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[62] Bienvenue chez nous !

Récit de construction de gab62 - 142 messages - Affiché 32.666 fois

Présentation du projet :


Bienvenue chez nous !!!
Voici le récit de notre périple pour arriver jusqu'à l'emménagement dans notre future maison.
Une construction n'était pas notre souhait principal mais nous nous sommes lancés dans cette grande aventure (périlleuse).
Nous vous souhaitons une bonne lecture et n'hésitez pas à laisser des commentaires...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
A ce jour, notre projet avance.
Nous sommes dans l'attente du démarrage des travaux d'aménagement du lotissement.
Les travaux doivent commencer à la fin du mois (en principe!).
Puisque les travaux pour la viabilisation du terrain sont toujours repoussés, nous sommes obligés de passer aux normes RT2012.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Henin Sur Cojeul (62)
Il faut s'armer de patience pour l'amenagement des terrains, nous ils onT mis plus de 3 mois pour 17 parcelles. Alors bon courage pour l'attente lol
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De : Henin Sur Cojeul (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Aux dernières nouvelles, les travaux d'aménagement du lotissement commenceraient le 12 novembre. A voir car ils auraient dû débuter en septembre.
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour,

sur quelle commune faites vous bâtir?
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Dept : Pas De Calais
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gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonsoir,

Nous faisons bâtir sur la commune de Biache Saint Vaast, à une quinzaine de kilométres d'Arras.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Biache Saint Vaast (62)
Bonjour Gab62.

Je voulai savoir ou se situé ce lotissement ? entre Biache et Vitry, rue du Général de Gaule ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Biache Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonjour,
Oui, c'est bien cela!
Vous faites bâtir également sur ce lotissement?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Une nouvelle fois, les travaux d'aménagement du lotissement sont reportés et cette fois à début décembre... Mais vu la période et les fêtes de Noël qui approchent, j'ai du mal à croire que les travaux commenceront cette année (alors qu'ils auraient dû être terminés en décembre 2012). Je regrette d'avoir signé pour le terrain. J'aurai eu largement le temps d'en trouver un autre depuis cet été.
Mon mari veut continuer le projet. Quant à moi, si rien ne se fait avant la fin de l'année, j'abandonne. On se dirigera alors vers l'achat d'une maison récente. L'aménageur est prévenu...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Biache Saint Vaast (62)
Non je cherche un terrain sur Biache mais ce lotissements ne m'interresse pas... cela fait déja presque 18 mois qu'il essai de vendre toutes les parcelles... trop d'attente.

Bon courage a vous
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Biache Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 80 message Henin Sur Cojeul (62)
Ca serait dommage que votre projet n'aboutise pas gab62
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
De : Henin Sur Cojeul (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Aux derniéres nouvelles (c'est à dire hier), la viabilisation du terrain devrait commencer lundi matin.
On attend de voir!
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonsoir!

Et bien pas de travaux pour cette année. L'entreprise ne les commencera qu'en janvier 2013!
Cela ne fait que quatre mois de retard....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonjour tout le monde et surtout bonne année!

Les travaux de notre lotissement ont enfin commencé! Les choses bougent et cela fait plaisir.
Cela devient concret.
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 200 message Pas De Calais
gab62 a écrit:Bonjour tout le monde et surtout bonne année!

Les travaux de notre lotissement ont enfin commencé! Les choses bougent et cela fait plaisir.
Cela devient concret.


Bonjour,

C'est un beau projet Bon courage pour l'attente, ou en est votre terrain?
Picto recompense Photolover
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 90 message Ruitz (62)
Bonjour,

Votre projet et le notre sont assez ressemblant, je vais suivre votre récit et espère que votre terrain sera vite disponible pour le "top départ" de votre chantier.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Ruitz (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonjour,

Les travaux d'amènagement de notre lotissement ont effectivement commencé et on voit enfin beaucoup de changements.
Ca fait plaisir.
Je penserai à mettre quelques photos dans les prochains jours.

On peut enfin contacter le notaire pour l'acquisition de notre parcelle. On espére pouvoir déposer le permis de contruire en avril dés que le géométre pourra se rendre sur le terrain.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,

Ou en est votre projet ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,

Ou en est votre projet ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonjour,

Aprés plusieurs mois d'absence dans cette partie du forum, nous voici avec quelques nouvelles de notre projet.

