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[59] Construction Maisonneuve sur Lomme

Récit de construction de Enka59 - 55 messages - Affiché 20.215 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Après avoir lu de nombreux récits qui permettent de se donner des idées sur la construction, je me lance dans le mien.

Un projet qui a vu le jour depuis fin 2011 avec l'achat du terrain sur la ville de Lomme. Il s'agit d'un terrain de 432m² exposé SUD avec 21m de facade.

Commencement du projet via Logifrance et abandonné suite à l'incapacité de ce constructeur à trouver une solution pour construire une maison en accord avec le PLU de la ville de Lomme.

Je me suis orienté sur Maisonneuve en Mai 2012. Après de nombreuses (trop) modifications du permis (merci à maisonneuve pour leur patience et réactivité), il a été accordé le 25 février 2013.

Concernant la maison :

Il s'agira d'une maison traditionnelle qui reprend les exigences du PLU, à savoir une maison traditionnelle et typique du quartier de la délivrance de Lomme (ancien quartier Cheminot).

Maison de 130m² habitable / 3 chambres / deux SDB / sans garage / pièce de vie de 60m² regroupant salle à manger, salon, cuisine).

Le plus difficile à donc été de trouver une architecture de maison accordée par la mairie avec une implantation avec PIgnon face à la rue. Et ensuite réussir à trouver un aménagement sympa.

Laissons maintenant les photos parler d'elles même.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Ça va commencer !!! Ouverture du chantier le 2 mai.
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« Ouverture du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par Enka59 le 02/05/2013 à 22h50
Ca y est, jeudi 2 Mai, ouverture du chantier.

Impressionant la rapidité, en une journée, le terrain est métamorphosé. Heureusement que le terrain était sous le niveau de la route, ce qui permettra un bon étalement des terres.
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Bloggeur Env. 90 message Ruitz (62)
Bonjour,

Nous étions à peu prés dans les même temps concernant l'ouverture de chantier, qu'en est il aujourd'hui ? Votre dalle a t-elle été coulée ?
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De : Ruitz (62)
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Non pas de dalle, le CDT pensait la faire ce vendredi. Je doute que cela soit réalisable. Le vide sanitaire est terminé (4 rangs) , et le matériau d'isolation est sur le terrain mais non monté. Je ne pense pas qu'ils pourront tous faire vendredi .
Vu le temps en plus., ca doit etre une piscine le vide sanitaire...

En tout cas en 4 jours de chantier ca a bien changé
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation: L isolation est posée

L'isolation a donc été posé vendredi . Pas le temps de couler la dalle. Ce sera pour le début de semaine je suppose
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation: Dalle coulée

Et voilà, la dalle est coulée . Il faut maintenant patienter quelques semaine pour la reprise. Rien a redire sur la qualité du travail. Ouvrier hyper compétent et chantier plus que propre.
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Env. 60000 message
Super !! Ils vous ont dit cb de tps de séchage ?
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
A la base 3 semaines. Mais chance pour moi. Il y a eu un pb sur un autre chantier. Les ouvriers sont donc missionnés sur le mien. La construction a repris après 10 jours de séchage.

L élévation des murs a déjà commencé. Fin de semaine je pense que le Rdc est terminé.
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation:

Reprise du chantier le lundi 27 mai. Le chantier n'est ouvert que depuis 25jours.... Quelle rapidité
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Env. 60000 message
Ah bah c'est super ça !!!

J'espere pour vous que tout va se passer aussi vite et aussi bien que nous !
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation: baie vitrée depuis l'extérieur

L'élévation des murs continue... ca avance super vite
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation: Murs du Rdc terminés

Et voilà, l élévation des murs du Rdc est terminée. Semaine prochaine il attaque les pignons
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Cool ! Me souvient plus c'est un plancher bois ou beton pour l'etage ?
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Bois. Trop de surcoût pour le béton. Il a l option isolation avec 100mm de laine de verre. En espérant que ça coupera quand même le bruit. Difficile de se rendre compte de ce que ça peut donner niveau acoustique.
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Env. 60000 message
Oui c'est enorme le surcout en beton !!

