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Présentation du projet :


Construction de la maison de nos rêves à Briare.

Après plus de 2 ans de recherche dans "l'ancien", sans trouver notre bonheur...
Nous nous sommes lancés dans la construction.

Maison de 155 m² habitable RT 2005 THPE.
http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/reglementation-thermique-2005/presentation.html



Les étapes de la construction:

# CCMI: OK (09/11/2010).
# Achat du terrain: OK (16/11/2010).
# Permis de construire: OK (28/12/2010).
# DROC: OK (14/04/2011).

# Terrassement: OK (19/04/2011).
# Fondations: OK (23/06/2011).
# Raccordement du terrain aux réseaux des Eaux: OK (30/06/2011).
# Appel de fond des 15% (Fondations): Réglé (05/07/2011).
# Murs Sous/Sol: OK (04/08/2011).
# Dalle RdC: OK (24/09/2011).
# Murs RdC: OK (16/10/2011).
# Dalle Etage: OK (02/11/2011).
# Assainissement, VRD, terrassement: OK (02/12/2011).
# Murs et pignons de l'étage: OK (22/02/2012).
# Charpente/Couverture: OK (28/02/2012).
# Appel de fond des 30% (achèvement des murs): Réglé (01/03/2012).
# Appel de fond des 50% (Hors d'eau): Réglé (01/03/2012).
# Pose des menuiseries extérieures: OK (13/03/2012).
# Enduit extérieur: OK (26/06/2012).
# Electricité: OK (Consuel le 26/06/2012).
# Carrelage: OK (03/07/2012).
# Plomberie: OK (06/07/2012).
# Conduit de fumée: OK (09/07/12).
# Isolation, placo, ...: OK (20/07/12).
# Mise sous tension (ERDF): OK (25/07/12).
# Pose de la cheminée: OK (25/07/12).
# Appel de fond des 70% (Hors d'air): Réglé (08/08/2012).
# Appel de fond des 95% (Equipements): Réglé (08/08/2012).
# Réception et remise des clés: OK (06/09/2012).

# Emménagement: OK (08/11/2012).

# Petits choses restantes (Parfait achèvement): OK (23/05/2014 soit 21 mois après réception !!! )


Les entreprises qui interviennent sur notre construction:

A la demande de plusieurs personnes, je retire les noms des entreprises intervenants sur notre construction.
Je reste, cependant, disponible pour tout renseignement en message privé.


Adhérent AAMOI N° 3646 . http://aamoi.info

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir Baptiste15 ,

Pourriez vous nous en dires un peu plus ?

Cdlt
En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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« Le terrain et début de projet »

Préparation > Terrain Par Baptiste15 le 13/09/2011 à 19h22
  • 30/09/2010: Signature du compromis de vente pour un terrain à bâtir de 959 m² avec un COS de 0,4.
  • 09/11/2010: Signature du contrat de construction nous liant à la société Styl'Habitat: maison de 155m² (surface habitable) et SHON de 202m².
  • 16/11/2010: Signature de l'acte de vente du terrain.
  • 15/12/2010: Dépose de la demande de permis de construire.
  • 28/12/2010: Arrêté municipal accordant notre permis de construire.
  • 28/02/2011: Fin du délai de recours des tiers.

0
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Baptiste15 le 13/09/2011 à 19h26
  • 14/04/2011: Ouverture du chantier, début du terrassement... 1 mois et demi après la fin du délai légal de recours des tiers...
  • 19/04/2011: Fin des travaux de terrassement.
  • 06/05/2011: Suite à un problème de nature du sol, découvert lors du terrassement, les fondations devront être renforcées par des puits ... - A nos frais bien entendu... -

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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Baptiste15 le 13/09/2011 à 19h28
  • 23/06/2011: Fin de coulage des puits (22 au total !!! d'1m80 de moyenne) et des fondations (Semelles filantes de largeur moyenne 45cm x 30cm de hauteur, en béton armé B25 dosé à 350 kg avec armatures de 6 fers tors 8 mm) ...
=> 2 mois après la fin du terrassement et donc de la découverte du problème de nature de sol...


