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Présentation du projet :

Auteur du récit

SebC57
Messages : 16
Dept : 57
Ancienneté : + de 11 mois

Récit créé le :

31 mai 2018 à 20h10

Présentation du projet :

Nous faisons construire une maison individuelle à Thionville avec la société Tradistyl.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

31 mai 2018
20:14:27

Terrassement et fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les travaux de terrassement ont commencé le 24 mai.
Une semaine après, la terre a été évacuée, les fondations coulées et les premiers murs du sous sol commençent à sortir de terre.

Après un retard au départ (délai supplémentaire de 1 mois pour le permis de construire), nous sommes contents de passer au concret après toute la partie administrative.

Tradistyl est pour le moment très réactif et répond rapidement à nos sollicitations.
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LauFa 
39 msg (57)
Le 07/06/2018 à 16h11
Bonjour,
Félicitations pour votre beau projet !
Nous allons aussi commencer notre construction à Guentrange cette année. De quel coté êtes-vous ?
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SebC57 
16 msg (57)
Le 07/06/2018 à 20h48
Bonsoir LauFa,

Merci pour votre message.
Notre terrain est dans le lotissement "Les muriers", côté Linkling. Et vous ?
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LauFa 
39 msg (57)
Le 08/06/2018 à 06h50
Bonjour SebC,
Oui en regardant les photos après, j'ai reconnu le lotissement. Nous allons construire plus sur les hauts de Guentrange, près de l'église.
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yann57100 
7 msg (57)
Le 08/06/2018 à 13h31
Bonjour SebC57, ma fille est en contact avec Tradistyl pour une construction sur Oeutrange hors lotissement. SebC57, j'ai été voir les fondations de ta maison car ma fille devra aussi faire un sous sol enterré en agglos coffrant. Je vais suivre ton projet.


Dernière édition par yann57100 le Lun 11/Juin/2018 09:12; édité 1 fois
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SebC57 
16 msg (57)
Le 10/06/2018 à 20h31
Bonjour yann57100,

Si tu as des questions pour ta fille, n'hésites pas.

Bonne construction à tous les deux en tout cas.


Dernière édition par SebC57 le Lun 11/Juin/2018 20:31; édité 1 fois
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LauFa 
39 msg (57)
Le 11/06/2018 à 07h25
Euh oui mais j'avoue que j'aurais préféré que mon adresse ne soit pas donnée à la vue de tous...
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yann57100 
7 msg (57)
Le 11/06/2018 à 09h14
Quelle adresse, à Guentrange il n'y a pas 50 endroits ou l'on peut construire à côté de l'église? Vous devriez modifier votre message car avec les infos que vous avez donné j'ai trouvé tout de suite ou vous construisiez. Bref...un forum c'est fait pour partager mais comme ça vous dérange,j'ai modifié mon message. Sujet clos pour ma part.


Dernière édition par yann57100 le Lun 11/Juin/2018 12:23; édité 1 fois
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yann57100 
7 msg (57)
Le 11/06/2018 à 09h31
Merci SebC57, je passerai te voir sur ton terrain un de ces 4.
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SebC57 
16 msg (57)
Le 08/07/2018 à 15h14
Reprise du chantier jeudi dernier après 3 semaines et demi d'arrêt.

Le sous sol est quasiment fini, le constructeur nous a annoncé que le gros oeuvre devrait être fini pour fin juillet.
Ca nous semble optimiste, mais s'il n'y a plus d'arrêt sur le chantier, pourquoi pas...
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Lilipink 
6 011 msg (57)
Le 15/07/2018 à 13h51
Bonjour, bonjour.

Un peu de soutien entre voisins mosellans Blush
Je m’abonne pour la suite 😉
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15 aout 2018
11:27:04

Elevation des murs du rez de chaussée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après une période de creux où nous avons vu notre construction avancer tout doucement (quelques jours de travail par ci par là en juin et juillet - problème d'effectif chez le maçon parait il), la construction a repris cette semaine.

On espère que cette fois ci c'est bien reparti pour de bon, même si nous ne pensons pas que le gros oeuvre sera fini pour fin août comme annoncé initialement. Mais nous sommes bien conscients qu'il ne faut pas s'attarder sur ces petits aléas dans un projet de construction  

Je vais recontacter le constructeur cette semaine (à son retour de congés) pour refaire le point avec lui.
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SebC57 
16 msg (57)
Le 15/08/2018 à 11h35
Lilipink a écrit:Bonjour, bonjour.

Un peu de soutien entre voisins mosellans Blush
Je m’abonne pour la suite 😉

Bonjour, et merci de votre soutien.
Je vois que la fin est proche pour votre projet, félicitations !
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12 sept. 2018
21:08:31

Elevation des murs finalisée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Un petit point d'avancement sur notre construction...
Après une période sans évolution en juillet / août, les travaux ont repris et ont avancé rapidement. Les murs sont maintenant mis en place et la fin de la maçonnerie devrait être réalisée cette semaine.

Ensuite la charpente et la toiture seront mis en place, avant la pose des menuiseries fin septembre / début octobre, puis mise à niveau des terres.

