[60] Programme Appartement neuf 'Le Coeurville' - CREIL

Bonsoir,
Nous avons egalement recu le courrier ce jour qui nous informe d' une livraison entre le 30 juin et le 18 juillet.
Pensez vous que ce delai sera respecte car cela pose un probleme notamment pour le preavis.
Avez vous un preavis a effectuer??
Merci

Bonsoir,

Photos du 06/04/2014 : https://coeurville.forumconstruire.com

Bonjour hsi,
merci beaucoup pour les photos!

Bonsoir,

De rien pour les photos Marge94,afin de vous répondre que la livraison se fera au plus tard en juillet car le mois d’août tous les promoteurs ne font aucune livraison, sinon cela repoussera en Septembre.

Bonjour à tous !

Les travaux avancent bien, nous avons reçu un courrier pour visiter notre appartement le 20 mai 2014

Bonsoir,
nous avons egalement recu une convocation pour le 21 mai 2014
mais les finitions ne seront pas terminees!

Bonsoir,

Bonne nouvelle cool

Bonjour Bonjour

Le temps passe et la construction avance je l'espère. J'ai reçu tout comme vous ma date de visite pour le 20 mai. Des nouvelles ?
Bonne après midi à vous.

Bonsoir,
Pas beaucoup de news mais les travaux d'intérieusr avancent bien !
On se donne rdv le 20 mai à 14h30

Bonne soirée

Bonsoir.

Mes voisins j'ai vu le chantier et put faire des photos et une video. Envoyez moi un email pour le lien. Sinon nous avons des prises électriques schneider et la marque de la baignoire est Roca. Ils ont commencé à posé le carrelage de la salle de bain.

Concernant les parties communes c'est vraiment le chantier avec le béton brut.

Bonjour,

Pour inforation:
Syndics de copropriétés : les abus continuent malgré la loi Alur

http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/syndics-de-copr[...]-15-05-2014-3843225.php

Bonjour,

Bientôt la visite de nos appartements, d'autre part je pense que vous êtes avisé du futur syndic provisoire, ainsi êtes vous favorable pour la préparation de la première assemblée générale .

HSI a écrit:

Bonjour,

Bientôt la visite de nos appartements, d'autre part je pense que vous êtes avisé du futur syndic provisoire, ainsi êtes vous favorable pour la préparation de la première assemblée générale .

Bonsoir,

Ok pour moi

à bientôt.

Bonjour,

Alors vos appartements?

Azzarya a écrit:

Bonjour,

Alors vos appartements?

Bonsoir,

Pour ma part j'ai déplacé le rdv à jeudi car un cusiniste doit se déplacer.

Bonjour,

Je souhaiterais savoir comment se déroule l'achat de vos cuisine. Pour ma part, je n'ai vu qu'Ixina aujourd'hui qui me proposait une remise d'environ 20%, pour une cuisine au cout total de 3800€. Le vendeur voulait signer de suite mais je préfère faire le tour des autres enseignes avant. J'ai notamment rdv avec Hygiéna Lundi et Darty et JP cuisine Mardi.
J'attends vos retour

Bonsoir.

Pour ma part petite cuisine. Jai fais un premier rdv lapeyre et hors électroménager c'est 3300 euros en kit, 3600 pré monté et 5050 euros pour l'installation. Je trouve ca cher. Jai rdv jeudi à hygena.

Quelqun connait le cuisiniste devant notre résidence ?

Bonsoir,

J'ai rdv avec lui Mardi, c'est Jean-Pierre cuisine, je ne sais pas ce qu'il vaut.
Vous avez quoi comme meubles pour ce prix chez Lapeyre?

Bonsoir,

Pour ma part nous avons testé :

-Hygena (kit garantie 5 ans)
-Ixina (pré-monté usine, garantie 10ans)
-Cuisinella (kit garantie 10ans)
-Conforama (en cours)

Tout compris (meubles + electro (lv, frigo, four, plaque, hotte, évier) + pause) on retombe grossomodo à un tarif de 6000€ plus ou moins 100€.

Maintenant en reprenant exactement les mêmes références electroménagers sur cdiscount et consors, j'ai un tarifs electro divisé par 2.

Tous les cuisinistes disent avoir les meilleurs tarifs auprès des fournisseurs, à partir de mardi je vais négocier le prix de l'electro.

Un conseil, faite des devis ici et là, ils s'alignent très vite, exemple : Ixina passe de 8500€ à 6100€ après avoir vu le devis Hygena....

