[57] BBC, 140m2, 4 chambres + 1 bureau, Toit plat (en partie)...

Bienvenu
Finalement je suis passé par un constructeur, j'ai eu peur de me lancer comme toi avec un archi ... et le projet de HCC me plait
Je te suivrais de prêt
A+

Dans la rayon bonnes nouvelles :
- Notaire signé la veille de notre départ en vacances
- Terrassement effectué la veille du départ en vacances du terrassier
- Nos merisiers semblent sains et saufs




Dans le rayon changements :
- La cloison épaisse sera en fait celle qui sert de séparation entre le cellier et le garage. Ce qui par extension permet de gagner 10 cm de chaque coté de la cuisine...

Prochaine étape, les fondations qui sont à l'agenda de cette semaine...
Le choix des ouvrants semaine suivante...

Un grand merci à mon envoyé spécial (un futur voisin) pour les photos !!!!

Génial ! c'est parti alors

Bonjour bienvenu je m abonne

Dans le rayon bonnes nouvelles :
- Ca bosse même quand on est pas pas là
- ca coule du béton

Dans le rayon mauvaises nouvelles :
- Là où on est, la 3G n'existe pas alors si tout va bien, photos demain soir ;)

Voici les fondations telles que coulées en ce début Août.

C'est dingue comme ca nous parait petit quand les murs ne sont pas là... et pourtant elles sont à la bonne dimension !!
Nous avons donc bien environ 11m entre la fin de la terrasse et la clôture de fond de jardin.

Et nos merisiers semblent toujours en vie ;)

Allez, place aux photos (grâce à nos envoyés spéciaux que je remercie encore):
Vue du "garage"

Une deuxième vue du "garage" :[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_557760.php]
[/url]
Vue du "bureau" :[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_558700.php]
[/url]

La suite fin août...

Je remets le terrassement en mode article (j'ai pas trouvé comment éditer un message)

Donc terrassement de fin Juillet dont voici les photos :
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_555936.php]

[/url]

Bonjour,
Beau projet!
Pouvez vous nous donner le nom de votre terrassier?
Nous sommes sur un projet à Sierck.
Merci et bon courage pour la suite

Bonjour futur voisin,
Par faute de temps, je viens à peine de voir aujourd'hui votre récit de construction.
Très beau projet, je peux enfin visualiser votre maison car avec uniquement les fondations, il faut avoir beaucoup d'imagination!!!
Passez de bonnes vacances et à bientôt.

GEAN57 a écrit:

Bonjour,
Beau projet!
Pouvez vous nous donner le nom de votre terrassier?
Nous sommes sur un projet à Sierck.
Merci et bon courage pour la suite

Avec un peu (beaucoup) de retard, notre terrassier est :
Micro-Construction SARL
9 Rue des jardins
57865 Amanvillers
03.87.53.30.59

Nous n'avons eu aucun contact direct avec lui mais nous sommes bien heureux qu'il ait pu travailler avant son départ en congés.

Pitchoune213 a écrit:

Bonjour futur voisin,
Par faute de temps, je viens à peine de voir aujourd'hui votre récit de construction.
Très beau projet, je peux enfin visualiser votre maison car avec uniquement les fondations, il faut avoir beaucoup d'imagination!!!
Passez de bonnes vacances et à bientôt.

Merci et nous aussi, malgré le fait qu'on connaisse le résultat final, sur papier, on a du mal à se rendre compte des dimensions et dispositions ;)

Nous revoici après nos vacances et voilà le tour des questions "majeures" de notre aménagement de cuisine.

En jouant avec l'outil de conception Ikea (celui que je trouve le plus rapide dans son usage) j'arrive à la conclusion que notre cuisine se prête à 3 dispositions : le U, l'ilôt central et le //.
On n'arrive pas à se décider même si notre préférence semble aller vers l'ilôt central.

Alors vos avis, argumentés, sur l'usage de telle ou telle dispositions, dans notre contexte (surface, orientation), nous intéresse...

Les vues 3D présentées sont volontairement neutres, on va éviter les débats sur les couleurs et le look des portes

On commence avec l'ilôt central "simple" (on aurait voulu mettre des meubles dos à dos entre l'évier et la table pour agrandir l'ilôt mais l'outil Ikea ne s'y prête pas)
A noter qu'ici j'ai fait l'effort de "peindre" un mur et de "poser" le parquet... Ne pas en tenir compte dans vos avis.



