[77] Notre maison, notre projet, notre rêve

elodie77 a écrit:

Pou la hauteur de la fenetre, je ne sais même pas. Il faut que je vois si c'est écrit sur les plans. Par contre, je ne suis pas contente, la maison est ouverte depuis 1 semaine, elle n'est pas fermée à clefs....je n'aime pas ça surtout que le CDT est toujours injoignable....

C'est pas cool...
Mais en cas de problème, c'est le CST qui devra remplacer ce qui aurait pu être volé...
Eh, c'est quoi ton adresse ? ;)

Geoffroy77, oui nous avons pris la modénature que pour la baie vitrée

Mais les fenetres vont être jalouses ! ;)

non nous n'en souhaitions pas car les volets (en journée) seront toujours ouverts

Appel du CDT ce matin, ballon posé, il ne reste que l'escalier et les radiateurs, nous prendrons ensuite RDV pour la pré-réception....
Les terres ne sont toujours pas enlevées sur le terrain et pour cause le terrassier est décédé cette semaine....Je ne sais donc pas ce que cela va donner sachant que je ne paierais pas les 95% si les terres ne sont pas retirées.

elodie77 a écrit:

Appel du CDT ce matin, ballon posé, il ne reste que l'escalier et les radiateurs, nous prendrons ensuite RDV pour la pré-réception....
Les terres ne sont toujours pas enlevées sur le terrain et pour cause le terrassier est décédé cette semaine....Je ne sais donc pas ce que cela va donner sachant que je ne paierais pas les 95% si les terres ne sont pas retirées.

Bonjour Elodie,
bien ca avance, la fin est proche.
En ce qui concerne le terrassier c'est vrai que c'est un problème. Mais ils ont des contrats à honorer,
beaucoup d'entre nous sur le forum passe par ce terrassier. Ils vont bien trouver une solution.
Mais bon c'est vrai qu'en attendant c'est assez moche ce qu'y leur arrive.

Bon courage pour la suite.

Génial, vous allez pouvoir profiter déja cet été !!! bon courage pour la derniére ligne droite.
Nous venons de choisir le carrelage, hors game + piéce suplement(13m2 à 85€le m2) mais quand je vois la + value , je penses demander la moins value pour le carrelage ... l'acheter moi même et gérer la pose.

Bonne suite a vous

Hello,

les choses avancent, tant mieux. Comme dit Renaud77, pour le terrassement, le drame survenu ne doit pas vous pénaliser fortement.
Sinon, vous recevrez le consuel au moment de la remise des clés?
Vous a t on déjà demandé de préparer un chèque pour les dernier 5%?

Bon WE!

Bonjour, je viens de recevoir l'appel de fonds des 95%. Je le règlerai que lorsque les terres seront enlevées. Nous appelerons le CDT de travaux dès lundi pour savoir ce qu'il en est

bonjour, savez-vous s'il est normal que le cdt refuse que le terrassier fasse les travaux de raccordement tant que nous n'avons pas réceptionné? Ce qui forcément pose de gros problème, notamment que nous aurons l'electricité très tard......Que savez-vous sur le sujet? Merci d'avance

je retire ma question pour l'instant. Le constructeur laisse notre terrassier faire les travaux de raccordements demain apparemment. J'attends de voir....

Bonjour,

Gros coup de massue pour nous hier. Après une livraison prévue fin mai, puis début juin puis mi-juin. Maintenant on nous parle de mi juillet car l'escalier n'est pas livré. La livraison de l'escalier est prévue début juillet.....plus d'1 mois pour livrer un escalier (c'est juste ce qu'il manque dans la maison), nous sommes très très contrariés. Car début mai, le CDT nous a dit que nous pouvions poser notre préavis pour notre appartement et là, ça va être très très serré. Nous sommes furieux. Nous espérons réussir à la joindre lundi pour qu'il nous trouve une solution.

Coucou, j'espère que vous allez trouver une solution concernant la livraison de l'escalier.