0
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« Montée des murs du sous-sol »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 13/09/2011 à 19h30
  • 19/07/2011: Pose de la première rangée de parpaing.
  • 04/08/2011: Murs du sous-sol montés.


0
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« Dalle du rez de chaussée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Baptiste15 le 25/09/2011 à 15h19
  • 24/09/2011: Dalle coulée


0
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Les maçons sont de retour depuis ce matin.
La dalle est sèche, et les parpaings ont été livrés sur le chantier.
La maison va monter !!!
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Bonjour Guillaume,

Nous faisons construire à Briare.
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« Les murs du RdC commencent à s'élever »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 07/10/2011 à 17h32
  • 07/10/2011: Livraison des parpaings et reprise des travaux de maçonnerie pour élévation des murs du RdC.


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Citation:

enfin il semble que ça avance il ne faut pas trop desespérer !!!bon courage gros bisous
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« Élévation des murs du RdC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 11/10/2011 à 20h09
Quelques photos de l'avancé de notre construction:




La maison commence à prendre forme, nous sommes encore loin de la ligne d'arrivée, mais nous pouvons enfin commencer à nous projeter...
0
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret


L’élévation des murs du RdC touche à sa fin !
Encore quelques parpaings...
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Super photographe Env. 400 message Loiret
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Oui et en effet c'est assez remarquable...
Dommage qu'au alentour de la maison ce ne soit pas forcement le cas...
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« Les murs du sous sol sont enduits... »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Baptiste15 le 24/10/2011 à 17h02


# Depuis le 21/10/2011, les murs du sous sol sont enduits, il reste encore la couche de bitume à poser.
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« C'est du propre... »

Gros oeuvre > Autres Par Baptiste15 le 27/10/2011 à 20h31
Vive la barbouille...


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« Couche bitumineuse »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Baptiste15 le 27/10/2011 à 21h14
  • Après l'enduit béton pose d'une couche de peinture bitumineuse.

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« Dalle de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 28/10/2011 à 08h02
  • Début de mise en place des poutrelles et des hourdis avant de couler la dalle.
http://www.rector.fr/medias/pdf_doc/glightmai2011bat.pdf


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« Coffre demi-linteau »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Baptiste15 le 28/10/2011 à 09h02
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« Jeux des erreurs... »

Autres > Autres Par Baptiste15 le 02/11/2011 à 12h04
Vont-ils enfin réussir avec cette fenêtre ???


1) Oubliée...




2) La voici !!! Mais ...




3) ... Pas au bon endroit...



Mieux vaut en rire...
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Depuis hier après midi, les maçons ont coulé la dalle de l'étage.

Ça avance...
Encore plein de petites choses à régler...
Mais mon CdT est injoignable, et ne répond pas à mes messages...
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Env. 200 message Haute Vienne
salut baptiste

je vien de la page de subat ^^ j'ai rapidement survolé ton projet! j'ai hate de voir la suite.

bon courage avec ton cdt
0
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Merci Manganet,

Je devrai normalement avoir un rdv avec lui la semaine prochaine...
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Env. 200 message Haute Vienne
moi ca sera avec un entrepreneur, si il est libre (je vais m'acheter un appart a renover) car je ne fais pas tout ^^
0
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Aujourd'hui, rendez-vous avec le conducteur des travaux...


Nous avons fait le point sur la construction.


Pour l'escalier d'accès à la terrasse nous passerons directement par le maçon (moins d’intermédiaires = moins cher).
L'enduit de soubassement et le film bitumineux seront repris coté gauche de la maisons pour "casser" la pente.


Les bonnes nouvelles:
Les maçons sont prêts à reprendre l'élévation des murs de l'étage...
La charpente est prête...
ErDF prêt à viabiliser...


