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Présentation du projet :


Bonjour

Depuis le temps que je parcours ce forum, c'est enfin notre tour ! Je remercie les personnes à l'origine de ce forum, c'est une mine d'or !

Nous sommes jeunes mariés, 23ans tous deux, sans enfants (pour le moment). Notre budget étant limité et issue d'une famille où tout le monde à construit sa maison, nous nous sommes naturellement tourné vers une autoconstruction.

Cette maison a entièrement été imaginée et dessinée par mes soins donc je suis tout ouïe si des choses vous paraissent bizarre, conseil, etc... Pas d'obligation de la RT2012 pour nous mais nous essaierons de faire une maison économique en energie.

Le terrain:
  • Il fait 2280m²
  • Entouré d'arbre sur 3 coté
  • Orienté plein sud
  • Au calme et abrité du vent fort de normandie

La construction:
  • Surface d'environ 160m².
  • Dalle désolidarisé sur hérisson
  • Maçonnerie en brique BGV thermo 2 isolé en intérieur par 120mm de laine de verre GR32
  • Toit plat en EPDM isolé en intérieur par 300mm de laine de verre pur one 32
  • Menuisierie alu noir de chez Gimm.
  • Porte d'entrée Gimm, (c'est une merde)
  • Cuve de récupération des eaux de pluie 5000L automatisé
  • VMC double flux haut rendement
  • Eclairage LED partout
  • Installation domotique Somfy tahoma


Projet à venir:
Terrasse mis bois mi pierre 48m2
Piscine 10x4m50
Carport atelier/garage 110m2 en bois
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Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 100 message Morgny La Pommeraye (76)
Bonjour Ced, avez vous déjà le terrain?


En attendant... En construction : Morgny la pommeraye
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Messages : Env. 100
De : Morgny La Pommeraye (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Bonjour

J'ai presque le terrain Blush J'ai signé la promesse lundi du terrain dont j'ai mis les photos. Suivant accord du permis de construire et du prêt, je devrais avoir le terrain au plus tard pour Janvier.

Début des traveaux après la signature définitive donc... J'ai hate !
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Messages : Env. 1000
De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour.
Joli terrain. Les plans intérieur sont fait?
Curiositée quand tu nous tientBiggrin
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Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Merci ! Le forum est fait pour partager ! Les plans sont fait, je les scans dans l'après midi
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Messages : Env. 1000
De : Saint Valery En Caux (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
J'ai posté les plans. la partie lingerie/atelier/garage sera faite plus tard quand le budget le permettera.

Pour se faire une idée : le bloc "cuisine" fait 5 x 4 mètres, le bloc "pièce a vivre" 7 x 10, le "V" de la salle de bain fait grossomodo 3x5.5 et le reste des chambres 5x11.5 mètres.

J'hésite à faire le placard de l'entrée. Qu'en pensez vous ?? Certes avoir un placard est très pratique mais je trouve qu'il coupe la pièce.

J'ai également posté 2 schéma tel que j'imagine faire ma dalle. Quelle est la meilleure solution ? La brique monomur peut elle être mise sous terre comme un parpaing classique?

Merci a vous
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De : Saint Valery En Caux (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Personne pour un avis sur la composition de ma dalle ?
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
Juste une petite question concernant tes plans...
Comment accède-t-on à la lingerie ? Uniquement par l'extérieur ?
Si oui, ça risque d'être pénible à la mauvaise saison...
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Dept : Cote D'or
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
Quant au placard de l'entrée, j'imagine que tu parles du plus grand des 2...
A toi de voir si le petit placard vous suffira...
Et pense aussi que la cloison du placard, si elle "coupe" la pièce, sert aussi d'entrée, ce qui n'est pas mal. Ça évite de rentrer directement dans la grande pièce, et ça cache aussi l'entrée des toilettes, ce qui est plutôt bien, question intimité !
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Dept : Cote D'or
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Bien vu pour le fait que le placard cache les toilettes.
L'accès a la lingerie se fera par le couloir qui mène aux chambres. À votre avis, est il plus judicieux d'y mettre une porte vitrée maintenant ou de réouvrir le mur quand cette agrandissement se fera ?
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De : Saint Valery En Caux (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Bonjour a tous.
c'est décidé, suite aux différents devis de bois, nous allons construire en monomur de 37,5, avec finition crépis en extérieur et placo sur rail à l'intérieur.
Quelq'un peut il me répondre au sujet de ma dalle ( cf: les deux dessins) quelle est la meilleurs solution ?
Je me pose la question de la bande d'arase, faut il en mettre une comme dans une construction classique ?
Aussi, les briques de chainage verticaux étant plûtot fin, comment calculez vous l'emplacement exacte des fer au moment de couler la dalle (ou fondation, si solution 2)
Les briques monomur peuvent elles être mise sous terre ? avec enduit d'étanchéité bien sûr.
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De : Saint Valery En Caux (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Toujours personne pour me répondre ?
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