Vous avez vu Ixina de quelle ville Yapadekoi?

yapadekoi a écrit:

Bonsoir,

Pour ma part nous avons testé :

-Hygena (kit garantie 5 ans, plan de travail gratuit jusqu'à fin mai, 50% sur les meubles, made in UK)


-Ixina (pré-monté usine, garantie 10ans, paiement en 36 fois sans frais des 70% restant aprés acompte de 30%, made in Germany Nobilia)


-Cuisinella (kit garantie 10ans, made in France) ==> avantage le cuisiniste s'est déplacé pour la prise de côtes sans signature ou engagement préalable contrairement à Ixina qui exige une signature avant.
-Conforama (en cours made in Germany Nobilia)


-Jean Pierre Cuisine (indépendant sérieux avec son apprenti, fait tout y compris carrelage + plomberie + Electricité)

Tout compris (meubles + electro (lv, frigo, four, plaque, hotte, évier) + pause) on retombe grossomodo à un tarif de 6000€ plus ou moins 100€.

Maintenant en reprenant exactement les mêmes références electroménagers sur cdiscount et consors, j'ai un tarifs electro divisé par 2.

Tous les cuisinistes disent avoir les meilleurs tarifs auprès des fournisseurs, à partir de mardi je vais négocier le prix de l'electro.

Un conseil, faite des devis ici et là, ils s'alignent très vite, exemple : Ixina passe de 8500€ à 6100€ après avoir vu le devis Hygena....

Azzarya a écrit:

Vous avez vu Ixina de quelle ville Yapadekoi?

Ixina St Maximin

Je suis allée chez eux également avec une amie qui prenait également une cuisine et ils ne nous ont faits que 20%, pensez-vous qu'ils font de meilleures remises lorsque l'on prend l'électroménager chez eux?

Azzarya a écrit:

Je suis allée chez eux également avec une amie qui prenait également une cuisine et ils ne nous ont faits que 20%, pensez-vous qu'ils font de meilleures remises lorsque l'on prend l'électroménager chez eux?

En fait sur leur prospectus il y a 4 offres dont celle à 20%, et le paiement en plusieurs et les 2 offres dont je ne me souviens plus.

Par contre en prenant de l'electro chez eux ils ne font pas de réduction particulière, ils sont mêmes plus cher que Cusinella pour les mêmes références mais bon tout est négociable et je dirai même qu'il ne faut surtout pas acheter l'electro chez les cuisinistes quand je vois le tarif divisé par 2 ailleurs...

Il faut juste leur demande de dimensionner correctement les caissons avec telle référence de four, plaque... et ensuite l'installer soi même, c'est vraiment très simple à installer.

Pour changer de sujet, comptez vous être assister d'un expert réception VEFA, pour la reception de l'appartement ou pas ?

Pour ma part meubles frigo encastrable, meuble lave vaisselle encastrable, un meuble 2 tiroirs 60cm, un meuble d'angle, une mini colonne pour bouteille, un meuble pour le four avec plaques induction dessus, un meuble sous evier 1m, un meuble colonne de rangement 40cm largeur. Et trois meubles en hauteur de 60cm. Hors électroménager.

Pouvez vous me tenir au courant de JP Cuisine mardi ?

Jai rdv hygena jeudi et vais essaye de caler d'autres rdv. Sinon se serait pour lapeyre cuisine modele origin Bouleau.

Je trouve le prix correcte chez Lapeyre vy le nombre de meubles, moi je n'ai rdv chez eux que le 7 Juin. Je vous tiendrais informé de ce que j'arrive à obtenir des cuisinistes.
Concernant la livraison pas d'expert pour ma part mais j'ai fait ma visite avec un ami qui est promoteur et tout semble correcte pour l'instant.

Trés bien, me concernant j'ai visité l'appartement jeudi, spacieux et très bien orienté comme prévu.

Par contre dés l'entrée j'ai constaté que la porte fenêtre de la cuisine était de biais, même un débutant aurait fait mieux...

Du coup j'ai envoyé un mail à M. M.A pour lui signaler que soit l'ouvrier était complètement bourre, ou alors nous n'avons pas la même notion du nivelage...

Dans tous les cas ils vont corriger ce problème mais du coup j'ai un doute sur le reste... surtout au niveau des détails.

Ah oui, vous me faites peur là, j'ai également mon amie qui a un tuyau de chauffage à moitié encastré qui court sur 15 cm du sol, à moitié dans le béton. Moi je me retrouve par contre avec une gaine supplémentaire dans la cuisine qui n'empêche pas la pose des meubles hauts heureusement et j'ai un souci avec les radiateurs qui devaient être côté fenêtre... Ah oui et les prises de la chambre qui se retrouvent derrière l'emplacement du lit et de l'armoire :-(

Alors justement c'est la raison pour laquelle je pense déléguer tout ça à un expert/auditeur afin que tout soit conforme à ce qui avait été écrit dans la notice technique jusqu'au moindre détail (ça doit coûter dans les 1000€ d'après un collègue).

