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[57] Le vieux schop

Récit de construction de legrelot - 22 messages - Affiché 3.671 fois

Présentation du projet :


Voici le récit du projet de construction de notre première maison ! Nous remplaçons (après destruction) une grange familiale implantée au milieu du village natal de Madame.

Les contraintes :
- mitoyenneté
- terrain en pente (environ 9%)
- fondations existantes
- orientation Nord de la partie à vivre

Les atouts :
- un budget entièrement dédié à la maison (terrain familial) dans une zone où l'are dépasse les 12000€ (prox. Metz / Luxembourg)
- une surface habitable importante.

Le budget : 200,000€ prêt à décorer.

Nous réalisons nous-même la maîtrise d’œuvre, et nous avons tout à découvrir; ou presque. N'hésitez pas à nous suivre et à nous conseiller !

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
Bonjour et bienvenu .....
Bien curieuse de voir la suite ....
Une grange j'adore .......
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Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
legrelot Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message 57 (57)
Et hop, voici les plans réalisés par notre dessinateur, atelier 27 à Saint Avold dont nous sommes très satisfaits. Après 8 semaines de travail, 4 rendez vous et quelques concessions principalement dûes au terrain (sens d'exposition, dénivelé, etc.) nous voici en possession d'un dossier de permis de construire en bonne et due forme. Nous avons pu le poser avant le 31 janvier. Comme ça, pas d'histoire de RT2012 Tongue (bien qu'il semblerait qu'elle n'entre finalement en vigueur que dans quelques mois)

Surface environ 205 m². 3 marches reliant le hall d'entrée à la partie à vivre permettent de compenser la pente (environ 1m sur la longueur du bâtiment à compenser)

Au préalable nous avions fait appel à le géomètre expert de Boulay (57) pour le métrage exact du terrain (mitoyenneté oblige...) Celui ci nous a indiqué également l'emplacement des divers réseaux, et à réalisé un relevé topographique. Pour info : coût de l'étude complète (1/2 journée de travail à deux et un plan très utile pour notre dessinateur)--> environ 500 €.

pour le moment, nous n'avons pas jugé nécessaire de réaliser une étude de sol, comme nous remplaçons un bâtiment existant dont nous connaissons l'historique : Grange bâtie sur une cave rebouchée par du remblais et couverte d'une dalle)

Nous sommes maintenant prêts à partir à la chasse aux devis... passage obligé avant l'étape banque Rolleyes

Pour ce faire, je compte réaliser moi même une première estimation du cout global, histoire de voir si ce qu'on nous propose est abusé ou non. Je parcours donc la toile à la recherche d'informations chiffrées

Pour votre plus grand plaisir, j'ai jouté quelques vues de la partie à vivre réalisée par Quentin l'archi en herbe, ainsi qu'une vue exclusive de l'existant.

"Qu'il est long, qu'il est loin, ton chemin, papa" ;)
Messages : Env. 10
De : 57 (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Coucou les copains contente enfin que vous soyez parmis nous sur le forum on va pouvoir suivre tout ca !!!
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
2cubes a écrit:Bonjour et bienvenu .....
Bien curieuse de voir la suite ....
Une grange j'adore .......


mais tu es partout toi martine hihihi
ta vu c est chouchou qui a realisé les vues du beau boulot comme dab
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De : Porcelette (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Citation: vue depuis la mezzanine, toujours par Quentin

j'adore toutes ces baies !!!
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Citation:

c est mieux les modif salle d eau de votre chambre
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour
Toujours sympa les reno de grange. Vraie contrainte cette expo Nord !
Je vais suivre
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Hep . C'est mieux si tu retires ton nom des plans
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Citation: autre vue du salon

Coucou .....ben comme DAB chouchou a bien bosser ....
C'est trop beau ..
Hâte de voir la suite ...
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legrelot Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message 57 (57)
someone-maison a écrit:Hep . C'est mieux si tu retires ton nom des plans


c'est fait !

(Coucou Peggy )
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
peggy57 a écrit:
2cubes a écrit:Bonjour et bienvenu .....
Bien curieuse de voir la suite ....
Une grange j'adore .......


mais tu es partout toi martine hihihi
ta vu c est chouchou qui a realisé les vues du beau boulot comme dab



Coucou pegg
Oui j'ai vu
Il m'avait dit hier chouchou
Ça va être trop beau
Hep pegg ta vu l'heure
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Oui hate de voir cette maison pousser !! vous avez une idée du type d escalier au fait ?
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De : Porcelette (57)
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legrelot Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message 57 (57)
Oui, bois et métal, sans contre marche. Voir image 3D du hall (ajoutée)

pour les murs extérieurs, je pensais faire le devis en brique rouges alvéolée de 25 (version juste en dessous du monomur) + 10 cm de laine de verre + BA13. Dans ce cas, dois je mettre quelquechose entre la laine de verre et les briques ?

Cela vous paraît-il cohérent ? Sur la partie exposée au nord (celle des baies vitrées ) Ce type d'isolation cela sera t'il suffisant ?

Une possibilité serait d'isoler par l'extérieur sur la face nord...
Messages : Env. 10
De : 57 (57)
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Citation:

ha yes tres bien !!! ta deja des adresses ou aller ?
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De : Porcelette (57)
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
C'est quasi le même escalier prévu chez moi. Je dis "prévu", car pour l'instant c'est une sorte d'escalier de meunier provisoire, car le devis de plus de 3000€ m'oblige à reculer mon achat Crying

C'est un escalier qui s'efface presque et c'est ce qui me plait
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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legrelot Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message 57 (57)
On m'a parlé de l'Allemagne pour des prix qui restent abordables... l'avantage de la frontière
Messages : Env. 10
De : 57 (57)
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
peggy57 a écrit:
Citation:

ha yes tres bien !!! ta deja des adresses ou aller ?



Sinon il y a aussi les artisans ......chez nous un ferronnier .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Il y a auss escalier CED a farschviller qui ont fait du bon boulot chez olivia57 qui est sur le forum
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De : Porcelette (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Oui l escalier de 2 cubes est top aussi !!! W00t
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Messages : Env. 3000
De : Porcelette (57)
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
peggy57 a écrit:Oui l escalier de 2 cubes est top aussi !!! W00t




Coucou ....merci pegg ......
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
Alors lesz copains le déménagement est fini ? rangé les cartons ? vous avez recup le net ?
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Messages : Env. 3000
De : Porcelette (57)
Ancienneté : + de 12 ans

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legrelot Auteur : legrelot
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 205m² (7 pièces)
Superficie terrain : 450m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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