[57] Rénovation de notre maison des années 30

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Bonjour à tous,

On a fait de nombreux travaux de rénovation (surtout dans le but d'améliorer la performance énergétique) de notre maison des années 30 depuis notre installation en juillet 1992.

Voici notre récit:
En juillet 1992, nous sommes installés dans la maison des années 30 qui avait une surface habitable de 110 m2 (sans compter les caves, le grenier vide, les escaliers). Elle n’était pas du tout isolée : aucun mur n’était isolé ; sur 13 fenêtres, 3 étaient en simple vitrage ; 8 radiateurs en fonte, une chaudière-ballon ECS gaz des années 70-80 (date non précisée). Toute de suite, on a fait des travaux d’isolation dans la chambre de mes parents (première pièce à isoler) avec 10cm de laine de verre et aussi des travaux d’isolation dans le toit qui n’avait pas été isolé (c’est très important car la bonne partie de la chaleur part par le toit), avec la pose de 15cm de laine de verre sur le sol du grenier vide.
En octobre-novembre 1992 : travaux dans le salon (papier peint, prises électriques, etc…) avec le remplacement d’un ancien radiateur fonte par 2 petits radiateurs aluminium. On n’a pas fait l’isolation dans cette pièce.
En été 1993 : travaux de réaménagement de la salle de bains avec le nouveau lavabo, la nouvelle baignoire (leur emplacement est aussi changé par rapport aux anciens), des nouveaux carrelages (sol et mur), remplacement d’un ancien radiateur fonte par un radiateur acier serviette. On avait voulu faire l’isolation mais c’était impossible.
En 1994 : dans le bureau, remplacement des 2 fenêtres simple vitrage par 2 fenêtres double vitrage.
En fin printemps 1996, remplacement d’une chaudière et d’un ballon ECS des années 70 par une nouvelle chaudière et un chauffe-eau indépendants. Ça a permis notre consommation de gaz de diminuer de 30%.
En septembre 1997, démarrage des travaux de l’extension de 20m2. Ces travaux allaient durer 1 an (achevés en automne 1998). Dans l’extension, on aurait une nouvelle cuisine et un séjour ensemble ; l’ancienne cuisine se transformerait en grand salon. Ces nouvelles 2 pièces (cuisine et grand salon) sont isolées par 15 cm de laine de verre et un faux plafond. Création de 5 fenêtres doubles vitrage contre la suppression d’une fenêtre simple vitrage (la dernière). Création de 4 radiateurs aluminium contre la suppression d’un ancien radiateur fonte.
En été 2001, travaux d’isolation dans ma chambre et celle de ma sœur, avec 10cm de laine de verre.
En juin 2002, travaux de ravalement de façade de ma maison, on en profitait pour isoler par l’extérieur la salle de bains (isolation intérieur impossible) avec 10cm de polystyrène.
En début été 2006, travaux d’isolation dans le bureau, avec 10cm de laine de verre, remplacement d’un ancien radiateur fonte par un radiateur aluminium.
En fin printemps 2010, réfection de notre toit, installation d’un panneau solaire pour l’eau chaude sanitaire (2 juin 2010, mis en fonctionnement fin août 2010), remplacement d'une chaudière gaz classique qui avait seulement 14 ans par une chaudière gaz à condensation et remplacement d’un chauffe-eau gaz par un ballon ECS relié au panneau solaire et à la nouvelle même chaudière pour l’appoint (20 avril 2010). Ça a aussi permis notre consommation de diminuer encore de 20%.
En novembre 2010, travaux d’isolation dans le toit, on ajoutait 25cm d’ouate de Cellulose sur 15cm de laine de verre existante (mise en œuvre en 1992), donc 40cm d’isolant.
En automne-hiver 2011, travaux d’isolation dans le petit salon (dernière pièce à isoler) avec 10cm de fibres de bois.

Voilà ! Maintenant, ma maison fait 130m2, possède 12 radiateurs dont 3 fonte, 8 aluminium et 1 acier. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, toutes les pièces sont isolées. Chaudière gaz à condensation, ballon eau chaude sanitaire solaire et gaz d’appoint.