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[48] renovation de notre nouvelle maison blandyan 48500

Récit de construction de blandyan - 53 messages - Affiché 16.864 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

blandyan
Messages : 46
De : La Canourgue (48)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

17 janvier 2013 à 18h37

Présentation du projet :

bon d'accord , c'est pas une construction mais bon c'est pas grave donc , voilà , depuis le 22 décembre 2012 nous avons les clés de notre "future maison du bonheur " !!!!
quelques travaux sont à prévoir pour la rendre parfaite , jolie et confortable (a nos yeux) .
Isolation extérieures ,démolition , menuiserie, chauffage , électricité, plomberie ,plâtre peinture...
En avant l'aventure ...
Présentation de la maison avant travaux et présentation du projet :

maison de ville des années 70 avec
au rdc: une entrée et une cave , nous allons créer un porte en bas de cage d'escalier .

1*étage : une pièce a vivre avec baie donnant sur petit terrain , un petit sas servant un wc et une cuisine
Sur cet étage nous allons démolir les cloisons : cuisine sas et wc , oui nous le supprimons, nous allons également ouvrir un peu la cage d'escalier .

2* etage : 1 chambre avec salle de d'eau (vasque bidet douche) cette piece deviendra une sorte d’immense placard , comme un cellier et dans l'ancienne salle d'eau ce sera la buanderie ,

un wc pour lui pas grand changement un coup de peinture suffira pour l'instant ,

une deuxième chambre avec salle d'eau (double vasques , bidet et douche) dressing , porte donnant sur l'escalier extérieur .Ce sera notre chambre parentale nous allons condamner la porte donnant sur l’extérieur afin de pouvoir gagner un pan de mur vierge , nous allons ouvrir la salle de bain monter une demi cloison pour créer une tête de lit et une séparation entre chambre et salle de bain .Devant la cloison lit et derrière baignoire , plan avec 2 vasques et douche à l'italienne , le dressing va être démonté , la porte d'entrée changé par une coulissante .

3* étage :

une chambre avec salle d'eau (vasque bidet douche) , la porte donnant sur la salle de bain va être fermé dans cette chambre qui deviendra celle de l'un de nos garçons pas de travaux tres important hors mis remplacement du sol et arranger les murs.

une salle de bain avec vasque baignoire bidet , les deux salle d'eau de cet étage sont cote a cote nous allons donc démolir la cloisons qui les sépare afin d'en créer une seule mais spacieuse avec plan double vasques douche italienne baignoire et placard.et changement des 2 velux .

un wc , dans celui la non plus pas de grand travaux , changement du velux et coup de peinture .

une deuxieme chambre (pour 2* loulou) avec placard , cette chambre etant trop grande environ 22 m2 nous allons la reduire afin de créer un dressing indépendant , nous allons donc changer la porte d'entrée de place .

cet étage aussi à sa porte donnant sur l’extérieur , sur une terrasse .

un dressing , à cet emplacement nous allons créer un escalier pour desservir les combles plus facilement qu'une échelle escamotable comme actuellement , les combles sont destinés aux enfants ça sera leur espace jeux , détente , il faut donc créer une trémie et condamner l'ancienne .

les combles rien de bien spécial , revoir l'isolation qui a pris mal suite à une fuite au niveau du toit .

voilà notre maison ;;;

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

PAPA PHILOU 
1 msg (48)
Le 17/01/2013 à 20h05
Bon j'ai une idée pour commencer.
On prend un marteau, et on pète tout à l'intérieur et on voit après!!!
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1
blandyan 
46 msg (48)
Le 17/01/2013 à 22h25
Biggrin On a déjà commencé à cassé , 2 murs sont tombés , à tes heures perdues c'est avec plaisir que nous t’accueillerons en te tendant un marteau (pour passer les nerfs y a pas mieux)
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0
17 jan. 2013
23:49:02

Quel systeme de chauffage ???

