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Présentation du projet :

Auteur du récit

philfazer
Messages : 85
De : Yutz (57)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

01 juillet 2012 à 17h55

Présentation du projet :

Bonjour,

Après quelques péripéties de terrain, de financement, nous voici avec un projet qui va démarrer sous peu.

3 enfants, ca impose 4 chambres et les choix des constructeurs étant assez peu nombreux (et ne nous correspondaient pas) on est passé par une démarche de maitrise d'oeuvre + architecte.

Très bon contact avec l'architecte qui dès la première version comprend nos besoins, nos envies. Ainsi dans notre rythme de vie, les chambres ne servent que peu, on souhaite un dressing commun, et nous souhaitons un salon séjour assez grand.
A la quatrième version, c'est définitif et pour être honnête la troisième n'a servi qu'à valider le fait que nous souhaitions une porte dans la cuisine...

Maintenant, on va entrer dans le vif du sujet ;)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

philfazer 
85 msg (57)
Le 01/07/2012 à 18h14
Quelques modifications sont encore en discussion dont :
- la couleur de la "déco" face ouest
- le type de cloison bureau/salon afin de gagner en lumière (peut être un bandeau vitré en haut de cloison ou avec en plus un bandeau vertical)
- la position exacte de cette cloison (probablement déplacée de 30cm vers le salon)
- la cloison buanderie/garage, oui/non, porte classique/coulissante
etc...
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VicLuc 
168 msg (57)
Le 01/07/2012 à 18h22
Bienvenu
Finalement je suis passé par un constructeur, j'ai eu peur de me lancer comme toi avec un archi ... et le projet de HCC me plait
Je te suivrais de prêt
A+
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philfazer 
85 msg (57)
Le 30/07/2012 à 18h51
Dans la rayon bonnes nouvelles :
- Notaire signé la veille de notre départ en vacances
- Terrassement effectué la veille du départ en vacances du terrassier
- Nos merisiers semblent sains et saufs
Le terrassement avec nos merisiers qui semblent sains et saufs

Le terrassement avec nos merisiers qui semblent sains et saufs

Dans le rayon changements :
- La cloison épaisse sera en fait celle qui sert de séparation entre le cellier et le garage. Ce qui par extension permet de gagner 10 cm de chaque coté de la cuisine...

Prochaine étape, les fondations qui sont à l'agenda de cette semaine...
Le choix des ouvrants semaine suivante...

Un grand merci à mon envoyé spécial (un futur voisin) pour les photos !!!!
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VicLuc 
168 msg (57)
Le 30/07/2012 à 19h07
Génial ! c'est parti alors
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peggy57 
3 399 msg (57)
Le 31/07/2012 à 14h25
Bonjour bienvenu je m abonne
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philfazer 
85 msg (57)
Le 02/08/2012 à 23h41
Dans le rayon bonnes nouvelles :
- Ca bosse même quand on est pas pas là
- ca coule du béton

Dans le rayon mauvaises nouvelles :
- Là où on est, la 3G n'existe pas alors si tout va bien, photos demain soir ;)
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05 aout 2012
09:01:41

La fondations coulées pendant nos vacances

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voici les fondations telles que coulées en ce début Août.

C'est dingue comme ca nous parait petit quand les murs ne sont pas là... et pourtant elles sont à la bonne dimension !!
Nous avons donc bien environ 11m entre la fin de la terrasse et la clôture de fond de jardin.

Et nos merisiers semblent toujours en vie ;)

Allez, place aux photos (grâce à nos envoyés spéciaux que je remercie encore):
Vue du "garage"
Fondations en début Août 2012, vue du garage.
Une deuxième vue du "garage" :[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_557760.php]
[/url]
Vue du "bureau" :[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_558700.php]
[/url]

La suite fin août...
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05 aout 2012
09:06:19

Le terrassement (en mode article)

Gros oeuvre > Terrassement
Je remets le terrassement en mode article (j'ai pas trouvé comment éditer un message)

Donc terrassement de fin Juillet dont voici les photos :
Le terrassement avec nos merisiers qui semblent sains et saufs[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_555936.php]

