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[28] Extension constructeur de Marboué (28)

Récit de construction de Douglas28 - 24 messages - Affiché 9.806 fois

Présentation du projet :


Réalisation d'une extension ossature bois à notre pavillon datant de 2003.
Suite à l'agrandissement de la famille, il devenait urgent d'agrandir.
Objectif: rajouter 3 pièces et doubler la surface initiale inférieur à 60m2.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Terrassement de l'extension »

Gros oeuvre > Terrassement Par Douglas28 le 20/11/2012 à 13h09
Tas de terre après réalisation du terrassement2nde vueterrassement de l'extension de 10m*4m
La réalisation des fondations de l'extension fut rapide (1 journée).
Elle a été sous traité par Ledrein Courgeon.

Nous avons eu une bonne surprise.
La terre déplacée contient peu de silex (le terrain initial servait de vignoble), alors que 20 mètre plus loin, l'abri de jardin c'est fait sur une véritable carrière de rognon de silex.

Et une un peu moins bonne, le tas de terre unique comprend pèle mêle des débris de maçonnerie et de PVC (évacuation d'eau).
Pour l'étape suivant, de nivellement du terrain avec cette terre, il faudra trier.

Sinon les arbustes ont été déterrés proprement et seul la cabane de notre fils a fait les frais d'une chute accidentelle de terre.
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« Fondations sur terre plein »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Douglas28 le 20/11/2012 à 14h09
réalisation coffrage et armatures avant coulage du béton en début de matinée le lendemain2nd vuevue en perspectivele long du pignon actuelDétail armature en coin
Également sous traité par Ledrein Courgeon, l'entreprise de maçonnerie a réalisé le coffrage et fer rayage en 1 journée et l'arrivée du béton c'est faite le lendemain matin.
Béton après 10h de priseVue d'ensemble des fondations avant décoffrageVue avant décoffrage à l'angle de la maison
Voici quelques photos de la "dalle/semelle filante" monobloc.
Aucun défaut apparent, surface relativement plane et pas d'éclaboussure.
2 imprévus, le portail par lequel le camion à livrer le béton ne se ferme plus.
Le sol détrempé et le poids de l'engin a probablement déplacer les fondations des poteaux de soutènement du portail.

Par la suite, le maçon est venu décoffré sans faire de bruit, en laissant l'ensemble des clous utilisé éparpillés sur le sol.
Un piquet a dû résister, il l'a laissé en place dans le champs du voisin.
Je m'en suis heureusement aperçu juste avant de passer la tondeuse.
Ce problème n'a donc pas porté à conséquence.
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« Arrivé des murs et pose en RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Douglas28 le 28/11/2012 à 13h34
après le 1er jour d'élévation des murs

Voici, quelques photos à l'issue du 1er jour de travail sur la structure. Les panneaux manu portables sont arrivés directement avec le pare pluie isolant en fibre de bois de 60mm fixé en sandwich entre le contreventement de 10mm et le lattage en 20*40mm.

Vue d'Ouest en Est après le 1er jour d'élévation des murs

Sur la façade Ouest, on observe distinctement les 3 panneaux qui le constitue

Vue du coin inférieur de la fenêtre
<br />
lattage, pare pluie fibre de bois, contreventement, montant et lisse en douglas

Voici un zoom sur le coin de la fenêtre


Jeu entre 2 pare pluie isolants

J'ai pût passé la main à la jonction entre 2 pare pluie à certains endroits.
Ce jeu de réalisation semble pour le moins bizarre pour une réalisation en atelier.
Le chef de chantier nous a expliqué par la suite que cela venait d'une découpe à la tronçonneuse.
Et que cela allait être bouché au moyen d'une résine et un ruban adhésif la recouvrerait.

Vue intérieur après le 1er jour d'assemblage


Sur la photo ci dessus, l’intérieur de l'extension avec les étais de maintien solidement arimés


Jonction entre 2 mur au pignon Sud ouest et jeux entre pare pluie isolant

A droite ci dessus, on peut observer le profil d'emboitement du pare pluie avec son contreventement
Ainsi que la qualité de jonction entre les panneaux isolants.


Vue d'Est en ouest après le 2ème de pose
Le panneau pare pluie qui est très dégradé fut remplacé par la suite par un autre panneau (lui aussi détérioré...)
en RDC
La poutre principale est trop courte. Elle a été décalé sur la gauche pour prendre au moins un peu appui de chaque côté
charpente avant posemurs préfabriquésStockage du bois à sa réceptionStockage des éléments préfabriqué dans le champs du voisin: nous l'avions strictement interdit au commercial et chef de chantierJonction intérieur entre 2 mursstructure latérale fenêtre RDC
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De : Vert En Drouais (28)
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Photographe Env. 600 message Vouvray (37)
Ca ressemble bien étrangement à nos photos et à notre récit, normal, on a aussi une maison de chez Ledrein Courgeon !!!
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De : Vouvray (37)
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Env. 60000 message
ça avance?
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Photographe Env. 600 message Vouvray (37)
salutpistache a écrit:ça avance?



Oui, oui....tant mieux !!!!!

