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[06] maison bbc dans le 06

Récit de construction de ach06 - 112 messages - Affiché 33.865 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ach06
Messages : 317
De : Mougins (6)
Ancienneté : + de 10 ans

Récit créé le :

12 février 2012 à 15h39

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

kebi 
358 msg (6)
Le 12/02/2012 à 21h37
ça fait toujours plaisir de voir des gens qui se lancent ...
bonne bourre !
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ach06 
317 msg (6)
Le 13/02/2012 à 10h00
merci,


Effectivement ça fait plaisir de se lancer, en espérant que tout se passe pour le mieux...

Franchement c'est un super forum où on trouve de bons tuyaux. Il nous (enfin surtout moi) permet d'être sensibilisé aux différentes techniques de mise en oeuvre et surtout aux choses qui ne devraient pas être "effectuées" par des professionnels.
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daniel06 
124 msg (6)
Le 13/03/2012 à 07h41
Bonjour
Bonne aventure.
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ach06 
317 msg (6)
Le 13/03/2012 à 09h49
merci
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ornano 
4 msg (6)
Le 25/03/2012 à 20h00
bonjour,
je vous souhaite bon courage avec ce constructeur.....(par experience):un petit conseil surveillez tout.
les sous-traitants ne se valent pas tous il y a du tres bon voire tres tres bon et sympas mais aussi du tres mauvais...,si ils n'ont pas encore fait le tri....
par contre vous avez un excellent conducteur de travaux (j-m R...u) si je ne me trompe pas...
Biggrin
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ach06 
317 msg (6)
Le 26/03/2012 à 09h36
Bonjour,

Effectivement le conduc est j-m R...u, il est bon.

Je vous confirme qu'il faut tt surveiller.

Plus globalement, par trop avec conduc, mais il faut avoir un solide argumentaire et un moral d'acier pour entendre certaines bétises venant contredire la DTU.

Mais monsieur, nous avons 20-30 ans d'expérience dans le métier, et c'est la première fois qu'un client me dit ça...
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ornano 
4 msg (6)
Le 09/04/2012 à 19h49
bonsoir,
apres avoir vu les photos du blog, je me permet de vous dire que je trouve bizarre qu'il n'y ait pas plus de redisseurs verticaux (1 a chaque angle et 2 par ouverture).
je vous le dit car chez moi le con de maçon les avait tous coupes donc il a fallu les resceller au chimique ......
cordialement
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ach06 
317 msg (6)
Le 10/04/2012 à 11h42
Bonjour,

J'ai trouvé cela également bizarre. Je me suis rapproché d'un maçon qui me dit qu'il ne fait que ce que Phénix lui demande de faire.

J'ai les plans d’exécution du soubassement et dessus il n'y a que les RV d'angle. Chez mes voisins en phénix aussi même configuration.

Par contre mon voisin qui est en tradi lui il les a bien 2 poteaux par ouverture (portes et BV).

Mon conduc me dit qu'en phénix pas besoin.... alors ???!!Blush


Dernière édition par ach06 le Mar 10/Avr/2012 14:51; édité 1 fois
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ornano 
4 msg (6)
Le 10/04/2012 à 13h37
Bonjour
pour les ouvertures je suis ok car c est du phénix mais pour les quatre angles je ne suis pas du même avis sinon la dalle est juste posée sur le VS......
En tout cas chez moi c est pas comme ça et c est phénix ....
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ach06 
317 msg (6)
Le 10/04/2012 à 14h59
Hello,

oui ornano tu as raison

Je suis passé ce midi sur le chantier pour casser la croute sur place avec mon voisin...Biggrin

Par chance, j'ai croisé le conducteur de travaux de notre Maçon:

Sur les photos nous voyons seulement les attentes des poteaux (d'angle) jusqu'ici tout va bien, ils ne sont pas encore coulés d'ailleurs.

Il m'a dit qu'il allait devoir légèrement cassé à la base des angles pour ligaturer les poteaux sur les attentes et puis couler aussi.

Pour les RV (x4) du sismique qui sont censés être à 1.20m des angles (sur l'avant et l'arrière de la maison), les attentes sont dans le mur sous l'arase.

Là pareil, il lui faudra soit casser soit faire des reprises en chimique.
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1
14 mai 2012
15:16:47

Coulage de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,


Ce matin la dalle a été coulée.


De rebondissements en rebondissements:


Ça fait un mois et demie, qu'il manquait toujours quelque chose.


Le "chaînage" phénix était perdu.


Les hourdis polystyrène n'était pas les bons (up 0,33 au lieu de up0,23). Ensuite il manquait les "rupteurs thermique".


Puis les angles du "chaînage" phénix n'étaient les bons....


Et enfin, le VS est trop de long de 3 cm et trop large de 6cm....


