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[62] Maisons Charme et Tradition à Leforest

Récit de construction de Villa Romane - 100 messages - Affiché 37.657 fois

Présentation du projet :


Tout commence en janvier 2012 avec la signature d'une réservation de terrain (445m²) sur la commune de Leforest (62790).
S'ensuit la prospection des constructeurs d'une maison individuelle. Nous confierons finalement notre projet à "Maisons Charme et Tradition" (MCT) à Verquigneul.
Ce récit vous rapportera les étapes de la construction de la signature du contrat de construction à la remise des clés.
Bonne visite.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« Signature du projet de construction »

Préparation > Administratif Par Villa Romane le 21/05/2012 à 22h39
Dimanche 20 mai 2012, nous signons avec MCT de Verquigneul notre contrat de construction et notre permis de construire.

Nous sommmes bien accompagnés dans ces tâches administratives: signature du contrat de construction et du permis de construire, délivrance des documents nécessaires pour la banque etc.... C'est MCT qui se charge du dépôt du permis de construire.

Tout paraît très bien huilé, côté administratif.
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« Dépôt du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Villa Romane le 24/05/2012 à 20h25
Ce jeudi 24 mai, MCT a déposé la demande de permis de construire en Mairie.

Dans un délai de 2 mois (délai indiqué sur le récipissé de dépôt), nous devrions avoir des nouvelles.

En espérant que le permis soit accepté du premier coup!
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Super bloggeur Env. 200 message Hornaing (59)
on croise les doigts pour vous
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Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
Merci, c'est gentil!
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Env. 10 message Bethune (62)
Bonjour

Nous souhaitons faire batir nous avons rencontres MCT hier et attendons notre devis .

Je souhaiterai connaitre votre avis sur la société MCT

Cdlt
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« Terrain viabilisé »

Préparation > Terrain Par Villa Romane le 07/10/2012 à 10h18
Le terrain viabilisé: 445m² avec 18m de façade!

Terrain viabilisé : 445m² - 18m de façade
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Villa Romane a écrit:Le terrain viabilisé: 445m² avec 18m de façade au prix de 128€ le m²!


Bonjour, avez-vous eu des nouvelles quand à la signature pour les terrains ?
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Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
Bonjour,

Nous avons eu récemment un contact avec une personne de l'office notarial. Pour le moment, elle n'était pas en mesure de nous dire une date de passage....
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« Acceptation du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Villa Romane le 01/03/2013 à 14h32
Après l'avoir déposé le 30 octobre 2012, nous avons reçu notre permis de construire, accepté en date du 21 février 2013.

Notre projet
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« Plan de maison »

Préparation > Plan de maison Par Villa Romane le 01/03/2013 à 16h45
Plan définitif du RDC

Plan définitif du RDC.


Plan définitif de l'étage

Plan définitif de l'étage.
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Jolie maison !!!!! , bon courage pour le début de la construction !
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Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
Merci!!
Nous vous souhaitons également une bonne construction.
Vous savez quand vos travaux commenceront?
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Merci beaucoup ! Si tout se passe bien, le chantier devrait commencer à la mi-avril...
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« Le choix des matériaux »

Préparation > Autres Par Villa Romane le 29/03/2013 à 18h22
Nous avons fait le choix des matériaux et le plan technique de la maison le 25 mars 2013.

Pour la brique moulée main, la GALA de chez Vandersanden est notre préférée. La tuile sera en terre cuite de la marque Panne Bisch Amarante. Les menuiseries, en alu, seront de couleur gris anthracite RAL 7016. Nous avons choisi une porte d'entrée de chez K.Line. La porte de garage motorisée de 3M sera sans nervures. Le carrelage, de couleur taupe, sera posée en diagonale. Les portes du rez de chaussé et de l'étage ont été choisies. L'escalier, quart tournant avec contre marches sera en hêtre.

Il nous reste encore à faire le plan technique de la cuisine.

Ci dessous, quelques photos des matériaux déjà choisis.

La brique "Gala"

La brique GALA de chez Vandersanden




Tuile Panne Amarante

La tuile Panne Bisch Amarante.




Notre porte d'entrée

Porte d'entrée de chez K.Line : La Roseau




Porte de garage lisse

La porte de garage 3M sans nervures - Couleur gris anthracite RAL 7016




Porte du salonPorte des WC et du cellier.