Si vous souhaitez passer chez nous pour vous rendre compte pas de pb ! Nous on a mis du 200mm...

comme si vous souhaitez modifier, vous pourrez encore le faire !
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Je préfère pas parce que si je dois réellement passer à 200mm, je n'aurai pas l'argent lol ... mais c'est gentil merci.
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Env. 60000 message
Pour l'isolation acheter la laine vous même et demander au plaquistes de vous la mettre. Si il n'y a rien de commencer au plafond, le coût ne sera pas énorme au black... HappyHappy
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
C est sur ça reviendra moins chers lol. A voir jeudi, j ai une réunion de chantier suite à la fin de la maçonnerie extérieure. Je vais en parler du plancher
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation:

Et voilà la maçonnerie est quasi terminée. Reste à maçonner un débord de toiture demain et ce sera terminé
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Réunion de chantier ce matin. Livraison prévue mi novembre Biggrin

Et encore c est parcequ il y aura de l attente pour mettre les tuiles.
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Bloggeur Env. 90 message Ruitz (62)
Une livraison mi novembre .... C est du rapide !!
De notre cote on a fait de nombreuses demandes aupres de notre CDT mais aucune reponse depuis un mois malgre les relances..... Esperons qu il se reveille .....

En tout cas je suis ravie pour vous .....
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De : Ruitz (62)
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
C est clair que tt se passe bien pour le moment.
J ai demandé le planning des étapes de construction donc j ai les grandes lignes
Après je pense que ma construction peut aller vite puisque je n'ai pas d aménagement intérieur ( pas de chauffage au sol, pas de gaz, et pas de sanitaire) je le fais moi même donc au final ça me fait gagner du temps.

Vous n arrivez pas a le joindre le cdt ? Ni par mail ?
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Env. 60000 message
Génial pour vous !! Mi-Novembre c'est super !! et encore c'est parce qu'il y a aussi les vacances en aout de Maisonneuve sinon ca aurait été Octobre !

Tomdur62 faut appeler à l'agence qui s'occupe de votre construction (nous c'etait Lens) et leur dire que si le cdt ne vous donne pas des news assez vite, le prochain appel de fond vous mettrez autant de tps que lui a vous rpdre ! c'est vous le client !
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Oui il ferme 2 semaines en août. Ce qui rallonge c est le délai entre chaque corps de métiers . Ça ne s enchaîne pas directement.
15 jours entre la fin de la menuiserie et la charpente
1 mois entre la charpente et la toiture...
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation:

Charpente quasi terminée. Maintenant faut attendre le 20 juillet pour que le couvreur soit dispo... Dommage autant de délai entre les prestataires.
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation:

et voila une nouvelle étape de terminé. toiture et menuiseries sont terminés.

Semaine prochaine, il attaque l'enduit et une journée pour le placo. apres fermeture jusqu'au 20 Aout pour vacances.
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Env. 60000 message
Ah mais c'est super pour vous ça !!! A partir de cette etape on s'imagine de plus en plus la maison, elle n'est plus que sur plan elle devient réelle !!
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Env. 60000 message
Super jolie !!!
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
sosonne et sully a écrit:Super jolie !!!


Un gros doute sur la couleur de l enduit. Ça devrait être le même que vous : blanc noirmoutier... Ça fait 10 jours et il tire vraiment fort vers le jaune...
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Env. 60000 message
Si vous regardez bien votre photo 41, le coté gauche de votre maison tire sur le blanc, ca commence a bien blanchir !

Je ne sais pas si vous avez eu la même société que nous pour l'enduit mais nous les enduiseurs nous avait dit qu'il fallait minimum 17 jours avec des bonnes chaleurs pour que la teinte arrive a la bonne couleur! Malheureusement en ce moment il ne fait pas 30°...

Je vous comprends car j'ai eu les mêmes doutes lol
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
L'entreprise c'était Tuncay Enduit sur Moulle (62910).... Je ne les ai pas rencontré, mais aux dires des voisins... pas une super équipe.

Le reste des intervenants étaient au top par contre.

Vivement la reprise pour une grosse ligne droite jusque Novembre. En esperant que la viabilisation d'accèlere parceque pour le moment toujours pas de compteur d'eau , edf en vue....
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Env. 60000 message
C'est la même société que nous. Je les ai rencontré, mis à part qu'ils ne parlent pas bcp français (turcs) ils ont fait un boulot vite et nikel (au niveau des murs).

