CdT également pour son accueil (café, verre d'eau)

Mention moins bien toutefois quand à l'annonce de l'ouverture du chantier : Pas avant septembre ..... 2 mois et demi d'attente ! Et également, aucun moyen de contacter directement le CdT. Pourtant, celui-ci attache une importance à ce que tout problème rencontré ce règle entre nous et pas systématiquement avec le siège. Sauf que si nous ne pouvons pas le contacter en cas de besoin, on s'adresse à qui ... la secrétaire (assistante) ou le commercial ... Pas très logique tout ça, chacun son métier et surtout ses responsabilités !

Surprise en passant par le terrain la semaine dernière, ma femme croise l'équipe H-C et le terrassier à proximité de notre terrain. Elle ce permet donc de les interpellés pour connaitre la date d'ouverture du chantier : Verdict, mardi prochain (donc, cette semaine). Effectivement le jour J plus le lendemain le terrassier était à pied d’œuvre. Travail propre et efficace de l'entreprise M..L..X pour cette étape. (Les photos viendrons mais souci pour les téléchargées). Nous leur avions demandé également de réalisé la totalité de la surface du parking en même temps que l'accès chantier. Nous pouvons recommandé ce terrassier sans souci.

Surprise hier soir en passant par le terrain avec les enfants, les fondations avaient était coulée !!! Si ça c'est pas de la gestion efficace d'un chantier. Enfin, nous verrons par la suite en espérant que cela soit un fonctionnement normal et pas exceptionnel. Par contre, CBRMAN savait avant nous que nos fondations seraient coulées en étant lui même un client H-C. Qui aura son vide sanitaire avant l'autre ...

biltoke a écrit:

Surprise hier soir en passant par le terrain avec les enfants, les fondations avaient était coulée !!! Si ça c'est pas de la gestion efficace d'un chantier. Enfin, nous verrons par la suite en espérant que cela soit un fonctionnement normal et pas exceptionnel. Par contre, CBRMAN savait avant nous que nos fondations seraient coulées en étant lui même un client H-C. Qui aura son vide sanitaire avant l'autre ...

Nous ne sommes pas magicien, juste bien informé par le maçon.
Est ce que le maitre oeuvre vous donne plus d'info qu'à nous? parce que nous il nous a dit qu'il n'avait pas le temps de prevenir quand aurait lieu chaque etape donc à nous de nous déplacer pour voir (nous n'avons que 40km pour aller au terrain).
Pour le vide sanitaire le maçon avait l'air de dire 3 jours de sechage pour les fondations epuis ils montent le vide sanitaire et coule dans la foulée et enfin 15J de séchage de dalle.
On croise les doigts pour le week end prochain.

Non, aucune info du CdT. De toute façon, nous ne pouvons pas le joindre directement car pas de n° de téléphone. Nous devons donc passé par la secrétaire (assistante) par mail ou téléphone. Par contre, nous ne sommes qu'à 2kms du chantier et il est sur mon trajet travail. Donc, je passe tout les jours ...

Nous avons également était agréablement surpris de constaté que les maçons avaient pris soin d'emballé et de fermé en sac plastiques leur déchets de nourritures. Merci à eux pour leur respect de la propreté.

Ce Week-End, H-C va faire un peu de pub pour le site ForumConstruire. Dans le lotissement ou nous nous trouvons, le hasard fait que 3 autres constructions sont de la même agence de Bernay. Celles-ci ayant commencées bien avant notre projet, leurs livraisons semblent imminente. De fait, H-C organise une porte ouverte ce W-E dans l'une d'elle. Coïncidence, elle se trouve juste devant la notre. Le hasard faisant décidément bien les choses, je viens juste d'apposer l'affiche indiquant que je suis membre du forum. Et rouge sur fond bleu, ça ce voit un peu quand même ... Mince, pourvu qu'il ne demande pas de dédommagement aux admins

et vous l'avez faites vous même? je trouve ça trop chouette

biltoke a écrit:

je viens juste d'apposer l'affiche indiquant que je suis membre du forum. Et rouge sur fond bleu, ça ce voit un peu quand même ... Mince, pourvu qu'il ne demande pas de dédommagement aux admins

Bonsoir biltoke ,

Très belle photo d'ailleurs
Ils n'ont rien dit ?