Les travaux d'aménagement du lotissement ont commencé en janvier et ont bien avancé. Si tout va bien, les terrains seront livrés en juin.
Le géomètre de notre constructeur est passé la semaine dernière sur le terrain. Nous espérons ainsi déposer le permis de construire très prochainement. Nous pourrons débloquer une partie des fonds pour l'acquisition du terrain. Et oui, la banque exige le récépissé du dépôt de permis pour débloquer les fonds.

En attendant, voici des photos de notre futur terrain :

Photo avant tranchées :



Photo aprés tranchées :



Ca commence mal pour notre parcelle : nous avons demandé au lotisseur que toutes les bornes (eau, edf,...) soient placées à droite de notre parcelle. Mais la première a été posée à gauche. Nous avons signalé le problème mais à ce jour, elle n'a toujours pas été déplacée. Une chance, la borne Edf n'a pas encore été mise en place sur notre parcelle. Nous allons devoir relancer le lotisseur...
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Dept : Pas De Calais
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« Aménagement du lotissement »

Préparation > Terrain Par gab62 le 07/06/2013 à 14h34
Bonne nouvelle!!!

La borne EDF a été placée au bon endroit. Victoire!!!





Par contre, la borne à eau n'a toujours pas été déplacée. La secrétaire du lotisseur m'a affirmé que le problème serait vite résolu...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
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gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonjour,

Après 4 mois de retard dans le commencement des travaux d'aménagement du lotissement, et 6 mois de travaux, notre terrain est enfin prêt pour la construction.

Le visiteur terrain est allé faire l'étude de sol jeudi dernier et aujourd'hui, notre constructeur nous a envoyé un exemplaire du permis de construire.
Finalement, il faut prévoir 6 rangées de parpaings au lieu de 3 initialement.
Aussi, il manque 1 fenêtre : nous allons devoir en rajouter une sur le pignon gauche de la maison.
Sur le plan rectifié, le constructeur a mis une fenêtre verticale.
On lui a demandé si c'était possible d'avoir plutôt une fenêtre panoramique...

Si tout va bien, on va signer le permis vendredi voir lundi soir au plus tard.
Nous pourrons ainsi obtenir l'offre de prêt de la banque (il ne manquait que le récépissé du dépôt de permis pour l'obtenir). Par la suite, nous irons signer l'acte d'acquisition du terrain chez le notaire.

Les choses bougent enfin!!!
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
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« Signature de notre permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par gab62 le 06/07/2013 à 13h13
Bonne nouvelle!

Nous avons signé, hier, chez Maisons d'en France, notre permis de construire.
Il sera envoyé lundi matin à la mairie de Biache Saint Vaast.
Espérons qu'il sera complet et accepté...
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Réception du récépissé du dépôt de permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par gab62 le 10/07/2013 à 15h44
Nous avons reçu ce jour le récépissé du dépôt de notre permis de construire.

Merci à la mairie de Biache d'avoir été rapide à nous le faire parvenir (ce document nous manquait pour obtenir l'offre de prêt).
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
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« Permis de construire - dossier incomplet »

Préparation > Permis de construire Par gab62 le 09/08/2013 à 17h43
Alors que nous pensions que notre dossier était complet puisque nous arrivions au terme du délai d'un mois de dépôt de permis, voilà qu'il manque un document permettant l'étude de notre demande de permis de construire!
C'est rageant!!!

Heureusement, nous étions en possession du document manquant et l'avons retourné de suite par courrier en AR.

Il nous faut maintenant attendre encore une fois...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Demande de prêt immobilier »

Préparation > Crédit Par gab62 le 09/08/2013 à 17h46
Bonne nouvelle,

Notre nouvelle demande de prêt a été accordée!!! (on n'en doutait pas puisque la situation n'avait pas changé).
Maintenant, nous devons attendre de recevoir les offres de prêt. On surveille de prés la boite aux lettres...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photolover Env. 600 message Pau (64)
Oh sa!!!!faut etre patient pour tout!!!courageWink
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 600
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Par moment, la patience fait défaut...
Mais bon, maintenant que cela fait plus d'un an que notre projet a commencé, nous ne sommes plus à quelques semaines...
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Réception de l'offre de prêt »

Préparation > Crédit Par gab62 le 10/08/2013 à 10h12
Bonjour,

Nous avons reçu ce jour notre offre de prêt!!!

