Bonjour:
Je suis nouveau sur ce forum, j'envisage la construction d'une maison BBC 140 M2 sur mon terrain.
J'ai consulté plusieurs entreprises du centre et je vais me déterminer bientôt!
Que pensez vous des constructeurs suivant
ECT, CPR, CTVL, TRADI BUDGET, VIGERY, GASTON MORVAN?
Pour certains au niveau de l'isolation il est propose brique de porotherm rh plus avec isolant gr 32 de 100 plus placo de 13.
Il est prévu dans le DTU la pose d'un film isolant la brique de l'isolant lui même, style STOP AIR ou d'autres marques aucun constructeur m'en a parle!!!
Quand au reste deséléments de construction ils sont courants et j'en connais les éléments techniques.
Mais la pose d'un isolant murs periphériques laisse à désirer chez tous les constructeurs.
Merci de vos expériences
Pour la région je conseille fortement ECT et Vigery dans votre liste
Je passe actuellement par un autre constructeur CER mais tout dépend de votre besoin.
Je vous invite à consulter mon récit où je donne plein d'infos pour la région
A noter qu'étant donné l'avancement de votre projet, il risque de devoir passer en RT2012 donc niveau isolation vous devriez être bien loti
(par contre ça va coûter un peu plus cher et y'a pas le choix je pense hormis si vous arrivez à déposer le permis de construire avant la fin de l'année)
Bonjour:
Je vous remercie pour vos conseils; c'est signé et c'est parti pour l'aventure,
j'ai fait mon choix c'est ECT qui a remporté le projet, non pas, parce qu'il sont moins cher, mais c'est plutôt le sérieux de la préparation du dossier qui m'a décidé.
Maintenant il faut attendre deux mois, et l'aventure d'une année pour voir si j'ai eu le bon œil
Bonjour maisormes,
bienvenue sur le forum. Je pense que votre constructeur est sérieux. Je fait actuellement construire avec maison vigery et les sous-traitants sont identiques pour ces 2 constructeurs. Allez faire un tour sur le lotissement de la mousseterie et vous pourrez le constater. Cordialement fr45
Bonjour:
Mon hivernage vient de se terminer il va falloir commencer, le permis obtenu et prêt acquis,
le chantier devrait débuter en avril.
Premier contact avec le responsable travaux d'ECT, j'ai apprécié le raffinement
à vouloir résoudre les moindres problèmes non résolus avant signature.
Le chantier devrait ouvrir mi avril espèrons un beau temps après cet hiver démoralisant.
Gros oeuvre > Terrassement
Par maisormes le 11/04/2013 à 18h06
C'est commencé, les fondations devraient être coulées bientôt je m'interroge sur la position du feraillage
comment les maintenir hors sol de façon qu'elles ne soient pas en contact avec la terre?
Petite question, on vient de réaliser les fondations chez moi et de couler le béton.
Soucis, vu comment il a plus ce weekend mes tranchés était boueuses (eau et glaise font pas bon ménage)
Malgré ça ils ont quand même coulé le béton des fondation.
Je vois apparaître des fissures aujourd'hui au centre des fondations (pas sur les côtés)
Je me dis que le coulage des fondations avec la boue et l'eau était peut-être pas génial.
Le souci c'est que j'ai pas vu s'ils ont raclés et pompés l'eau...
A votre avis...
Je vais mettre mon post à jour pour les photos d'ici quelques temps où l'on voit ça.
Bonjour:Le béton s'il est bien coulé ne se mélange pas à l'eau il suffit de faire avancer la goulotte, ainsi l'eau est poussée il suffit ensuite de la pomper ce qui a été fait chez moi.
Les fissures de surfaces ne compromettent pas la solidité des fondations! c'est dû au séchage rapide ou ciment trop riche!
On appelle ça du faïençage c'est courant.
Je ne suis pas maçon encore moins expert, mais j'ai pratiqué pas mal la maçonnerie et je n'ai jamais eu de mauvaise surprises!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par maisormes le 23/05/2013 à 11h38
Bonjour:
Quelqu'un pourrait-il m'informer sur les écrans sous toiture?
Je n'ai pas négocié cet élément lors du contrat, je vais devoir faire un avenant ou ne rien faire.
Quel est le produit que vous avez mis si c'est le cas et quel en été le coût?
Avez vous traité par avenant pour ce produit, ou prévu au départ?
Merci pour vos nombreuses et bonnes conseillères réponses....
maisormes
C'est un film ECT nous propose spirtech 200
Un film qui protège des infiltrations de neige poudreuse
Principalement avec les toiture de faible pente, les petites tuiles
Et les toitures mal posées
Nous faisons actuellement construire notre maison par ECT également.
Nous sommes à peu de choses près au même stade d'avancement que vous. Les fondations ont été coulées fin avril et le vide sanitaire le 15 mai. Depuis j'ai l'impression que le chantier traîne un peu. Des poutrelles et hourdis ont été montés mais pas en totalité.