[/url]
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GEAN57 
38 msg (57)
Le 05/08/2012 à 11h21
Bonjour,
Beau projet!
Pouvez vous nous donner le nom de votre terrassier?
Nous sommes sur un projet à Sierck.
Merci et bon courage pour la suite Biggrin
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Pitchoune213 
8 msg (57)
Le 13/08/2012 à 12h19
Bonjour futur voisin,
Par faute de temps, je viens à peine de voir aujourd'hui votre récit de construction.
Très beau projet, je peux enfin visualiser votre maison car avec uniquement les fondations, il faut avoir beaucoup d'imagination!!!Biggrin
Passez de bonnes vacances et à bientôt.
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philfazer 
85 msg (57)
Le 14/08/2012 à 09h33
GEAN57 a écrit:Bonjour,
Beau projet!
Pouvez vous nous donner le nom de votre terrassier?
Nous sommes sur un projet à Sierck.
Merci et bon courage pour la suite Biggrin


Avec un peu (beaucoup) de retard, notre terrassier est :
Micro-Construction SARL
9 Rue des jardins
57865 Amanvillers
03.87.53.30.59

Nous n'avons eu aucun contact direct avec lui mais nous sommes bien heureux qu'il ait pu travailler avant son départ en congés.

Pitchoune213 a écrit:Bonjour futur voisin,
Par faute de temps, je viens à peine de voir aujourd'hui votre récit de construction.
Très beau projet, je peux enfin visualiser votre maison car avec uniquement les fondations, il faut avoir beaucoup d'imagination!!!Biggrin
Passez de bonnes vacances et à bientôt.


Merci et nous aussi, malgré le fait qu'on connaisse le résultat final, sur papier, on a du mal à se rendre compte des dimensions et dispositions ;)
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philfazer 
85 msg (57)
Le 21/08/2012 à 11h56
Nous revoici après nos vacances et voilà le tour des questions "majeures" de notre aménagement de cuisine.

En jouant avec l'outil de conception Ikea (celui que je trouve le plus rapide dans son usage) j'arrive à la conclusion que notre cuisine se prête à 3 dispositions : le U, l'ilôt central et le //.
On n'arrive pas à se décider même si notre préférence semble aller vers l'ilôt central.

Alors vos avis, argumentés, sur l'usage de telle ou telle dispositions, dans notre contexte (surface, orientation), nous intéresse...

Les vues 3D présentées sont volontairement neutres, on va éviter les débats sur les couleurs et le look des portes

On commence avec l'ilôt central "simple" (on aurait voulu mettre des meubles dos à dos entre l'évier et la table pour agrandir l'ilôt mais l'outil Ikea ne s'y prête pas)
A noter qu'ici j'ai fait l'effort de "peindre" un mur et de "poser" le parquet... Ne pas en tenir compte dans vos avis.

Vue 3D cuisine avec Ilôt Central

Puis voici le U
Vue 3D cuisine en U

Puis la cuisine // (l'outil ikea ne nous permet pas d'habiller le dos de l'évier Domjso, celui qui intéresse madame)
Vue 3D cuisine Parallèle
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peggy57 
3 399 msg (57)
Le 21/08/2012 à 12h53
Alors moi sans hesitation le plan en U mais desolé je n ai pas d argu a t apporter juste que j en prefere l harmonie
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koukie57 
650 msg (57)
Le 21/08/2012 à 19h00
Entre les 3 je préfère celle avec l'ilôt mais je dois avouer que je suis pas fan. Personnellement j'aurais soit mis que des colonnes à gauche et en face que des éléments bas avec seulement 2 meubles hauts. Ou alors que des colonnes en face et meubles bas sur la gauche. Et je ne mettrais pas l'évier sur l'îlot car pas centré
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03 sept. 2012
22:06:53

Le vide sanitaire et la dalle (première partie)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Me revoici avec quelques photos d'avancement du vide sanitaire et de la dalle du RDC...

On commence avec le vide sanitaire :
Le vide sanitaire fait un peu par "surprise"

Puis l'évacuation des eaux usées :
Evacuations des eaux usées

Et enfin, on couvre le tout avec la dalle "éco" du RDC :
La dalle "éco" en cours de "montage"
La dalle "éco" en cours de "montage"

La suite en cette fin de semaine...
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philfazer 
85 msg (57)
Le 08/09/2012 à 21h47
Bon bein finalement la suite de la dalle n'a pas été posée... en cause une commande qui tarde à être livrée.

