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[62] Maisons Charme et Tradition à Leforest

Récit de construction de Villa Romane - 100 messages - Affiché 37.624 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Villa Romane
Messages : 90
De : Leforest (62)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

21 mai 2012 à 22h16

Présentation du projet :

Tout commence en janvier 2012 avec la signature d'une réservation de terrain (445m²) sur la commune de Leforest (62790).
S'ensuit la prospection des constructeurs d'une maison individuelle. Nous confierons finalement notre projet à "Maisons Charme et Tradition" (MCT) à Verquigneul.
Ce récit vous rapportera les étapes de la construction de la signature du contrat de construction à la remise des clés.
Bonne visite.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

21 mai 2012
22:39:51

Signature du projet de construction

Préparation > Administratif
Dimanche 20 mai 2012, nous signons avec MCT de Verquigneul notre contrat de construction et notre permis de construire.

Nous sommmes bien accompagnés dans ces tâches administratives: signature du contrat de construction et du permis de construire, délivrance des documents nécessaires pour la banque etc.... C'est MCT qui se charge du dépôt du permis de construire.

Tout paraît très bien huilé, côté administratif.

Dernière édition par Villa Romane le Jeu 10/Oct/2013 11:47; édité 1 fois
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24 mai 2012
20:25:32

Dépôt du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ce jeudi 24 mai, MCT a déposé la demande de permis de construire en Mairie.

Dans un délai de 2 mois (délai indiqué sur le récipissé de dépôt), nous devrions avoir des nouvelles.

En espérant que le permis soit accepté du premier coup!
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eloane59 
217 msg (59)
Le 24/05/2012 à 21h19
on croise les doigts pour vous
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 27/05/2012 à 12h19
Merci, c'est gentil!
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stephanie62400 
6 msg (62)
Le 24/08/2012 à 11h56
Bonjour

Nous souhaitons faire batir nous avons rencontres MCT hier et attendons notre devis .

Je souhaiterai connaitre votre avis sur la société MCT

Cdlt
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07 oct. 2012
10:18:10

Terrain viabilisé

Préparation > Terrain
Le terrain viabilisé: 445m² avec 18m de façade!

Terrain viabilisé : 445m² - 18m de façade

Dernière édition par Villa Romane le Ven 01/Mar/2013 16:06; édité 3 fois
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clement1303 
154 msg (59)
Le 08/10/2012 à 11h39
Villa Romane a écrit:Le terrain viabilisé: 445m² avec 18m de façade au prix de 128€ le m²!


Bonjour, avez-vous eu des nouvelles quand à la signature pour les terrains ?
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 08/10/2012 à 21h33
Bonjour,

Nous avons eu récemment un contact avec une personne de l'office notarial. Pour le moment, elle n'était pas en mesure de nous dire une date de passage....
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01 mars 2013
14:32:33

Acceptation du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Après l'avoir déposé le 30 octobre 2012, nous avons reçu notre permis de construire, accepté en date du 21 février 2013.

Notre projet

Dernière édition par Villa Romane le Dim 14/Avr/2013 22:09; édité 1 fois
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01 mars 2013
16:45:57

Plan de maison

Préparation > Plan de maison
Plan définitif du RDC

Plan définitif du RDC.


Plan définitif de l'étage

Plan définitif de l'étage.

Dernière édition par Villa Romane le Lun 15/Avr/2013 14:34; édité 1 fois
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clement1303 
154 msg (59)
Le 02/03/2013 à 10h56
Jolie maison !!!!! , bon courage pour le début de la construction !
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 03/03/2013 à 11h23
Merci!!
Nous vous souhaitons également une bonne construction.
Vous savez quand vos travaux commenceront?
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clement1303 
154 msg (59)
Le 03/03/2013 à 11h50
Merci beaucoup ! Si tout se passe bien, le chantier devrait commencer à la mi-avril...
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1
29 mars 2013
18:22:50

Le choix des matériaux

Préparation > Autres
Nous avons fait le choix des matériaux et le plan technique de la maison le 25 mars 2013.

Pour la brique moulée main, la GALA de chez Vandersanden est notre préférée. La tuile sera en terre cuite de la marque Panne Bisch Amarante. Les menuiseries, en alu, seront de couleur gris anthracite RAL 7016. Nous avons choisi une porte d'entrée de chez K.Line. La porte de garage motorisée de 3M sera sans nervures. Le carrelage, de couleur taupe, sera posée en diagonale. Les portes du rez de chaussé et de l'étage ont été choisies. L'escalier, quart tournant avec contre marches sera en hêtre.

Il nous reste encore à faire le plan technique de la cuisine.

Ci dessous, quelques photos des matériaux déjà choisis.

La brique "Gala"

La brique GALA de chez Vandersanden




Tuile Panne Amarante

La tuile Panne Bisch Amarante.