joli projet,

- pour l'arase : oui le 1er rang de briques est obligatoirement posé sur arase étanche.
- pour les briques "sous terre" : non , (réponse donnée par Porotherm quand j'ai construit).
- pour tes schémas : le second (pas de brique sous terre) mais il faudrait faire bien attention aux dimensions et positions des agglos béton sur les semelles car là, ils ont l'air décalés , ensuite sur la dalle les briques sont plus larges que le sous-bassement ... ne pas faire "au pif"

tu aurais plus de réponses à tes questions maçonnerie si tu les posais dans la bonne section, les pros qui répondent dans les sections séparées ne visitent pas forcément les récits Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Merci pour tes réponses élisa. En effet sur le schéma les aglos et les briques sont décalé puisque un aglos fait 20cm et la brique fait 37.5.

A l'avenir je poserai mes questions dans la bonne section. Merci
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Picto recompense Membre utile
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De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
NOUVEAU PLAN.

Les plans ont été modifiés, la version en V prenais trop de place sur le terrain. N'hésitez pas a me donner votre avis.
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Picto recompense Membre utile
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De : Saint Valery En Caux (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Permis accepté
Exonération de la DO accepté
Signature du prêt samedi

Biggrin j'ai hâte de commencé les travaux ! Biggrin
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Picto recompense Membre utile
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Photographe Env. 100 message Condette (62)
Bonjour,

Exonération de la DO ???

Qui est capable de l'exonérer et comment ?
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Picto recompense Photographe
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De : Condette (62)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Ma banque en a fait la demande auprès d'un organisme, mais je ne sais pas lequel. Je suis au credit agricole.

La DO est obligatoire mais ne pas la prendre n'est pas punis par la loi. Bien que fortement conseiller, je suis en auto-construction et cette assurance ne me servirait a rien en cas de problème. Par contre si vous passer par un constructeur, prenez là !

Par contre je ne peux pas vendre ma maison pendant 10 ans je croi.
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Ca va être bien sympa ce projet , bon courage pour la suite ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Merci AnnC Rolleyes
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Picto recompense Membre utile
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De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 100 message Condette (62)
Je suis d'accord avec vous sur la DO.
Vous pouvez vendre votre maison sans DO, mais inscrit à l'acte notarial (en toute connaissance de cause)

Votre projet est très sympa...

Bonne suite
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Picto recompense Photographe
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De : Condette (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Bonjour,

c'est avec plaisir que je vais suivre votre récit, assez similaire au notre .. Nous sommes aussi Normands et construisons un toit plat Happy
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
 
ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Bonjour

Merci a vous, en effet projet similaire, je me suis aussi abonné a votre construction. Etes vous vous aussi en autoconstruction a 100% ? Dans quel coin êtes vous ? J'ai hate de voir votre perspective car au vu des plans, cela devrait être bien sympa.

Pour avoir lu votre récit, en effet les SHON/SHOB n'existe plus, je me suis fait avoir en déposant mon PC. J'ai du réduire un peu la maison. Il m'ont aussi demandé d'augmenter la surface vitrée.