Puis voici le U


Puis la cuisine // (l'outil ikea ne nous permet pas d'habiller le dos de l'évier Domjso, celui qui intéresse madame)

Alors moi sans hesitation le plan en U mais desolé je n ai pas d argu a t apporter juste que j en prefere l harmonie

Entre les 3 je préfère celle avec l'ilôt mais je dois avouer que je suis pas fan. Personnellement j'aurais soit mis que des colonnes à gauche et en face que des éléments bas avec seulement 2 meubles hauts. Ou alors que des colonnes en face et meubles bas sur la gauche. Et je ne mettrais pas l'évier sur l'îlot car pas centré

Me revoici avec quelques photos d'avancement du vide sanitaire et de la dalle du RDC...

On commence avec le vide sanitaire :


Puis l'évacuation des eaux usées :


Et enfin, on couvre le tout avec la dalle "éco" du RDC :



La suite en cette fin de semaine...

Bon bein finalement la suite de la dalle n'a pas été posée... en cause une commande qui tarde à être livrée.

Donc la suite la semaine prochaine, on espère

Bonsoir,

quel type d'isolation avez vous pour la dalle?

Pour kubic, je me renseigne demain et je répondrai ici.

Bein voilà.
Après quelques jours d'effort et une semaine d'attente, la dalle est posée entièrement.
C'est une dalle "éco" qui a l'avantage de sécher rapidement...

Une petite photo en pleine étape :

Et puis en fin d'étape :


Maintenant il faut s'attaquer aux murs...

Et les briques arrivent :


Et certaines prennent place :

Ca a bossé ces derniers temps

Photo pourrie d'avancement du garage, avec son linteau


Puis avec la dalle de l'étage



Une vue du salon depuis la terrasse


Mais qui a mis le bazar dans mon salon ?

J'aimerais savoir le coût de la maison et du terrain s'il vous plait.

Car j'ai en projet la même chose mais en 125 m2 habitable et sans garage.

Merci

Attention car le coût du terrain dépend de sa localisation (parfois des écarts existent dans une même ville... et très souvent les villes ont des coûts très différents) !!!
Et le coût d'une maison BBC dépend... aussi de sa localisation (norme BBC changeante suivant la région) et bien évidemment du degré de finition souhaité.

Par chez nous (57 proche frontière) on est autour des 20.000€/are le terrain (oui je sais c'est cher...).
Et une BBC, quasi finie (restent les murs et les plafonds) mais hors cuisine, tourne autour de 1500-2000€/m2, sans passer par un constructeur... (et perso je m'en sors bien grâce à quelques connaissances)

L'idéal, pour avoir une idée, est d'entamer les démarches avec un constructeur local pour le devis maison et appeler une mairie pour avoir le prix du terrain...

AH oui en effet nous sommes allez voir maison phénix et eux tourne autour de 1000 à 1200 € le m2 dans le pas de calais.

Avec quelle finition ?
Faïences ?
Sols ?
Garage double ?
etc...

Pour info : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-110605.php

Nous on est à 1400€/m2 pour une maison "d'architecte"...

Hello mosellan , waou pas donné le prix de l are quand on vit proche du lux

Je te redirai tout ça Lundi on a rendez vous pour avoir les infos exacts.
Mais c'est sans garage ça c'est sur car on n'en veut pas pour l'instant on le fera construire après

@Peggy57 : Une des raisons est que le SMIC luxembourgeois est à 1800/2200€ bruts...

@anjyie : Alors je comprends. Car finalement tout le monde utilise le m2 habitable comme référence de prix alors qu'il faudrait utiliser le m2 de surface nette... Car finalement le garage on le paie aussi

Voici les (bonnes) nouvelles de la semaine.

Malgré une météo moyenne, les gars ont pu poser les caissons, les linteaux et aplanir un peu le terrain !!!

D'abord 2 photos d'ensemble :



Puis des nouvelles du terrain qui perd ses bosses et ses creux, pas de quoi faire le jardin mais on s'en approche



Vous noterez que les arbres tiennent le coup, ouf
Au programme de la semaine prochaine, visite de chantier et petit passage surprise à la mairie... Plus d'infos bientôt.

Après 15 jours entre séchage (pour la dalle) et vacances (pour nous) voici quelques nouvelles.

L'étage monte et du coup les enfants (et nous) s'approprient leur futur espace.
Comme pour tous, ca nous parait petit mais, après mesure , c'est pourtant la bonne taille...

