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[45] Ma maison

Récit de construction de maisormes - 34 messages - Affiché 9.360 fois

Présentation du projet :


Bonjour:
Je suis nouveau sur ce forum, j'envisage la construction d'une maison BBC 140 M2 sur mon terrain.
J'ai consulté plusieurs entreprises du centre et je vais me déterminer bientôt!
Que pensez vous des constructeurs suivant
ECT, CPR, CTVL, TRADI BUDGET, VIGERY, GASTON MORVAN?
Pour certains au niveau de l'isolation il est propose brique de porotherm rh plus avec isolant gr 32 de 100 plus placo de 13.
Il est prévu dans le DTU la pose d'un film isolant la brique de l'isolant lui même, style STOP AIR ou d'autres marques aucun constructeur m'en a parle!!!
Quand au reste deséléments de construction ils sont courants et j'en connais les éléments techniques.
Mais la pose d'un isolant murs periphériques laisse à désirer chez tous les constructeurs.
Merci de vos expériences

[color=#ffffff][color=#ffffff]iilRM [/color][/color][color=#ffffff][color=#ffffff]GF T20 Th
[/color][/color]

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Bonjour,

Pour la région je conseille fortement ECT et Vigery dans votre liste
Je passe actuellement par un autre constructeur CER mais tout dépend de votre besoin.

Je vous invite à consulter mon récit où je donne plein d'infos pour la région Happy

A noter qu'étant donné l'avancement de votre projet, il risque de devoir passer en RT2012 donc niveau isolation vous devriez être bien loti
(par contre ça va coûter un peu plus cher et y'a pas le choix je pense hormis si vous arrivez à déposer le permis de construire avant la fin de l'année)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
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maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Bonjour:
Je vous remercie pour vos conseils; c'est signé et c'est parti pour l'aventure,
j'ai fait mon choix c'est ECT qui a remporté le projet, non pas, parce qu'il sont moins cher, mais c'est plutôt le sérieux de la préparation du dossier qui m'a décidé.
Maintenant il faut attendre deux mois, et l'aventure d'une année pour voir si j'ai eu le bon œil
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Pour le sérieux je suis d'accord aussi au vu de la plupart des projets qui se sont bien déroulés.

Où se situe votre terrain au fait ???
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Orleans (45)
Bonjour.

Vers rue de gidy ou rue de la Borde ?
Pouvez vous un peu détailler la prestation d'ECT?
Cdt
Messages : Env. 100
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 200 message Orléans (45)
Bonjour maisormes,
bienvenue sur le forum. Je pense que votre constructeur est sérieux. Je fait actuellement construire avec maison vigery et les sous-traitants sont identiques pour ces 2 constructeurs. Allez faire un tour sur le lotissement de la mousseterie et vous pourrez le constater. Cordialement fr45
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Bonjour:
Mon hivernage vient de se terminer il va falloir commencer, le permis obtenu et prêt acquis,
le chantier devrait débuter en avril.
Premier contact avec le responsable travaux d'ECT, j'ai apprécié le raffinement
à vouloir résoudre les moindres problèmes non résolus avant signature.
Le chantier devrait ouvrir mi avril espèrons un beau temps après cet hiver démoralisant.
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
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De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Les fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par maisormes le 11/04/2013 à 18h06
C'est commencé, les fondations devraient être coulées bientôt je m'interroge sur la position du feraillage
comment les maintenir hors sol de façon qu'elles ne soient pas en contact avec la terre?
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Bloggeur
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« Coulage des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maisormes le 13/04/2013 à 08h51
Le feraillage et le coulage de la dalle bien effectué malgrè mes craintes l'eau a été pompée.
On attend le séchage.
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
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De : Ormes (45)
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Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Hello,
ça fait un bail.

Petite question, on vient de réaliser les fondations chez moi et de couler le béton.
Soucis, vu comment il a plus ce weekend mes tranchés était boueuses (eau et glaise font pas bon ménage)
Malgré ça ils ont quand même coulé le béton des fondation.

Je vois apparaître des fissures aujourd'hui au centre des fondations (pas sur les côtés)
Je me dis que le coulage des fondations avec la boue et l'eau était peut-être pas génial.
Le souci c'est que j'ai pas vu s'ils ont raclés et pompés l'eau...
A votre avis...

Je vais mettre mon post à jour pour les photos d'ici quelques temps où l'on voit ça.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Ormes (45)
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maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Bonjour:Le béton s'il est bien coulé ne se mélange pas à l'eau il suffit de faire avancer la goulotte, ainsi l'eau est poussée il suffit ensuite de la pomper ce qui a été fait chez moi.
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
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De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
L'eau ça va avec le béton c'est pas trop le problème.