Nous avons hâte d'en être à cette étape pour voir l'allure définitive de la maison (et enfin voir ce qui sera notre futur jardin, car actuellement c'est un énorme tas de terre).


D'un point de vue constructeur, nous sommes pour le moment toujours satisfaits d'avoir choisi Tradistyl. Notre interlocuteur est très réactif et disponible et les quelques demandes - mineures - que nous avons fait pour la maçonnerie ont été prises en compte de suite.
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30 sept. 2018
20:25:05

Pose de la couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Un petit point sur notre construction.

Tout avance bien, les murs sont montés, la charpente a été posée en début de semaine dernière et les tuiles sont presques toutes installées depuis vendredi 28/09.

Les menuiseries devraient être posées semaine prochaine, et le platrier commencera dans la foulée.
Nous sommes contents sur ce point.


Grosse interrogation par contre au niveau d'une flaque qui est là de manière récurente à chaque grosse pluie dans le sous sol. Autant celà pouvait s'expliquer quand il n'y avait pas de toit, mais maintenant nous sommes plus dubitatifs, surtout que nous sommes censés être hors d'eau sous peu (le delta MS a été posé tout le long du sous sol). Nous avons envoyé un message à notre constructeur pour connaître sa position.
A suivre...
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yann57100 
7 msg (57)
Le 01/10/2018 à 10h29
SebC57 a écrit:Un petit point sur notre construction.

Tout avance bien, les murs sont montés, la charpente a été posée en début de semaine dernière et les tuiles sont presques toutes installées depuis vendredi 28/09.

Les menuiseries devraient être posées semaine prochaine, et le platrier commencera dans la foulée.
Nous sommes contents sur ce point.


Grosse interrogation par contre au niveau d'une flaque qui est là de manière récurente à chaque grosse pluie dans le sous sol. Autant celà pouvait s'expliquer quand il n'y avait pas de toit, mais maintenant nous sommes plus dubitatifs, surtout que nous sommes censés être hors d'eau sous peu (le delta MS a été posé tout le long du sous sol). Nous avons envoyé un message à notre constructeur pour connaître sa position.
A suivre...

Bonjour, le delta MS n'empêchera pas l'eau de s'infiltrer au niveau des fondations. C'est le rôle du drain d'évacuer l'eau en partie basse. Attention à la pose du drain, j'ai vu plusieurs entreprises ne pas respecter des règles élémentaires. Quand on met du gravier au dessus du drain, on recouvre le tout avec un feutre pour éviter le colmatage du drain à plus ou moins long terme. Aujourd'hui, ils mettent un drain enrobé d'une chaussette, du gravier et la terre directement par dessus. N'importe quoi, si on remet la terre directement sur le gravier, autant ne pas mettre de gravier car dans quelques années tout sera bouché. Qui dit sous sol enterré, dit drain impératif, surtout dans notre région. Dans ton cas, effectivement il faut se poser la question maintenant car cette présence d'eau n'est pas normal....
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SebC57 
16 msg (57)
Le 01/10/2018 à 20h26
Bonjour Yann,

Merci beaucoup pour ta réponse.

Je ne suis en effet pas certain que le drain ai déjà été posé sur le devant de la maison, il faudra que j'aille vérifier.
Quand à la pose de celui ci, j'ai retrouvé une photo datant du début de la construction où le drain était recouvert d'un film blanc / gris, je ne sais pas si c'est le feutre dont tu parles, mais au moins le drain n'est pas recouvert directement de gravier.
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Manomois 
1 334 msg (57)
Le 13/11/2018 à 15h01
Il me semble avoir vu votre maison en allant voir la construction de mon frère, elle est bien sympa!
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SebC57 
16 msg (57)
Le 13/11/2018 à 20h51
Bonjour Manomois,

Merci beaucoup pour votre commentaire.

J'en profite pour mettre quelques photos avec la couverture terminée, ainsi que les menuiseries posées. Les deux corps de métier qui sont intervenus ont fait du bon travail, et çà change totalement le look de la maison. Juste une poignée de fenêtre noire sur une fenêtre blanche à l'intérieur, mais ceci a été signalé et sera changé lorsque le menuisier viendra finaliser les réglages.

Actuellement nous sommes en attente du plâtrier qui devrait commencer sous peu les travaux intérieurs. L'attente entre les différentes interventions des corps de métier est toujours un peu longue Sleep


Concernant l'eau dans la cave, nous avons longuement discuté avec le constructeur et un ami qui travaille dans le bâtiment, et les deux ne s'inquiètent pas outre mesure à ce stade, car les terres ne sont pas remises en place, les drains ne sont pas connectés, la façade n'est pas finalisée...
La conclusion est que c'est un point à suivre aux prochaines étapes. Bizarrement, lors de la dernière grosse pluie, nous n'avions pas d'eau dans la cave, mais plutôt sur le derrière de la maison - juste sous l'écoulement de la gouttière. Pour le coup, l'origine du problème est identifié et celui ci sera résolu lorsque les gouttières seront raccordées.
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07 déc. 2018
16:49:52

Isolation et cloisons

Second oeuvre > Isolation
Quelques nouvelles de notre construction...