Azzarya a écrit:

Ah oui, vous me faites peur là, j'ai également mon amie qui a un tuyau de chauffage à moitié encastré qui court sur 15 cm du sol, à moitié dans le béton. Moi je me retrouve par contre avec une gaine supplémentaire dans la cuisine qui n'empêche pas la pose des meubles hauts heureusement et j'ai un souci avec les radiateurs qui devaient être côté fenêtre... Ah oui et les prises de la chambre qui se retrouvent derrière l'emplacement du lit et de l'armoire :-(

J'ai aussi cette histoire de gaine G.26 au niveau de la cuisine, d'une dimension de 43,5cm (largeur) * 59,5cm (profondeur) sur laquelle est positionnée la VMC, faudrait que je vérifie si c'était prévu ou pas sur les plans initiaux.

J'ai relu rapidement l'acte notarial cet après midi et j'ai vu qu'ils avaient le droit à une marge de 5% concernant la surface totale de l'appartement et qu'ils peuvent modifier l'emplacement des gaines, porte serviette etc car ils sont sur le plan qu'à titre indicatif, sachant qu'en plus nous navons pas eu de plan technique, je pense que nous n'avons pas beaucoup de recours.

Cette gaine est prévue sur le plan mais j'en ai une seconde le long du plafond sur 1,50m et qui me réduit la hauteur sous plafond à 2,20m

Azzarya a écrit:

J'ai relu rapidement l'acte notarial cet après midi et j'ai vu qu'ils avaient le droit à une marge de 5% concernant la surface totale de l'appartement et qu'ils peuvent modifier l'emplacement des gaines, porte serviette etc car ils sont sur le plan qu'à titre indicatif, sachant qu'en plus nous navons pas eu de plan technique, je pense que nous n'avons pas beaucoup de recours.

Je vois, toutefois globalement ça reste correct, à suivre de prés :p.

Au niveau du sous sol je n'ai rien vu, j'ai l'intention de boxer les 2 places mais je pense qu'il y a de la paperasse et autorisation côté assemblée générale.

Un point toutefois positif est qu'une partie de la salle de bain devait être condamnée (partie sous comble) et ils m'on t proposé de la conserver du coup ça permet d'avoir un emplacement buanderie en plus.

Tout rangement est bon à prendre. Concernant le box je ne crois pas que le syndic ait son mot à dire, demandez plutôt à vos voisins et au pire si vous n'empiétez pas sur leurs parties ils ne peuvent refuser. Il faut par ailleurs faire attention au choix de la porte http://www.legavox.fr/forum/immobilier/copropriete/transform[...]8660_1.htm#.U4JsU4kazCQ

C'est exactement ce forum que j'ai lu tout à l'heure :p, du coup à voir, en tout cas merci pour les précisions, et sur ce bonne nuit.

Merci de même

Bonjour

Avez vous eu des informations concernant les cuisines ?
Notamment JP cuisine.

Cordialement.

Bonjour,

Je n'ai pas pu aller chez JP Cuisine, rdv décalé à demain 10h.
Sinon j'ai vu Hygiéna, sincèrement je ne recommande pas...
Chez But vous avez une offre très intéressante en ce moment avec une remise par tranche d'achats. Par exemple pour 3500€ d'achats vous avez une remise de 1000€, pour 6000€, une remise de 2000€. Je précise que ce sont des cuisines Nobilia, les mêmes que chez Darty, Ixina et Fly. Chez Darty j'ai obtenu une remise de 400€ pour une cuisine à 3300€. (2900€). Chez Fly vous avez en ce moment des modèles à -30 ou -20%.
A savoir que nous sommes fin Mai, que les bilans annuels vont de Juin à Mai et qu'ils ont besoin de conclure des ventes d'ici la fin de semaine. Jeudi j'aurai l'offre définitive de But, je vous en informerai, ainsi que celle de JP.

Merci beaucoup pour toutes les infos. Pourquoi pas Hygena car j'ai rdv jeudi. Sinon pour combien de meubles est votre devis ?

Merci encore

Hygiéna, c'est le cuisiniste qui ne m'a pas plus, déjà pas du tout avenant, pas de bonjour quand vous entrez. Vous devez choisir les éléments seul avant qu'on s'occupe de vous. Et pour les plans rien d'original. Par contre ils ont un pack semi pose intéressant où vous assemblez vos meubles et un technicien passe pour les fixer aux murs et pour découper et installer le plan de travail et les équipements que vous achetez.

Pour mon projet j'ai :
Mur du fond
-meuble pour frigo/congélo encastrable
-meuble sous évier 50 + évier + douchette
- porte frigo totalement encastrable
-2 meubles haut de 50 et 60 alignès sur le frigo
Mur de droite
- meuble bas à étagères 60
- meuble four avec tiroir au dessous
- 2 petits meubles haut de 50
Le retour/bar
- un casserolié de 60
- un meuble de 40
- un meuble de 60

Voilà

D'accord merci pour toutes les informations. Je vais privilégier But et fly alors en espérant en avoir moins que 5050 euros pose comprise avec Lapeyre.

Ah moi je n'ai pas pris la pose car les meubles sont déjà assemblés à l'usine. Mais sinon c'est 1000€ en plus.
Si vous voulez on peut s'échanger les plans pour avoir des idées sauf si vous êtes fixé.