Après oui c'est vrai qu'ils ne nettoient pas autour de la maison...

Je vous conseille de rappeler tout le monde debut Septembre mais sachez que généralement ils interviennent vers la remise des clés !
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Ça s est sur pour nettoyer ... Et pas que le surplus d enduit... Je sais même ce qu'ils ont mangé à midi... Lol (des restes de nourriture sur le terrain)

Pour l enduit autours de la maison je vais demander qu il le nettoie, avec la pluie il a durcit et ça a bouché les arrivées pour l eau l électricité etc
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
sosonne et sully a écrit:Si vous regardez bien votre photo 41, le coté gauche de votre maison tire sur le blanc, ca commence a bien blanchir !



Réunion de chantier ce jour, ce n'est pas la bonne couleur pour l'enduit... espérons que l'erreur puisse être rattrapé.
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Env. 60000 message
Bizarre car sur la photo il y a un cote plus blanc que l'autre !! o_O

Vous n'avez pas vu les sac d'enduits ? Car c'etait marqué dessus...

Votre conducteur de travaux va faire comment pr rattraper la couleur ???

Vous avez quu deja en cdt ? G.S ?
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
sosonne et sully a écrit:Bizarre car sur la photo il y a un cote plus blanc que l'autre !! o_O

Vous n'avez pas vu les sac d'enduits ? Car c'etait marqué dessus...

Votre conducteur de travaux va faire comment pr rattraper la couleur ???

Vous avez quu deja en cdt ? G.S ?


Nous n'avons pas les meme sac pour l'enduit, il s'agissait de la marque WEBER et la référence ressort sur leur site en "blanc cassé". Sur le contrat il est nettement écrit blanc noirmoutier...

Ils ne savent pas pour le moment s'ils peuvent réparer ? repeindre par dessus .... je doute du résultat. Grosse déception et j'accepterai pas de laisser la maison comme ca. ca reste un des points les plus importants

d'autant plus que j'ai payé des menuiseries alu dans les gris foncés pour donner un côté moderne à la maison avec un enduit clair, et la ca ressort en jaune. juste horrible.

en cdt j'ai F.L.
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Env. 60000 message
Oui en blanc noirmoutier c'est la marque tradiclair...

Vous avez raison de ne pas accepter la maison comme ça ce n'est pas ce que vous avez demander dc ils doivent se debrouiller comme ils veulent mais ils sont dans l'obligation de respecter votre contrat !!

Tenez nous au courant de ce qu'ils vont faire...

Bon courage...
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Citation:

Pose du compteur d 'eau. Sans devoir ouvrir la voirie ce qui est une bonne nouvelle pour le devis.

Par contre il n'est pas fixé juste posé ... A savoir si cela est normal et à ma charge de le mettre correctement
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
sosonne et sully a écrit:Oui en blanc noirmoutier c'est la marque tradiclair...

Vous avez raison de ne pas accepter la maison comme ça ce n'est pas ce que vous avez demander dc ils doivent se debrouiller comme ils veulent mais ils sont dans l'obligation de respecter votre contrat !!

Tenez nous au courant de ce qu'ils vont faire...

Bon courage...


aucune nouvelle pour le moment, ca fait 2 mercredi qui passe et le conducteur de travaux ne rappel pas pendant sa permanence. l'AR est parti il y a 10 jours sans réponse non plus....

Le CDT arrête chez maisonneuve à la fin du mois... J'espere que le dossier va suivre puisqu'il s'était engagé a changé des choses sur la maison : descente de gouttières....

dommâge de ne pas donner de nouvelles , la construction s'était super bien passée depuis le début, mais je sens que le vent tourne.
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Env. 60000 message
Normalement vous allez recuperer notre conducteur de travaux, on avait discuter avec lui de votre maison sur Lomme et il nous avait dit que c'est lui qui recuperer les dossiers sur la metropole lilloise.

Avec lui aucun soucis, vous pouvez l'appeler qd vous voulez il repond rapidement en general.