L'isolation intérieure est quasiment finalisée, il manque seulement un morceau à l'endroit de notre future cheminée. Le placo spécifique nécessaire n'ayant pas été prévu lors de la construction (car nous nous sommes décidés pour la cheminée après la signature), il a fallu en commander.
A l'étage, l'isolation et les plafonds sont posés, les cloisons sont déjà tracées au sol.

Le plaquiste et l'électricien vont maintenant se relayer pour tirer les cables et poser les cloisons.
Tout ceci devrait être finalisé pour la fin du mois et la pose des sanitaires (baignoire, WC) et du chauffage au sol devrait commencer en janvier.


D'un point de vue général, nous sommes toujours très satisfaits de Tradistyl. Les travaux avancent plus ou moins selon le planning prévu, et les artisans sont pour le moment très compétents et très joignables.
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23 déc. 2018
18:14:09

Choix du carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Un petit message pour dire que nous sommes très contents de la société CarroDeco à Moulins les Metz.
Notre constructeur travaille avec eux pour le carrelage, et nous les avons trouvés très professionnels.

La personne qui s'est occupée de notre dossier s'est montré très disponible, autant lors des rendez vous, que ensuite par téléphone pour répondre à nos questions. Elle a pris le temps de faire un devis très détaillé et établir le calepinage pour calculer les besoins au plus juste.

Et la bonne surprise est qu'au final, nous devons payer une plus value raisonnable par rapport à ce qui était prévu dans le contrat constructeur.
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12 jan. 2019
20:25:45

Cloisons intérieures

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les travaux ont repris cette semaine après les fêtes de fin d'année.

A l'intérieur, les cloisons sont quasiment finies, il reste 2 bâtis Scrigno pour portes coulissantes à poser.
Nous avons demandés quelques petites modifications à notre constructeur qui les a fait réaliser rapidement.

A l'extérieur, les travaux de raccordement (électricité, eau, gaz) ont commencés. Puis viendra la remise en place des terres ce qui nous permettra enfin d'avoir un aperçu du jardin que nous aurons derrière la maison : depuis le début du chantier, on ne voit en effet qu'un énorme tas de terre.

D'ici à fin janvier, l'électricien et le plombier vont se relayer pour poser les derniers conduits avant la pose de l'isolant entre les étages. Notre constructeur vise de faire la chape pour mi février.
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Mél Jon 
408 msg (57)
Le 13/01/2019 à 23h37
Citation: Début du trou pour poser la cuve de récupération des eaux

Bonjour. Est ce normal que votre delta ms montent au dessus de votre fenêtre du garage ? Si c'est bien une fenêtre
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SebC57 
16 msg (57)
Le 14/01/2019 à 18h46
Bonsoir,


Bonne remarque, et c'est bien une fenêtre.

A vrai dire, sur cette zone, nous avons déjà discuté plusieurs fois avec le constructeur sur la hauteur à laquelle doit arriver la terre. Initialement, elle devrait arriver juste en dessous de la fenêtre, mais nous lui avons demandé de dégager plus si possible.

Donc j'imagine que le maçon a posé le delta MS sur la même hauteur tout le long de ce mur sans trop se poser de questions, selon le plan initial du constructeur. Il coupera une fois que la terre sera remise en place.
Je ne me suis pas trop posé de question, en me disant qu'il vaut mieux avoir trop de Delta MS et couper que de ne pas en avoir assez.
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Mél Jon 
408 msg (57)
Le 14/01/2019 à 18h52
Tout à fait d accord avec vous. Defois en étant très pris par le projet on voit pas toujours tout du coup je me suis permise de vous posez la question. Surtout pour ne pas être embêter par le suite , même si je me doute que le terrassier ne va pas remblayer en dessous de la fenêtre mais sait on jamais Happy
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Hier
14:55:38

Terrassement, plomberie, électricité

Second oeuvre > Plomberie
Cette semaine marque l'avancement de nombreux chantiers sur notre maison.

En premier lieu, la remise en place des terres a enfin eu lieu et nous sommes assez contents du résultat. Le terrassier a réussi à reproduire plus ou moins ce que nous lui avons demandé.
Restera à revoir plus finement les détails avec un paysagiste, mais notre terrain commence à prendre sa forme finale.

Le raccordement électrique a également eu lieu, après un léger report (2 semaines) dû aux pluies récentes qui n'avaient pas permis au terrassier de creuser toutes les tranchées nécessaires. L'électicien va commencer son travail semaine prochaine (rendez vous pris pour valider les emplacements des points lumineux et des interrupteurs).

Enfin, le plombier a commencé les premiers travaux : pose du premier bati WC et des canalisations d'arrivée / évacuation d'eau à l'étage. Le contact avec l'artisan s'est très bien passé.
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SebC57 Auteur : SebC57
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Thionville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 189m²
Superficie terrain : 691m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Tradistyl
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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