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[33] perseverance

Récit de construction de latribu33490 - 8 messages - Affiché 4.074 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous et toutes!

Il y a bientot 5 mois, une idée!! devenir proprietaires!!

une maison pour toute notre tribu!!

Nous avions une idée trés précise de ce que nous souhaitions, ça peut aider!

Nous avons commencé par un bien déjà existant, mais il y avait toujours un petit "hic"! et le prix est toujours abusé...à mon avis


Alors, nous avons décidé de faire le tour des constructeurs, nous avons limité notre choix à 3.

(2contructeurs et 1 maitre d oeuvre) car, apeés trop de temps passé et perdu, et surtout on s'y perd quand primo-accedant.

Nous avons choisit Aquitaine Résidence
La commerciale est une professionnelle compétente, serieuse, dynamique et disponible.
Nous avons indiqué nos critéres et aurélie, (la commerciale)qui a su répondre à nos demandes dans sa globalité.(trés rapidement)
elle s'occupe de tout, nous n'avons qu'à nous laisser guider, reste pas moins que confiance oui? mais surveillance aussi

Notre choix est simple, inspire confiance, serieux, de bons conseils, et à l'ecoute, fait visiter de chantiers, prend tout en main, réactifs, rapides
Reste à voir la suite....


-------------------------Dans le meme laps de temps, nous avons trouvé le terrain! un coup de coeur!!!


Idéalement situé,(pour nous) à la campagne, tout en etant proche des commodites, arret de bus pour la tribu de l'autre coté de la route, le tout dans un environnement au calme.
il fallait concilier le fait d'avoir des ados et la scolarité de chacun, et nos envies!


Le 29 AOUT --------------------------------------Proposition d'achat du terrain
Le 11 OCTOBRE------------------------------ signature du sous seing
Le meme jour----------------------------------- dépot du permis de construire

Je ne vous parle pas de l'agent immobilier, qui a d se reveiller un mmatin, en se disant" tiens et si je vendais des terrains?"
Imcompetente, ne connait rien, en matiere d'urbanisme, plu ou pos, et vous dit que tout passe devant le terrain...



A l' arrivée, nous avons du batailler avec la mairie et VEOLIA pour TTE présent à plus de 150metres...je ne vous indique meme pas le prix annoncé pour l'extension!
Du coup, a force de bouger tout le monde,(avec mon constructeur), nous avons obtenu ce qu il se devait, extension passant devant le terrain
Problemes avec le géometre...bref, si le constructeur n'etait pas intervenu, nous y serions encore!

En route pour démarcher les banques (à nouveau) car fin Aout,nous avions fait appel à un courtier mais cela ne s'est pas trés bien passé...Lui je ne le recommanderai pas!
appel à une courtiere! idem, beaucoup de "blabla", et vous laisse tomber du jour au lendemain!!
pourtant personne tres joviale et remplie de belles paroles...et pourtant!


d'apres eux, seul le crédit foncier ou la hénin était preteur.(pourtant, nous avions, un super dossier d'apres l'un et l'autre)


Décue par l'étre humain, je dois l'avouer, j'ai donc décidée de me débrouiller toute seule

Me voilà partie, à l recherche d'un nouveau financement, autour de chez moi, j'ai consulté toutes les banques du secteur!
Entre celle qui doivent vous recontacter, et qui ne le font pas, puis celle qui vous ne rentrez pas dans les critéres

puis celle avec qui vous n'etes pas à l'aise,(car vous devez en regle generale domicilier vos comptes chez eux, autantt avoir un bon "feeiling")

Pour nous ce sera SOCIETE GENERALE



Le 15 NOVEMBRE ------------demande de pret deposée, et acceptée, dossier part à l'étude administrative, assurances et verif immo

Le 6 DECEMBRE--Refus de l'assurance de groupe, me concernant, recherche d'une délégation, pas evident.


Le 18 DECEMBRE -----------Notre future conseillere SG, nous indique que les offres sont editees et partent
------------------------------------AFFICHAGE DU PERMIS

A ce jour, nous sommes malgré tout trés heureux, de voir que tout va enfin se concrétiser! et de partager avec vous, si je peux vous aider, c'est avec plaisir!

