Notice techniqe LDT

Bonjour,

J'ai moi même consulté LDT, et recu leur notice...
Que je me souviennes, tout d'abord cela dépends de ce que tu veux...
Par exemple, par défaut le plancher pour un étage est en bois, si tu le veux en béton c'est plus cher...,
le vide sanitaire n'est pas mis d'office... là aussi surcoût...
les cloisons sont en placo 5, surcoût pour du placostyl...
Tuile bétons dans la notice: des tuiles terre cuites tiennent mieux dans le temps (mais cela aussi, cela dépends de tes convictions et avis)
Je crois que l'enduit dans la notice est pas gratté (plus joli(pour moi toujours) en gratté... surcout
D'un autre coté, il y a l'aspiration centralisée... mais bon pour moi je me dis: qu'est ce qui est mieux: se promener avec un aspirateur ou 10m de tuyau (nombre de bouche pour brancher le tuyau limité)..; et derrière contrat d'entretien avec la société spécialisé dans l'aspi centralisée...

Voilà ce que je me souviens... sans avoir la notice sous les yeux

Louloute

papa99 a écrit:

Bonjour,

En visitant deux ou trois constructeurs, j'ai demandé leur notice technique avec les prix, plans, ....
J'avoue que je ne comprends absolument rien aux produits, termes, ....

Je suppose que les produits inclus dans le prix sont "entrée de gamme" et parfois, il serait plus judicieux de payer quelques euros de plus pour améliorer la qualité./durée.

Pour ceux qui ont déjà lu la notice de LDT, merci de m'aider avec vos conseils sur les points qpour lesquels je devrais demander une qualité supéreure.

Désolé par ma questions car je suis vraiment au stade de réflexion.

Placostyle pour les cloisons car sinon c'est du placo normal.
Côté isolation c'est plutôt bien...les fenêtres c'est de l'argon (même si pas écrit dans la notice).
Les tuiles c'est de la 10/m2 par défaut mais c'est de la terre cuite...donc selon le POS et les ABF c'est à revoir.
Côté élec rien à redire sur les prestations...sauf si tu veux des radians partout ou un PC, bien réfléchir aux prises supp, aux prises téléphones TV dès maintenant, y en a déjà beaucoup mais ce sera toujours moins cher maintenant qu'a la MAP.
Côté sanitaire si tu veux pas des sanitaires blanc ou des trucs standards genre bac de douche en 90*90, il faut demander le prix dès maintenant et voir si ça vaut pas le coup d'acheter les tiens et de les poser toi même.

Sinon tu as parpaing ou brique : c'est le même prix mais côté brique c'est pas la super monomur vachement épaisse...

Moi j'ai eu par défaut des hourdis polystyrène...mais je sais pas si c'est écrit dans la notice...a se faire préciser...

Le carrelage à priori y a pas trop de choix dans la gamme donc à ne pas prendre mais dans ce cas penser à faire rajouter la chappe lissée...

Euh bref, le matos en gros sur les trucs techniques que tu comprends pas trop c'est plutôt bien et je vois pas trop quoi mettre de beaucoup mieux...sur le reste tu peux déchiffrer normalement.

A+
Skau

louloute58 a écrit:

Par exemple, par défaut le plancher pour un étage est en bois, si tu le veux en béton c'est plus cher...,
le vide sanitaire n'est pas mis d'office... là aussi surcoût...

Je confirme... faut compter 7000€ pour le plancher béton avec refend. Cela dit il y a certain modèle ou c'est inclus, il me semble qu'en R+1 tu n'as pas le choix c'est béton...D'ailleurs c'est idem pour l'encuvement inclus dans certains modèles et pas inclus dans d'autre (mais comme tu veux un R+1...ça n'a pas d'importance)

louloute58 a écrit:

Tuile bétons dans la notice: des tuiles terre cuites tiennent mieux dans le temps (mais cela aussi, cela dépends de tes convictions et avis)

A vérifier mais on n'a pas demandé de la terre cuite et c'est ce qu'on a...

louloute58 a écrit:

Je crois que l'enduit dans la notice est pas gratté (plus joli(pour moi toujours) en gratté... surcout

Exacte faut compter 2000€ voir un peu plus pour un R+1

louloute58 a écrit:

D'un autre coté, il y a l'aspiration centralisée... mais bon pour moi je me dis: qu'est ce qui est mieux: se promener avec un aspirateur ou 10m de tuyau (nombre de bouche pour brancher le tuyau limité)..; et derrière contrat d'entretien avec la société spécialisé dans l'aspi centralisée...

Si tu veux pas de l'aspiration centralisée fait là enlever des maintenant la moins value sera plus intéressante qu'a la map... (Sinon moi j'ai 2 bouches car 2 étages... 1 étage = 1 bouche...et l'avantage par rapport à un aspirateur c'est que la poussière va bien dehors...ça rejette toujours des trucs un aspi...)

Skau

Je vous remercie pour ces premières réponses.
Je ne peux mettre en ligne la notice car je l'ai eu sous forme "papier".

Néanmoins, je reposerai ma question plutard en fonction du choix de futur cosntructeur.

Cordialement

Bjr.

Nous sommes fortement avancés dans le choix de notre constructeur, avec une petite avance sur LDT par rapport aux autres(Bell, Lelièvre et MFC).

Dans le descriptif technique, nous avons fait noter différentes choses qui peuvent avoir leur importance, comme la porte de service en fond de garage, et nous allons voir si une fenetre en bas d'escalier ne pose pas de pbm.

Sinon, notre plan devrait ressembler (au moins pour les volumes extérieurs) a celle de Skauda.

Je suis par ailleurs allé voir leur site, j'espère ne pas rencontrer tous ces problèmes durant notre construction. Mon adhésion AAMOI part ce jour .....

Bon courage (autant que pour nous, d'ailleurs )

T'inquiètes tout devrait bien se passer, le vol des fenêtres c'est pas de bol mais si on avait eu une commmerciale un peu moins naze on aurait eu moins de mal au début...il faut quand même rester sur ses gardes et bien tout surveiller et faire noter

A+
Skau

DarkMZ a écrit:

Bjr.

Nous sommes fortement avancés dans le choix de notre constructeur, avec une petite avance sur LDT par rapport aux autres(Bell, Lelièvre et MFC).

Dans le descriptif technique, nous avons fait noter différentes choses qui peuvent avoir leur importance, comme la porte de service en fond de garage, et nous allons voir si une fenetre en bas d'escalier ne pose pas de pbm.

Sinon, notre plan devrait ressembler (au moins pour les volumes extérieurs) a celle de Skauda.

Je suis par ailleurs allé voir leur site, j'espère ne pas rencontrer tous ces problèmes durant notre construction. Mon adhésion AAMOI part ce jour .....

Bon courage (autant que pour nous, d'ailleurs )