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[60] Maison en lotissement à Montataire

Récit de construction de yvan60 - 27 messages - Affiché 9.249 fois

Présentation du projet :


Après des mois, voir même des années de recherche de terrains dans l'Oise.
Nous avons fini par signer, non sans mal, pour ce macro-terrain.
Le taux à 7%, la ville catégorie B pour le PTZ et la situation familiale proche ont eu raison de mes principes.
Je conterai ici même la folle aventure de notre construction...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour yvan60 ,

Vous pourriez changer de titre ?

Cdlt
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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yvan60 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Montataire (60)
philippe29 a écrit:Bonjour yvan60 ,

Vous pourriez changer de titre ?

Cdlt

Bien vu Philippe, je répare cela de ce pas !
Maison en lotissement
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Maison de R+1 avec toiture à 19°.
D'une superficie avec garage de 119 m2.
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« Let's Go comme dirait Notre détesté DORA ... »

Gros oeuvre > Terrassement Par yvan60 le 09/01/2013 à 21h04
En effet c'est parti, depuis le temps quand même ...


Comme vous pourrez le voir sur la photo, ce n'est pas extraordinaire mais c'est à noter tout de même !
Le conducteur et ses ouvriers ont mis en place les piquets en bois délimitant les angles du vide sanitaire.
Non sans mal d'ailleurs, puisque ni eux ni moi n'avait les cotes exactes du positionnement de la maison par rapport à la micro-parcelle.
Merci encore la personne de chez MODAP de m'avoir envoyé les documents par mail en quelques minutes, cela a sauvé la mise en place !


Il nous restes un litige par rapport au vide sanitaire à régler et le vrai départ sera lancé.
Et oui, j'ai une hauteur de 3 rangs d’agglo sur mon Contrat signé avec Maison d'en France, mais arrivé à la mise en place, mon conducteur à calculé 2 rangs supplémentaires !
Il gère en ce moment même le problème financier avec MODAP.


J'espère donc que mon prochain article sera avec plein de jolie photos de tranchés !


A très bientôt à Montataire Plage...


Maison en lotissement
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« Un très bon début dirait-on ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par yvan60 le 25/01/2013 à 15h16
Bonjours à tous,
Et voici donc la première réél avancé sur le terrain, et même sur le lotissement je dirais !

Suite au prise de mesure du conducteur de chantier de Maison d'en France Beauvais, ils ce sont aperçu qu'il fallait rajouter 2 rangs d'agglo pour arrivé au niveau de rue.
Après une petite discution téléphonique avec la directrice d'agence, nous sommes parvenus à trouvé un compromis pour empécher la bataille, d'un probable avenant payant, dans notre entente cordiale depuis le début de projet.
Donc je l'espere, avec le redoux qui reviens Lundi 28 Janvier, que les semelles soit coulé rapidement.

A "très" bientôt j'espère...

Voici les quelques photos du terrasement par Maison d'en France Beauvais.





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Env. 100 message Val D Oise
Ca avance bien c'est super
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yvan60 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Montataire (60)
Effectivement cela ma paru fou, j'était tellement habitué a ce que rien ne bouge !
Normalement, et d'après notre conducteur, les semelles seront coulées la semaine prochaine.
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Vous avez donc une date de fin de travaux? Pour les assurances, dépassement de délai de construction...
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yvan60 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Montataire (60)
Oh je ne m'inquiète pas vraiment la dessus, une fois commencéje suis ccertainque cc'estdans leur iintérêt également de terminer rapidement la maison.
Encore faut-il commencer...
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« Semelle surprise ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par yvan60 le 08/02/2013 à 11h16
Et bien voilà une excellente surprise en ce Jeudi 07 Février !
Oui mon conducteur de chantier a super bien géré ses artisans pendant ses vacances.
J'espère que rien ne sera volé pendant la periode de séchage.
Voilà quelques photos :





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« Vide-sanitaire... OK »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par yvan60 le 13/02/2013 à 12h56
Bonjour à tous,
Et oui, seulement quelques jours après la coulée des semelles pour les fondations, voici le vide-sanitaire !
Malgré le temps immonde, les artisans ont fait pousser le VS en moins d'une journée.
J'ai donc maintenant la partie garage en premier plan à gauche qui est passé de dalle sur terre-plein, à dalle sur VS.
Cela à cause des 2 rangs supllémentaires non prévu au départ.

Je vous laisse regarder les photos et n'hesitez pas à commenter !






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Ça prend forme c'est super
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« La dalle du vide-sanitaire...OK »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par yvan60 le 17/02/2013 à 16h33
Bonjour à tous,
Impressionnant de rapidité et de justesse, car le lendemain du travail des ouvriers, grand soleil sur la dalle fraîche !
J'ai hâte de voir les agglos s'accumuler sur les pourtours. Car la, et comme souvent, la dalle nue donne l'impression que le rez-de-chaussé ne fera que 20 m2.