Donc la suite la semaine prochaine, on espère Blush
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Kubic 
28 msg (57)
Le 08/09/2012 à 22h01
Bonsoir,

quel type d'isolation avez vous pour la dalle?
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philfazer 
85 msg (57)
Le 17/09/2012 à 21h03
Pour kubic, je me renseigne demain et je répondrai ici.
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17 sept. 2012
21:07:50

La dalle est entièrement posée ! (seconde partie)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bein voilà.
Après quelques jours d'effort et une semaine d'attente, la dalle est posée entièrement.
C'est une dalle "éco" qui a l'avantage de sécher rapidement...

Une petite photo en pleine étape :
La dalle "éco" en cours de "montage"
Et puis en fin d'étape :
La dalle entièrement posée...

Maintenant il faut s'attaquer aux murs...

Dernière édition par philfazer le Lun 17/Sep/2012 21:10; édité 1 fois
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17 sept. 2012
21:09:36

Les murs commencent à monter...

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Et les briques arrivent :
Les briques sur le chantier, en attente des travaux du maçon.

Et certaines prennent place :
Les murs qui montent...
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29 sept. 2012
20:44:34

Le RDC en voie d'achèvement, la dalle de l'étage qui arrive

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ca a bossé ces derniers temps

Photo pourrie d'avancement du garage, avec son linteau
Le garage et son linteau

Puis avec la dalle de l'étage
La partie garage et la dalle de l'étage posée


Une vue du salon depuis la terrasse
Le salon vue de la terrasse

Mais qui a mis le bazar dans mon salon ?

La partie salon en attente des caissons des volets et des linteaux
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anjyie 
10 msg (85)
Le 05/10/2012 à 14h10
J'aimerais savoir le coût de la maison et du terrain s'il vous plait.

Car j'ai en projet la même chose mais en 125 m2 habitable et sans garage.

Merci
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philfazer 
85 msg (57)
Le 05/10/2012 à 14h32
Attention car le coût du terrain dépend de sa localisation (parfois des écarts existent dans une même ville... et très souvent les villes ont des coûts très différents) !!!
Et le coût d'une maison BBC dépend... aussi de sa localisation (norme BBC changeante suivant la région) et bien évidemment du degré de finition souhaité.

Par chez nous (57 proche frontière) on est autour des 20.000€/are le terrain (oui je sais c'est cher...).
Et une BBC, quasi finie (restent les murs et les plafonds) mais hors cuisine, tourne autour de 1500-2000€/m2, sans passer par un constructeur... (et perso je m'en sors bien grâce à quelques connaissances)

L'idéal, pour avoir une idée, est d'entamer les démarches avec un constructeur local pour le devis maison et appeler une mairie pour avoir le prix du terrain...
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anjyie 
10 msg (85)
Le 05/10/2012 à 16h04
AH oui en effet nous sommes allez voir maison phénix et eux tourne autour de 1000 à 1200 € le m2 dans le pas de calais.
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philfazer 
85 msg (57)
Le 05/10/2012 à 16h27
Avec quelle finition ?
Faïences ?
Sols ?
Garage double ?
etc...

Pour info : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-110605.php

Nous on est à 1400€/m2 pour une maison "d'architecte"...
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peggy57 
3 399 msg (57)
Le 05/10/2012 à 17h09
Hello mosellan , waou pas donné le prix de l are quand on vit proche du lux W00t
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anjyie 
10 msg (85)
Le 05/10/2012 à 17h14
Je te redirai tout ça Lundi on a rendez vous pour avoir les infos exacts.
Mais c'est sans garage ça c'est sur car on n'en veut pas pour l'instant on le fera construire après
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philfazer 
85 msg (57)
Le 07/10/2012 à 12h55
@Peggy57 : Une des raisons est que le SMIC luxembourgeois est à 1800/2200€ bruts...

@anjyie : Alors je comprends. Car finalement tout le monde utilise le m2 habitable comme référence de prix alors qu'il faudrait utiliser le m2 de surface nette... Car finalement le garage on le paie aussi Tongue
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1
14 oct. 2012
23:44:06

La dalle et le terrain avancent...

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voici les (bonnes) nouvelles de la semaine.

