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[33] MOB à Pompignac 33

Récit de construction de connick33 - 55 messages - Affiché 19.529 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

connick33
Messages : 29
De : Pompignac (33)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

16 septembre 2011 à 16h33

Présentation du projet :

Bonjour,

A mon tour de vous faire partager notre "petite" expérience.
Nous nous lançons donc avec mon épouse pour une MOB sur la commune de Pompignac en Gironde.

La première étape était le choix difficile du constructeur. Entre les : pas sérieux qui ne vous rappelle pas après un salon, ceux qui vous font comprendre que vous n'avez pas les moyens pour traiter avec eux, ceux qui se lancent dans le bois parceque c'est la mode et ceux qui recyclent les plans du client d'avant en gommant à peine le nom... On en a quand même trouvé quelques uns. ( j'ai oublié celui qui nous mets toutes les pièces de vie au NORD.)
Constructeurs :
IGC Bois : contact très sérieux, commercial à l'écoute, rapidité pour les plans et le chiffrage
Maitres d'ouvres indépendant :
ABC : très bon contact, très disponible.
Villas Home Concept : très disponibles aussi, projet original, à l'écoute et prestations de qualité. NOTRE CHOIX.

Pour le Terrain me direz-vous : nous l'avons déjà.

A ce jour, nous avons signé le contrat de MO et attendons le dépôt du PC. Une fois cette étape franchie nous pourrons vraiment dire CA Y EST C PARTIT

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
fichatel 
532 msg (56)
Le 18/09/2011 à 19h25
Bonjour,

Joli projet contemporain que je vais suivre car en ce qui me concerne j'en suis toujours à me torturer l'esprit sur mes plans qui ne me plaisent jamais et que je recommence sans cesse ! Smile

Petite question qui me vient à l'esprit quand je vois vos plans : avez-vous des contraintes de hauteur de toit dans votre POS ou PLU ? A quelle hauteur se trouve votre gouttière à l'étage ?

Bon courage pour la suite.
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connick33 
29 msg (33)
Le 19/09/2011 à 08h28
Petite question qui me vient à l'esprit quand je vois vos plans : avez-vous des contraintes de hauteur de toit dans votre POS ou PLU ? A quelle hauteur se trouve votre gouttière à l'étage ?

Le PLU prévoit une hauteur maximum de 7 mètres, sachant que nous ne dépassons pas les 4,50 M.
Bon courage pour vos plans.
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Mariefdd 
342 msg (33)
Le 24/09/2011 à 11h13
Bonjour,

Je fais également construire sur Pompignac....
Comme vousle fait remarquer FICHATEL, attention au PLU. Votre projet est très contemporain.... selon où se situe votre terrain sur la commune la couleur des tuiles, le style ne sont pas acceptés.... Bien y penser AVANT de déposer... ça évite des délais à rallonge par la suite...sauf si vous avez déjà déposé et que vous avez déjà le permis, auquel cas je suis curieuse de savoir où va se faire votre maison sur la commune car elle a l'air vraiment chouette !!

Bon démarrage Biggrin
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connick33 
29 msg (33)
Le 25/09/2011 à 10h30
Bonjour Mariefdd,
nous serons onc bientôt voisin alors, avez vous commencé la construction ?
Je sais que le projet est contemporain mais on va tenter le coup. On croise les doigts.
Au niveau du PLU du moment que c'est contemporain il demande que ça se fonde bien dans le paysage c'est assez subjectif en fait, nous verrons donc...
A bientôt sur Pompignac alors...
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Mariefdd 
342 msg (33)
Le 26/09/2011 à 14h09
A Connick...

Je n'ai pas encore commencé la maison... ça fait des mois que j'y réfléchis. Et c'est parti je dépose cette semaine ! Je n'étais pas pressée, le terrain est une donation... mais là ça y est, ça se précise. J'espère couler la dalle avant noël. Pas de constructeur. Pas de maître d'oeuvre, je prends le partie de gérer moi-même mes artisans....
Avant de déposer j'ai été voir l'urbanisme pour les couleurs de tuiles... d'office pour le gris anthracite c'était NON ! Ce que m'avez annoncé les constructeurs. Mais je suis dans une zone loin du bourg où finalement j'ai eu un accord. Dans le bourg et les lotissements alentours c'est non.
Dans tous les cas, les projets avant d'être adressés à la DDE sont examinés en mairie et si un souci à leur niveau est décelé, ils vous appellent pour vous le dire afin d'éviter d'avoir à redéposer 36 fois... ce qui est intelligent!
A bientôt dans le secteur
Biggrin
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10 oct. 2011
13:14:14

Modification du Plan

Préparation > Plan de maison
Avant de déposer le PC nous voulions modifier un peu l'extérieur.

Nous en sommes venu à modifier la partie garage :
Réduction du garage et création d'un carport (préau) pour deux voitures.

Mais toujours avec un accès maison via le garage pour ne pas se mouiller...

Puis transformation d'une fenêtre verticale en horizontale pour la salle de bains.

Les aspects extérieurs étant validés, nous allons recevoir les premiers devis et prendre RDV pour le dépt du PC.
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Mariefdd 
342 msg (33)
Le 10/10/2011 à 13h51
Ah ben voilà un projet qui avance !!!!
Ca va vous faire une sacré maison!!
De mon côté, je devais déposer cette semaine... mais nous avons un souci avec la donation du terrain... en cours de résolution chez le notaire... j'attends plus que ça ! Les plans sont ok, le dossier permis tout bien comme il faut !
Y'a plus qu'à !Biggrin
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connick33 
29 msg (33)
Le 01/11/2011 à 14h19
Ca y est le Permis de Construire est déposé...
On croise les doigts ...Unsure
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AnnC 
8 251 msg (21)
Le 01/11/2011 à 15h06
Encore un nouveau projet sympa... Hop je m'inscris Biggrin
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flyingking 
54 msg (62)
Le 01/11/2011 à 19h35
Joli projet que je vais suivre avec intérêt. Avez-vous déjà les plans histoire qu'on ait une idée de la disposition des pièces ?

Bon courage pour la suite !
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Mariefdd 
342 msg (33)
Le 02/11/2011 à 12h48
Super !
Mon permis est déposé depuis ce matin BiggrinENFIN !!!!!!!!
C'est parti pour une longueeee attenteeee
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02 nov. 2011
19:12:37

Plans

Préparation > Plan de maison
Et voila les plans...

en espérant qu'ils soient compréhensibles... Ils ont pas mal bougés.
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maison21 
1 227 msg (21)
Le 07/11/2011 à 19h22
j'aime ce plan
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Mariefdd 
342 msg (33)
Le 27/11/2011 à 23h28
Alors???? Des news de votre permis ???? De mon côté rien ! C'est idiot, je suis partie en me mettant en tête 2 mois de délai bien tassé, j'ai un ami qui a déposé 4 jours avant moi sur Moulon, et qui a eu son permis accordé.... il y a 10 jours ! Du coup... IMPATIENTE !!!
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connick33 Auteur : connick33
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Pompignac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 160m² (7 pièces)
Superficie terrain : 2330m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Villas Home Concept
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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