Voici quelques photos pour les lointains futurs Montatairiens.


On remarque aisément la dénivelé du terrain, et le pourquoi de la hauteur du VS :


La toupie prete à couler la dalle :






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« Vivements que ces palettes ce vident ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par yvan60 le 27/02/2013 à 10h07
Bonjour à tous,
Puisque la semaine dernière la dalle était seul et sans personne dessus, les ouvriers ont eu sans doute pitié.
Ils l'ont donc chargé comme jamais plus, elle ne supportera de telle poids, un bon test pour la dalle quelque part.
Vivement l'élévation du rdc, que l'on puisse mieu ce rendre compte de la surface !

Les palettes n'attendent plus que d'être vidées !
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« En deux jours un rez-de-chaussé, pas mal les gars ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par yvan60 le 04/03/2013 à 14h33
Bonjour à tous,
Effectivement comme indiué dans le titre, en deux jours les ouvriers de Inter TP nous ont pondu un rez-de-chaussée niquel.

Je vous laisse voir les photos :

Ma construction vu de loin, un peu seul, mais pas pour longtemps :




Sous tous les angles :








Panoramique de l'intérieur :




A bientôt !
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« Mais qu'ils sont fort ses maçons ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par yvan60 le 08/03/2013 à 12h54
Bonjour à tous,
J'ai encore la chance de voir le gros oeuvre monter vitesse grand V !
Effectivement, Mercredi, la dalle de l'étage était coulée.
A ce rythme, avant les grandes vacances je serai dedant !

La dalle :




Positionné à la place de l'escalier, vue vers le garage :




Toujours à la place de l'escalier, vue vers le salon/cuisine :



La trémie :




La fenêtre de la cuisine (qui me paraît un peu basse, mais à revoir avec le cdc ) :




Et la partie apparente du coude pour l'aération du vide-sanitaire :



Pour finir une petite vue d'ensemble :

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« PLus que deux ou trois trucs et on déménage ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par yvan60 le 25/03/2013 à 13h12
Bonjour les forumeurs,
depuis maintenant presque une semain l'étage à ses murs et ses pignons.
Ce week-end fut donc propice à une visite des lieu.
Voici donc le compte-rendu photographique du résultat et du lotissement.

La façade avec sa porte de garage :




L'étage :







Et le lotissement qui ce tranforme petit à petit :

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« Je veux des tuiles ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par yvan60 le 15/04/2013 à 13h37
Bonjour à tous,
Je sais je suis sans doute (très) impatient, mais Maison d'en France par le biais de Inter TP, ont était super rapide pour la maçonnerie et la charpente.
Alors forcement, dès que une semaine ce passe sans changement, je trépigne !

Bon voici les photos :





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« Doublé sur le fils malgré une très klarge avance... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par yvan60 le 23/04/2013 à 15h42
Bonjour à tous,

"Maison d'en France" est définitivement doublé par "Maison d'Aujourd'hui" sur le gros oeuvre.

Alors que mon deuxième étage était fini de monter, "Maison d'Aujourd'hui" ne commencé même pas le rez-de-chaussé.
Et au jour d'aujourd'hui, eux ont leurs tuiles, moi toujours la charpente à l'air (comme dirai l'autre ) depuis plus de deux semaines.

Dommage on était bien parti les gars...

A gauche ma "Maison d'en France", à droite la "Maison d'Aujourd'hui" (aujourd'hui couverte par de magnifique tuile foncé) :

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« C'est OK pour le hors d'eau, hors d'air... enfin ... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par yvan60 le 08/05/2013 à 17h28
Bonjour à tous,
Alors là, Maison d'en France c'est bien rattrapé !
En deux jours, la charpente recevais presque sa toiture et ses gouttières, et le lendemain, paf voila qu'elle est ornée de ses portes et diverses fenêtres !

Bon quand je dis presque, je parle simplement d'une légère colonne de tuile, celle à découper.
Et ça tombe bien que les couvreurs reviennent car j'ai contacté le conducteur de chantier pour lui demander de décaler la descente de gouttière de gauche.

En effet, sur la notice descriptive et les plans, elle n'apparait pas, et pour être sur d'avoir assez de tirage une seconde descente a était rajoutée.
Seulement son emplacement centrale me gêne esthétiquement donc on va voir pour la décaler à l'extrême gauche du bâtiment.

Suite au prochain épisode...

Le Jeudi 2 Mai :





Le lendemain :



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« Compte rendu de réunion »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par yvan60 le 27/05/2013 à 11h13
Bonjour à tous,
Jeudi dernier, plus exactement le 22 mai 2013, nous avions rendez-vous avec notre conducteur de chez Maison d'en France.

