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[91] Maison d'architecte BBC

Récit de construction de aston007 - 20 messages - Affiché 7.387 fois

Présentation du projet :


Cela fait plus d'un an que nous travaillons avec l'architecte pour construire une maison en remplacement de notre loft, nos exigences sont un peu compliquées car nous souhaitons de grands volumes pour garder l'esprit Loft et pour un prix contenu tout en étant conformes à la RT2012.

Nous avons 3 solutions :
Ossature bois (lots séparés ou constructeur)
Brique monomur (lots séparés)
Parpaings (constructeur)

Nous n'avons pas encore pris notre décision sachant que le prix est le point le plus décisif...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Premières esquisses de l'avant projet »

Préparation > Idées architecture et déco Par aston007 le 01/11/2012 à 19h44
Bonjour à tous,
J'arrive sur le forum alors que mon projet en est au choix du mode constructif et à la sélection des devis, des constructeurs etc...
Je vais donc commencer par le début, l'avant projet de l’architecte :
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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« LE terrain ! »

Préparation > Terrain Par aston007 le 01/11/2012 à 20h01
le terrain en panoramique !

Voici le terrain en mode panoramique !
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« Esquisses de l'avant projet »

Préparation > Idées architecture et déco Par aston007 le 02/11/2012 à 19h49
Page de garde de l'avant projetpremière page de l'avant projetdeuxième page de l'avant projet
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par aston007 le 02/11/2012 à 20h52
Le permis de construire a été accepté le 20 Aout 2012

Page de garde du pcPhotographies de l'environnementPlan des niveauxFacade avant et arrierevues latéralesCoupesVues 3Dintégration dans le site
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Photolover Env. 60 message Seine Saint Denis
Tu as pensé a l'ossature mettalique comme styltech par exemple ?
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aston007 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Draveil (91)
Bonjour FRD,

J'avais au début du projet pensé à l'ossature métallique mais la peur des ponts thermiques et du cout a fait pencher le projet vers le bois ou les matériaux plus traditionnels.
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« Balade virtuelle 3D »

Préparation > Autres Par aston007 le 03/11/2012 à 12h20
Voici le lien vers la vidéo de la 3D, les personnages sont fictifs et les véhicules aussi

http://www.youtube.com/watch?v=m-WZi7mSgRA&feature=youtu.be
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Photolover Env. 60 message Seine Saint Denis
Knauf a sortie un panneaux special pour l'ossature metalique :
http://www.cyberbtp.com/dossier/index.php?dossier=302&ar[...]rticle=6499&photo=6
et si ce n'est pas suffisant tu peux aussi appliquer du polystyrene projetee a l'interieur :
http://www.videos.ethologique.net/tag/ossature+m%C3%A9tallique/1
ou tout simplement des panneaux de laine de roche.

perso, je ne sais pas si tu as vu mon projet mais j'ai obté pour ce systeme en 30cm et en autoconstruction (budget serré aussi !):
http://www.betondelalomme.be/fr/systeme-global-construct
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« Devis gros oeuvre monomur et un peu de second oeurvre »

Gros oeuvre > Terrassement Par aston007 le 03/11/2012 à 12h33
DEVIS GROS OEUVRE

Poste 1 :
- Terrassement
- Décapage de laterre et évacuation à la décharge
- Ouvertures defondations 80cm hors gel suivant les plans

Total HT : 7 550.00 €
Poste 2 :
- Réalisation de semelles 35 x 40 en béton armé
- Montage de 2 rangées de bloc à bancher ferraillé
- Collage de la dalle de sous-bassement, 15cm de béton armé
350 isolée avecpolystyrène 6cm au sol suivant les plans


Total HT : 12 850.00 €
Poste 3 :
- Montage des murs en brique monomur 50 x 20 x 31 au rdc
et étage suivants plans
- Compris les poutres en béton armé
- Compris les murs de la dernière terrasse pour lavégétation
- Compris 11 appuis de fenêtre standard ton pierre
- Compris les piliers et chainage
Total HT : 22 780.00 €