Plus les différentes petites reprises qu'il a fallu faire, Entrée VS décallée, les manques d'épingles, les scellements de raidisseurs, les chapeaux, quelques fers, les mauvais hourdis polystyrène et enfin la reprise en scellement chimique des RV....

Dernière édition par ach06 le Lun 11/Juin/2012 10:36; édité 1 fois
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11 juin 2012
17:33:46

Elévation de notre maison phénix BBC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le 15/05/2012, l'élévation a commencé.

Plein de photos sur le blog :

http://maison-phenix-bbc-06.blogspot.fr/2012/05/elevation-de-notre-maison-phenix-bbc.html
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25 juin 2012
11:35:40

Menuiseries

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour,


Les menuiseries ont été livrées ce matin et installées dans la foulé.


Je mets des photos dès que possible.
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27 juin 2012
21:01:14

Les cloisons - électricité - plomberie - isolation

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Bonjour,

Le 25/06/2012 les palettes de BA13, de GR32 , rails, fourrures, les pieuvres électrique, la plomberie et compagnie sont livrées en même temps que les menuiseries.


J+3: Les plafonds sont posés. A l'étage, le plafond est traité avec du silicone et de la mousse polyuréthane pour mettre en oeuvre l'imperméabilité.


http://maison-phenix-bbc-06.blogspot.fr/2012/06/les-cloisons.html pour plus de photos


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maisonbbc60 
52 msg (93)
Le 16/09/2012 à 10h19
Bonjour, nous aussi on a opté pour une phénix bbc mais avec comble aménagé dans le 60
Une petite question es ce que vous avez des poteaux centraux et comment sont liaisonnées à la dalle du RDC et au fondation
merci et bon courage pour la suite
W00t
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ach06 
317 msg (6)
Le 17/09/2012 à 11h57
Bonjour,

Effectivement nous avons bien un poteau. Ce poteau est un IPN (7x7).

Il est liaisonné à la dalle du RDC par scellement Chimique. Il est placé au dessus du mur de refend. Ce dernier reprend la charge pour la distribuer aux fondations.
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maisonbbc60 
52 msg (93)
Le 17/09/2012 à 19h22
Merci pour votre réponse ça me rassure car nous ont a 2 poteaux qui ne sont pas encore scelle
et ça fait peur ,le conducteur nous a dit que ça va être fait par les plaquiste es ce que c'est le cas pour vous
on a remarque que vous avez une chemine sur votre toiture notre commercial nous toujours dit que dont les maison BBC c interdit de mettre une chemine ou un poêle merci
notre blog : http://maison-phenix-bbc.blog4ever.com
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ach06 
317 msg (6)
Le 17/09/2012 à 22h30
Bonsoir,

La cheminée (sortie de toit et conduit de feux CF) est obligatoire voir http://www.forumconstruire.com/construire/topic-166391.php

Confirmé par mon cst lorsque j'ais demandé si l'ensemble pouvait être supprimé.

À l'époque décembre-2011-janvier-2012, le poêle étanche n'était pas (encore j'espère) au catalogue et personne ne connaissait le produit au service traveaux de phénix.

Vous pouvez demander à avoir un conduit feux "double flux" pour pouvoir installer un poele/cheminée étanche, mais cela pourrait être salé car pas au catalogue (souche spécifique et CF aussi)

Vous pouvez aussi (demander ou) le faire faire plus tard: une arrivée via le VS pour alimenter le poêle étanche en air frais. Cette conduite devrait être, à mon humble avis, idéalement isolée.
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maisonbbc60 
52 msg (93)
Le 17/09/2012 à 23h01
Merci pour votre réponse dans notre cas nous avons opté pour un chauffage au gaz Crying 7% d'augmentation
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ach06 
317 msg (6)
Le 19/09/2012 à 22h07
Bonsoir,

Peut-être qu'il n'est pas trop tard!
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maisonbbc60 
52 msg (93)
Le 21/09/2012 à 08h55
Bonjour trop tard !! Sad


Super structure
-Murs RDC
-Dalle des combles
-Toiture
Le blog : http://maison-phenix-bbc.blog4ever.com
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21 sept. 2012
12:05:13

Les façadiers sont au travail

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bonjour,

Les façadiers sont sur place ce matin, ils ont débuté...

Je poste des photos bientôt


*








Dernière édition par ach06 le Lun 01/Oct/2012 10:58; édité 1 fois
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01 oct. 2012
10:51:09

La Chape

Second oeuvre > Autres
Bonjour,

Aujourd'hui à 9H00 les carreleurs sont là et au travail .

Toute la chape est faite à la main point de bétonnière....




A 13H45, la chape est terminée.




Demain, le ravoirage de l'étage est prévu demain.
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08 oct. 2012
11:48:39

La façade : La couleur

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bonjour,

Ce matin, les façadiers sont revenus.