Bonne soirée

Le panneau est dispo ici sur le site : https://www.forumconstruire.com/panneau/
N'hésitez pas à le mettre, vous êtes chez vous, sur votre terrain.
Pour la réaction, je sais pas encore, je l'ai mis hier soir et en repassant ce soir, j'ai vu qu'il avaient fait du propre sur les autres panneaux H-C, on se croirait à Dom-Expo ! En tout cas, je vais vérifier tous les soirs qu'il ne disparaissent pas au dernier moment. De toute façon, pour l'instant mon récit ne leur porte pas préjudice puisque tout ce déroule bien donc, c'est aussi dans leur intérêt.

biltoke a écrit:

Le panneau est dispo ici sur le site : https://www.forumconstruire.com/panneau/
N'hésitez pas à le mettre, vous êtes chez vous, sur votre terrain.

C'est vrai que ça peut faire de la pub pour les csts quand ça se passe bien


Pour ma part j'avais celui là , mais c'est une version personnalisé





Le cst aurait préféré qu'il ne soit pas affiché , mais comme vous dites le terrain est à nous et nous ne faisons que lui prêter pour qu'il construise notre maison .
Mais de toute façon il n'aurait pas pu l'enlever , j'ai fait une plaque en alu que j'avais fixé dans le muret technique à l'emplacement de la futur boite aux lettres .




Bonne soirée


PS : n'hésitez surtout pas à faire de même sur vos chantiers , cela a tendance à en réveiller pas mal

Pour l'instant, je ne vais pas préjugé de sa réaction, après tout cela va peut être le laissé sans réaction. Mais au cas ou, j'en met un double dans la voiture avec du scotch et comme je passe tous les jours le matin et le soir devant le terrain, je pense qu'il fatiguerait avant moi. Sinon, le terrain on ne leur "prête" pas on leur en permet l'accès pour la réalisation du chantier. Chantier qui du coup n'est plus en libre accès si je ne me trompe, ils peuvent eux nous interdire l'accès aux abords de la construction pour raisons de sécurité, non ?

Vous êtes propriétaire de la maison dès le début puisque vous êtes propriétaire du terrain .
Il ne peut pas vous interdire de coller votre nez sur les carreaux quand bon vous semble !
Si vous voulez faire des travaux sur votre terrain , libre à vous même pendant la construction .

Après presque 3 semaines de séchage des fondations, une partie des matériaux pour le vide sanitaire (vide technique pour les puristes puisque seulement 2 rangs) a été livré aujourd'hui.

Comme nous l'imaginions hier soir, le montage du vide sanitaire a débuté aujourd'hui. En fait la totalité des murs + les planelles sont montés. Travail rapide mais de qualité (au moins visuel). Un bon point pour la réalisation du pan coupé car sur le récit de Phil76, celui-ci n'a pas était rectifié (voir ce liens https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_317912,pj_6816.php ) Dans notre cas, les maçons ont pris le temps de réalisé un pan coupé "propre" même si celui-ci ne sera plus visible une fois les terres repoussée. Cela nous rassure sur la qualité du travail que nous devrions avoir si nous avons la même équipe de maçons pour l'édification des murs.

Bonsoir biltoke ,

Et les photos ?

elles sont sur l'onglet https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_10708.php "photos du récit" en haut de page

Bonjour biltoke ,

Vous savez que vous pouvez les inclure dans votre récit étape par étape ?
Cela rend plus sympas le récit et pour cela , il suffit de passer par le mode avancé en-dessous réponse rapide .

Bonne journée

Hum... Les WC qui ouvrent dans la pièce de vie (ça ne se fait pas)...