Combien de temps s'est écoulé pour vous entre la fin du montage du vide sanitaire et le coulage de la dalle ?
Bonjour,
Nous avons fait installer un film sous toiture TechTop (écran ressemblant à du feutre avec un coté recouvert d'un film d'aluminium) = écran respirant (évite le passage de l'eau, du vent, de la poussière ou de la neige entre les tuiles et le comble) et réfléchissant (pour le confort en été, gain d'environ 6°).
Nous avons choisi cette prestation qui était en option à 1200 € HT quand nous avons signé les devis.
Vous pouvez avoir d'autres infos en page 4 de mon récit.
Pour l'instant je n'ai pas de retour sur l'efficacité du produit, peut-être dans 10 ou 15 ans
Sinon, seul inconvénient, on ne peut pas mettre d'antenne râteau dans les combles.
Vos conversations m'ont permis de réaliser que nous n'avions pas non plus prévu d'écran sous toiture. Nous avons donc contactéECT pour avoir son avis, qui nous dit que ce n'est pas utile car nous aurons une toiture en ardoises. Je ne sais plus quoi penser...il nous le chiffre à 2 500 €, c'est pas rien...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par maisormes le 03/07/2013 à 08h52
Bonjour:
Je viens aux infos, et si vous avez des avis sur la lenteur des chantiers j'en suis gourmand.
Après l'élévation des murs, l'entreprise à coulé la dalle combien de temps faut il attendre pour la suite?
Je constate qu'une maison située en bout de la rue de Gidy, entrée du lotissement commencée début mai, en est presque à la couverture.
Es ce une qualité de l'entreprise ou un manque de chantier en cours pour celle ci.
Pour ma part le chef de chantier avait prévu 3 semaine de séchage.
Mais au bout de 10 jours ils ont commencé à monter les murs (là ils en sont au début chez nous)
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par maisormes le 04/07/2013 à 07h56
Bonjour:
Quelqu'un aurait il l'expérience des branchements?
Depuis le début de l'année l'AGGLO D'Orléans laisse le libre choix de l'entreprise à charge de faire vérifier la bonne exécution des travaux en cours.
Dans mon cas je dois me collecter au récepteur public à 1'90 m de profondeur et placer un récepteur client en limite de propriété le tout 8 m de distance.
Il n'y a pas de traversée route et pas de servitude qui pourrait alourdir le devis.
L'agglo se propose de faire les travaux par leur entreprise soit d'un coût de 4550 €!!!
Si ça n'est pas du racquet j'en doute fort!!
Pour les autres servitudes, eaux par Véolia, EDF, GDF, les devis sont corrects.
Avez vous des infos utiles?
Je t'invite à lire mon récit à ce sujet j'ai tout détaillé
Pour ma part je passe par entreprise externe pour EP et TAE et j'en ai pour 1200€ de forfait (en sachant que j'ai des travaux annexes)
Pour 2000€ tu devrais t'en tirer ;)
Lis mon récit vraiment ça devrait t'amener pas mal de réponse
Bonjour:
A ma demande auprès d ECT j'ai reçu aujourd'hui le devis de 2550€ concernant un écran sous toiture;
pour la fourniture d'un écran SUN'X la mise en oeuvre avec contre lattage-adéquat.
Le devis me parait excessif!
Qu'en pensez vous pour ceux qui ont eu ce type de travaux?
Bonjour:
Enfin nous revoilà les murs sont achevés et la charpente posée.
voilà le stade de finition fin septembre ça semble ralentir un peu.
Quelques soucis avec le fabricant de charpente qui a mal côté les charpentes et retour à l'envoyeur.
J'attends le charpentier en espérant que la maison soit couverte avant les pluies d'automne.
La maçonnerie est correcte les côtes relevées sont conformes aux plans.
L'escalier en maçonnerie est correct compte tenu du recul un peu limite du quart tournant, c'est de ma faute,
j'aurais dû décaler la porte d'entrée pour laisser suffisamment de recul!
Attendons la suite avec impatience
Second oeuvre > Menuiserie
Par maisormes le 08/01/2014 à 08h47
Bonjour et meilleurs voeux pour 2014.
Mon projet avance les placos et huisseries c'est fini l'électricité pas mal avancé.
A présent il reste le crépi et la plomberie, pour le crépi j'espère un temps relativement doux sinon gare aux grumeaux dans la pâte.
Et bien j'ai du batailler ferme pour faire exécuter les travaux par mon entreprise pour ce qui concerne le raccordement égouts; le plus onéreux.
.
pour le reste pas de probs particuliers on ne peut choisir son entreprise.
Maintenant j'aimerai que ça avance un peu plus vite!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 150m² (5 pièces) Superficie terrain : 400m²
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