Toujours un peu galère les fin de chantiers. Bon courage.

elodie77 a écrit:

Bonjour,

Gros coup de massue pour nous hier. Après une livraison prévue fin mai, puis début juin puis mi-juin. Maintenant on nous parle de mi juillet car l'escalier n'est pas livré. La livraison de l'escalier est prévue début juillet.....plus d'1 mois pour livrer un escalier (c'est juste ce qu'il manque dans la maison), nous sommes très très contrariés. Car début mai, le CDT nous a dit que nous pouvions poser notre préavis pour notre appartement et là, ça va être très très serré. Nous sommes furieux. Nous espérons réussir à la joindre lundi pour qu'il nous trouve une solution.

Hello,

ce n'est pas la première fois que j'entends parler de délai super long pour la livraison des escaliers (qui plus est sur la Marjolaine, elle est faite sur mesure). A mon sens, ils n'ont pas su anticiper
Nous l'attendons également depuis un moment, normalement c'est pour cette semaine.

Bon courage!
@+

Bonjour,

Puisqu'ils sont en retard pour la livraison de la maison, en théorie ils doivent vous payer des pénalité de retard !!! c'est bien noter dans le compris de vente !!!! non ?

Merci, oui pour moi aussi, c'est un erreur d'anticipation mais qui nous met dans un gros pétrin. J'ai le moral dans les chaussettes...

Gaëlle, non ils ont jusqu'en décembre 2012 pour nous livrer la maison s'ils veulent car démarrage des travaux en décembre 2011. La date de livraison annoncée (fin mai puis début juin puis mi-juin), c'est juste oral donc légalement, ils sont dans leurs droits. Sauf que nous avons donné notre préavis depuis 1 mois suite aux conseils de notre CDT. Aussi, nous avons reçu l'appel e fonds des 95% depuis 15 jours, ils sont culotés !

Ils sont pas chier pour l'appel des fond !!!! Moi je leur dirais les sous quand j'aurais mon escalier !!! Tu as le droits !!!! Et prevois de mettre les 5% restant sur un compte avec ton notaire comme ca tu fais des reserves et après tu viens avec un expert si tu as peur qu'il y ai des mal facon comme ca tu as les cles et tu as 8 jours pour signaler tous problème !!!!!

Ah oui sache que tu peux repousser mois par mois autant de fois que tu v eux ton. Preavis en par simple recommander avec AR

gaelle95100 a écrit:

Ah oui sache que tu peux repousser mois par mois autant de fois que tu v eux ton. Preavis en par simple recommander avec AR

Quel est cette loi ?

C'ds les condition locative les bailleurs de type HLM ont l'habitudent je l'ai déjà fait pour d'autre raison c'est un avocat qui me l'avait dis

C'est un truc spécifique au HLM ?

Sur internet, j'ai trouvé ça pour le cas général :
"Un locataire qui a donné son préavis peut-il revenir sur sa décision et l'annuler ?

Dés lors que le locataire a notifié son préavis à son propriétaire conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, il ne dispose plus de la faculté de l'annuler unilatéralement.

En effet, la loi ne comporte aucune possibilité de rétractation à son profit.

Dés lors, l'éventuelle continuation du bail au bénéfice dudit locataire ne peut résulter que d'une convention négociée et signée avec son propriétaire bailleur.

Textes de référence
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et modifiant la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
A consulter : article 15
Légifrance, Secrétariat général du gouvernement

Dernière mise à jour : Juillet 2006 "

Alors mon conjoint vient d'avoir le CDT au téléphone. Celui-ci nous demande de régler les 95% car l'escalier ne ferait pas parti des 95%. Alors que moi j'étais persuadé que l'on paierait l'escalier dans les 95% dans la partie menuiserie....je ne comprend plus là...Quelqu'un sait à quel moment régler l'escalier ? Ce n'est pas dans les 5 % restants quand même ?