Il commence par une couche de primaire d'adhérence puis la couleur..



Les différentes étapes sont ici:

http://maison-phenix-bbc-06.blogspot.fr/2012/09/les-enduits-de-facade.html
et
http://maison-phenix-bbc-06.blogspot.fr/2012/10/facade-suite-et-fin.html


Sinon les différentes étapes :








Dernière édition par ach06 le Mar 09/Oct/2012 14:58; édité 3 fois
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amikerym 
502 msg (95)
Le 08/10/2012 à 12h04
Bonjour,
Quel couleur avez vous choisi pour la façade extérieure de votre maison?
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ach06 
317 msg (6)
Le 08/10/2012 à 12h08
Bjr,

PRB couleur VALLAURIS
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25 oct. 2012
16:52:10

Et l’électricité fut

Second oeuvre > Autres
Bonjour,

La mise en service à eu lieu aujourd'hui.
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25 oct. 2012
16:53:26

Installation du ballon thermo dynamique

Second oeuvre > Plomberie
Bonjour,

Le plombier a réceptionné et installé le ballon aujourd'hui.

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29 oct. 2012
11:48:01

Test de péméabilité à l'air à Blanc

Second oeuvre > Autres
Bonjour,


Mon conducteur de travaux vient de m'appeler pour m'annoncer qu'il avait effectué un test de perméabilité à Blanc.


Résultat : 0,38 m3/(h.m2)


Ceci est une bonne nouvelle mais avant de se réjouir définitivement attendons le test fatidique de UBAT.
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15 nov. 2012
11:47:14

Test de péméabilité à l'air UBAT

Second oeuvre > Autres
Bonjour,


Ce matin UBAT a testé notre maison.




Verdict 0.44 m3/(h.m²)


Le résultat est différent du test à blanc et pour cause les modes de calculs le sont aussi car l'échantillonnage est plus précis.


Conclusion du la personne d'UBAT : La valeur est bonne. d'autant plus qu'elle risque d'être améliorée par les finitions tels que les enduits, peintures, la pose des sols et des plinthes.


Le petit conseil gratuit il faudrait traiter, autant que faire se peut, les chevilles au silicone ou joint acrylique.


Au niveau de la recherche de fuite pas grand chose à dire seulement quelques points névralgiques:
- trappe de visite comble,
- huisserie (un croisement de montant),
- électricité.

Dernière édition par ach06 le Lun 22/Avr/2013 09:53; édité 1 fois
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liam74 
28 msg (6)
Le 27/11/2012 à 13h03
Bonjour Monsieur ,

J'ai juste une petite question à vous poser sur ce constructeur.
avez vous demandé le cahier des charges de la maison ?
Plan de ferraillage etc....... car nous avons l'intention de passer avec ce type de constructeur.
Merci de votre réponse.

cordialement.liam74
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ach06 
317 msg (6)
Le 29/11/2012 à 17h15
Bonjour,

Le cahier des charges (notice descriptive) a été fournit dans le CCMI et demandé et lu avant signature de ce dernier.

Non pas de plan de ferraillage à l'époque je n'y pensais pas. Par contre ce qui est certain, je surveillais le chantier tous les jours pour m'assurer que l'ensemble des dispositions de ferraillage et du sismique notamment étaient respectées. Et idem pour les autres étapes.

J'ai un surnom maintenant il me surnommait le Gentil casse cou...ille mais bon .... maintenant je dors tranquille et en connaissance de cause.....

Il ne faut pas hésiter à poser des questions et les reposer jusqu’à obtenir la BONNE réponse.

Si vous estimez qu'il y a un problème ne pas hésiter à le dire voir l'écrire avec photos à l’appuie.
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liam74 
28 msg (6)
Le 30/11/2012 à 10h13
Merci pour votre reponse.
mais comment vous etes vous assures des bonnes dispositions de ferraillage et de sismissites si vous n avez pas le plan de ferraillage. ils peuvent tres bien des ferrailles de 8 au lieu de 10 et quatre ferrailles au lieu de 5.
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ach06 
317 msg (6)
Le 30/11/2012 à 14h40
Bonjour,

Simple mais en même temps compliqué d'expliquer comment s'en assurer:

Le premier point est de s'informer avant(ce forum,lecture d'ouvrage...) En s'informant on comprend très vite les grands principes parce qu’une réponse à une question en soulève d'autres...

Le second point est de suivre son chantier seul idéalement le matin et le midi voir le soir aussi. Par suivre son chantier j'entends regarder comment travail les corps de métier, poser des questions et surtout prendre des photos et ne pas se gêner de prendre les corps de métiers en photos pendant qu'ils sont en à l'oeuvre pour qu'ils apparaissent sur les photos...

