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[59] c'est parti

Récit de construction de pavemart - 13 messages - Affiché 5.776 fois

Présentation du projet :


C'est parti
Après bien des péripéties, notre construction a démarrer.
maison de 143m2 habitable sur vide sanitaire, 4 chambre dont une en rdc.
Construction traditionnelle en mur composite terre cuite GFRTH+ de 0.20 avec brique en façade.
Chauffage au sol , isolation intérieur en GR 32 de 100mn
pente de toiture de 50°permettant de récupérer la pointe en grenier.

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Le récit de la construction :

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Super photolover Env. 100 message Pas De Calais
Tres joli projet.
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pavemart Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Leers (59)
Merci ptitbou, cela a été long avec bien des péripéties, cette fois ça y est c'est parti et on a hâte.
Rolleyes
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« Démarrage premiers tracas »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pavemart le 30/03/2013 à 13h15
Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 Nous avions arrêté les plans et déposé notre permis deconstruire.
Après 3 mois d'attente, on apprend que celui-ci est refusé en bloc et avons étéobligé de faire une demande d'annulation pour pouvoir déposer un nouveaupermis. les raisons ; maisons aux coupes trop agressives dénaturantl'habitation locale.
Après de multiples appels aux batiments de france , on finit par avoir latotalité des informations sur les possibilités de constructions.
Difficile de gommer un projet et de s'y replonger completement.
Enfin c'est fait, permis à nouveau déposé, accepté, c'est tout autre chose maison a réussi à retrouver les surfaces des pièces que l'on souhaitait avec uneimplantation différente qui offre l'avantage de ne pas avoir de terrain perdu,à contrario, c'est en limite de propriété.
Les travaux à peine démarrer, il faut arrêté du fait des intempéries , d'abordinondations puis froid et neige.
les inondations nous ont amener a revoir notre dalle prévue au départ sur terreplein et modifié avec vide sanitaire.
Le chef d'équipe nous a fait part que vue l'innondation du terrain, il aurait et mieux de faire un vide sanitaire, pas obligé mais préférable. Après renseignements pris, on a suivi cette préconisation.
Voilà , le vide sanitaire est fait, sur cinq tas de parpaings au lieu de 4 au départ afin d' exclure toute utilisation de pompe de relevage( après controle on avait tout juste les 2cm/m pour l'écoulement des eaux).

Plue-values acceptées pour notre tranquilité future.


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« 2lévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pavemart le 07/04/2013 à 08h39
Les murs montent vites , on est satisfait du choix de la brique qui est de Vandersanden de type "Baroque".
les premiers rang de porotherm commencent eux aussi à être posés.
Afin d'améliorer l'étanchéité à l'air , j'ai demandé à ce que les joints verticaux des porotherm soient fait. Sans problèmes m'a-t-on répondu.
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Env. 10 message Maubeuge (59)
Bonjours il m est actuellement impossible d avoir le coute environ d une construction le terrain c est ok mais le reste c est le vague !pour quelle raison sur se site personne communique le vraie prix d une construction ?
Pouvez vous m aider merci ?
Messages : Env. 10
De : Maubeuge (59)
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Super photolover Env. 100 message Pas De Calais
chaxlori a écrit:Bonjours il m est actuellement impossible d avoir le coute environ d une construction le terrain c est ok mais le reste c est le vague !pour quelle raison sur se site personne communique le vraie prix d une construction ?
Pouvez vous m aider merci ?


ca dépends des matériaux utilisés. la meilleur façon de savoir c'est d'aller voir des constructeurs, avec des plans.
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Bloggeur Env. 40 message Leers (59)
Bonjour chaxlori,
comme ptitbou, tu le disais avant moi, ça dépend effectivement des matéraux utilisés, mais aussi de l'architecture de la maison dans mon projet j'ai du faire des parties en toitures terrasses pour respecter le PLU, les differents constructeurs m'ont tous dit que cela coutait plus cher des toitures terrasses que toitures normales.
dans mon cas je suis environ a 1700€ du m2 habitable, avec des options tels que ; chauffage au sol parpaing terre cuite gfr20th+ pour renforcer l'isolation, pointe de toit recuparable terrasse avec garde corps.
Mais le mieux c'est bien de faire le tour des constructeurs
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« Nos premiers pas a l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pavemart le 09/05/2013 à 07h52
Le plancher béton est coulé , nous avons pu faire nos premiers pas a l'étage.
La maçonnerie devrait être terminée pour la fin mai.
L'équipe de Art concept est des plus sympa, répondant sans problème à toutes mes questions.
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« Nos premiers pas a l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pavemart le 09/05/2013 à 08h02
Le plancher béton est coulé , nous avons pu faire nos premiers pas a l'étage.
La maçonnerie devrait être terminée pour la fin mai.
L'équipe de Art concept est des plus sympa, répondant sans problème à toutes mes questions.
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Citation:

la maçonnerie est terminée , place au charpentier
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Place a la toiture et à la menuiserie
pose de tuiles simple moule Amarante de chez Koramic.les parties toitures terrasses seront en derbigom.
Les menuiseries sont de chez K-Line en alu de couleur ral 7016s
tout se passe bien , ça s'enchaine bien, toutes les équipes sont sympas.
Seule frustration, maintenant que les menuiseries sont posées, je ne peux plus entrée chez moi. un des ouvriers ma dit que je pouvait en faire la demande. Chose faite et acceptée contre decharge ; normal.
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Bloggeur Env. 40 message Leers (59)
Après un mois de juillet ou cela a vite avancé, le calme a été de mise pendant les congés, normal , c'était prévu.
Si les travaux se sont biens réalisés jusqu'à présent, hormis le pble de hauteur de la chape mais plus du aux plans qu'aux maçons, un pble de hauteur de comble récupérable est survenu au moment de la charpente. Celle-ci a été modifié par le constructeur , rendant inhabitable le grenier que l'on souhaitait aménagé plus tard. des courriers rar ont été envoyé , car là , c'est une erreur qe je qualifie de majeur.
Pour autant les relations avec le constructeur restent pour le moment des meilleures, j'espère que cela perdurera....??
En tout cas , c'est reparti , platrier, plombier, electicien ont refait leurs apparition
a plus pour la suite...
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pavemart Auteur : pavemart
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Leers Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 143m²
Superficie terrain : 513m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Résidences Art & Concept
Bailleul (59)
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