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[34] Notre maison

Récit de construction de Am&Rom34 - 119 messages - Affiché 25.904 fois

Présentation du projet :


Première construction pour nous, jeune couple de 25 et 27 ans.
Après de nombreuses recherches, nous avons trouvé un petit terrain, et avons les plans permis.
Pour le moment, nous ne sommes que 2, mais cette maison sera prête pour accueillir 2 enfants, prochainement, je l'espère!

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
bienvenue, et bonne construction.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« Signature du permis de construction »

Préparation > Permis de construire Par Am&Rom34 le 25/02/2012 à 16h30
Hier, nous avons signé les nombreux exemplaires du permis de construction qui va être déposé en mairie dès lundi !

Le projet prend un peu plus d'ampleur !
Le plan d'implantation de la maison sur le terrain, et le tableau des surfaces seront ajoutés dans nos photos.

Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Villeneuve Les Beziers (34)
Bonjour et félicitation pour votre construction !!
Nous faisons construire avec le meme constructeur mais l'agence de béziers.

Je viens de regarder tes plans et la maison est fonctionnelle et simple comme j'aime.Par contre peut etre pourriez vous mettre une porte à l'entrée du coin nuit pour isoler du bruit lorsque vous aurez des enfants.
Je trouve bien le fait d'avoir pu placer un cellier avec le cumulus dedans(moi je l'ai ds la salle de bain et çà m'ennuie un peu...).

A bientot pour le début de la construction
3 eme maison lancée!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
De : Villeneuve Les Beziers (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Bonjour!
Merci pour les compliments!

Il est prévu que l'on rajoute par la suite une porte coulissante, effectivement, quand un premier enfant arrivera!

Au départ, le cumulus devait être dans le placard de l'entrée sur les premiers plans que j'avais imaginés moi même. C'est le dessinateur du constructeur qui a repris les plans et à pu ajouter ce cellier! Je trouve effectivement que c'est une excellente idée.
Nous sommes jusque là très satisfait de ce constructeur!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
oui, tout ça est bien optimisé.
pour ma part, je rajouterais la porte de séparation entre le coin jour et le coin nuit tout de suite, pour isoler les wc également
et je rajouterais aussi une douche dans la sdb, une 80 de large doit passer, ou au moins demander les attentes au plombier.
enfin, mais ça c'est vraiment une question de goût, je ne ferais pas de cloison bar entre la cuisine et le séjour, mais je fermerais simplement avec des meubles hauteur standard, ou même un petit ilôt. ça vous permettrait une implantation de cuisine sans contrainte. mais vous avez peut-être déjà défini celle-ci.
je vous souhaite une bonne construction Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
La cloison bar de la cuisine va certainement sauter, et effectivement, les meubles feront office de séparation.
En fait, la cuisine et la salle de bain ne seront pas faite par le constructeur, mais par nous. Donc rien de définitif sur ce plan!
Mais je note tout vos conseils!

Merci Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Gard
bonjour à vous et bienvenue !! nous aussi nous faisons construire, on est en attente du permis !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Am&Rom34 a écrit:La cloison bar de la cuisine va certainement sauter, et effectivement, les meubles feront office de séparation.
En fait, la cuisine et la salle de bain ne seront pas faite par le constructeur, mais par nous. Donc rien de définitif sur ce plan!
Mais je note tout vos conseils!

Merci Happy


ok
par contre, par rapport à l'expo, j'aurais fait une baie, ou une grande fenêtre bandeau dans le séjour à la place de la porte fenêtre au sud-est. ça vous aurait apporté beaucoup plus de luminosité.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Nous y avions pensé, mais il a fallu faire des choix ! Et ce sont les volets roulants électriques qui l'ont emporté ! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Montpellier (34)
Vous attendez votre permis sur Montpellier ?
Nous attendons depuis presque 3mois et nous trouvons cla très long !
Messages : Env. 20
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Sur Saint André de Sangonis, et le délai maximum est de 2 mois. A prioiri, pour le 1er terrain du lotissement, cela a été plus rapide.

