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[06] premiere construction

Récit de construction de DIAW - 163 messages - Affiché 33.263 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

DIAW
Messages : 109
De : Villeneuve Loubet (6)
Ancienneté : + de 11 ans

Récit créé le :

27 octobre 2013 à 22h07

Présentation du projet :

apres 7 ans d'attente le plu de notre commune est enfin devenu favorable et notre permis devrait etre accepté. Nous souhaitons construire une villa provencale de 150m2 avec 1 etage. nous sommes en zone inondable il faut donc un vide sanitaire qui mette le plancher 20cm au dessus de la crue decennale. Nous avons signé avec midimas pour tout le hor d'eau hors d'air, cloisons isolations; nous nous reservons pour l'instant les fouilles, carrelage, plomberie, electricité.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Lulita 
647 msg (6)
Le 28/10/2013 à 18h23
Bonjour
Felicitations. Je vais suivre votre recit avec interet. Nos maisons sont tres similaires Biggrin
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1
30 oct. 2013
22:05:57

Permis deposé

Préparation > Permis de construire
Permis déposé aujourd'hui!!L'archi a rencontré l'abf avant, donc de ce coté ci ca devrait aller...reste les pompiers puisqu'apparement ils ont un avis a donner en zone inondable bleue.
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Lulita 
647 msg (6)
Le 30/10/2013 à 22h18
Un pas important de fait!
Midi mas s'est charge de tout?
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Jmds 
2 010 msg (6)
Le 30/10/2013 à 22h19
DIAW a écrit:Permis déposé aujourd'hui!!L'archi a rencontré l'abf avant, donc de ce coté ci ca devrait aller...reste les pompiers puisqu'apparement ils ont un avis a donner en zone inondable bleue.


Felicitations !!!!!!!!!!!!, j'hate d'etre a ton etat d'avancement.
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DIAW 
109 msg (6)
Le 31/10/2013 à 19h47
Jmds a écrit:
DIAW a écrit:Permis déposé aujourd'hui!!L'archi a rencontré l'abf avant, donc de ce coté ci ca devrait aller...reste les pompiers puisqu'apparement ils ont un avis a donner en zone inondable bleue.


Felicitations !!!!!!!!!!!!, j'hate d'etre a ton etat d'avancement.

merci! ca a été un travail de très longue haleine..
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DIAW 
109 msg (6)
Le 30/11/2013 à 17h29
Qu'est ce que c'est long ces deux mois pour avoir le permis... en attendant on fait faire des devis pour les postes pour lesquels nous n'avons pas encore signé.
Pour le chauffage on était parti pour un pac air eau avec une soufflerie intégrée mais maintenant on se demande si on ne rajouterai pas un plancher chauffant...et apparemment on pourrait même se servir de ce système pour l'eau chaude sanitaire. Tout va se décider par rapport au prix comme souvent...
Pour le système pac air/eau par soufflerie il faut compter 16000 eur posé(j'ai des prix sur le matériel), si on rajoute le plancher chauffant il faut apparemment compter dans les 9000 eur en plus.
On se dit qu'en habitant sur la cote d'azur avec une maison en rt2012 c'est peut être démesuré comme installation.
Mais pour le confort, le plancher chauffant fait une chaleur plus homogène par contre la clim réversible rend une chaleur instantané...
quel casse tête!
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Jmds 
2 010 msg (6)
Le 30/11/2013 à 18h19
Bonjour Diaw,
Nous n’avons pas encore déposé notre PC mais par contre nous avons choisi notre système de chauffage.
Nous avons choisi une PAC air-eau DUO (avec le chauffe-eau intégré), RDC plancher chauffant, et à l’étage radiants en font d’aluminium relies a la PAC.
Pros, elle consomme très peu d’électricité et la chaleur est douce par inertie, on peut régler la temperature par zones, et avec la Duo, dans la PAC on a le chauffe-eau intégré donc elle prends moins de place. Contres, ça prends plus de temps pour arriver la premier fois a la temperature exacte (exemple, debout de l’automne), elle peut rafraichir l’été mais pas faire du froid comme une clime.

La PAC air-air est un bon compromis, car elle peut faire les deux, froid et chaud (légalement pour la RT 2012 il ne faut pas dire que c’est pour refroidir), mais le chauffage est par air soufflé et même s’ils ont fait des progrès elle est plus bruyante que la PAC air-eau. Par contre elle n’est pas très copine des personnes propices à l’allergie.

Mais quand tu as déposé ton permis de construire, dans ton étude thermique tu as mis quoi comme système de chauffage ?
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DIAW 
109 msg (6)
Le 01/12/2013 à 12h18
Bonjour,
dans le permis est prevu une pac air-air et un cumulus thermodynamique. Mais on reflechit encore, peut etre faudra t il faire un avenant si on modifie...je ne sais pas.
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Jmds 
2 010 msg (6)
Le 01/12/2013 à 16h51
J'ai compris, votre étude thermique passé déjà facilement. Par contre, je ne savais pas qu'on pouvait changer d'avis une fois le permis déposé et l'étude obtenu. C'est bon a savoir !Smile
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DIAW 
109 msg (6)
Le 01/12/2013 à 16h53
En fait j'en sais rien mais il est toujours possible de faire un permis rectificatif non?
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Jmds 
2 010 msg (6)
Le 01/12/2013 à 17h01
DIAW a écrit:En fait j'en sais rien mais il est toujours possible de faire un permis rectificatif non?


c'est bien possible, en fait je ne sais rien, tu as un pas d'avance sur moi, je viens de signer mon CCMI donc j'essai d'apprendre avec le forum.

Mais comme tu dis, je pense que un modificatif doit être tout a fait possible.
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DIAW 
109 msg (6)
Le 17/12/2013 à 20h16
Bon ben voilà... Avis des pompiers... Défavorable;((( la première borne incendie est à 250m il faudrait en avoir une a moins de 200m. Mon terrain est en zone blanche donc pas soumis à l'avis du sdis mais mon maire a décidé que tous les Pc seraient soumis aux pompiers... Génial!!
Donc solutions proposées par les pompiers: une citerne de 120m3, ou installation d'une borne incendie. Je pense que je vais opter pour la seconde solution puisque j'ai une grosse canalisation qui passe en bordure de ma propriété.ca va au moins rallonger les délais en formalités administrative et me coûter un peu d'argent...
Ça fait râler sachant que je suis en zone inondable, ma propriété est traversée par une rivière et la nappe phréatique est à moins de 2m de profondeur, aucun arbre ou forêt à 500m a la ronde...
J'ai peut être une autre solution, j'ai un forage sur ma propriété avec une pompe qui débite du 200m3 heure... Cest mieux qu'une borne incendie mais des qu'on sort du cadre avec l'administration c'est toujours très compliqué....
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Nic0s 
2 356 msg (6)
Le 18/12/2013 à 14h54
Ou la piscine ...
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DIAW 
109 msg (6)
Le 18/12/2013 à 15h54
Nic0s a écrit:Ou la piscine ...

Et non!.... C'est formellement interdit
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DIAW Auteur : DIAW
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Villeneuve Loubet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 172m² (5 pièces)
Superficie terrain : 3000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Midi-Mas
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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