Je sais pas si c'est celle la ou une autre mais a l'epoque j'ai repousser mon preavis a 5 reprises. Pour au final annuler mon preavis et rester dans l'appartement. Oui c'etait HLM mais il me semble que pour les particuliers c'est pareil tu as le droit de repousser ton preavis tant que tu paye ton loyer en theorie c'bon

Elodie dans ton contrat c'est noter quoi pour les 95%

Dans le contrat, c'est noté menuiserie, mais il n'y a pas de détail. J'ai regardé dans la notice descriptive mais je ne trouve pas l'info non plus. La compte de CTVL est injoignable...

Donc si il y a ecrit menuserie tu paye quand tu as ton escalier car il. Est en bois et non en beton !!!! Il l'ont dans le baba si je peu me permettre

Je voulais dire la comptable de CTVL est injoignable

Courage élodie, tu y es presque!!!!

Oui c'est bien ce qu'il me semle aussi. Mais il nous met la pression. Si on ne paye pas les 95%, ça retardera la livraison...Enfin, je ne suis pas idiote, je ne vais pas réglé 95% si je sais que mon escalier arrive dans 1 mois....

Dans tous les forum c est a la fin que ca merde toujours aller courrage tiens bon

J'ai bien l'impression...En tout cas, merci Gaelle. Le CDT a rappelé, on se voit mercredi sur le chantier. On lui a demandé les clefs de la maison pour qu'on puisse faire notre carrelage..On aura la réponse merdredi

Au 95 %, la maison doit être fini...
L'escalier y compris.

Les 5% restants servant surtout pour les réserves...
Car sinon, ils vont vraiment trainer... :(

gaelle95100 a écrit:

Je sais pas si c'est celle la ou une autre mais a l'epoque j'ai repousser mon preavis a 5 reprises. Pour au final annuler mon preavis et rester dans l'appartement. Oui c'etait HLM mais il me semble que pour les particuliers c'est pareil tu as le droit de repousser ton preavis tant que tu paye ton loyer en theorie c'bon

Mon proprio a dit ok pour repousser d'un mois... Mais pas plus !

Donc, si tu trouves quelques choses, ça m'interresse...

Je me renseigne et te tiens au courant !!!!

OK. Merci.

Désolé elodie77 de squatter un peu ton récit...

Ah mais je t'en prie

Attention... Je pourrais être tenté de squatter ! ;)

Oh ben ça me fera de l'animation, surtout que je suis un énervée, le terrassier à fait 2 "pets" dans le crépis...je suis verte....

Pas cool... Faut qu'il fasse marcher son assuance.

Nous avons fait notre pré-reception hier. Tout s'est bien passé. Le consuel passe lundi prochain. Il nous manque donc juste notre escalier qui sera livré en Juillet.

Le CDT nous a fait une proposition : faire la réception la semaine prochaine sans l'escalier avec un courrier de CTVL attestant que l'escalier sera livré en Juillet.

Pour cela on règle les 95% pour pouvoir faire la réception.

Puis le jour de la réception, ils veulent un chèque de caution (qui ne sera pas encaissé) et qui me sera restitué le jour de la réception de l'escalier. A ce moment là je paierais les 5% restant par virement.

Nous réfléchissons pour savoir si nous acceptions ou pas cette proposition. Il nous faut la maison au plus vite pour commencer nos nombreux travaux donc bon la proposition semble honnête.

Sur le principe, c'est réception avec réserve (puisqu'il n'y a pas d'escalier), puis consignation des fonds et déblocage des fonds quand les réserves sont levées.

Oui je suis bien d'accord avec toi.

Là il propose réception sans réserves + attestation du directeur de centre de travaux mentionnant que l'escalier sera posé en juillet. De notre côté, il nous demande un chèque de caution (qui nous sera restitué) une fois l'escalier posé et à ce moment là, nous règlerons les 5%.

Je ne sais quoi en penser.

Voi avec l'aamoi !!! Il pourrontb peut etre te renseigner