C'est à Montpellier même? C'est tellement plus grand!
Bon courage alors!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Félicitations pour votre projet ! Vous deviez être trop content, mon ami et moi en sommes au même point nous venons de signer pour le terrain et devrions avoir le permis dans la semaine Smile
Et comme vous nous construisons une très grande maison pour y accueillir nos futurs enfants (nous avons 26 et 30 ans)
Vous avez trouvé un super grand terrain c'est génial, vous avez des animaux?
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Le terrain fait 320m2, c'est juste ce qu'il nous fallait. Nous n'avions pas envie de passer tout notre temps à l'entretenir!
Effectivement nous avons des animaux: un Golden et un chat. C'est aussi mon travail, je suis auxiliaire vétérinaire!
Vous êtes dans l'Hérault aussi?

Merci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Aaaaah ok mais alors j'ai mal compris la description je pensais que c'était une erreur la surface habitable est de 8830 m2 et le terrain de 320 m2.. Autant pour moi ! Non je ne suis pas de l'Hérault mais de la haute garonne (pas loin). J'adore les Golden nous avons failli en avoir un puis finalement nous n'aons pas pu l'adopter Sad Notre chiot naitra cette année nous l'aurons à la fin de l'année au moment de rentrer dans la maison : un Cane Corso.

Pour l'instant avez vous rencontré des problèmes avec le constructeur ? Ou autre? W00t nous, la signature du sous seing du terrain avec la liste de toutes les catastrophes naturelles de la zone nous a fait vraiment peur.
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Pas de soucis pour le moment, le constructeur fait 3 maisons sur le lotissement. La construction de la maison voisine de la notre a déjà commencé. Nous allons donc passer la voir en attendant le début de la notre.
A priori, le chef de chantier est très carré, avec des chantiers propres. J'espère que ça ira bien !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Je viens de lire sur le plan lol je m'excuse à nouveau 88,30 m2 okkkkkkkk
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Bonjour à tous !

J'ai une question à vous soumettre, nous avons besoin d'un avis rapide !

Notre permis de construire a été refusé parce que depuis le 1er mars, il faut placer des plots en béton devant la sortie sur la voirie. Il a été déposé le 27 février.

1ère question: Cela vous parait-il normal qu'une "loi" en application depuis le 1er mars, impacte sur une demande de permis déposée le 27 février ?

2ème question: Le constructeur nous propose de placer le portillon sur le coté adjacent à la place de stationnement, donc, plus du tout en face de la porte d'entrée.
Cela chagrine pas mal mon ami, qu'en pensez-vous ?

Nous devons refaire une demande de permis rapidement, pour la commission du 26 avril.

Je vous remercie d'avance pour vos réponses que j'espère rapides !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Saint Andree De Sangonis (34)
hello bon courage pour votre projet, nous somme presque voisins !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Andree De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Bonjour !
Vous êtes au "Jardin Floral" de St André aussi ?
Avec quel constructeur ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Saint Andree De Sangonis (34)
non on est sur carrabote on est passé par Real'immo34 , petit constructeur avec archi.
Le jardin Floral ce trouve ou ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Andree De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Dans le prolongement de la rue des coquelicots.
En arrivant sur St André, au rond point où se trouve le Lidl en face, on prend à gauche et au bout de la rue des coquelicots, il y a 8 lots.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Bonjour,


Notre permis est enfin accordé depuis le 30 mais 2012 !


Signature chez le notaire le 12 juin, et 1ere réunion de chantier le 19 juin normalement !


J'en profite pour poser une petite question:


J'ai vu l'accord du permis très rapidement. Puisque je l'ai récupéré à la poste et remis au constructeur dans la foulée.
J'y ai vu l'allusion aux taxes telles que la TLE.


Pouvez-vous m'éclairer sur le sujet ? Un lien peut être pour je comprenne bien le montant et le réglement de ces taxes ?


Merci d'avance !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Gard
Salut, tu vas recevoir prochainement une facture pour la TLE qui se regle en 2 temps (sur 2 ans). Le montant peut etre assez elevé selon la commune.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Saint Andree De Sangonis (34)
hello,

nous l'avons aussi reçu attention car selon le lotisseur (nous GGL) tu peux être exonéré d'une partie, et comme ce fut le cas pour nous l’exonération (on nous demander 3750€ a la place de 950e....)ne figuré pas sur la demande de paiement, il te faut alors aller a la maire service de l'urbanisme afin qu'ils fassent corrigé cette erreur.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Andree De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Merci pour vos réponse !

patagnes34, connais-tu le taux de St André ? J'ai trouvé comment calculé la taxe, j'aimerai me préparé psychologiquement !

