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[60] Maison BBC dans Eco-Lotissement

Récit de construction de GUIZMO2505 - 7 messages - Affiché 5.769 fois

Présentation du projet :


Après avoir lu beaucoup de vos récits avant de nous lancer dans la construction de notre maison, nous décidons aujourd'hui de vous faire partager cette aventure.
En effet, au début de l'année 2012 nous avons commencé nos recherches dans l'ancien. Peut-être trop exigeants et surtout région très chère, nous avons décider de nous intéresser aux maisons neuves. Nous avons vu un premier constructeur, "Maison Pierre" à Beauvais, pour un avis sur ce qu'on pouvait prétendre dans le neuf. Ce rendez-vous aurait pu être concluant. Ils nous ont trouvé un terrain dans un éco-lotissement à St-Leu d'Esserent et nous avons signé très rapidement la promesse de vente avec le lotisseur. Tout se gate lorsque nous voulons changer certains aménagements intérieurs. En effet, nous leur demandons de mettre des baies vitrées au lieu de leurs double portes fenêtres, mais ils refusent.
Nous décidons alors de voir "Maisons Familiales" à Moisselles, ayant eu de bons echos autours de nous. Le rendez-vous avec le commercial se passe très bien et il répond à nos exigences. A ce Domexpo nous tombons sous le charme d'une maison témoin chez "Maison Balency" et nous décidons d'entamer des démarches en parallèle. Nous avions décider de choisir entre les deux par rapport aux options à rajouter (un surtout le cout de ces options).
Notre choisissons alors "Maison Balency". Nous dessinons les plans avec le technicien-commercial, faisons tous les aménagements que nous souhaitions, tout à l'air parfait. Cependant, lorsque nous recevons les plans, beaucoup de chose ont été modifiées par le bureau d'étude sans nous avoir consulté (ex : toilettes sous l'escalier alors qu'on leur avait demandé un escalier sans contre marche, fenetres en pvc alors que nous avions choisi de l'alu car le pvc est interdit dans l'éco-lotissement...). Et pour couronner le tout, je reçois2 jours plus tard le recommandé avec la notice descriptive. L'agence de Moisselles me répond qu'on modifiera les plans après mais nous décidons de nous rétracter et je leur envoie un recommandé. A ce moment on se retrouve un peu désemparé, après trois constructeurs...
Je décide d'aller voir "Maison France Confort" à Compiègne. Etant dans le même groupe que Maison Balency, je suis honnête et leur explique la situation. Je leur dit exactement ce que je veux et surtout ce que je ne veux pas. Je leur demande de me proposer un devis et leur donne nos plans déjà dessinés.
Et heureusement nous tombons d'accord...
Nous aurons donc une maison avec combles aménagées de 104 m2 (modèle cottage), BBC Effiénergie, en briques, avec baies vitrées alu ral 7016 et volets roulants ral 7016 motorisés, tuiles plates ton ardoisé 20u/m2, enduit lissé W&B 279, gouttière alu, chaudière gaz à condensation + panneaux solaires avec BECS, cuve de récupération d'eau de pluie, porte d'entrée BBC en alu ral 7016, bardage bois sur un des pignons, escalier en bois exotique avec câbles acier+verre, VELUX 114/118, 4 chambres, 1 SB avec wc et 1SDE, 1wc indépendant, cellier.
Nous préparons en ce moment avec MFC le permis de construire pour le déposer à l'architecte coordinateur du lotissement avant de le déposer en Mairie. Nous finalisons également nos démarches auprès des banques afin de signer pour le terrain fin septembre. Si tout va bien livraison de la maison entre décembre 2013 et au plus tard février 2014, tout dépend du départ du chantier...

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Bienvenue... comment l'installation de votre récupération d'eau de pluie sera faite ?
Bonne construction
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Messages : Env. 2000
De : Poitiers (86)
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GUIZMO2505 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Orry La Ville (60)
C'est le lotisseur qui s'occupe de tout, il l'enterre (elle fait 2500l) et le constructeur s'occupe de la raccorder aux gouttières ainsi que d'installer un puisard pour le trop plein. Le lotisseur nous livre également une pompe afin d'utiliser l'eau pour le jardin.
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De : Orry La Ville (60)
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
GUIZMO2505 a écrit:C'est le lotisseur qui s'occupe de tout, il l'enterre (elle fait 2500l) et le constructeur s'occupe de la raccorder aux gouttières ainsi que d'installer un puisard pour le trop plein. Le lotisseur nous livre également une pompe afin d'utiliser l'eau pour le jardin.


Oui, mais y a t-il des filtres ? un clapet anti-retour.. etc...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 9 ans
 
GUIZMO2505 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Orry La Ville (60)
Pour l'instant je n'ai pas de détails, j'en saurais plus dès l'ouverture du chantier je pense.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Orry La Ville (60)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonjour,
Je vous ai envoyé un message privé.
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Eco-Lotissement de St Leu d'Esserent »

Préparation > Permis de construire Par GUIZMO2505 le 16/12/2012 à 13h05
Nous avons décidé de vous donner quelques nouvelles de notre projet.
Le permis de construire a été déposé fin septembre et nous avons reçu l'accord fin octobre, après tout juste un mois.
Entre temps il nous a fallu chercher notre financement, ce qui n'a pas été une mince affaire. Nous avions fait appel à 2 courtiers, non concluant dans leur proposition je me suis occupée personnellement de trouver notre financement. Nous avons reçu notre offre de prêt et attendons la fin du délais légal de 11 jours pour la renvoyer.
Nous devons signer avec le notaire début janvier pour le terrain. Nous avons maintenant hâte que le chantier démarre, en espérant mars prochain. Nous passons presque chaque semaine dans le lotissement et constatons l'avancée rapide des chantiers !
Prochain récit pour l'ouverture du chantier !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Orry La Ville (60)
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GUIZMO2505 Auteur : GUIZMO2505
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise St Leu D'esserent Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 104m² (5 pièces)
Superficie terrain : 527m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Compiegne (60)
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