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[26] Notre maison vestale drome

Récit de construction de STEPH.OPHE - 35 messages - Affiché 15.686 fois

Présentation du projet :


Nous avons décidé de vs faire partager notre projet de construction avec MAISON VESTALE VALENCE,

espérant que cela aide certains internautes à faire un choix dans la jungle des constructeurs


NOTRE PROJET :

LOTISSEUR : DROME ARDECHE IMMOBILIER (GESTIONNAIRE) , TRX DE VIABILISATION FAIT PAR ETS CHEVAL

CONSTRUCTEUR : MAISON VESTALE VALENCE (26)

TERRAIN : 795 M2 sur la commune de ST DONAT SUR L'HERBASSE dans petit lotissement de 14 LOTS

MAISON : 91M2 HABITABLE + 19M2 GARAGE + ENVIRON 20M2 TERRASSE

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Photo du terrain avant proget »

Préparation > Terrain Par STEPH.OPHE le 28/12/2012 à 15h44
PHOTO TERRAIN AVANT TRXPHOTO TERRAIN AVANT TRX
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« Projet lotissement »

Préparation > Terrain Par STEPH.OPHE le 28/12/2012 à 15h51
NOTRE TERRAIN SERA LE LOT. N°5

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« Plan projet de la maison »

Préparation > Plan de maison Par STEPH.OPHE le 28/12/2012 à 16h03
SIGNATURE DE L'AVANT PROJET AVEC LE CONSTRUCTEUR ET PROMESSE DE VENTE TERRAIN LE 5 MARS 2012




AVANT PROGETAVANT PROGET
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« Viabilisation terrain et lotissement »

Préparation > Terrain Par STEPH.OPHE le 02/01/2013 à 11h46
Début JUIN commencement des travaux de viabilisation du terrain et du lotissement





début de trx de viabilisation du lotissement
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« Viabilisation terrain et lotissement »

Préparation > Terrain Par STEPH.OPHE le 23/01/2013 à 00h03
LES LOGETTES SONT POSEES ET L'EAU EST BRANCHEE.
LE LOTISSEUR NOUS A DONC TRANSMIS L'ATTESTATION D'ACHEVEMENT DES TRX DU LOTISSEMENT FIN NOVEMBRE POUR POUVOIR DEPOSER LE PC.
PC DEPOSE LE 3 DECEMBRE DONC MAINTENANT EN ATTENTE PENDANT 2 MOIS.



[img]http://[/img]VIABILISATION TERRAIN EN COURS 
<br />
LES LOGETTES SONT POSEESVU DU TERRAIN
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« Permis construire »

Préparation > Permis de construire Par STEPH.OPHE le 20/03/2013 à 20h34
Accord permis construire reçu le 3 Février 2013


Signature de l'acte authentique chez le notaire pour l'achat du terrain le 14 Février.




Et RDV le 15 Février pour la réunion MAP au siège du constructeur.


Durant ce rdv, nous avons validé :
- l'ensemble du CCMI signé entre nous
- Explications des phases de la construction
- défini l'emplacement exact des arrivées/sorties d'eau et des robinets de puisage exterieur,
- le sens d'ouverture des portes et des fenêtres.
- La modification de quelques cloisons intérieurs
- l'adaptation des tailles de placards aux normes.
- Choix des tuiles en terre cuite GALLEANE couleur rouge vièllie
- Validation du choix de carrelage (grés émaillé Keradeco electro gris foncé 45X45 pour toute la maison sauf pour la salle de bain qui est grés émaillé el barco SL Futura négro 31,6X31,6 , puis pour la faience el barco ST FUTURA BLANCO et NEGRO 25X33,3 GAMME CONSTRUCTEUR + LISTEL NEGRO 3X25 HORS GAMME ) et de sa pose ( pour la pièce a vivre pose en diagonale )

- Le choix de la couleur de façade à valider en mairie ( notre choix enduit minéraux A crème 041 de chez WEBER )


L'emplacement des prises et point lumineux se fera avec l'électricien au moment voulu.
Le constructeur nous a demandé l'ouverture du compteur d'eau pour le chantier et très bonne chose il n'a pas besoin de compteur de chantier EDF car ses artisans travaillent avec des groupes électrogènes, parfait.



Suite à cette entretien, début des travaux annoncé entre 1 mois et 2 mois et demi.


Hé là bonne nouvelle,le conducteur de chantier nous a appelé lundi 18 Mars pour nous fixé un rdv (un peu juste le délai pour se retourner, mais à la fois content que ça commence ) sur le terrain pour le début de chantier le 19 Mars pour valider l'emplacement de la maison et les plans exécutions .