Et donc vous avez payé 950€ au lieu de 3750€ ?? Sacré dégrèvement !
Il suffit donc de se présenter à la mairie pour l'obtenir ?

Merci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Saint Andree De Sangonis (34)
Am&Rom34 a écrit:Merci pour vos réponse !

patagnes34, connais-tu le taux de St André ? J'ai trouvé comment calculé la taxe, j'aimerai me préparé psychologiquement !

Et donc vous avez payé 950€ au lieu de 3750€ ?? Sacré dégrèvement !
Il suffit donc de se présenter à la mairie pour l'obtenir ?

Merci !



lol non ça marche pas comme ça, on y a eu droit car notre lotisseur GGL, nous a dis que le lotissement bénéficiait d'une exonération partielle, il te faut voir avec ton lotisseur.
on a a payer 950€ en 2 fois une déjà payé en février l'autre en février 2013.


Je n'ai pas les taux c'est a la maire qu'ils ont fait le calcul.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Andree De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Merci patagnes34 !

J'irai me renseigner.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Gard
NOUS 2500€ mais si tu as droit au pret a taux 0, tu auras un degrevement, on attend la reponse
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Saint Andree De Sangonis (34)
c'etait notre cas aussi taux 0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Andree De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Voilà, terrain acheté le 12 juin 2012 !

Ouverture du chantier prévue le 27 juin 2012 !

Enfin ça avance !
W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Saint Andree De Sangonis (34)
FELICITATION!!!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Andree De Sangonis (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Merci ! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Gard
coucou, félicitations !!

Pour info, nous avons eu le degrevement pour la TLE , moins 800 € sur les 2500 €Tongue
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Canet (34)
Bonjour futurs voisins! depot du permis septembre pour nous a st andré! je vais suivre vos aventures!
CCMI Zigliani le 02/08/12
permis déposé le 04/10/12 accordé le 4/12/12
début travaux le 17/12/12
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Canet (34)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Bonjour,

Bonne chance pour votre permis !

Vous construisez dans quel coin de St André ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 500 message Canet (34)
Bonjour, nous serons derrière la MAS le permis va être déposé espérons semaine prochaine!

ça y est ça a bien attaqué pour vous!! c'est quel lotissement?
CCMI Zigliani le 02/08/12
permis déposé le 04/10/12 accordé le 4/12/12
début travaux le 17/12/12
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Canet (34)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
C'est le jardin floral, lieu dit les graves.

Oui vide sanitaire fait cette semaine et mercredi la dalle sera coulée. Nous avons rdv pour vérifier mes côtés mercredi soir !

Enfin ça avance, je suis tellement impatiente !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Les mesures sont bonnes, au cm près !

Une erreur sur le bornage du terrain nous fait gagner 9 cm en largeur, wow !

Aujourd'hui, le plancher est livré et posé.

D'autres photos dimanche !

Enfin, ça a bien démarré...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Gard
Pourquoi une telle arase sur votre vide sanitaire? Dommage!
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Vous la trouvez trop haute ?
Le terrain n'est pas à plat, le coté jardin est plus haut, j'imagine que cela vient de là.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Gard
Je pense que c est pour rattraper le vs avant pose du plancher pour que celui ci soit droit
J avoue que je la trouve assez voir trop importante en effet
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Gard
Je pense et j espère qu elle est étanche pour éviter les remontées d humidité
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Elle est étanche!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Am&Rom34 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Montpellier (34)
Le gros oeuvre avance bien !
La maison devrait être Hors d'eau/Hors d'air dans les 15 jours.

Viiiite !! Qu'on puisse quitter notre petit appartement du centre ville !!!

W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans

En rapport avec cette page :

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Am&Rom34 Auteur : Am&Rom34
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault St Andre De Sangonis Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 88m² (4 pièces)
Superficie terrain : 320m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Clio
Castelnau le lez (34)
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