A votre initiative: prendre rendez-vous avec le conducteur de travaux sur le chantier quand VOUS le juger utile et AU minimum une fois par semaine et de préférence le matin ou en milieu de journée. Si des choses sont à rattraper c'est plus facile de le faire faire.

Ensuite, amha, d'une part les maisons phénix sont des maisons légères vis à vis des traditionnelles (parpaing, brique...) et les charges d'exploitation sont standards d'autre part nous sommes dans les alpes maritimes donc en zone sismique. De ce fait pas de diam 8 mais quasi uniquement de diam 12 et du 10 pour les chaînages.

Par ailleurs, il est bon de ne pas hésiter à prendre des notes sur papier et après chaque rendez-vous de chantier avec le conducteur de travaux lui envoyer un Compte Rendu de rdv. Ne pas hésiter à reprendre mot pour mot les réponses que l'on vous donne et d'y joindre des photos.

Par principe ne soyer pas naïf et informer vous avant de vous faire embobiner...

Je sais que cela peut sembler fou ou quasi impossible mais s'informer c'est dans ma nature alors je vais cela naturellement....

Quand aux suivis "de chantier", comptes rendus, ça l'est aussi puisque je fais cela au quotidien de part ma profession ...


Dernière édition par ach06 le Ven 30/Nov/2012 16:30; édité 1 fois
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30 nov. 2012
14:44:21

Maison livrée

Autres > Remise des clefs
Bonjour,


A tous nous avons été livrés aujourd'hui à MIDI.


Il reste quelques petits points à régler mais rien de méchants.....


Y à qu'à , faut qu'on enduit , ponçage, peinture, les sols.....

Dernière édition par ach06 le Jeu 06/Déc/2012 15:43; édité 1 fois
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1
 
amikerym 
502 msg (95)
Le 30/11/2012 à 15h14
Bonne nouvelle et maintenant à vous de jouer ...Biggrin
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0
ach06 
317 msg (6)
Le 30/11/2012 à 15h31
On avait déjà commencer à jouer avec la construction du garage mais que du gros oeuvre maintenant on va passer dans la finition..... Une nouvelle partie commence....
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0
maisonbbc60 
52 msg (93)
Le 06/12/2012 à 11h11
Bon courage merci
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0
06 déc. 2012
14:42:45

Création des "retours de placard"

Décoration - finition > Décoration
Bonjour,

Je me suis attaqué à la création des "retours" des placards dans les chambres.

Photos à venir peut être même un tuto...
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0
 
liam74 
28 msg (6)
Le 02/01/2013 à 13h34
Bonjour,
Le rendu de la maison semble plutot bon voir trés bon.
Avez vous dans l'ensemble était satisfait du constructeur.
et juste une autre question les placars sont à votre charge ?.
En tous cas félicitation vous avez une bien belle maison,ce qui nous réconforte dans le choix du constructeur (le méme que vous).
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ach06 
317 msg (6)
Le 02/01/2013 à 14h04
Bonjour,

Merci pour le compliment.

A l'époque nous ne savions pas trop ou les placard iraient, de plus nous avons préféré nous économiser une plus-value.

Dans l'ensemble, satisfait du constructeur, et SUPER SATISFAIT du conducteur de Travaux.


Je comprend que vous avez effectué votre choix alors?!
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03 jan. 2013
10:20:42

Etage : enduits et impression

Décoration - finition > Peinture
Bonjour,




Tout les enduits du jointeur ont été poncés à l'aide d'une girafe.


Etage:


Phase 1 : Après 3 WE fatiguants: Révision générale, Impression et révision faite.


Les fournitures:


enduit placo GDX 25kilos (reste 2-3 kilos sur 25 )
impression trimetal rollprim pris chez Sikkens à un super tarif.


avant IMPRESSION:




APRES:



Prochaine étape peinture au plafond de l'étage avec de l'alphaxylan SF blanc mat.

Dernière édition par ach06 le Jeu 03/Jan/2013 16:42; édité 1 fois
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liam74 
28 msg (6)
Le 03/01/2013 à 15h24
Content que vous soyez satisfait du constructeur !
pourriez vous nous communiquer votre conducteur par mp si cela ne vous derange pas
notre construction ne va pas tarder a debuter.

merci et courage pour la suite
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ach06 
317 msg (6)
Le 03/01/2013 à 15h32
Bonjour,

Le conducteur de travaux est Monsieur JM R.....u. Je vous envoies son nom précis en MP. Il est franchement TOP.

C'est un vrai professionnel respectueux (au sens propre et sens figuré) de ses Clients et du travail. Il connait les DTU.

Au passage ce n'est que mon ressentit mais d'autres forumeurs pourront vous le confirmer.
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ach06 Auteur : ach06
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Vallauris Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 790m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
St laurent du var (6)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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