maison de 140 m2 habitable + 19m2 de garage
5 chambres, salle d'eau au rdc et salle de bain à l'étage
assainissement individuel
je me réserve: faience, revetement des chambres, 2 chambres à faire, placard, peinture
maconnerie
ciment et béton
élévation en parpaings de 20 creux
couverture
ardoises d'espagne 1er choix classe A
2 vélux
1 chien assis
chauffage:
3 radians dans salon/salle à manger/cuisine
6 convecteur dans les chambres/salle de bain et hall d'entrée
Platrerie
placostyl sur rails
contre cloison en placo de 13mm
cloison de distribution en placo de 70mm
plafonds de placo sur rails de 13mm
enduit platre sur plafond et murs
isolation
parois verticales 10 cm (panneaux laine de verre 1/2 rigides)
plafonds horizontaux et rampants épaisseur 24 cm
menuiserie
2 menuiseries alu pour baies coulissantes dans le salon
PVC pour les autres menuiseries
volet pvc roulant électrique avec caisson incorporé dans le salon
volet pvc roulant avec caisson incorporé dans les autres pièces
porte d'entrée bois exotique clair
revetement
carrelage 23 euros le m2 dans salon/salle à manger/cuisine/Hall/toilettes/salle de bain
je me réserve le parquet dans les chambres
Ouf ! Déjà, ce ne sont pas 140m2 qui sont habitables, mais ça moins les 2 greniers !
Et le garage ? Il est compté dans les 140m2 ?
Ca me console un peu
Henriette, tu es du coté d'Angers, non ?
Pourquoi ne pas aller à Trélazé, et voir directement avec les Ardoisières à quel prix ils peuvent te procurer l'ardoise ? C'est dommage faire venir de l'ardoise d'Espagne quand on est si près de la capitale française de l'ardoire ! Il est vrai que l'espagnole est moins chère. Mais entre les intermédiaires, et le coût du transport, je pense que ça vaut le coup de se renseigner.
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Le musée ne vend pas les ardoises exposées.
La mine est fermée depuis une belle lurette.
Reste ardoise "espagnole" - c'est "cocoyoto" qui est contente pour ses compatriotes. N'est ce pas?
P.S. Elle ("cocoyoto") a peut être aussi des solutions d'achat pas trop cher?
Excuse-moi amakou, mais j'ai habité pendant 7 ans à 300 mètres du musée, et à 500 mètres de la mine. Elle est toujours en activité, et produit pour beaucoup de monuments historiques de France, mais aussi pour des maisons individuelles. Pour la petite info, la couverture de ma petite maison, construite en 1999, était en Ardoise de Trélazé...
Voilà, donc la couverture en ardoise française, c'est possible !
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Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
Il est très bien cette maison
le seul point : cloison de distribution en placo : si c'est les cloisons des pièces, pourvu que ce ne soit pas le placo-carton alvéolaire car il est nul au niveau isolation sonore (je le sais, c'est ce que j'ai ).
=> Bloss : me semble qu'un grenier avec dalle béton compte en surface aménageable (sauf s'il fait moins de 1,8m de haut mais y aurait pas de Vélux).
Pour l'ardoise de Trélazé, elle est plus cher quoi qu'il arrive.
Le plan n'est qu'un croquis: le conduit de cheminée est dans le mur, complété par un placard.
je ne suis pas favorable à une porte dans le séjour, même pour avoir plus grand.
Il s'agit bien de 140m2 et 19m2 de garage en plus. je ferai les deux chambres dans la foulée, il manquera seulement l'isolation, le placo et le revetement.
Eh bien ! Que dire de plus ?! C'est une belle maison, avec des prestations tout-à-fait honnêtes pour le prix.
Bravo, et surtout félicitations pour envisager de faire autant de choses vous-mêmes !
A titre informatif, qui est le constructeur ?
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Juste pour info, est-ce que c'est toi qui a fait les plans de ta maison et est-ce qu'elle est définitive ???
Je ne suis pas un spécialiste, mais il y a des choses qui me paraissent un peu bizarre :
1- le 2 portes dans le celier en face à face, je ne trouve pas ça très pratique
2- l'ouverture des portes des wc et salle d'eau ne sont pas pratique non plus, il faudrait qu'elles s'ouvrent dans l'autre sens pour perdre un minimum de place.
3- est-ce que le sens de de monté de l'escalier est dans le sens de la flèche ? car si c'est bien le cas, on tombe nez à nez face au mur en haut de l'escalier, c'est ni pratique ni estétique.
4- l'ouverture de la porte de la chambre 2 va être génée par le conduit de cheminée
5- la pièce qui est un grenier pour le moment à côté de l'escalier doit-elle devenir à terme une chambre ? car elle n'a pas d'ouverture (velux)
Ouverture chantier le 12/04/06
Réception faite le 29/11/06
réponse à elisa21:
l'isolation toiture dans les chambres 'brutes' ne seront pas faite.
réponse à Talyn:
les plans que j'ai mis dans le forum sont les miens mais nous avons des plans de MO.
1- les 2 portes sont un peu plus espacées que cela en réalité
2- c'est en effet le cas sur les plans définitifs.
3- c'est un escalier qui tourne et donne dans le couloir en haut
4- le conduit de cheminée est un peu plus loin et le reste en placard
Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
talyn, les 2 portes du cellier face à face permettent de réaliser derrière un espace de rangement avec étagères par exemple, avec ou sans porte coulissante
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
les greniers non aménagés sont comptés en habitable puisqu'ils vont être transformés en pièce. Je trouve que 11,40 X 9,40 çà fait une belle surface pour les chambres (SHOB > 100m²).
C'est exactement ce que j'ai voulu dire dans mon premier post !
Pour le prix, on ne peut pas dire qu'il y a 140 m2 habitables puisqu'au moins 2 pièces ne sont pas "habitables" sans rajouter des sous et/ou de la main d'oeuvre.
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Je suis bien d'accord, ce n'est "pas grand chose", mais du coup, le prix donné n'est pas "tout compris"
Ce n'est pas qu'on veut absolument rapetisser ta maison, ou bien gonfler le prix, mais ce titre a provoqué chez moi un gros questionnement... Ne serais-je pas en train de me faire avoir en beauté avec mon tarif à 1000€ du m2 pondéré ???
Et finalement, à la lecture des explications, ça me rassure un peu. Certes tu fais une bonne affaire je pense, mais on peut difficilement comparer mes 144m2 habitables avec tes 140m2.
Donc finalement, où en êtes-vous ? Projet signé ? Permis déposé ?
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Le permis a été déposé fin décembre, ils ont 2 mois pour l'instruire. On a eu un permis de lotir avant, le permis de construire ne devrait être qu'une formalité.
c'était juste pour te prévenir que ça pouvait prendre plus de deux mois... style tu reçois au dernier moment un avis qui te précise qu'il te manque un document et que le délai repart de zéro. C'est arrivé à quelqu'uns d'entre nos (dont moi).
Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Que je sache, la période d'instruction compte à partir de la date de réception de la notification de la DDE. Si vous n'avez rien reçu pour l'instant, le délai n'a pas encore demarré.
Bien souvent il arrive qu'on reçoive le PC sans avoir eu cette notification mais nous sommes presque toujours hors délai des 2 mois...
s'il manque des papiers il vont remettre 2 mois a la date de remises des dit papiers, ils nous ont fait pareil et le pire c'est qu'un ami a la dde est intervenu pour aller plus vite et on a gagner juste 15 jours (c'est déja pas mal...)
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