Dans la foulé, ils ont attaqués les terrassements des fouilles des fondations et normalement ils coulent les fondations vendredi.

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« Début de chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par STEPH.OPHE le 20/03/2013 à 21h13
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« Plan définitif de la maison »

Préparation > Plan de maison Par STEPH.OPHE le 20/03/2013 à 21h20
Extrait du plan de la maison définitif
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« Plan de vue perspective de la pose de la faience de sdb »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par STEPH.OPHE le 20/03/2013 à 21h41
PLAN DE VU PERSPECTIVE DE LA POSE DE FAIENCE DE LA SALLE DE BAIN
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« Perspective et plan de la cuisine »

Préparation > Plan de maison Par STEPH.OPHE le 20/03/2013 à 22h18
CUISINE PRISE CHEZ AVIVA A ST MARCEL LES VALENCE
PERSPECTIVE DE LA CUISINEPERSPECTIVE DE LA CUISINEPLAN D'IMPLANTATION DE LA CUISINE PARTENAIRE AVEC MAISON VESTALE
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Super photographe Env. 300 message Vichy (3)
Ayè c est parti, cool. Je me rapel de ce moment quel bonheur avec un peu d'anxiètè quand meme.
Je vois que vous avez choisi le meme carrelage que nous pour la salle de bain et les memes tuiles egalement.
Bon courage pour la suite en esperant que tout se passe aussi bien que pour nous.
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Super bloggeur Env. 30 message St Donat Sur L'herba (26)
Jeremetalex a écrit:Ayè c est parti, cool. Je me rapel de ce moment quel bonheur avec un peu d'anxiètè quand meme.
Je vois que vous avez choisi le meme carrelage que nous pour la salle de bain et les memes tuiles egalement.
Bon courage pour la suite en esperant que tout se passe aussi bien que pour nous.





MERCI JERMETALEX

EH OUI J'ESPERE QUE NOTRE CHANTIER SE PASSERA AUSSI BIEN QUE LE VOTRE
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par STEPH.OPHE le 23/03/2013 à 10h29
Les fondations sont coulées comme convenu avec le conducteur de trvx hier


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« Préparation de la dalle ( radier de 40 ) »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par STEPH.OPHE le 03/04/2013 à 13h52
Préparation de la dalle ( radier de 40 ) plus réservation à l'arrière de la maison pour passage alim; élec. et alimentation eau pour un projet futur de pool house + piscine.préparation radier de 40 avant coulage de la dalle
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« Préparation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par STEPH.OPHE le 03/04/2013 à 22h32
Aujourd'hui les maçons ont posé les tuyaux d'écoulement et fini la préparation de la dalle du moins presque car il reste à posé la ferraille ( treillis ) . Ils vont certainement la couler demain.

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« La dalle a été coulée hier matin »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par STEPH.OPHE le 05/04/2013 à 22h38
La dalle a été coulée hier matin et je me suis aperçu que celle-ci avait des micro fissures aujourd'hui donc j'ai téléphoné au cdt qui m'a dit que c'était pas grave que c'était superficielle en surface et que cela était lié au changement de température entre hier et aujourd'hui ( en environ 10°C d' écart ).


La dalle a été coulée ce matin
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Super photographe Env. 300 message Vichy (3)
Voilà une bonne chose de faite. A partir de maintenant jusqu a la mise Hors d'eau hors d'air ça va aller super vite ! Effectivement pas d'inquiétude pour les fissures c'est normal, j ai jamais vu une dalle sans micro fissure. Il est ou votre lotissement à St do, je voulais y faire un tour.
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Super photographe Env. 300 message Vichy (3)
Et beh ca avance vite !
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« Elevation des mur »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par STEPH.OPHE le 15/04/2013 à 22h22
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Super bloggeur Env. 30 message St Donat Sur L'herba (26)
[quote="Jeremetalex"]Et beh ca avance vite ![/quote
]

oui la maçonnerie est bientot fini


normalement fini en fin de semaine
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par STEPH.OPHE le 22/05/2013 à 18h34
Voilà l'étape de la charpente qui tarde à se finir car le CDT a du mal à avoir les tuiles.
1 MOIS pour poser la charpente ça commence à faire un peu long pour ce qui aurait due durait maximum 1 semaine.
Même si elle est bien posée. Les charpentiers ont bossé seulement deux jours, donc cela ne vient pas d'eux mais certainement de la commande des tuiles qui n'a pas été fait dans les temps.
Hier, nous l'avons eu au téléphone et il nous confirme que le 28 MAI les tuiles sont livrées, puis posées dans la foulée donc à voir.


