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[91] maison NJD

Récit de construction de jybell - 53 messages - Affiché 11.368 fois

Présentation du projet :


Bonjour
Ma construction vient de commencer et je pense que c'est moment de vous présentez mon projet.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Et l'aventure commence !
ta maison ressemble à ma futur maison, t'as le garage accolé en plus! nous pas de garage,la facade fait 10ml et le PLU exige de laisser 2,5 ml d'un coté, avec 7,5ml impossible d'accoler un garage, il restait de l'intégrer dans la maison, mais ça bouffe 15m² du RDC, donc on a fait SANS.
Je compte le faire plus tard au fond de mon jardin.
En tout cas ça fait plaisir de voir que le projet commence à se concrétiser pour vous, j'attend de voir plus de nouvelles et je vais suivre ta constructionLaugh
AAMOI-4528
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Citation: vide sanitaire

c cool ça avance.
Il manquerait pas un accès au vide sanitaire?
AAMOI-4528
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Citation: coupe des arbres

Purée, sacré arbre !
Moi j'ai 3 arbres à abattre des sapin de 20m!
t'as payé cher pour les abattre?
AAMOI-4528
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Salut HHAL
concernant le prix des arbres je ne pourrai de le dire car c'était compris dans le ccmi
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Pour le vide sanitaire il est pas accessible.
J ai longtemps réfléchis et finalement je ne l ai pas fais.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
L'entreprise de maçonnerie travail super bien pour le moment.
cette semaine montage du RDC
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Des nouvelles?
AAMOI-4528
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
je vous poste les photos de l'évolution de la maison.
Les murs du RDC sont montés et le plancher haut coulé.
Le charpentier est prévu pour fin mai.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
En ce moment je fais de devis pour clôture et portail et portillon
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Le constructeur a sous traité la maçonnerie à une entreprise et ce dernier a un délai pour
finir le gros oeuvre.
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Super bloggeur Env. 100 message Savigny-sur-orge (91)
Super, ça avance.
J'ai vu dans tes plan que tu avais choisi la même couleur de façade que moi. C'est un très bon choix et avec les modératures ça fait classe.
As-tu été voir le carrelage ?

Bonne continuation
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Oui je suis allé à saint pierre du perray.
On hésite toujours sur le carrelage car nous ne voulons pas nous trompé.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
J'ai un souci avec ldt il ne veulent pas me commandé ma porte couleur gris anthracite mais en blanc.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Pourqoui sa??
Adh AAMOI4229
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Il m' on pas donné explication.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Tous simplement...et cette nouvelle couleur vous convient?? C est peut ëtre une imposition sur pc nn? Pour moi je sait que j avais pas.le choix avec les abf...
Adh AAMOI4229
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
Cette semaine élévation des murs se termine j'ai posté quelques photos.
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
C est rapide chez vous...vous avez combien de maçon sur chantier??
Adh AAMOI4229
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Ils sont 3 dont 2 maçons
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Ok merciWink
Adh AAMOI4229
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
enfin je pourrai vous donner des nouvelles.
la toiture est posée donc ma maison est hors d'eau une bonne chose de faite.
La semaine prochaine pose des menuiseries.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
Bonne reprise à tous
Les affaire reprennent pose des menuiserie la semaine dernière.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
cloison intérieur termine
début plomberie+gaine électrique.
Ce week-end nous avons acheté la cuisine.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
cloison intérieur termine
début plomberie+gaine électrique.
Ce week-end nous avons acheté la cuisine.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
je suis en attente pour le ravalement car le n y est pas propice en ce moment.
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
enfin le ravalement il était temps
tout frais le crépis va s 'éclaircir d'ici quelque jours
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonjour,

Super ! j'aime bien.
t'as une date pour la remise des clefs?

bonne soirée.
AAMOI-4528
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Salut hhal
je n ai pas pas encore de date de livraison.
je pense que serai bon pour janvier 2014.
Et toi ton étage à été monté.
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonsoir,

l'étage n'est pas encore monté ( temps de séchage de la dalle) + la période actuelle de gèle n'arrange pas les choses.
Reprise pour bientôt dès que le temps s'améliore.
AAMOI-4528
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonsoir jybell et meilleurs voeux pour 2014.
Alors vous en êtes où? Réception faite?
Je suis en pleine réflexion pour une charpente aménageable, j'ai vu que vous l'avez pris ainsi, vous avez payé combien en plus value ?
Merci
AAMOI-4528
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Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour HHAL
je vous souhaite mes meilleurs vœux pour 2014.
la réception est dans un mois.
la charpente aménageable ma coûté 1500 euros.
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonjour
Mon CST me demande 1800 € HT.
Je ne sais pas comment je pourrais négocier le prix a ce stade?
AAMOI-4528
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Article

« Paiement 95% »

Préparation > Administratif Par jybell le 14/02/2014 à 15h52
Bonjour.
voici mon problème.
Suite à Ma visite technique au stade de l'appel de fond des 95% j 'ai remarqué que la chaudière
qui a été installée(atlantic idraeco condens micro 4100) n'est pas celle indiquée sur mon avenant.