Mais les fissures apparaissant lors du séchage c'est quelques chose de normal aussi ?
[img]http://hpics.li/7dc37b9[/img]

http://hpics.li/7dc37b9
Picto recompense Super bloggeur
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De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Les fissures de surfaces ne compromettent pas la solidité des fondations! c'est dû au séchage rapide ou ciment trop riche!
On appelle ça du faïençage c'est courant.
Je ne suis pas maçon encore moins expert, mais j'ai pratiqué pas mal la maçonnerie et je n'ai jamais eu de mauvaise surprises!
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
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De : Ormes (45)
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« écran sous toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par maisormes le 23/05/2013 à 11h38
Bonjour:
Quelqu'un pourrait-il m'informer sur les écrans sous toiture?
Je n'ai pas négocié cet élément lors du contrat, je vais devoir faire un avenant ou ne rien faire.
Quel est le produit que vous avez mis si c'est le cas et quel en été le coût?
Avez vous traité par avenant pour ce produit, ou prévu au départ?
Merci pour vos nombreuses et bonnes conseillères réponses....
maisormes
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
ça coute assez cher, nous il fallait compter 1500€.
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Bonjour!
ECT nous le propose à 2200€
Mais c'est une maison plain pied, donc peut être plus de charpente que la votre
Pas sur qu'on le mette
Mellow
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Dordives (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Bonsoir:
Ok merci, de quel type de sous toiture est il question, un film isolant ou un feutre simple?
Je n'ai pas d'info me concernant.
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
C'est un film ECT nous propose spirtech 200
Un film qui protège des infiltrations de neige poudreuse
Principalement avec les toiture de faible pente, les petites tuiles
Et les toitures mal posées Dry
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Dordives (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Orleans (45)
Bonjour,

Nous faisons actuellement construire notre maison par ECT également.
Nous sommes à peu de choses près au même stade d'avancement que vous. Les fondations ont été coulées fin avril et le vide sanitaire le 15 mai. Depuis j'ai l'impression que le chantier traîne un peu. Des poutrelles et hourdis ont été montés mais pas en totalité.
Combien de temps s'est écoulé pour vous entre la fin du montage du vide sanitaire et le coulage de la dalle ?

Merci par avance pour ta réponse.
Messages : Env. 10
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 300 message Nievre
Bonjour,
Nous avons fait installer un film sous toiture TechTop (écran ressemblant à du feutre avec un coté recouvert d'un film d'aluminium) = écran respirant (évite le passage de l'eau, du vent, de la poussière ou de la neige entre les tuiles et le comble) et réfléchissant (pour le confort en été, gain d'environ 6°).
Nous avons choisi cette prestation qui était en option à 1200 € HT quand nous avons signé les devis.
Vous pouvez avoir d'autres infos en page 4 de mon récit.

Pour l'instant je n'ai pas de retour sur l'efficacité du produit, peut-être dans 10 ou 15 ans Laugh
Sinon, seul inconvénient, on ne peut pas mettre d'antenne râteau dans les combles.