Malgré une météo moyenne, les gars ont pu poser les caissons, les linteaux et aplanir un peu le terrain !!!

D'abord 2 photos d'ensemble :
La dalle finie côté salon
La dalle

Puis des nouvelles du terrain qui perd ses bosses et ses creux, pas de quoi faire le jardin mais on s'en approche
Le terrain est aplani
Le jardin est presque aplani sur l'arrière

Vous noterez que les arbres tiennent le coup, ouf
Au programme de la semaine prochaine, visite de chantier et petit passage surprise à la mairie... Plus d'infos bientôt.
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06 nov. 2012
06:36:32

L'étage qui monte

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après 15 jours entre séchage (pour la dalle) et vacances (pour nous) voici quelques nouvelles.

L'étage monte et du coup les enfants (et nous) s'approprient leur futur espace.
Comme pour tous, ca nous parait petit mais, après mesure , c'est pourtant la bonne taille...

Trèves de blabla, voici les photos d'il y a une semaine (ca a avancé depuis et je posterai des nouvelles demain).

Voici une vue de 2 chambres (le "pilier" central servant de limite)
2 chambres de l'étage

La chambre des parents et une partie du dressing sur la droite
La chambre des parents et sur la droite le dressing familial

La face avant avec le préau de l'entrée et sur la droite la porte du bureau
La face avant et le "préau" de l'entrée

Le côté ouest
La face avant et son côté ouest

Une chambre sur la gauche et la salle de bain sur la droite
La salle de bains et une chambre

Une autre vue, presque similaire à la première photo de la série
Une chambre

Le toit terrasse
Le toit plat

C'est toujours "la course" pour que la maison soit "hors d'air, hors d'eau" avant les grosses gelées... on regarde désormais la météo et on espère que l'été indien sera avec nous
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peggy57 
3 399 msg (57)
Le 07/11/2012 à 11h02
Citation: Vue du sud-ouest avec les murs de l'étage montés

super!!!
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peggy57 
3 399 msg (57)
Le 07/11/2012 à 11h03
Citation: La salle de bains et une chambre

le trou a droite de la photo c est un vide sur quoi?
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07 nov. 2012
11:05:19

L'étage dont les murs sont montés

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Chose promise, chose due... Voici l'état de ce matin.

La météo n'est pas top, ca avance moins vite... mais les murs de l'étage sont montés et en attente de la dalle.

Mieux qu'un long discours, des photos :
Le côté sud-est
Vue du sud-est avec les murs de l'étage montés

Puis un peu plus sud...
Vue du sud-est avec les murs de l'étage montés

Puis sud-est
Vue du sud-ouest avec les murs de l'étage montés

Et une variante, toujours sud-est
Vue du sud-ouest avec les murs de l'étage montés

Voilà... on attend la dalle avec impatience car après il faut encore monter un peu et mettre le toit...
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philfazer 
85 msg (57)
Le 07/11/2012 à 11h21
peggy57 a écrit:
Citation: La salle de bains et une chambre

le trou a droite de la photo c est un vide sur quoi?


C'est l'escalier
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peggy57 
3 399 msg (57)
Le 07/11/2012 à 11h32
Ok , tu va faire quoi comme escalier?
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philfazer 
85 msg (57)
Le 07/11/2012 à 11h47
C'est un escalier béton (pour éviter le bruit) qu'on va très probablement recouvrir de bois (pour garder un look sympa)...
Rien n'est décidé sur le look ni même sur la technique.
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18 nov. 2012
21:23:02

Les pignons...

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Ca devient bon pour fermer la maison, cette semaine les pignons sont montés...

Les voici en photos
D'abord celle en travers (oups)
Pignons...

Pignons...

Pignons...

Pignons...

Prochaine étape : On charpente (elles sont arrivées) et on couvre...
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Onlynico57 
701 msg (57)
Le 22/11/2012 à 21h02
Très beau projet, que je suis avec attention, car il y a également une ressemblance avec le mien (toit plat en partie sur l'avant du garage)
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23 nov. 2012
16:42:31

Charpente et gouttières...

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Chose promise, chose dûe... la charpente est installée et ils ont même installé les gouttières...