Sauf que les travaux d'assainissement et de remblai ont pris beaucoup de retard, ils seront réalisés au mieux dans 15 jours.
Et donc pour des raisons de droit du travail (travaux en hauteur), Nous devons attendre le remblai du sous-sol...


Voila pour les dernières nouvelles...
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Photographe Env. 40 message Coullons (45)
C'est très joli comme ville Biggrin c'est dans quel coin de Briare que vous faites construire ??
0
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De : Coullons (45)
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
tonydelonge a écrit:C'est très joli comme ville Biggrin c'est dans quel coin de Briare que vous faites construire ??


Sur les hauteurs de la ville, près du Bois des Roches.
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Photographe pro Env. 500 message Cher
Citation:

mieux vaut tard que jamais.... et au bon endroit en plus
0
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« Reprise de la maçonnerie - Élévation de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 23/11/2011 à 15h29
  • Les maçons sont de retour depuis ce midi.
(Les corniches sont livrées depuis hier, les parpaings, depuis ce matin)
  • Début de l'élévation des murs de l'étage, montée des pignons.





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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Nouvelle entrevue sur le chantier avec notre CdT.

Les travaux d'assainissement (tranchées techniques, gaines, tuyaux, drains, caniveaux, ...) et de remblai auront lieux mercredi prochain.


La maçonnerie de l'étage avance bien.


Nous gardons espoir de voir notre maison couverte avant l'arrivée de l'hiver...
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B.R.A.V.O...Biggrin
0
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
gardac a écrit:B.R.A.V.O...Biggrin


On va pas vendre la peau de l'ours...
Le chemin est encore long...
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« Élévation des murs de l'étage (suite). »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 26/11/2011 à 20h09
Voici l’avancement des travaux pour cette fin de semaine...


A suivre...
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Citation:

Ça avance, ça avance ....
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ouai petit a petit ^^

dites, je compte bien 3 pignon? l'un d'eux sera au dessus de l'entrée?
0
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Env. 200 message Haute Vienne
Citation:

a quoi correspond cette ligne orange? le sol fini?
0
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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Manganet a écrit:ouai petit a petit ^^

dites, je compte bien 3 pignon? l'un d'eux sera au dessus de l'entrée?


Non, au dessus du bow-window

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Baptiste15 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 400 message Loiret
Manganet a écrit:
Citation:

a quoi correspond cette ligne orange? le sol fini?



Oui, après remblai, le sol arrivera à ce niveau. Les maçons doivent encore faire l'enduit et passer la couche de bitume...
Sans jouer sur les mots ou la couleur, nous ne souhaitions pas une piste noire comme terrain, nous avons donc demander à notre cst de "casser" cette pente.
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merci pour tes réponses, n’hésite pas a nous tenir au courant
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Photographe pro Env. 500 message Cher
Citation:

sympa les corniches weser...
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« Corniche »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Baptiste15 le 30/11/2011 à 18h40
Les corniches sont posées depuis hier .


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« Assainissement et terrassement. »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Baptiste15 le 30/11/2011 à 18h44
Début des travaux d'assainissement, de terrassement et de remblai.


Pose du drain autour des fondations. Tuyau d'évacuation des eaux pluviales.
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« Assainissement et terrassement suite et fin... »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Baptiste15 le 02/12/2011 à 15h28
Suite et fin des travaux d'assainissement, VRD et terrassement.



Raccordement EDF et France télécom.

Devant de la maison.

Arrière de la maison.

Arrivée EDF, FT et câble de la pompe de relevage des drains et canniveaux.

Arrivée Eau potable et Départ Eaux usées.

Fosse de la pompe de relevage.
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Env. 200 message Haute Vienne
enfin une bonne chose de faite ^^

la couverture est prevue pour quand? fin janvier / debut fevrier?
0
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"Notre maison par Styl'Habitat (S/S+RdC+Etage)"

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Baptiste15 Auteur : Baptiste15
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 155m² (6 pièces)
Superficie terrain : 959m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Styl'Habitat
Cosne cours sur loire (58)
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