Notre porte d'entrée

Porte d'entrée de chez K.Line : La Roseau




Porte de garage lisse

La porte de garage 3M sans nervures - Couleur gris anthracite RAL 7016




Porte du salonPorte des WC et du cellier.

Les Portes du rez de chaussé




Notre carrelage VILLA REAL 33x33

Carrelage 33 x 33 - couleur Taupe - pose diagonale



VILLA ROMANE
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08 avr. 2013
22:06:16

Mise en place des chaises!

Gros oeuvre > Autres
le 8 avril 2013, mise en place des chaises!

Aujourd'hui 8 avril 2013, les chaises ont été posées!

Dernière édition par Villa Romane le Mar 16/Avr/2013 20:30; édité 2 fois
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maison62260 
11 msg (62)
Le 11/04/2013 à 21h32
Bonjour content pour vous qui attend depuis un moment bonne continuation
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16 avr. 2013
20:29:59

Jour 1 : Le terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Le 16 avril 2013, Terrassement Jour 1 Terrassement jour 1


Après avoir signé l'ouverture de chantier vendredi 12 avril, l'accès chantier, le décapage et remplissage des rigoles ont eu lieu, aujourd'hui, mardi 16 avril 2013.

On appelera ce jour, le jour 1
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clement1303 
154 msg (59)
Le 17/04/2013 à 08h51
Super pour vous !!!!
Vous construisez sur terre plein, radier ?
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 17/04/2013 à 19h24
Non, sur vide sanitaire 2 rangs.
Ce qui est suffisant d'après notre constructeur pour notre terrain!
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17 avr. 2013
21:58:08

Jour 2 : Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


Aujourd'hui, les ouvriers ont monté les murs des fondations.
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18 avr. 2013
22:13:28

Jour 3 : Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


Encore une belle surprise pour nous ce soir..... ça avance bien!
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clement1303 
154 msg (59)
Le 19/04/2013 à 09h36
A ce train là au 1er mai vous faites un barbecue dans le jardin
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19 avr. 2013
20:17:44

Jour 4 : La dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle

Le 19 avril 2013, jour 4.


Aujourd'hui notre dalle a été coulée, un beau travail et rapide. Les ouvriers ont vraiment bien travaillés en 4 jours de temps.Maintenant va falloir attendre le séchage, 3 semaines environ!
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slach62100 
411 msg (62)
Le 19/04/2013 à 21h17
J'adore l'echelle pour regler la dalle, ils ne connaissement pas le règle ou mieux le règle vibrant?
moi ils ont laissé sécher 2 semaines mais comme ce n'est pas une dalle en terre plein c'est largement suffisant. par contre celle de l'étage n'a séché qu'une semaine
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 20/04/2013 à 08h51
Ils ont peut être eu peur de rester coller à la dalle à genoux avec le règle Biggrin!!!!!
Pour le séchage, ils ont parlé de 3 semaines. Mais effectivment, entre les lignes, ça parait être un délai bien maximum. Donc, deux semaines c'est bien suffisant comme vous dites!
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slach62100 
411 msg (62)
Le 20/04/2013 à 08h56
Le plus important est qu'il ne fasse pas livrer ses parpaing les jours qui suivent la dalle (pour éviter de trop la solliciter) comme on peut le voir sur certains récits
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juju d'orange 
199 msg (62)
Le 28/04/2013 à 09h30
Bonjour Villa Romane !

Si ce n'est pas trop indiscret, j'aurais aimé connaître le prix de votre maison. De cette manière cela me donnera une idée de prix pour voir si cela reste dans notre budget.

Si cela n'est pas trop vous demander, combien avez vous payé pour mettre de la brique à la place de l'enduit (comme nous la voulons en enduit, cela me permettra de déduire le montant des briques de votre prix

Je pense que la votre est en RT2005 ? Si c'est le cas je devrais rajouter 15% à votre prix,, visiblement c'est la moyenne du surcoût de cette norme.

Cela serait super gentil de votre part.

Merci
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02 mai 2013
22:59:53

Jour 17 : Élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Jour 17Jour 17


Comme promis, les briques ont été livrées aujourd'hui. Et la maçonnerie a pu débuter.
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clement1303 
154 msg (59)
Le 06/05/2013 à 11h22
En allant sur notre terrain samedi, nous avons fait le tour du lotissement, chapeau à vos maçons, il font du super boulot !!!
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 07/05/2013 à 11h05
Bonjour Clément,
Oui nous sommes vraiment ravis de leur travail pour le moment, rien a dire!!Biggrin
La maçonnerie est vraiment bien faite!
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07 mai 2013
11:09:15

Jour 18 : La maçonnerie a vraiment débuté

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Jour 18 : Pignon droitJour 18 : façade gauche
Jour 18 : Pignon gauche

Après une journée consacrée à la livraison des briques et à la mise en place du chantier maçonnerie, ce vendredi 03 mai, la maçonnerie a vraiment débuté.
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20 mai 2013
15:52:56

1 mois

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage

1 mois
1 mois


A un mois du début des travaux, le niveau rez de chaussée de la maçonnerie est quasi terminé.