Les Portes du rez de chaussé




Notre carrelage VILLA REAL 33x33

Carrelage 33 x 33 - couleur Taupe - pose diagonale



VILLA ROMANE
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« Mise en place des chaises! »

Gros oeuvre > Autres Par Villa Romane le 08/04/2013 à 22h06
le 8 avril 2013, mise en place des chaises!

Aujourd'hui 8 avril 2013, les chaises ont été posées!
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Bloggeur Env. 20 message Ferfay (62)
Bonjour content pour vous qui attend depuis un moment bonne continuation
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« Jour 1 : Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Villa Romane le 16/04/2013 à 20h29
Le 16 avril 2013, Terrassement Jour 1 Terrassement jour 1


Après avoir signé l'ouverture de chantier vendredi 12 avril, l'accès chantier, le décapage et remplissage des rigoles ont eu lieu, aujourd'hui, mardi 16 avril 2013.

On appelera ce jour, le jour 1
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Super pour vous !!!!
Vous construisez sur terre plein, radier ?
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Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
Non, sur vide sanitaire 2 rangs.
Ce qui est suffisant d'après notre constructeur pour notre terrain!
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« Jour 2 : Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Villa Romane le 17/04/2013 à 21h58


Aujourd'hui, les ouvriers ont monté les murs des fondations.
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« Jour 3 : Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Villa Romane le 18/04/2013 à 22h13


Encore une belle surprise pour nous ce soir..... ça avance bien!
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
A ce train là au 1er mai vous faites un barbecue dans le jardin
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« Jour 4 : La dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Villa Romane le 19/04/2013 à 20h17

Le 19 avril 2013, jour 4.


Aujourd'hui notre dalle a été coulée, un beau travail et rapide. Les ouvriers ont vraiment bien travaillés en 4 jours de temps.Maintenant va falloir attendre le séchage, 3 semaines environ!
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Photographe Env. 400 message Le Portel (62)
J'adore l'echelle pour regler la dalle, ils ne connaissement pas le règle ou mieux le règle vibrant?
moi ils ont laissé sécher 2 semaines mais comme ce n'est pas une dalle en terre plein c'est largement suffisant. par contre celle de l'étage n'a séché qu'une semaine
Adhérent AAMOI n°4969
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De : Le Portel (62)
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Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
Ils ont peut être eu peur de rester coller à la dalle à genoux avec le règle Biggrin!!!!!
Pour le séchage, ils ont parlé de 3 semaines. Mais effectivment, entre les lignes, ça parait être un délai bien maximum. Donc, deux semaines c'est bien suffisant comme vous dites!
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De : Leforest (62)
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Photographe Env. 400 message Le Portel (62)
Le plus important est qu'il ne fasse pas livrer ses parpaing les jours qui suivent la dalle (pour éviter de trop la solliciter) comme on peut le voir sur certains récits
Adhérent AAMOI n°4969
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De : Le Portel (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Arras (62)
Bonjour Villa Romane !

Si ce n'est pas trop indiscret, j'aurais aimé connaître le prix de votre maison. De cette manière cela me donnera une idée de prix pour voir si cela reste dans notre budget.

Si cela n'est pas trop vous demander, combien avez vous payé pour mettre de la brique à la place de l'enduit (comme nous la voulons en enduit, cela me permettra de déduire le montant des briques de votre prix

Je pense que la votre est en RT2005 ? Si c'est le cas je devrais rajouter 15% à votre prix,, visiblement c'est la moyenne du surcoût de cette norme.

Cela serait super gentil de votre part.

Merci
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De : Arras (62)
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« Jour 17 : Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Villa Romane le 02/05/2013 à 22h59
Jour 17Jour 17


Comme promis, les briques ont été livrées aujourd'hui. Et la maçonnerie a pu débuter.
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De : Leforest (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
En allant sur notre terrain samedi, nous avons fait le tour du lotissement, chapeau à vos maçons, il font du super boulot !!!
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De : Leforest (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
Bonjour Clément,
Oui nous sommes vraiment ravis de leur travail pour le moment, rien a dire!!Biggrin
La maçonnerie est vraiment bien faite!
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De : Leforest (62)
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« Jour 18 : La maçonnerie a vraiment débuté »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Villa Romane le 07/05/2013 à 11h09
Jour 18 : Pignon droitJour 18 : façade gauche
Jour 18 : Pignon gauche

Après une journée consacrée à la livraison des briques et à la mise en place du chantier maçonnerie, ce vendredi 03 mai, la maçonnerie a vraiment débuté.
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« 1 mois »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Villa Romane le 20/05/2013 à 15h52

1 mois
1 mois


A un mois du début des travaux, le niveau rez de chaussée de la maçonnerie est quasi terminé.