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« Couverture en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par STEPH.OPHE le 05/06/2013 à 15h51
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« Maison hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par STEPH.OPHE le 05/06/2013 à 15h57
SUPER LA MAISON EST HORS D'EAU
DONC GROS OEUVRE FINI, ALORS CHANGEMENT DE CDT.
LE NOUVEAU CDT NOUS ANNONCE LA POSE DES MENUISERIE DEBUT JUIN


.EH VOILA MAISON HORS D'EAU
<br />
GROS OEUVRE FINI
<br />
DONC CHANGEMENT DE CDT
<br />
LE NOUVEAU CDT NOUS ANNONCE POSE DES MENUISERIE DEBUT JUIN
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Super photographe Env. 300 message Vichy (3)
Sympa ca commence a ressembler a quelque chose.
Vous changer de CDT, c'est marrant nous avions eu le meme du dèbut a la fin.
Maintenant la progression du chantier va vous paraitre plus longue car ca va etre moins flagrant, mais bon le plus gros est fait.
tout se passe bien? Vous avez choisi votre carrelage chez depot service?
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Super bloggeur Env. 30 message St Donat Sur L'herba (26)
Jeremetalex a écrit:Sympa ca commence a ressembler a quelque chose.
Vous changer de CDT, c'est marrant nous avions eu le meme du dèbut a la fin.
Maintenant la progression du chantier va vous paraitre plus longue car ca va etre moins flagrant, mais bon le plus gros est fait.
tout se passe bien? Vous avez choisi votre carrelage chez depot service?



Oui c'est vrai que ça prend forme.
on nous avez annoncer dés le début que ça aller changer de CDT.
vous c'étais un CDT du groupe avenir ou maison vestale ?
oui on a déjà choisi notre carrelage + faience chez depot service.
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Super photographe Env. 300 message Vichy (3)
Ok. Du groupe avenir Mr Da Costa. Bonne continuation
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Super bloggeur Env. 30 message St Donat Sur L'herba (26)
Jeremetalex a écrit:Ok. Du groupe avenir Mr Da Costa. Bonne continuation


Nous pour la partie gros oeuvre c'était M. ANTICI et la deuxiéme partie c'est M. GROGNON
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Super bloggeur Env. 30 message St Donat Sur L'herba (26)
[quote="STEPH.OPHE"]
Jeremetalex a écrit:Ok. Du groupe avenir Mr Da Costa. Bonne continuation


Nous pour la partie gros oeuvre c'était M. ANTICI et la deuxiéme c est un autre cdt ( CHRISTOPHE )
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« Pose de la menuiserie et de la zinguerie »

Second oeuvre > Menuiserie Par STEPH.OPHE le 17/06/2013 à 01h06
Super les dates annoncées par le nouveau CDT sont respectées pour la pose des menuiseries et de la zinguerie. Puis début du placo.
Eh voilà, la maison est hors d'air et hors d'eau.
Le plaquiste a commencé tout de suite derrière
c'est cool ça avance et ça prend forme.


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Super photographe Env. 300 message Vichy (3)
Bonsoir alors tout s est bien terminè? Vous avez emmenagè?
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Photolover Env. 200 message Drome
Nous avons failli être voisin !
En 2012, nous avions réservé le terrain n°2 avant de finalement nous rétracter !
Picto recompense Photolover
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Dept : Drome
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Photolover Env. 200 message Drome
Nous avons failli être voisin !
En 2012, nous avions réservé le terrain n°2 avant de finalement nous rétracter !
Picto recompense Photolover
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Dept : Drome
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Photolover Env. 200 message Drome
Nous avons failli être voisin !
En 2012, nous avions réservé le terrain n°2 avant de finalement nous rétracter !
Picto recompense Photolover
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Dept : Drome
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Super bloggeur Env. 60 message Villeneuve De Berg (7)
Bonjour,

Nous faisons construire également avec maison Vestale. J'espère que l'expérience se déroule bien pour vous. Nous aussi nous avons hate que tout démarre.
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Messages : Env. 60
De : Villeneuve De Berg (7)
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STEPH.OPHE Auteur : STEPH.OPHE
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesDrome St Donat Sur L'herbasse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 91m² (5 pièces)
Superficie terrain : 810m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Vestale
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