Appelez directement a l'agence qui gere les travaux de votre maison (nous c'etait Lens) pr savoir ou ils en sont et s'il le faut vous les menacez de ne plus payer les deblocages de fond et ils vont se bouger ! Si votre cdt ne rpd pas, tapez plus haut, dites leur que sinon prochaine porte ouverte vous allez faire leur pub !!

Allez, ne vous decouragez pas et surtout ne rien laché ! Vous etes le client !! Bon courage
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sosonne et sully a écrit:Normalement vous allez recuperer notre conducteur de travaux, on avait discuter avec lui de votre maison sur Lomme et il nous avait dit que c'est lui qui recuperer les dossiers sur la metropole lilloise.

Avec lui aucun soucis, vous pouvez l'appeler qd vous voulez il repond rapidement en general.

Appelez directement a l'agence qui gere les travaux de votre maison (nous c'etait Lens) pr savoir ou ils en sont et s'il le faut vous les menacez de ne plus payer les deblocages de fond et ils vont se bouger ! Si votre cdt ne rpd pas, tapez plus haut, dites leur que sinon prochaine porte ouverte vous allez faire leur pub !!

Allez, ne vous decouragez pas et surtout ne rien laché ! Vous etes le client !! Bon courage


Vous le savez depuis quand qu'il récupèrera surement notre dossier ? J'ai appris il y a 15 jours qu'il quittait la société...

Sinon bonne nouvelle, l'enduit sera refait, les coups également, juste les angles du débord de toiture qui ne pourront être refait puisque les baguettes sont déjà posées.

J'espere que ca ne se verra pas, ils vont refaire un enduit mais une couche plus faible. Je ne sais pas si cela va se voir... au niveau de l'épaisseur avec les menuiseries..

En tout cas bonne nouvelle, parcequ'avec la pluie quand la facade est mouillée s'est vraiment jaune.

Sinon le reste suit son chemin, le cloisonnement de l'étage est terminé, le bas le sera ce soir ou lundi. Le compteur d'eau est posé (apres 6 mois d'attente). L'EDF a fait sa tranché hier...
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Env. 60000 message
Notre cdt nous en a parlé le jour de la réception de notre maison, on a discuté un moment avec lui et il nous avait dit qu'il y allait avoir des changements chez maisonneuve de cdt et que lui allait recuperer les dossiers de la metropole lilloise. du coup nous lui avions dit que l'on suivait votre maison...

Super nouvelle pr votre enduit !!

Et cool le reste avance bien !
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Enka59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message Nord
Appel du CDT hier, J'ai eu les dernieres dates pour les différentes étapes...
et la phrase qui fait plaisir, vous aurez votre maison avant la fin octobre.... BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin

Le rdc est terminé, il attaque l'enduit cette semaine, la chape serait fait le 30/09 et la pose de l'escalier le 03/10.

Et comme je n'ai ni carrelage, ni sanitaire à poser... ce sera une des dernirères étapes.

Au final j'aurais la maison avant d'avoir réussi à viabiliser mon terrain. L'assainissement pour le TAE ne passera que fin octobre.
et ca fera donc si la remise des clés se fait bien fin octobre 6 mois de construction. PARFAIT
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« La déco »

Décoration - finition > Autres Par Enka59 le 19/09/2013 à 16h02
La maison touchant à sa fin il est temps de se lancer dans différents achats pour commencer les travaux intérieurs.

Pour les sols :

Au RDC, il y aura deux sols différents, du parquet chêne claire en stratifiée classe 33 ( chien oblige...) pour le hall, WC, salon et salle à manger ; et des dalles de pierre bleue pour la cuisine et le cellier

Le parquet du rdc et de la salle de bain sont de Saint Maclou

Cuisine :

dalle en pierre bleue pour le sol de la cuisine et du cellier

Parquet RDC :

parquet du RDC


Pour l'étage ce sera également du parquet mais en beaucoup plus foncé (de chez Casto) et la salle de bain aura un parquet de chez St Maclou dans les gris bleu clair pour donner un aspect nature à la salle de bain :

parquet de la salle de bain de l'étage

La salle de bain :
Meuble en Teck ( Brico Dépôt) avec une vasque en pierre de chez Alinéa.

meuble de la salle de bainvasque de la salle de bain en pierre
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Enka59 Auteur : Enka59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Lomme Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 432m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisonneuve
Lille (59)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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