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
C'est la grande question du moment , plusieurs possibilités ,mais nous ne savons laquelle choisir 3 étages a chauffer évidement à moindre coût , quelqu'un connait il la solution miracle ??
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Olivier D 
4 131 msg (57)
Le 18/01/2013 à 14h02
blandyan a écrit:C'est la grande question du moment , plusieurs possibilités ,mais nous ne savons laquelle choisir 3 étages a chauffer évidement à moindre coût , quelqu'un connait il la solution miracle ??


Bonjour Blandyan,

D'après vos photos, vous avez des convecteurs électriques, c'est le pire système de chauffage (ça vous coûtera très cher en consommation). Il faut le changer absolument.

Je vous conseille d'installer le chauffage central à eau chaude, c'est le meilleur système de chauffage au point de vue du confort et de l'économie (je parle bien du coût de la consommation, pas du coût de l'installation). Quant à quelle énergie choisie? Vérifiez si le gaz de ville passe dans votre rue! Si oui, n'hésitez pas à prendre le chauffage central au gaz (avec la chaudière à condensation qui produit le chauffage et l'eau chaude sanitaire). Sinon, la chaudière à bois ou la pompe à chaleur air/eau.

J'ai vu que vous visez le label RT 2012. C'est impossible avec le chauffage électrique! Donc le chauffage central à eau chaude est une meilleure solution pour votre cas.


Dernière édition par Olivier D le Ven 18/Jan/2013 15:11; édité 1 fois
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Olivier D 
4 131 msg (57)
Le 18/01/2013 à 14h09
Je viens de me renseigner: votre commune n'est pas desservie en gaz naturel. Dommage. Il ne vous reste que la chaudière à bois ou la pompe à chaleur air/eau. Je pense que dans votre région plus douce, la pompe à chaleur air/eau est mieux.
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blandyan 
46 msg (48)
Le 18/01/2013 à 22h18
Il nous ont laissés les grilles pains...c'est sur gros budget pour chauffer dans l’état actuel! pour le chauffage si le budget le permets chauffage central avec chaudière a granule ou fioul avec production d'eau chaude,ou plus économique sur le moment poêle a granule et convecteur aux 3 étages... (sachant que les menuiserie vont être changer et les murs isolé par l’extérieur R de5 et les combles isolé aussi R de 8) ça occupe l'esprit...Biggrin
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21 jan. 2013
19:48:58

Demolition

Préparation > Autres
Week-end end productif !!!


au 1* étage :
la cuisine est démontée , la cloison et les toilettes également

au 2 * étage :


Yan à demolie la cloison de la salle de bain [/url]qui donne dans notre future chambre . Le projet est d'avoir une salle de bain ouverte dans notre chambre avec baignoire ilot séparée par quelques rangées de carreaux de verre .Pour ma part j'ai décollé le polystyrène de la chambre .[url=posting.php#]



au 3* étage :


la cloison entre les 2 salles de bain est tombée
le 3* étage est celui de nos 2 garçons ,il y a 2 salles d'eau nous les avons donc réuni pour faire une seule salle de bain spacieuse .baignoire , cabine de douche et doubles vasques sont prévues.


le polystyrène est décollé dans les 2 chambres décollage du polystyrène

Visite surprise sur le terrain



[/url][url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_665981.php]
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28 jan. 2013
23:59:45

Gravas

Préparation > Autres
Ajourd"hui c’était opération déchèterie , nous avions entreposer les gravas des murs tombés dans le salon


il y a de tout ,4 bidet , 4 lavabos , etageres salle de bain , gravas , moquette ,
polystyrène, éléments de cuisine , gaine de chauffage , portes , insert et gravas
gravas gravas


nous avons ouvert un peu plus la cloison qui séparait la cuisine du salon ,
cette fois ci c'est au maximum , la partie restante est porteuse ... dommage


Éclairage indirect ainsi que sa corniche en plâtre qui faisait le tour de la pièce
est tombée également ça commence à être plus net