Pour vous expliqué dans mon descriptif j'avais une chaudière pour le chauffage et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Le constructeur ma proposé de supprimer mon ballon thermodynamique et ce derniers ma proposé une chaudière avec ballon d'eau chaude intégré(atlantic idraeco condens duo) plus une moins value de 400 euros ce que j'ai accepté.

Mais la chaudière qui à été installé est une instantané à micro accumulation plus bas gamme
de ce fais j'ai demandé le remboursement intégral de mon ballon thermodynamique ou le remplacement de la chaudière par celle qui était prévu dans l avenant.


j'ai reçu un courrier en LRAR du 05/02/2014 du constructeur m'indiquant qu'une proposition de moins value me sera faite.

J'ai reçu l'appel de fonds des 95% que je refuse de payé si j'ai pas l'avenant de la moins value.

Le 12/02/2014 je reçois un courrier ARRÊT DE CHANTIER

Qu'en pensez vous

bonne réception
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonsoir,
à mon avis renseigne toi auprès de l'AAMOI, Ils t'apporteront une réponse sur un fondement juridique.
c'est sur que c'est salaud de se comporter ainsi!!!
pourquoi tu as accepté la suppression du ballon thermo?
AAMOI-4528
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jybell Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
J ai accepté la suppression du ballon pour gagné de la place dans le cellier.
c'est l'étude thermique qui préconise cette chaudière.
le conducteur des travaux ma dit de ne pas prendre en compte cet arrêt de chantier car si il on envoyé l'appel de fond des 95% cet que la maison est fini.
A ma visite j'ai pu le constaté.
heureusement que je peut attendre encore des mois pour la livraison.
je n'ai pas donner de préavis il joue a ce jeu pour ne pas payé les indemnité de retard.
ce qu'il n'on toujours pas compris je m'en fou des indemnité de retard je veux une maison conforme à ce que j'ai acheté et rien d'autre.
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bj sinon vous payer les 95% et consignerai les 5% jusqu a ce qu il le change..nn??
Adh AAMOI4229
Picto recompense Photographe
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jybell Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
aujourd’hui appel du conducteur des travaux ldt va me changer la chaudière et mettra celle indiquée dans l'avenant.
la maison est finie j aménage extérieur en attendant d'avoir les clés le terrain ressemble à un champ de patate.
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Content pour vous que ça s'arrange.
Effectivement y a pleins de choses à faire après la livraison. Bon courage.
AAMOI-4528
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonsoir,

alors, cette livraison?
AAMOI-4528
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jybell Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Salut hhal
livraison pour la semaine prochaine
par contre extérieur à bien avancé je mettrai des photos bientot
samedi coulage de la terrasse 24m² et seuil du portail coulissant
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Super, hate de voir les photos.
nous probablement fin Juin.
pour une terrasse de 24m² faut-il demander une autorisation de la mairie? à moins que ça figurait dans le PC?
AAMOI-4528
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jybell Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
j ai posté les photos de l 'extérieur terrasse terminée.
Muret et pilier avant terminée
Clôture arrière bientôt terminée.
je réceptionne le 11/04/2014.
Je ne pouvais pas plus tôt.
Picto recompense Bloggeur
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De : Orly (94)
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonsoir Jybell

félicitations, t'es si près du but, plus que quelques jours !
quelle terrasse !
AAMOI-4528
Picto recompense Super bloggeur
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jybell Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Orly (94)
Bonjour
aujourd'hui 02 décembre je suis toujours en attente que la société LDT lève les réservent restantes.
Cette entreprise n'est pas sérieuse le personnel du service technique est incompétent.
Heureusement qu'ils travaille avec des artisans compétents.
La majorité des problèmes viennent du plan exécution.
Hauteur étage non conforme au descriptif,surface de la maison non optimisé par rapport au c.o.s ect.
Donc pour relaté faite vos plan vous même et ensuite aller les voir.
Picto recompense Bloggeur
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De : Orly (94)
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jybell Auteur : jybell
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Draveil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 92m² (5 pièces)
Superficie terrain : 281m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LDT
Viry chatillon (91)
Avis du membre :
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