Poste 4 :
- Réalisation et collage des 2 planchers EMS KP1
suivant plan
- Dalles en béton armé
Total HT : 17 760.00 €


Poste 5 :
- Fourniture et pose de 11 coffres pour volet roulant enbrique isolée

Total HT : 6 570.00 €

Poste 6 :
- Fourniture etpose des doublages isolants thermiques intérieurs de
12 cm et collés au RDC et 1er étage
- Fourniture et pose des plafonds en BA 13 vissé sur railssuivant
plans
- Compris les cloisons intérieur en placostyl isolé avec laine
de roche
- Compris toutes les bandes (enduit 2 couches)

Total HT : 23 550.00 €

Poste 7 :
- Faire un ravalement extérieur suivant les plans de lamaison
finition gratté fin avec produits WEBER ET BROUTIN

Total HT : 9 570.00 €


NETTOYAGE ET PROTECTION PENDANT LES TRAVAUX

TOTALH.T. 100 630.00 Euros
T.V.A19.6% 19 723.48 Euros
TOTALT.T.C 120 353.48 Euros
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De : Draveil (91)
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Env. 10 message Vauvert (30)
Concernant ossature metal a 1000 € ttc possible j'ai de l'info dessus

pour ossature bois clef en main tout fini terrassement gros oeuvre yc fondations type technopieux toit plat végétalisé EPDM int Fermacell etc 1500 € m²

pour plus d'info je peux te renseigner
Messages : Env. 10
De : Vauvert (30)
Ancienneté : + de 11 ans
 
aston007 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Draveil (91)
L'ossature métal à 1000€ TTC ça semble intéressant, pour l'ossature bois j'attends un devis qui devrait être dans le prix... 1500€ est un peu cher pour moi mais il faut considérer que le projet à évolué, que le toit végétalisé a été abandonné pour le moment, nous avons une vmc double flux et un poêle à pellets de prévus, et pas de technopieux mais un vide sanitaire...
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De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Nantes (44)
Bonjour,

nous voulons construire le second oeuvre nous même et faire faire le gros oeuvre et la plomberie par des professionnel pour cela il faut que j'établisse un plan de financement pour pouvoir faire une demande de crédit.

quelle est le prix pour une construction de "gros œuvre uniquement" pour une maison en parpaing a étage avec une surface au sol de 90 m2 ( au rdc, garage, salon, séjour,cuisine, salle de bain, wc, cellier au 1er étage 3 chambres wc, salle de bain soit 180 m2 habitable )

de plus nous recherchons un terrain viabilisé en lotissement de 400 à 600 m2 pour 60000 euro à 30 min de nantes ( ancenis ou vallet )

enfin connaissez vous une entreprise de maçonnerie fiable?

merci
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De : Nantes (44)
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« Début du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par aston007 le 29/12/2013 à 17h57
Après quelques mois de silence voici des nouvelles de notre projet :

Le terrassement a commencé en septembreEnfin le début du terrassement

Terminé C'est fait !
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« Gros beton et vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aston007 le 29/12/2013 à 18h55
L'étude de sol veut des fondations profondes avec vide sanitaire, un peu trop d'eau et de glaise ici
Coulage du gros beton

Le vide sanitaire
Vide sanitaire
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« Dalle du RDC »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aston007 le 29/12/2013 à 18h57
La dalle est coulée
Dalle rez de chausse

Dalle rez de chausse
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« Le projet sort enfin de terre ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par aston007 le 29/12/2013 à 19h01
Elevation du RDC

L’étude béton veut que la maison soit solide Voici donc une petite poutre destinée à supporter le mur de l'étage et accessoirement les planchers !
toute petite poutre
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« Premier plancher »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par aston007 le 29/12/2013 à 19h02
Voici le premier plancher
preparation dalle etage

dalle etage
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« Elevation des murs de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par aston007 le 29/12/2013 à 19h03
elevation murs etage

etage termine
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« Le dernier plancher »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par aston007 le 29/12/2013 à 19h04
coulage dernier plancher

coulage dernier plancher

dernier plancher termine
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aston007 Auteur : aston007
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Draveil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 191m² (9 pièces)
Superficie terrain : 736m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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