Sinon : signature définitive du terrain lundi prochain... que c'est long la paprasse !
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Picto recompense Membre utile
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De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Nous sommes pas en auto construction totale, nous faisons faire juste la maconnerie, monsieur etant dans le batiment, il va traiter directement avec les artisans ! mais nous sommes pret a faire le reste seuls .

nous faisons construire sur le plateau de rouen (je reste un peu sur mes gardes, car nous avons seulement réservé le terrain auprés du notaire, mais nous rencontrons le propriétaire seulement samedi, donc signature du compromis dans environ 15 jours !)

effectivement nous nous sommes fais une belle frayeur avec cette nouvelle loi/norme.. on a réduit un peu et le tour est joué Wink

votre permis est deja accepté, félicitations !
demarrage aussitot , ou vous attendez le recours aux tiers (environ 2 mois il me semble ) ??
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Dept : Seine Maritime
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
J'attend oui et non... J'attends les deux mois de recours de tiers (date limite au 15 decembre)avant de commencer le terrasement. J'attends aussi d'avoir signer définitif (lundi prochain) car on ne sait jamais... J'ai hate de commencer mais je crains que le gèle m'empèche de faire du béton. En attendant les beaux jours de mars, il y a plein d'autre chose a faire, la viabilisation, le chemin d'accès... Je pense faire cela pendant les vacances de noël.
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Bonjour Ced764,

Ou en etes-vous ? avez vous commencé les fondations comme prévu ?

bonnes fetes !
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Article

« ça commence ! »

Préparation > Terrain Par ced764 le 07/02/2013 à 17h08
Ca y est, on commence les travaux !

Samedi nous avons abbatu les 4 arbres sur le terrain, profiter de la place avant d'être gêné par la construction. L'un était trop près de la maison, 2 autres étaient malade... Voilà le résultat en 1 journée de boulot, à 8 personnes quand même Nous terminerons samedi prochain.

Mise en place du cable.


Dommage il était beau cet arbre, mais il est trop près. En bas a gauche, le piquet bleu c'est l'angle de la chambre (le futur angle)






Il parait encore plus gros une fois couché



Etape suivante:
Faire le chemin d'accès.
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De : Saint Valery En Caux (76)
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
sebelise a écrit:Bonjour Ced764,

Ou en etes-vous ? avez vous commencé les fondations comme prévu ?

bonnes fetes !


désolé je n'avais pas vu ton message. Les news sont ci dessus, on a coupé les arbres. Les fondation dans un mois j'espère. Jusque là, la météo ne nous à pas permis grand chose...
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
ced764 a écrit:

désolé je n'avais pas vu ton message. Les news sont ci dessus, on a coupé les arbres. Les fondation dans un mois j'espère. Jusque là, la météo ne nous à pas permis grand chose...


Pas de soucis, ce n'est pas facile de gerer le chantier et le forum en meme temps !
les fondations vont commencer à la bonne période, c'est peut etre mieux !!
et vous allez pouvoir faire un grand feu de bois dis donc ..
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Oui c'est mieu en effet. Bien que les terrains sont encore pas mal gorgé d'eau.
Le temps que le bois sèche et il sera pret a bruler quand la maison sera finit. Enfin j'espère...Rolleyes
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« Décaissement du chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par ced764 le 07/03/2013 à 09h54
Début du terrassement ce week end.

16m en 2 jours de travail. Il va falloir louer une plus grosse pelle car c'est trop long, ma petite pelle de 800kg creuse bien mais le bras est trop court pour évacuer la terre. Je suis obligé de déplacer la terre plusieurs fois.
Il reste 60m à faire alors il faut changer la méthode....



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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Effectivement, il faudrait un godet plus grand !!!

bon courage pour les fondations .Wink
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
La 12 tonnes est là samedi Biggrin ça ira plus vite
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Alors, elle a fait l'affaire cette pelle ?
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Le terrassier n'est pas venu Crying
Il vient demain et après demain. Et il n'a plus le choix car les cailloux sont livré vendredi
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
ced764 a écrit:Le terrassier n'est pas venu Crying
Il vient demain et après demain. Et il n'a plus le choix car les cailloux sont livré vendredi


ah m**** !
bon tant mieux, il prévoit encore du beau temps , enfin demain = neige !!! re m****, car nous on coule les fondations demain
bon courage, et vite des photos !!!!
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Oui j'ai vu ça, m**** ! Neige demain matin (un peu) et flotte l'après midi. Heureusement après le soleil revient pour une bonne semaine !