Nous allons enfin pouvoir prendre rendez-vous chez le notaire pour l'acquisition de notre parcelle. Les choses avancent petit à petit...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Choix des matériaux »

Préparation > Choix du constructeur Par gab62 le 13/08/2013 à 16h18
Bonjour,

Hier, nous sommes allés choisir nos matériaux pour notre future maison (porte d'entrée, portes intérieures, carrelage intérieur, couleur de l'enduit, couleur des menuiseries, des gouttiéres, porte de garage, tuiles,...).
Un pas de plus en avant!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
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gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Par contre, pour la signature chez le notaire, il va falloir attendre un peu car la personne qui s'occupe de notre dossier est en congés jusqu'au 26 aôut et personne ne la remplace pendant ses congés.
Cela ne nous a pas empêché de lui envoyer tous les documents nécessaires pour la préparation de notre dossier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
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« Permis de construire accordé! »

Préparation > Permis de construire Par gab62 le 18/09/2013 à 17h13
La bonne nouvelle est tombée ce matin : notre permis de construire est accordé!!!

Samedi nous réalisons l'accés chantier et le 30 septembre nous signons l'acte d'acquisition de terrain.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 900 message Nord
Champagnon ! Biggrin

Vous faîtes l'accès chantier sans être propriétaire du terre ?
[img=http://reglette.forumconstruire.com/52cfdab2a8e82187910.png]

Adhérent Aamoi n° 5240
Maison témoin pour l'Aamoi
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Oui, nous le réalisons avant la signature chez le notaire car ce dernier a tardé a nous donné un rendez vous. Et c'est le seul jour, où l'on pouvait avoir le matériel pour réaliser l'accés chantier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Accés chantier »

Préparation > Terrain Par gab62 le 30/09/2013 à 19h39
Le 21 septembre 2013, nous avons réalisé notre accés chantier.

Réalisation de notre accés chantier

Accés chantier

Accés chantier

Accés chantier

Accés chantier
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Signature chez le notaire »

Préparation > Administratif Par gab62 le 30/09/2013 à 19h42
Aujourd'hui, nous avons enfin signé l'acte d'acquisition de notre parcelle chez le notaire.

Maintenant, nous attendons la réunion avec le conducteur des travaux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Arras (62)
C'est cool, ça commence enfin à bouger pour vous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Arras (62)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Réunion avec le conducteur des travaux »

Préparation > Choix du constructeur Par gab62 le 07/10/2013 à 17h50
Rdv programmé lundi prochain!!!
On a hâte!!!
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Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Un peu agacée aujourd'hui...
On a reçu ce matin un courriel nous confirmant le rendez-vous avec le conducteur de travaux de lundi prochain.
Dans ce mail, on nous dit que les travaux commenceront sous un délai de ... 3 mois!!!
J'espére bien qu'ils commenceront bien avant cela... toutes les conditions suspensives ont été levées, l'accés chantier a été réalisé, le compteur eau a été ouvert... maintenant, le chantier peut commencer...
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
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« Réunion avec le conducteur de travaux »

Préparation > Choix du constructeur Par gab62 le 14/10/2013 à 18h37
Bonjour,

Aujourd'hui, nous avons rencontré notre conducteur de travaux.
Le rendez-vous s'est très bien passé, nous avons un bon ressenti.

Notre chantier doit commencer d'ici 4 semaines... On a hâte!!!
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Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 200 message Pas De Calais
Une date de commencement exacte depuis? Unsure
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Pas vraiment. J'ai reçu un mail de notre conducteur de travaux qui dit que l'implantation de la maison sera faite la semaine prochaine. Il me recontacte dés qu'il a une date précise...
Ça commence à faire long et j'en ai marre de devoir toujours relancer!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Passage du géomètre »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gab62 le 08/11/2013 à 18h54
Aujourd'hui, le géomètre est passé sur notre terrain et a posé les piquets délimitant la maison...
Espérons que cela ne soit pas un faux départ!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
gab62 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Alors que les travaux auraient dû commencer avant le 15 novembre, ils ne commenceront pas avant la semaine prochaine...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Arras (62)
Nous c'est pareil pas de reprise avant la semaine prochaine Crying
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Arras (62)
Ancienneté : + de 8 ans

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gab62 Auteur : gab62
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Biache St Vaast Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 633m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Lille (59)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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