[33] MOB à Pompignac 33

Avant de déposer le PC nous voulions modifier un peu l'extérieur.

Nous en sommes venu à modifier la partie garage :
Réduction du garage et création d'un carport (préau) pour deux voitures.

Mais toujours avec un accès maison via le garage pour ne pas se mouiller...

Puis transformation d'une fenêtre verticale en horizontale pour la salle de bains.

Les aspects extérieurs étant validés, nous allons recevoir les premiers devis et prendre RDV pour le dépt du PC.

Et voila les plans...

en espérant qu'ils soient compréhensibles... Ils ont pas mal bougés.

Ca y est le facteur nous a amenés le papier tant convoité.
Le PERMIS EST ACCORDE

en 1 mois et demie à peine et du premier coup;

On va pouvoir afficher ça.

L'entreprise qui devait faire notre branchement est venue vendredi. Je me dis SUPER je ne les attendais pas sitôt.
Il me disent 1,5 jours de boulot parfait.
Le problème c'est qu'en voulant se brancher sur le réseau principal il se sotn rendus compte que ce dernier était dans un sale état.
Il faut donc que la lyonnaise refasse le réseau devant la maison avant que notre chantier reprenne. et hop 15 jours 3 semaines de délai en plus.
heureusement que l'on s'y prenait tôt...

La semaine de vacances va être mise à profit pour faire le chemin d'acccès
voir les photos c'est plus parlant.

C a y est depuis samedi dernier nous sommes officiellement les propriétaires d'un beau terrain à Pompignac.

On croise les doigts le maçon doit venir Lundi 02/04/2012...

Le Maçon est venu des lundi ça commence comme prévu
c'est cool !!

il a refait l'implantation car je l'avait fait un peu à l'arrache, la c'est carré

Bonjour a tous,

un petit message pour vous informer que la dalle est enfin coulée.
Les travaux de maconnerie ont commencés le 02/04/2012.
La partie implantation fouilles et fondations ont été assez rapides.
Le problème est venu du temps.
Heureusement depuis la semaine dernière il fait assez beau par ici et donc les maçons ont pu couler ce mardi 15 Mai. C'est partit pour le délai de séchage.
Le plombier que nous avions choisi le 10 mai a pu venir passer ses PER des lundi matin avant que tout soit coulé. SUPER REACTIF EN TOUT CAS

Un seul petit HIC les réservations pour les gaines EDF+FT+GDF ne soont pas du tout au bon endroit, ce qui est dommage car il faudra carroter la dalle.
C'est tellement bête parceque le maître d'oeuvre lui avait pourtant dis.

A suivre.

Debut MAI a été très animé côté ossature bois et couverture.
Nous nous étions entendu avec un charpentier qui nous faisiat tou le lot OSSATURE+CHARPENTE+ISOLATION+COUVERTURE et ce, dés mi avril.

1) première surprise lorsque l'on recoit le devis définitif : toute la zinguerie à disparu ????????
apparement il n'était pas compétitif donc il l'a enlevé, j'aurais juste aimé être prévenu.

2) Réunion de chantier avec la personne qui fait nos menuiseries exterieurs. Et la ils se rendent compte qu'au vu de la structure, les volets de coffrets roulants sont tous apparents dans la maison. FRANCHEMENT PAS BEAU la encore très mauvaise surprise. Il faut refaire tout les devis des menuiseries avec plus valeus evidement. heureusement les menuisiers accepte alors que ce n'est pas de son fait de se "manger" la plus value. Le pire ce que le charpentier me soutiens qu'il est impossible d'avoir des coffres de volets roulants non apparent sur une ossture bois en 145.

3) Et le PONPON le charpentier se rend compte qu'il n'a pas assez de pente sur la toiture pour mettre les tuiles qu'il avait chiffré dans son devis. GROSSE DECONVENUEn car tous les professionnels ont eu acces au même plan et l'idée du bac acier était une idée de maire d'oeuvre. Donc je ne vois pas pourquoi le menuisier s'est entété à chiffrer des tuiles sans regarder le type de la toiture.

Bien évidement pour passer sur un bac caier isolé il me demande une plus value de 2500€ qui je n'accepte pas. j'estime que c'est à lui de bien vérifier les données avant de chiffrer.

Pendant 15 jours il ne veut rien entendre et refuse de prendre pour lui cette +value.

nous avons donc pris la décision de ne plus passer par lui. Un autre charpentier qui a été très reactif nous reprend le poste ossature.

Cela commence a faire un bout de temps que je n'ai rien posté. Mais il est vrai que sur le chantier il ne s'est pas passé grand chose non plus. Voir rien du tout même.
En plus un bébé est arrivé entre temps, donc ça nous occupe pas mal.

Des nouvelles quand même :
Le premier charpentier ( celui que nous avons renvoyer) avait fait la livraison du support et, il était Ok pour poser la maison sur la dalle telle qu'elle était.
Mais maintenant que nous avons changé de charpentier, ce dernier ne veut pas la poser telle qu'elle, car la dalle n'est pas conforme au DTU.
En effet nous avons coulé les terrasses en même temps que la dalle. Je sais niveau thermique c'est pas top mais au moins ça ne bougeras pas. Donc tout est au même niveau, oui mais voila, il faut une différence de niveau pour poser l'ossature.
Il a donc fallu faire revenir le maçon pour qu'il fassse une remontée de béton sur tout ce qui va accueillir l'ossature = 2500 €

Vu qu'il est hors de question que je prenne cela à ma charge c'est le maître d'oeuvre qui se la prends.

Donc depuis hier nous avons une dalle modifiée. L'avantage ce que maintenant, on voit très bien les volumes.

PS : petite interrogation cependant, je trouve que le plombier a passé ses tuyaux très proches des murs voir carrément dans l'emplacement des murs. Mais bon après tout c'est lui le professionnel et en plus j'ai un maître d'oeuvre, non ?

Promis bientôt les photos.

Ca y est les murs montent.
Apres toutes nos péripéties je n'y croyait plus LOL
Je vous laisse découvrir les photos.
Ce n'est pas une légende, une maison bois est vite montée. Même si ils fabriquent les murs sur place. C'est de la haute couture.