Bon courage pour votre construction Biggrin
Cordialement
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Orleans (45)
Vos conversations m'ont permis de réaliser que nous n'avions pas non plus prévu d'écran sous toiture. Nous avons donc contactéECT pour avoir son avis, qui nous dit que ce n'est pas utile car nous aurons une toiture en ardoises. Je ne sais plus quoi penser...il nous le chiffre à 2 500 €, c'est pas rien...
Messages : Env. 10
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Lol
Ils vont se demander d'où ça vient cette manie des écrans sous toiture Laugh
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Adhérent AAMOI 5122
Picto recompense Super bloggeur
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De : Dordives (45)
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« Montage mur »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par maisormes le 03/07/2013 à 08h52
Bonjour:
Je viens aux infos, et si vous avez des avis sur la lenteur des chantiers j'en suis gourmand.
Après l'élévation des murs, l'entreprise à coulé la dalle combien de temps faut il attendre pour la suite?
Je constate qu'une maison située en bout de la rue de Gidy, entrée du lotissement commencée début mai, en est presque à la couverture.
Es ce une qualité de l'entreprise ou un manque de chantier en cours pour celle ci.
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
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Env. 10 message Orleans (45)
De mémoire l'entreprise a commencé à monter les murs environ trois semaines après que la dalle ait été coulée pour notre maison
Messages : Env. 10
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Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Pour ma part le chef de chantier avait prévu 3 semaine de séchage.
Mais au bout de 10 jours ils ont commencé à monter les murs (là ils en sont au début chez nous)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Orleans (45)
On parle en principe de 21 ou 28 jours donc ne t'inquiète pas trop, il vaut mieux attendre et que le travail soit bien fait !
Messages : Env. 10
De : Orleans (45)
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« Branchements »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par maisormes le 04/07/2013 à 07h56
Bonjour:
Quelqu'un aurait il l'expérience des branchements?
Depuis le début de l'année l'AGGLO D'Orléans laisse le libre choix de l'entreprise à charge de faire vérifier la bonne exécution des travaux en cours.
Dans mon cas je dois me collecter au récepteur public à 1'90 m de profondeur et placer un récepteur client en limite de propriété le tout 8 m de distance.
Il n'y a pas de traversée route et pas de servitude qui pourrait alourdir le devis.
L'agglo se propose de faire les travaux par leur entreprise soit d'un coût de 4550 €!!!
Si ça n'est pas du racquet j'en doute fort!!
Pour les autres servitudes, eaux par Véolia, EDF, GDF, les devis sont corrects.
Avez vous des infos utiles?
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Je t'invite à lire mon récit à ce sujet j'ai tout détaillé
Pour ma part je passe par entreprise externe pour EP et TAE et j'en ai pour 1200€ de forfait (en sachant que j'ai des travaux annexes)
Pour 2000€ tu devrais t'en tirer ;)

Lis mon récit vraiment ça devrait t'amener pas mal de réponse Happy
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Bonjour:
A ma demande auprès d ECT j'ai reçu aujourd'hui le devis de 2550€ concernant un écran sous toiture;
pour la fourniture d'un écran SUN'X la mise en oeuvre avec contre lattage-adéquat.
Le devis me parait excessif!
Qu'en pensez vous pour ceux qui ont eu ce type de travaux?
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Bonjour!

Mouais...

D'autres constructeurs sont beaucoup moins cher sur ce coup là

Vu le prix on s'est dit qu'on aurait meilleur temps de remettre des couches de laine de roche si jamais l'isolant prenait l'eau un jour...

Mais le produit qu'il vous propose, vu le nom, permet peut être aussi de mieux protéger du rayonnement solaire en été
http//sametfranck.forumconstruire.com
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Dordives (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Bonjour:
Enfin nous revoilà les murs sont achevés et la charpente posée.
voilà le stade de finition fin septembre ça semble ralentir un peu.
Quelques soucis avec le fabricant de charpente qui a mal côté les charpentes et retour à l'envoyeur.
J'attends le charpentier en espérant que la maison soit couverte avant les pluies d'automne.
La maçonnerie est correcte les côtes relevées sont conformes aux plans.
L'escalier en maçonnerie est correct compte tenu du recul un peu limite du quart tournant, c'est de ma faute,
j'aurais dû décaler la porte d'entrée pour laisser suffisamment de recul!
Attendons la suite avec impatience
Qu'elle idée d'occuper mon jardin!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Evolution du projet »

Second oeuvre > Menuiserie Par maisormes le 08/01/2014 à 08h47
Bonjour et meilleurs voeux pour 2014.
Mon projet avance les placos et huisseries c'est fini l'électricité pas mal avancé.
A présent il reste le crépi et la plomberie, pour le crépi j'espère un temps relativement doux sinon gare aux grumeaux dans la pâte.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Ormes (45)
Meilleurs voeux, Bonne année et bon courage pour la fin des travaux.

Au fait ou en est tu concernant l'Agglo et les réseaux, par qui est tu passé ?
Nous on est en plein dedans là actuellement
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
maisormes Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ormes (45)
Forj45 a écrit:Meilleurs voeux, Bonne année et bon courage pour la fin des travaux.

Au fait ou en est tu concernant l'Agglo et les réseaux, par qui est tu passé ?
Nous on est en plein dedans là actuellement



Et bien j'ai du batailler ferme pour faire exécuter les travaux par mon entreprise pour ce qui concerne le raccordement égouts; le plus onéreux.
.
pour le reste pas de probs particuliers on ne peut choisir son entreprise.

Maintenant j'aimerai que ça avance un peu plus vite!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ormes (45)
Ancienneté : + de 10 ans

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maisormes Auteur : maisormes
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Ormes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 150m² (5 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
ECT centre
St jean de la ruelle (45)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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