Et pour nous bientôt la quille, youpiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii, c'est dur !!!!
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De : Vouvray (37)
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Env. 60000 message
Je n'avais pas vu les photos Rolleyes
ça rend vraiment pas mal cet agrandissement ! Biggrin
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: panneau pare pluie ressemblant à du Pavatherm de chez PAVATEX

quel epaisseur des panneaux ?
isoroof fait 250 x 77cm, si c'est le cas ce sera de l'isoroof.
Pavatex a changé les profil d'emboitement, ils sont passé au profil arrondi pour les 52mm
AAMOI 3623
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De : Epernon (28)
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: Adhésif Eurasol en jonction sur les panneaux en bois mi durs

il faut mettre un primer d'adherance sinon cela ne tiendra pas
AAMOI 3623
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De : Epernon (28)
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: rustine en Eurasol

autant qu'ils mettent un pare pluie par dessus
AAMOI 3623
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De : Epernon (28)
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: rustine en Eurasol

mais cela reste tres moche.
AAMOI 3623
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De : Epernon (28)
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: la grille anti rongeurs

seul moyen pour lui de cacher la misere
AAMOI 3623
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: gouttière

si il pleut sur le pare pluie, l'eau passera sous la goutiere
AAMOI 3623
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Citation: début de pose de l'isolant entre montants

l'isolant doit etre compressée entre montant
AAMOI 3623
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Et au final, c'est tellement moche techniquement dans son ensemble que j'arreterai le cst.
AAMOI 3623
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Bonjour

Quelles sont les nouvelles ?
AAMOI 3623
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Douglas28 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Vert En Drouais (28)
Bonjour Tompouss,

Depuis les dernières photos postées, la suite des réalisation se situe qualitativement dans la continuité.

En synthèse et pour rester factuel, je lui est envoyé en avis de réception début janvier mon compte rendu de chantier.

M. LEDREIN ma rappelé pour me dire, notamment, que ce n'était pas à moi de faire de compte rendu; et que je lui est répondu qu'il avait parfaitement raison: un 1er compte rendu de chantier de sa part serait un début.

Depuis le 15 janvier, personne n'est intervenue sur le chantier et aucun message du constructeur.

Nous avons donc décider d'engager un expert en technique du bâtiment.
A sa 1ère visite, il a confirmé les points déjà relevés et en a trouvé d'autres.

Pour l'expertise contradictoire amiable qui aura lieu début mars, notre constructeur a fait savoir qu'il sera accompagné de son expert.
D'ici là il ne devrai pas se passer grand chose.

Wait and see...
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De : Vert En Drouais (28)
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Douglas28 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Vert En Drouais (28)
La contre expertise contradictoire amiable a bien eu lieu vendredi 8 février.
Côté constructeur, 5 personnes + 1 expert étaient présents.
Bien que des divergences soient apparues, nous avons trouvés ensemble un accord oral pour arrêté plus tôt le chantier (suppression lot électricité + cloisons intérieurs+ isolation dalle + réalisation chape), en conséquence réduction de 10% du prix de vente et fixer 1 date de réception.
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Messages : Env. 20
De : Vert En Drouais (28)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Décidemment cette entreprise ne se fait pas une bonne réputation ...
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 600 message Vouvray (37)
Douglas28 a écrit:La contre expertise contradictoire amiable a bien eu lieu vendredi 8 février.
Côté constructeur, 5 personnes + 1 expert étaient présents.
Bien que des divergences soient apparues, nous avons trouvés ensemble un accord oral pour arrêté plus tôt le chantier (suppression lot électricité + cloisons intérieurs+ isolation dalle + réalisation chape), en conséquence réduction de 10% du prix de vente et fixer 1 date de réception.


Ouhhhhhh la la, et ben dis donc quelle histoire alors, drôle d'aventure !!!!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Vouvray (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 30 message Yvelines
Alors, ça avance ? Vous en êtes où des expertises ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message Paris
Douglas28 a écrit:La contre expertise contradictoire amiable a bien eu lieu vendredi 8 février.
Côté constructeur, 5 personnes + 1 expert étaient présents.
Bien que des divergences soient apparues, nous avons trouvés ensemble un accord oral pour arrêté plus tôt le chantier (suppression lot électricité + cloisons intérieurs+ isolation dalle + réalisation chape), en conséquence réduction de 10% du prix de vente et fixer 1 date de réception.


Bonjour - Avez vous signé un ccmi pour votre extension ?
Messages : Env. 90
Dept : Paris
Ancienneté : + de 12 ans
 
Douglas28 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Vert En Drouais (28)
Bonjour Pardès,

je viens de vous répondre en messagerie privé.

De fait des démarches en cours au sujet de l'extension, Nous avons décidé de ne pas actualiser le récit de cette constructionpour le moment.

Mais n'hésiter pas me poser des questions, je vous répondrais en messagerie privé.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Vert En Drouais (28)
Ancienneté : + de 11 ans

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Douglas28 Auteur : Douglas28
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Vert En Drouais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 60m² (3 pièces)
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Ledrein Courgeon
Marboue (28)
Avis du membre :
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