Et idem pour la porte d'entrée qui donne directement dans le séjour : un inconnu (démarcheur etc...), en un coupt d'oeil, voit qui est dans la pièce et l'équipement (TV, objets...). De même, en hiver, ouvrir la porte va refroidir une bonne partie du séjour...

Hum bertrandm31 .... un plan de maison qui répond à nos attente (payeur) et pas aux votre (visiteur) .... ça ce fait, bien au contraire. Autre chose de constructif de votre part ? Merci

C'était une remarque amicale.

Et c'est constructif : c'est une erreur qui revient souvent sur le forum (voir section "plan de maison").

Et ça n'aurait coûté guère plus cher de concevoir la maison en tenant compte de cela.

Enfin, chacun voit midi à sa porte.

Bonne chance pour la suite de ton projet.

Voilà Philippe29.

biltoke a écrit:

Voilà Philippe29.

Ou ?

Pour chaque étape, j'ai ajouté les photos correspondantes, il suffit de reprendre le récit au début. A moins que vous fassiez dans l'humour et que vous vous cherchiez vous-même et là je peux pas aidé ... ok c'est un peu lourd.

RE ,

Je n'avais pas remonté les pages précédente

effectivement elles y sont et le récit est plus agréable

Pour ce qui est du fonctionnement du forum , je pense que je connais un peu , merci tout de même

Bon week-end

Second et dernier jour d'activité sur le vide sanitaire. Prochaine étape : Dalle. La qualité du travail est toujours au rendez-vous. Pour la propreté, ça ce dégrade un peu reste alimentaire, canettes (de coca), bouteilles d'eau commence à fleurir un peu partout. En même temps on a bien conscience que ce ne sont pas des chirurgiens de la propreté, chacun son métier ...

2 très bon points constatés :

- la ligature de toutes les "ferrailles" entre elles
- l'utilisation des systèmes d'accroche fournis par le fabricant pour les tuyaux d'évacuation des eaux usées (sur précédente construction "phénix", ils avaient utilisés des chutes d'agglos)

Par contre, je n'ai pas vu la mise à la terre. Je pensais qu'elle aurait dû être installée au moment de couler les fondations ? Ça fera une question pour le future Rdv avec le Cdt
Demain, je prendrais quand même le temps de tenter de mesurer les emplacements des tuyaux PVC et gaines électriques, au cas où et surtout avant qu'ils ne coulent la dalle pour que ce soit facilement rattrapable (on ne sait jamais, l’erreur est humaine ...)

Dalle coulée aujourd'hui. Nous avons vérifié que l'emplacement des "encoches" correspondaient bien au mesures sur nos plan. Pas de souci pour l'instant. Juste un petit doute sur la dimension du pan coupé. Nous verrons ce point avec le Cdt si nous avons une réunion de chantier comme l'a eu cbrman après le coulage de sa dalle. Sinon, les abbords du chantier on besoins d'un bon nettoyage ...

Pour l'instant, aucune nouvelle du Cdt pour une éventuelle visite de chantier après coulage de la dalle. Malgrès tout, livraison des matériaux nécessaire à l'élévation des murs. En même temps, à part une question existentielle sur la dimension du pan coupé, rien à redire sur la qualité du travail réalisé ou les délais d'avancement du chantier. A signalé également que le suivi (en photos) de notre chantier sur le site d'H-C est régulièrement mis à jour par le Cdt et la secrétaire (assistante).

Pour la réunion c'est nous qui avons du telephoner pour le rendez vous. Quand au site vous avez de la chance car nous il en est à l'etape dalle coulée mais avec des photos avec le 1er rang monté (c'est ce qui arrive quand le CDT ne va pas souvent sur le chantier)et les photos n'ont étaient ajoutées que cette semaine. Pour nous c'est un nouveau point décevant.