Dernière édition par Villa Romane le Mar 11/Juin/2013 18:15; édité 1 fois
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NAD59570 
65 msg (59)
Le 20/05/2013 à 17h17
Vous ne serez pas déçus nous avons réceptionné le 14 avril 2012 il y a un peu plus d'un an et nous sommes ravis!
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NAD59570 
65 msg (59)
Le 20/05/2013 à 17h20
Notre dalle a sécher quasi deux mois par contre
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21 mai 2013
21:46:41

Notre équipe de maçons.

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
L'équipe de maçons, Jéjé, Julien et Yann.

Un petit clin d'oeil à l'équipe de maçons de notre chantier.
Jéjé, Julien et Yann réalisent jusqu'à présent un super boulot.
Merci à eux!
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06 juin 2013
10:18:12

1 mois et 20 jours

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
1 mois et 20 jours, fin de la maçonnerie. 1mois et 20 jours, fin de la maçonnerie. Réalisation des appuis fenêtres.
1 mois et 20 jours, fin de la maçonnerie.


Hier, les maçons finisaient leurs travaux. Mais nous les reverrons, une fois la charpente posée, pour faire la cheminée et la finition du chien-assis.


Bravo à Julien, Jéjé et Yann pour le boulot effectué!



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06 juin 2013
22:39:25

1 mois et 21 jours

Gros oeuvre > Charpente - couverture
1 mois et 21 jours, début de la charpente. 1 mois et 21 jours, début de la charpente.
1 mois et 21 jours, début de la charpente.

Comme annoncé par notre constructeur, la charpente a été livrée ce matin. La pose a commencé dans la foulée!!!

Dernière édition par Villa Romane le Mar 11/Juin/2013 18:25; édité 1 fois
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schumi62 
273 msg (59)
Le 06/06/2013 à 22h44
On appelle ça un timing parfait ...
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1
clement1303 
154 msg (59)
Le 07/06/2013 à 10h31
Nous avons vu "en vrai" hier soir, vraiment sympa votre maison ! Votre conducteur de chantier a l'air de parfaitement gérer ses équipes
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1
09 juin 2013
18:52:04

2ème jour de charpente.

Gros oeuvre > Charpente - couverture
2ème jour de charpente 2ème jour de charpente
2ème jour de charpente 2ème jour de charpente 2ème jour de charpente

On peut apercevoir l'emplacement des vélux, de la cheminée, la finition de la queue de canard et d'autres travaux effectués sur la charpente...

Dernière édition par Villa Romane le Mar 11/Juin/2013 18:28; édité 1 fois
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Villa Romane 
90 msg (62)
Le 11/06/2013 à 12h46
clement1303 a écrit:Nous avons vu "en vrai" hier soir, vraiment sympa votre maison ! Votre conducteur de chantier a l'air de parfaitement gérer ses équipes


Bonjour Clément,

Nous ne passons pas par un conducteur de chantier....
C'est le Patron de MCT, lui même, ainsi que la secrétaire qui gèrent le suivi de leurs chantiers et pour le moment sur le notre tout roule, pourvu que ça dure


Nous avons été prévenus ce matin, que la livraison des tuiles sur notre chantier, se faisait aujourd'hui....ça sent bon la couverture....


Dernière édition par Villa Romane le Mer 12/Juin/2013 10:49; édité 1 fois
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clement1303 
154 msg (59)
Le 11/06/2013 à 15h30
Bonjour,
tout s'explique !!!! Pour notre part, il est bien trop tôt pour donner un avis sur la qualité de notre constgruction ; en revanche, en ce qui concerne le "relationnel" avec Maisons Logifrance, on s'approche du zéro !!!
Bonne continuation à vous, et au plaisir de se croiser à Leforest !
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12 juin 2013
21:07:59

Finitions de la maçonnerie

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
1 mois et 26 jours (finitions) 1 mois et 26 jours (finitions) 1 mois et 26 jours (finitions)

Les maçons sont venus faire les finitions.
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12 juin 2013
21:19:51

1 mois et 26 jours : Début de la couverture.

Gros oeuvre > Charpente - couverture
1 mois et 27 jours (2ème jour de couverture) 1 mois et 27 jours (2ème jour de couverture) 1 mois et 27 jours (2ème jour de couverture)

Comme promis, les tuiles ont été livrées hier. Et la pose a commencé!


Dernière édition par Villa Romane le Mer 19/Juin/2013 11:26; édité 3 fois
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Villa Romane Auteur : Villa Romane
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Leforest Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 106m² (5 pièces)
Superficie terrain : 445m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Charme Et Tradition
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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