Trèves de blabla, voici les photos d'il y a une semaine (ca a avancé depuis et je posterai des nouvelles demain).

Voici une vue de 2 chambres (le "pilier" central servant de limite)


La chambre des parents et une partie du dressing sur la droite


La face avant avec le préau de l'entrée et sur la droite la porte du bureau


Le côté ouest


Une chambre sur la gauche et la salle de bain sur la droite


Une autre vue, presque similaire à la première photo de la série


Le toit terrasse


C'est toujours "la course" pour que la maison soit "hors d'air, hors d'eau" avant les grosses gelées... on regarde désormais la météo et on espère que l'été indien sera avec nous

Citation:

super!!!

Citation:

le trou a droite de la photo c est un vide sur quoi?

Chose promise, chose due... Voici l'état de ce matin.

La météo n'est pas top, ca avance moins vite... mais les murs de l'étage sont montés et en attente de la dalle.

Mieux qu'un long discours, des photos :
Le côté sud-est


Puis un peu plus sud...


Puis sud-est


Et une variante, toujours sud-est


Voilà... on attend la dalle avec impatience car après il faut encore monter un peu et mettre le toit...

peggy57 a écrit:

Citation:

le trou a droite de la photo c est un vide sur quoi?

C'est l'escalier

Ok , tu va faire quoi comme escalier?

C'est un escalier béton (pour éviter le bruit) qu'on va très probablement recouvrir de bois (pour garder un look sympa)...
Rien n'est décidé sur le look ni même sur la technique.

Ca devient bon pour fermer la maison, cette semaine les pignons sont montés...

Les voici en photos
D'abord celle en travers (oups)








Prochaine étape : On charpente (elles sont arrivées) et on couvre...

Très beau projet, que je suis avec attention, car il y a également une ressemblance avec le mien (toit plat en partie sur l'avant du garage)

Chose promise, chose dûe... la charpente est installée et ils ont même installé les gouttières...

Place aux photos :

Ca se couvre


Y'a eu quelques gouttes...hier


Pour ceux qui s'inquiètent du garage, je rappelle que c'est un toit plat

Maintenant, dernière ligne droite avant le fameux "Hors d'eau, hors d'air" : Les tuiles et les ouvrants...

Ahh oui çà boss bien dit donc, quand je regarde ta maison j'ai l'impression de voir la mienne

Une grande série de photos avant la pose des tuiles qui sont arrivées, la preuve



Puis on rentre dans la maison on voit le salon


Puis une vue de la cuisine


On se retourne pour revoir l'entrée (sans les cloisons de bureau, des toilettes, etc...)


On en profite pour passer au garage


Et on file à l'étage pour voir 2 chambres


puis une chambre et la salle de bains


On passe dans le côté "parents"


On regarde aussi le dressing et la chambre "Parents"


Et on prend quelques vues des environs, depuis une chambre arrière


Puis avant (depuis la chambre des parents)


Et on finit avec une vue des 2 types de charpente, la traditionnelle d'abord


Puis la fermette


Toutes ces photos ont simplement pour but d'illustrer le plan et on finit toujours par se dire à ce moment là "Purée c'est petit"

En fin de semaine, vous aurez les photos avec les tuiles... puis les ouvrants...

Ce qui devait arriver... arriva : Les tuiles ont été posées aujourd'hui !!!
Ce qui fait de notre maison, une maison "Hors d'Eau"

A noter qu'une seule journée a suffit pour la pose des tuiles, la surface de toit étant faible et la technique archi classique.
Une petite photo avant que, demain, notre maison soit "Hors d'Air"...

Bravo c'est du rapide, tu va être tranquil avant l'hiver ca c'est super. J'espère être hors dans quelques jours aussi

CA Y EST !!!! Elle est hors d'air, hors d'eau !!!!

D'ailleurs cette version nous montre une première mauvaise surprise esthétique. A mon avis, il aurait fallu une porte de bureau 2/3 vitrée, 1/3 pleine...

Même si je reconnais que l'alignement fenêtre des toilettes/fenêtre de la porte de bureau a du sens...
On verra ça mais si ca ne me va pas, on changera... moyennant finance, je sais

Sinon côté ouest, tout va bien (faut imaginer avec le crépis et son effet de couleur)


Et puis côté jardin


D'autres photos demain !!!

Mais un gros ouf de soulagement car on est hors d'eau hors d'air avant les grosses gelées, la neige, etc...