Bon courage pour le coulage !
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« Décaissement du chemin d'accès (suite) et maison. »

Gros oeuvre > Terrassement Par ced764 le 12/04/2013 à 20h41
Jeudi 03 avril
Comme je ne m'en sortais pas avec ma petite...mini...micro pelle, j'ai fait venir un terrassier qui a tout fait en 2 jours.

Chemin d'accès



Il a aussi enlevé une souche qui empiétais sur le futur chemin d'accès. Il a eu du mal mais il l'a eu.



L'emplacement de la maison



Maintenant vous comprenez pourquoi j'avançai a rien...
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« Chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par ced764 le 12/04/2013 à 20h57
Jeudi 11 Avril, en vacance pour 10 jours.
Programme :
- Jeudi, vendredi - Chemin d'accès: 170 tonnes de béton concassé a étaler
- Samedi - fondation chez le beau frère.
- Dimanche - Nettoyage du terrain des quelques déchets vert et cailloux qui trainent
- Lundi - Traçage et décaissement des fondations et ferraillage
- Mardi - Féraillage (suite) et compactage du chemin d'accès
- Mercredi - Coulage des fondations.
- Jeudi vendredi - Repos, on attend que le béton sèche un peu.
- Samedi - Début du soubassement, si la météo se maintient d'ici là

Place aux photos : Chemin d'accès










Les camions ont un peu défoncé le chemin mais rien n'était tassé. J'ai loué un compacteur pour mardi.
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Et bien le programme est chargé !! tu as reussi a tout combiner ?
on voit vraiment la surface, ca fait plaisir , hein ? Laugh

bon courage, normalement vous etes en repos, bonne reprise samedi (coulage du beton dans les stepoc pour nous Happy )
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Bonjour sebelise

Le programme est respecté. Tout est fait comme prévus, sauf que... Je n'est pas pu résister à l'appel du chantier. Pas de repos. Je commence le sous bassement demain. Avec un peu de chance il sera peut être fini à la fin du week-end ( mais là je suis optimiste) Blush
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« Fin du chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par ced764 le 22/04/2013 à 11h39
Comme prévus, Ce Mardi 16 nous avons compacté le chemin. Le résultat est largement satisfaisant pour un chantier. Il ne reste qu'a couper le bidim qui dépasse.

Voici l'engin: un rouleau autoporté de 2t5 de 120cm de large.


Comparatif AVANT / APRES




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« Fondation et soubassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ced764 le 22/04/2013 à 11h50
Fondations creusées lundi 15
Féraillage terminer Mardi 16


Arrivé du mixo pompe 28 mètres mercredi 17 (avec 1 heure d'avance)




Jeudi 18

vendredi 19 au soir



Samedi 20 début d'apèm, le premier rang est terminé, on attaque le 2ème coté cuisine.



On avance bien, ça fait plaisir
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De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Good job !! effectivement ca avance vite !
votre vide sanitaire et peu profond ,ou votre maison sera surélevée ? Huh

nous aurions du faire la même que toi pour le chemin d'accés, on regarde la méteo a deux fois avant de faire les livraisons !! Dry
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ced764 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
En effet le chemin est bien plus pratique pour ammener les matériaux. Avant même en 4x4, j'y suis resté enterré plusieurs fois.

Je ne suis pas en vide sanitaire. Je fais un herrison de 28cm dans lequel je passe mes évacuations, ensuite viens une dalle de 12cm (qui fini a hauteur du 2ème rang d'agglos. A ce stade je suis encore 10cm sous terre mais a l'intérieur je ramène une isolation de 12cm et une chape de 6cm, je serais alors 8cm plus haut que je pourrai régler avec les 2 tas de terre énorme que j'ai sur le terrain.
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Messages : Env. 1000
De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 9 ans

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ced764 Auteur : ced764
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime St Valery En Caux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 160m² (8 pièces)
Superficie terrain : 2280m²
Type de constructeur : Auto-construction
Budget de ce projet :
Budget total : 219 000 €
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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