Début d'élévation des murs samedi. Suite aux petits écart que cbrman a constaté et fait rectifié, nous avons effectué quelques mesures ce soir. Les premiers ouvrants visibles sont aux bons endroits et de dimensions correctes, y compris l'ouverture de la porte de garage. Si nous avons les mêmes maçons, cela aura était efficace au moins pour notre chantier. En espérant tout de même que cbrman ne doive pas subir d'autres désagrément sur son chantier ... Le début de la pose reflète une bonne qualité de réalisation et ne porte pour l'instant aucune remarque ou critique.

Petite avancée des murs cette semaine. Nous avons également eu notre premier rdv de chantier pour la vérification de dalle. Rien de particulier à signalé. Un détail toutefois pour les futur M.O avec ce constructeur. Lors de la MAP Tech. Le Cdt nous a demandé de pouvoir inverser l'emplacement des gaines techniques avec le trou d'homme du vide sanitaire, ce que nous avons accepté car effectivement plus logique. Le problème, c'est que les travaux ont démarré avant que "Salouel" édite et nous renvois le document (nous l'avons reçu il y a une semaine) Du coup, les maçons ont réalisés l'ensemble du vide sanitaire avec les documents non corrigés et nous ne les avions pas non plus pour pouvoir intervenir dès l’erreur commise. Après discussion avec le Cdt et le maçon qui était là pendant la réunion de chantier, nous avons finalement convenu de ne pas faire déplacé les gaines car finalement pas d’impact futur pour la création de la tranchée technique. Toutefois, le maçon nous a proposé de nous réaliser la cour anglaise si nous lui déposions un vingtaine d'agglos. Nous avons donc déposé des agglos ce samedi en espérant que le maçon ce rappel de ça proposition (pas d'écrit). Pour la suite du chantier, le Cdt nous a juste indiqué que courant de semaine prochaine, nous devrions en être arrivé à l'étape du chainage. Petite curiosité constaté aujourd'hui, les maçons aiment les pommes et c'est leur droit. Par contre, qu'ils jettent leur tronions sur le terrain, c'est pas grave, ça fera de l'engrais. Mais là, nous en trouvons DANS la maison !!! Si quelqu'un de H-C lis ce post, merci de prendre note de cette remarque. Pour rappel, nous avons installé une poubelle pour ce genre de chose. A ce jour, elle sert à jeté des chaussures ou à faire lme ménage dans leur véhicule " dossiers d'autre clients H-C" avec corrdonnées et plan de leur construction ... Sinon, les jeux de grattage qui commencent à fleurirs également à même le sol à quelques mètres de la poubelles ... Nous admettons que nous n'avons pas encore évoqué ce point avec le Cdt ou d'autres personnes d'H-C mais ils nous semble que cela est la dernière des courtoisie que nous devrions avoir à gérer dans le cadre de la construction d'une maison.

Est ce que votre réunion était jeudi? car lorsqu'on a appelé la secretaire le CDT était avec le maçon
Donc on a du vous déranger 2 fois, désolé

Oui, entre 16h et 17h. Le dérangement à était de courte durée, pas de souci. Sinon, nous étions à Bourg Achard hier (famille) non loin de votre lotissement. Si je ne me trompe pas de chantier, vos pignons étaient montées hier mais vous êtes surement au courant ?

biltoke a écrit:

Oui, entre 16h et 17h. Le dérangement à était de courte durée, pas de souci. Sinon, nous étions à Bourg Achard hier (famille) non loin de votre lotissement. Si je ne me trompe pas de chantier, vos pignons étaient montées hier mais vous êtes surement au courant ?