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07 fév. 2013
21:57:28

Batiment de france

Préparation > Administratif
Aujourd'hui nous avions rendez vous avec l'architecte des bâtiments de France ! et oui , nous sommes situé à quelques mètres d'une église et nous devons donc demander une autorisation pour tous travaux sur notre maison afin de " protéger notre patrimoine " . Nous appréhendions beaucoup ce rdv puisque c'est lui qui choisirai l’aspect final de notre maison et que ces personnes ont réputation d’être intraitable et surtout de mauvais gout , et vu notre premier contact téléphonique je craignais le pire soit " crépis jaune ocre , encadrement des fenêtres en rose et menuiseries gris vert " (je devais me décomposer au fur et à mesure de la conversation ) !!
Bon au final nous avons eu a faire à une personne de passionné , et pas du tout borné , finalement comme notre maison n'est pas très vielle il nous a accordé : un gris perle puis l'encadrement des fenêtres en gris coloré froid sur 8 cm et les menuiseries en gris grainé .
On est trop content ! il nous tarde de voir le résultat , les menuiserie sont aussitôt commandées .
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11 fév. 2013
23:08:17

Divers

Préparation > Idées architecture et déco
Alors pas grand chose de nouveau mais des décisions sont prises !!! et ce n'est pas rien !!!

coté menuiserie :


les fenêtres aurons une partie fixe de 40 cm un oscillo battant de 90 cm et une autre partie fixe de 40 cm (oui nous avons de grandes fenêtres)
pour la baie vitrée nous optons pour 3vantaux de 1 m (oui 3 vantaux , j'aime pas bien les baies vitrées a 2)


voici la porte d'entrée




le tous ainsi que les volets roulants en alu gris grainé .(technal)



commandé cette semaine !
la pose sera(a fleur de mur yes j'ai gagné ) pour courant avril !!! vivement !!


le chauffage



nous partons pour une installation à production d'eau chaude .
Et optons pour une chaudière à granules .
il faut donc créer l’installation (perçage des dalles ...)

pour 15 radiateurs dans ce style

il nous faut compter 3000€ (que de radiateurs)
et évidement je suis pas très ravis car je trouve ça très moche j'aurais préférer



mais évidement nous n'avons pas le budget

du coup notre plombier nous propose de mettre et beaucoup moi cher environ 50€ l'unité des anciens radiateurs en fonte comme cela


une fois relooké je pense que ça va me plaire et me laissera donc le temps d'acheter un après l'autre les radiateurs que je voulais au départ !

voilà pour aujourd'hui ....
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12 fév. 2013
15:58:41

Coiffeuse

Autres > Autres
Aujourd'hui j'ai trouvé ma coiffeuse pour notre future chambre !!!

dans ce style là j'ai pas trouvé de photo exacte sur le net .


un petit relooking s'impose évidement!!!
je ne sais encore vers quel ton me diriger on verra je me laisse le temps de la réflexion .

mais je suis ravie de mon achat
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18 fév. 2013
21:42:19

Future salle de bain???

Préparation > Idées architecture et déco


Voici une idée deco salle de bain parentale !
nous somme à la recherche d'une faïence plutôt matte , en tout cas pas brillante , j'aime l’aspect lin ou bois la salle de bain va être ouverte sur la chambre nous recherchons donc quelques chose de cosy et chaleureux plutôt que "sanitaire" .Pas facile de se decider face à la multitude de carreaux dans les magasins !! piou j'en ai mal à la tête!!
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20 fév. 2013
19:19:45

Idée fauteuil pour salon

Préparation > Idées architecture et déco



voici un fauteuil que je vois bien dans mon futur salon !!!
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0
 
21 fév. 2013
19:43:13

Salle de bain garçons

Préparation > Idées architecture et déco
Idées salle de bain des garçons
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blandyan Auteur : blandyan
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieLozere La Canourgue Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plusieurs étages
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (6 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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