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Super bloggeur Env. 70 message Audignies (59)
Vous ne serez pas déçus nous avons réceptionné le 14 avril 2012 il y a un peu plus d'un an et nous sommes ravis!
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Super bloggeur Env. 70 message Audignies (59)
Notre dalle a sécher quasi deux mois par contre
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« Notre équipe de maçons. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Villa Romane le 21/05/2013 à 21h46
L'équipe de maçons, Jéjé, Julien et Yann.

Un petit clin d'oeil à l'équipe de maçons de notre chantier.
Jéjé, Julien et Yann réalisent jusqu'à présent un super boulot.
Merci à eux!
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« 1 mois et 20 jours »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Villa Romane le 06/06/2013 à 10h18
1 mois et 20 jours, fin de la maçonnerie. 1mois et 20 jours, fin de la maçonnerie. Réalisation des appuis fenêtres.
1 mois et 20 jours, fin de la maçonnerie.


Hier, les maçons finisaient leurs travaux. Mais nous les reverrons, une fois la charpente posée, pour faire la cheminée et la finition du chien-assis.


Bravo à Julien, Jéjé et Yann pour le boulot effectué!



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« 1 mois et 21 jours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Villa Romane le 06/06/2013 à 22h39
1 mois et 21 jours, début de la charpente. 1 mois et 21 jours, début de la charpente.
1 mois et 21 jours, début de la charpente.

Comme annoncé par notre constructeur, la charpente a été livrée ce matin. La pose a commencé dans la foulée!!!
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Super bloggeur Env. 300 message Marquette En Ostrevant (59)
On appelle ça un timing parfait ...
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Nous avons vu "en vrai" hier soir, vraiment sympa votre maison ! Votre conducteur de chantier a l'air de parfaitement gérer ses équipes
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« 2ème jour de charpente. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Villa Romane le 09/06/2013 à 18h52
2ème jour de charpente 2ème jour de charpente
2ème jour de charpente 2ème jour de charpente 2ème jour de charpente

On peut apercevoir l'emplacement des vélux, de la cheminée, la finition de la queue de canard et d'autres travaux effectués sur la charpente...
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Villa Romane Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Leforest (62)
clement1303 a écrit:Nous avons vu "en vrai" hier soir, vraiment sympa votre maison ! Votre conducteur de chantier a l'air de parfaitement gérer ses équipes


Bonjour Clément,

Nous ne passons pas par un conducteur de chantier....
C'est le Patron de MCT, lui même, ainsi que la secrétaire qui gèrent le suivi de leurs chantiers et pour le moment sur le notre tout roule, pourvu que ça dure


Nous avons été prévenus ce matin, que la livraison des tuiles sur notre chantier, se faisait aujourd'hui....ça sent bon la couverture....
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Bloggeur Env. 200 message Leforest (59)
Bonjour,
tout s'explique !!!! Pour notre part, il est bien trop tôt pour donner un avis sur la qualité de notre constgruction ; en revanche, en ce qui concerne le "relationnel" avec Maisons Logifrance, on s'approche du zéro !!!
Bonne continuation à vous, et au plaisir de se croiser à Leforest !
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« Finitions de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Villa Romane le 12/06/2013 à 21h07
1 mois et 26 jours (finitions) 1 mois et 26 jours (finitions) 1 mois et 26 jours (finitions)

Les maçons sont venus faire les finitions.
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De : Leforest (62)
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« 1 mois et 26 jours : Début de la couverture. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Villa Romane le 12/06/2013 à 21h19
1 mois et 27 jours (2ème jour de couverture) 1 mois et 27 jours (2ème jour de couverture) 1 mois et 27 jours (2ème jour de couverture)

Comme promis, les tuiles ont été livrées hier. Et la pose a commencé!

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De : Leforest (62)
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Villa Romane Auteur : Villa Romane
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Leforest Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 106m² (5 pièces)
Superficie terrain : 445m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Charme Et Tradition
Avis du membre :
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