non mais on y va dans 1 heure, donc maintenant on hate d'y aller

Bonne ballade pour vous et des photos ce soir pour nous

Après avoir était livré des briques sur le chantier au début de la sceonde semaine d'octobre, les maçons ne sont pour l'instant intervenus que 2 jours sur la construction de notre maison ... : 1 journée (2nde semaine d'octobre) pour la réalisation des angles ; 1 journée la semaine dernière pour monter les murs jusqu'au milieu des fenêtres et depuis ... plus rien. Ont ils trop de chantiers en même temps, ont ils oublié le notre. Après avoir fait un tour sur le chantier ce matin ou il ne ce passe toujours rien, nous avons appelé l'agence H-C de bernay pour savoir si ils avaient des infos sur les délais d'interventions. Evidemment et nous le savions, notre Cdt est en vacances mais de toute façon, nous n'avons toujours aucun moyen de le contacter directement. Nous avons donc dérangé une fois de plus la secrétaire (assistante) pour avoir des infos. Elle doit donc essayer de joindre les maçons, qui de toute façon aujourd'hui sont sur un autre chantier pour des fondations, afin de savoir quand ils pensent repasser sur notre chantier. Notre inquiétude aujourd'hui est que le mois d'octobre (31 jours tout de même) n'aura permis de ne travailler que 2 jours ! Et l'un des deux est un samedi ... A ce rythme là, les 14 mois inscrits au contrat seront surement largement utilisés par H-C, voir plus ... .
Donc, planning des travaux pour ce mois d'octobre : Mardi 04 Octobre -> livraison des briques et autres éléments de maçonnerie

Mardi 11 Octobre -> livraison des briques

Samedi 15 Octobre -> montage des angles

Jeudi 20 Octobre -> élévation jusqu'au 5ème rang (milieu de fenêtres)

Aujourd'hui (28 octobre) -> aucune activité depuis le 20 ...

Pourtant, lors de la réunion de chantier du 20 Octobre, le Cdt m'a indiqué que fin de semaine prochaine (donc aujourd'hui au pire ???) nous en serions arrivés au chainage.

En attente d'info (aujourd'hui j'espère) d'H-C. Il est par contre évident qu'avec de tels délais, la maçonnerie ne pourra être que parfaite et ne devrait pas comporter le moindre défaut lorsque nous ferons la prochaine réunion de chantier.

Affaire à suivre.

lors de notre réunion de "dalle coulée" le CDT nous a dit qu'il avait 4 nouveau chantier à donner aux maçons, donc oui je pense qu'ils sont plus que débordés!!!!!!! J'ai cru voir que vous n'aviez pas d'enduit hydrofuge sur les 20 cm de planelle, faites attention car nous les maçons avaient "soit disant" oubliés, de la même façon qu'ils ont zappé de nous faire notre "cours anglaise".

Pour le travail le samedi c'est logique le maçon habite Brionne, donc a coté de chez vous.

Etes vous allé faire un tour dans votre vide sanitaire pour vous assurer que vous avez toutes vos suspentes?

Pour les déchet nous en avons parlé avec la secretaire (puisque le CDT ne nous prends jamais en ligne) et elle fait une demande pour faire intervenir une societé de netoyage, ça vaut peut etre le coup que vous raliez aussi.......

Pour le moment nous ne trouvons pas ça très sérieux et on en a un peu marre de devoir toujours tous verifier et râler sans arret!

Nous allons demain au lotissement, je vous dirais si les autre maisons HC du lotissement ont avancés (vous en etiez au même stade). Promis je boss pour vous

Pour l'enduit hydrofuge, il est réalisé. Cela se voit pas sur les photos . Pour le vide sanitaire, c'est bon et pour la cour anglaise, ce n'est pas prévu dans le contrat mais c'est le maçon qui m'a dit oralement qu'il pouvait le faire si on lui déposait des agglos, donc cela reste encore à son bon vouloir ... Pour le nettoyage du chantier, je préfère tout de même attendre la fin du chantier pour leur faire nettoyer car je doute qu'il mandate (donc paie) plusieurs fois une entreprise de nettoyage tout au long du chantier (l'étape placo est pas mal non plus en terme de déchets volants).
Par contre, nous ne sommes pas de caractère râleur mais si cela se met à dériver comme expliqué plus bas pour les délais, H-C va nous contraindre à le devenir, que cela plaise ou non à notre Cdt ...
Merci sinon pour les infos que vous pourrez nous donner demain.