Je pense que nous avons rencontrés beaucoup de soucis, qui peuvent vous etre utile!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Bon courage pour votre projet
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
 
latribu33490 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Pierre D Aurillac (33)
Citation: Notre futur terrain

LE 29 AOUT 2012 PROPOSITION D ACHAT SUR LE TERRAIN
LE 11 OCTOBRE SIGNATURE DU SOUS SEING
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Pierre D Aurillac (33)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Reception des offres! »

Préparation > Crédit Par latribu33490 le 18/01/2013 à 15h15
Réception des offres LE 20 DECEMBRE donc 1 petit mois d'attente ( mais c'est super long quand on attend!)

RENVOI LE 2 JANVIER 2013 APRES LE DELAI LEGAL DE 10 JOURS.


Soulagements.....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Pierre D Aurillac (33)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Signature de l'acte définitif »

Préparation > Administratif Par latribu33490 le 18/01/2013 à 15h19
3 mois aprés la signature du sous seing nous voilà en ce 15 Janvier, chez le notaire!

Acte définitif, ça y est nous sommes propriétaires du terrain.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Pierre D Aurillac (33)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« 1ére Réunion de chantier »

Préparation > Choix du constructeur Par latribu33490 le 18/01/2013 à 15h57
Ce 17 janvier 14h, réunion de chantier avec Aquitaine Résidence

Nous avons été pris en charge par le conducteur de travaux, Alain, qui a guidé la réunion avec un grand professionnalisme!

La réunion nous a paru fluide, organisée, et le tout dans une bonne humeur.



Révision compléte sur notre plan------ Disposition des piéces, positionnement des ouvertures exterieures, emplacement et sens d'ouverture des portes
Nous avons revu la salle de bain de la suite parentale, et la salle de bain de la tribu. nouvelles dispositions et dimensions des douches à l'italienne



Il a prit soin de relire le CCMI avec nous, de nous expliquer tout ce qui etait prévu...et si nous avions des questions.

Nous avons posé nos choix au fur et à mesure des explications du CCMI, ce qui permet de réfléchir, de poser notre choix, et d avoir le conseil du conducteur de travaux.


Choix portants sur :

- crépis, qui sera ton pierre, naturel type G00

- Tuiles terre cuite romane, ton veilli

- Gouttieres alu, teintée bleu ardoise

- porte d'entrée bleue ardoise avec un vitrage rectangulaire pour apporter de la luminosité dans l'entree.

- Grilles de défenses en fer, pour les 2 salles de bain, et les 2 toilettes, ce sera le modele GIRONDINE

- Pose d'un film sur les baies vitrée de la façade SUD, ce sera fait à la fabrication, meilleure tenue, que le film ajouté par la suite, meilleure résistence au soleil également.

- Portes interieures, nous partons sur un modéle contemporain, que nous pourrons décorer à souhait, et selon les gouts de la tribu.


Pour le chauffage, nous partons sur des rayonnants ds les chambres

la piece principale
Nous y prevoyons un poele à bois,(pour les pannes d'éléctricité!), et le plaisir inconditionnel de la cheminée, avec un ou 2 splits réversible



Dans les salles de bain, ce sera porte serviettes


Les points d'arrivée d'eau sont également posé. La date de livraison sera pour Octobre si la météo nous le permets!


RENDEZ VOUS posé avec le conducteur de travaux pour le piquetage Mercredi 23 à 15H
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Pierre D Aurillac (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
latribu33490 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Pierre D Aurillac (33)
Citation: portes interieures
<br />
à laisser au naturel ou libre court à notre imagination!

Porte intérieure que l on peut décorer si on le souhaite.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Pierre D Aurillac (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
latribu33490 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Pierre D Aurillac (33)
Citation:

Pose des tuiles
Attaque lundi...
Terminée mercredi soir!!!
Demain pose de tous les PVC!!!

Sérieux, le constructeur est fabuleux!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Saint Pierre D Aurillac (33)
Ancienneté : + de 9 ans

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latribu33490 Auteur : latribu33490
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde St Pierre D'aurillac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 150m² (6 pièces)
Superficie terrain : 980m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Aquitaine Residence
Avis du membre :
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