Place aux photos :

Ca se couvre
Charpente installée et gouttières presque finies

Y'a eu quelques gouttes...hier
Charpente installée et gouttières presque finies

Pour ceux qui s'inquiètent du garage, je rappelle que c'est un toit plat

Maintenant, dernière ligne droite avant le fameux "Hors d'eau, hors d'air" : Les tuiles et les ouvrants...
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Onlynico57 
701 msg (57)
Le 23/11/2012 à 18h05
Ahh oui çà boss bien dit donc, quand je regarde ta maison j'ai l'impression de voir la mienne
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philfazer 
85 msg (57)
Le 27/11/2012 à 11h14
Une grande série de photos avant la pose des tuiles qui sont arrivées, la preuve

Les tuiles sont arrivées...

Puis on rentre dans la maison on voit le salon
Le salon côté "Sud"...

Puis une vue de la cuisine
Vue du salon et de la cuisine

On se retourne pour revoir l'entrée (sans les cloisons de bureau, des toilettes, etc...)
L'entrée, la (petite) fenêtre des toilettes et la porte du bureau... Hors cloison bien sûr

On en profite pour passer au garage
Le garage, le celier... Hors cloison bien sûr

Et on file à l'étage pour voir 2 chambres
2 chambres côté "Nord"... Hors cloison bien sûr

puis une chambre et la salle de bains
Une chambre (à gauche) et la salle de bains puis le vide sur l'escalier... Hors cloison bien sûr

On passe dans le côté "parents"
Le fenêtre du couloir et celle de la chambre côté "Sud"... Hors cloison bien sûr

On regarde aussi le dressing et la chambre "Parents"
La chambre des parents et le dressing... Hors cloison bien sûr
<br />
(photo pourrie)

Et on prend quelques vues des environs, depuis une chambre arrière
Vue du jardin depuis la fenêtre "nord" de la chambre des parents

Puis avant (depuis la chambre des parents)
La vue du toit terrasse depuis la chambre des parents

Et on finit avec une vue des 2 types de charpente, la traditionnelle d'abord
La charpente traditionnelle de la chambre parents et du dressing commun... Hors cloison bien sûr

Puis la fermette
La charpente "fermette" de 2 chambres... Hors cloison bien sûr

Toutes ces photos ont simplement pour but d'illustrer le plan et on finit toujours par se dire à ce moment là "Purée c'est petit"

En fin de semaine, vous aurez les photos avec les tuiles... puis les ouvrants...
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28 nov. 2012
16:54:57

La maison "hors d'eau"

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Ce qui devait arriver... arriva : Les tuiles ont été posées aujourd'hui !!!
Ce qui fait de notre maison, une maison "Hors d'Eau"

A noter qu'une seule journée a suffit pour la pose des tuiles, la surface de toit étant faible et la technique archi classique.
Une petite photo avant que, demain, notre maison soit "Hors d'Air"...

La maison "Hors d'Eau" !!!
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2
 
Onlynico57 
701 msg (57)
Le 28/11/2012 à 17h58
Bravo c'est du rapide, tu va être tranquil avant l'hiver ca c'est super. J'espère être hors dans quelques jours aussi
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30 nov. 2012
17:06:45

Hors d'air, Hors d'eau !!!

Gros oeuvre > Autres
CA Y EST !!!! Elle est hors d'air, hors d'eau !!!!

D'ailleurs cette version nous montre une première mauvaise surprise esthétique. A mon avis, il aurait fallu une porte de bureau 2/3 vitrée, 1/3 pleine...
La vue avant... version "Hors d'air Hors d'eau"...
Même si je reconnais que l'alignement fenêtre des toilettes/fenêtre de la porte de bureau a du sens...
On verra ça mais si ca ne me va pas, on changera... moyennant finance, je sais

Sinon côté ouest, tout va bien (faut imaginer avec le crépis et son effet de couleur)
Le côté ouest... version "Hors d'air Hors d'eau"...

Et puis côté jardin
Le côté jardin... Version "Hors d'air Hors d'eau"

D'autres photos demain !!!

Mais un gros ouf de soulagement car on est hors d'eau hors d'air avant les grosses gelées, la neige, etc...
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"BBC, 140m2, 4 chambres + 1 bureau, Toit plat (en partie)..."

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philfazer Auteur : philfazer
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Yutz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 140m² (6 pièces)
Superficie terrain : 654m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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