Bon premier bon point, quand nous sommes entrés, le plaquiste avait commencé les rails au sol et les suspente au plafond.
Nous avons fait un rapide tour du propriétaire puis nous sommes sortis parler du principal sujet de la journée : les descentes d'eau de pluies, appelés plus communément "gouttières".

Le petit soucis se portait sur l'une des gouttières qui n'étais pas à la base sur la notice descriptive.
Sur le document, un raccord devait être installé pour faire communiquer la gouttière du pan de toit gauche vers la descente située sur la gouttière du pan de droite.
Bref, pour une question d'esthétique ou autre, le couvreur a installé une autre descente également au centre de la maison.



Le soucis donc, c'est qu'esthétiquement l'ensemble choque visuellement.

Le débat c'est donc lancé sur le déplacement de la nouvelle descente vers l'extrémité gauche de la maison, pour un meilleur rendu du tout.
Après un débat fort intéressant, en léger cul de sac, deux solutions nous sont finalement laissé par le conduc.

Soit payer minimum 500€ pour changer l'emplacement de la descente !
Soit le faire moi-même tout simplement, donc, Vendredi je mis met faute de geste de la part de Maison d'en France.

Je vous ferai part des photos bien sûr !
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Env. 100 message Val D Oise
Courage
heureusement que vous savez faire les choses par vous même
Nous ca va être avenant sur avenant
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« Gouttières... Faites ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par yvan60 le 07/06/2013 à 23h55
Voilà, après quelques heures à retirer des dizaines de clous, et avec deux profils de gouttière, une jonction et quelques vis, les gouttières sont arrivés là où elles devraient être le plus logiquement possible ( d'ailleurs, une des maisons du même type que nous a l'autre bout du lotissement les a posé exactement comme nous ).
Mais bon cela fait, nous pouvons tourner ce petit chapitre et ouvrir celui de l'électricité maintenant !



Ce jeudi 7 Mai, les électriciens ont apparemment passés une grosse partie des pieuvres. Sauf la dernière qui a un soucis de longueur sur certaine gaine.
D'après mon conduc, le reste devrai être fait en même temps que le plasquiste, Jeudi prochain.

A bientôt pour les photos de l'intérieur !
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« Electricité passé, reste plus qu'à plaquer... »

Second oeuvre > Electricité Par yvan60 le 14/06/2013 à 15h13
Bonnjour tout le monde ,

Je n'ai pas encore réussi à prendre de photo de l'événement mais d'après mon conducteur, l'éléctricité est passé .

Cette semaine rien, mais le plaquiste vient Lundi, donc je vais essayer de passer avant qu'il commence à plaquer.
Je posterai les photos directement après.

A bientôt et bon week-end à vous.
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« C'est parti pour le placo !!! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par yvan60 le 24/06/2013 à 10h48
Bonjour à tous,

Après de nombreuses nuits a réver d'eux, voici qu'en ce Vendredi 21 Juin les plaquistes fonts leur appartition.

J'arrive donc à 8h00 pile, ils avaient déjà plaqué le plafond de la cuisine !
Je suis repassé à 15h30, ils ils avaient plaqué le plafond de l'étage, du rez-de-chaussé et avaient fais la moitié de lisolation de ce dernier niveau.

Je vous laisse admirer les photos, en espérant pouvoir les avoirs vers 17h pour vous faire suivre l'avancé de cette grosse étape.



















A bientôt !
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« Placo ça continu ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par yvan60 le 26/06/2013 à 08h32
Et paf, je peux enfin voir et réaliser ce que que les plans me faisait imaginer depuis fevrier 2012 !

Je vous laisse regarder les photos .

La cage d'escalier (sans escalier) :



Suite nuptiale :




Un 360° du rez-de-chaussé :




rez-de-chaussé, vue de la cuisine :




Rez-de-chaussé, vue coin repas, avec sur la gauche la porte d'entrée, à droite la cuisine, et le coin garage qui reste à plaquer :




rez-de-chausée, vue de l'entrée :

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« Je vois des bandes à l'horizon ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par yvan60 le 28/06/2013 à 09h17
Effectivement, En ce Jeudi 26 Juin, c'est ma femme qui c'est rendu à la maison.

Tout deviens beaucoup plus réel une fois toutes les cloisons posées !
Alors la carrément ils ont fais presques toute la première partie des bandes !

Je vous laisse regarder le rez-de-chaussé en images :

La porte d'entée à gauche, et les WC en face :


De gauche à droite, WC, mini-dressing, porte garage et pour finir mur TV :


Toujours de gauche à droite, porte garage, mur TV , cuisine et finalement coin repas :


LA cuisine !
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yvan60 Auteur : yvan60
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Montataire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 97m² (5 pièces)
Superficie terrain : 170m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Beauvais (60)
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