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[27] Projet à Caumont

Récit de construction de ultrabrice_76 - 37 messages - Affiché 9.771 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,
Après de longues et tumultueuses recherche d'un bien en ville qui ne correspondait jamais à nos attentes nous avons décidés de faire construire.

Je vais essayer de partager avec vous le plus de détails possible de notre construction, tout droit sortie de nos méninges.

@ bientôt pour le début de l'aventure !!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Alors voilà le début de notre aventure....
Après avoir trouvé un terrain qui avait l'air de nous correspondre sur la commune de Caumont.... 3000m² superficie intéressante au vue du prix, mais après un petit coup de fil à la mairie... pas de CU, possibilité de marnières...

C'est pas ce qu'avait dit le vendeur...


Bon passe quelques temps et au mois de Mars 2012 alors que nous étions au sport d'hiver sont à vendre deux parcelles d'env. 1500m².
Prise de rendez-vous au retour de vacances pour une visite.

C'est en fait un terrain en longueur d'une 75 par 45.
Une parcelle en bordure de rue ( ville de campagne, pas beaucoup de passage ) intéressante, mais avec une sorte de marre d'environ 50m² pas tip-top.
La deuxième au fond avec une allée privative de 40m*4m et un terrain quasi carré de 36m de côtés.

Et voilà le 27 Avril 2012... compromis de vente signé...
Picto recompense Super bloggeur
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« Avant - projet »

Préparation > Idées architecture et déco Par ultrabrice_76 le 15/05/2013 à 15h34
Allez, il est temps que je reprenne ce post... 176 visites méritent au moins des nouveaux commentaires
Wink

Alors,
Après avoir signé ce compromis de vente, je tiens à vous épargner cette fastidieuse affaire de banque..
Mais j'ai encore un petit morceaux au travers de la gorge, morceau venant de ma manque a qui j'ai été fidèle 10 ans... ( c'est ça d'être pas trop vieux ... Biggrin )

Donc sauf pour ceux qui veulent savoir à qui j'ai envie de faire de la mauvaise pub, je passe au choix des plans de la maison.

J'avais décidé de faire une maison en U ( Ma femme aussi .. et ça tombe bien )

Après quelques recherches, je tombe sur un plan multiformes en V nommé Spoutnick & Leika.
Super sympa, problème la façade avec les baies vitrées ressemble beaucoup aux chalets de mes beaux-parents....

Alors décision prise... je vais dessiner moi-même ce qu'il y a dans la grande boîte vide qui me sert de tête.

et voilà l'avant-projet...

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_758476,pj_18291.php

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_758477,pj_18291.php
Picto recompense Super bloggeur
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par ultrabrice_76 le 15/05/2013 à 15h45
De cet avant-projet, énormément de choses nous interessent...

Nous faisons quelques modifs ... :

https://media1.forumconstruire.com/photo/large/758478.jpg?temp=1368627013

Et faisons chiffrer le projet.

Voilà,

maintenant que tout est en ordre, plus qu'à faire la demande de permis de construire..
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« De l'avant-projet au projet »

Préparation > Plan de maison Par ultrabrice_76 le 15/05/2013 à 15h50
De cet avant-projet, énormément de choses nous interessent...

Nous faisons quelques modifs ... :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_758483,pj_18291.php

Et faisons chiffrer le projet.

Voilà,

maintenant que tout est en ordre, plus qu'à faire la demande de permis de construire..
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« Depose du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par ultrabrice_76 le 15/05/2013 à 16h05
Alors voilà le jour J...

Dépose du permis de construire fin Juin 2012 et là.... soucis... ( je suis sympa, je vous refait la scène du maître d'oeuvre )

1: Bonjour c'est pour déposer un permis de construire..
2: Oui..donnez moiça... Vous avez un récapitulatif
1: Oui, en première page, voilà...
2: Ha bah c'est pas la peine Monsieur, pas de pente à 35° M. Que du 45°, et pas de couleur vive ( En référence au rouge vif de l'étage )
1: Oui mais le voisin il à un toit plat, et c'est pas écrit dans le PLU, et rouge vif c'est couleur brique, le voisin aussi il a des briques rouges
2: Oui mais la pente ça a changé le moi dernier...et les briques c'est des briques, c'est pas pareil, faudra revenir.....


ARGGGGHHH,

Une pente à 45 °, c'est plus pareil, mais bon... pas trop le choix...

On recommence fin Juillet, et là c'est bon ( Le rouge vif, c'est le même, on a juste changer l’appellation en rouge brique )
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Photographe Env. 60 message Evreux (27)
Une bien jolie demeure en perspective!!!
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Membre utile Env. 300 message Eure
Bonjour,

Je viens aux nouvelles alors cette construction ça avance comme vous voulez?
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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Bonjour Oui ça avance.
Pas mal occupé avec le boulot alors pas eu trop le temps de continuer le récit...
Du coup je fais ça de suite.........
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par ultrabrice_76 le 20/07/2013 à 11h36
Alors voilà début des travaux de terrassement le 22 Février.

La terre est bien jusqu'à 40 cms, et après c'est de la colle...

Mais ca je le savais déjà avec l'analyse du sol...













La belle terre !!!

Oui y'a un beau poteau EDF juste devant, mais je vous raconterais après cette anecdote avec EDF...
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« Allée de chantier »

Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée Par ultrabrice_76 le 20/07/2013 à 11h42
Après le terrassement, on s'attaque à l'allée de chantier...

Décapage et stockage de 30 cms de terre ( 40 mètres de longueur, ça commence à faire du volume )
Mise en place du géotextile, 25 cms de mâchefer cylindré, et hop le tour est joué.

Plus de soucis pour l'arrivée des toupies et autre camions.....



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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ultrabrice_76 le 20/07/2013 à 11h46
Début Mars,
Coulage des fondations, et toujours ce poteau EDF au bord du terrain...











La future fosse mécanique ...
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ultrabrice_76 le 20/07/2013 à 11h54
Reprise du chantier après 15 jours de temps Normand avec de la neige... Normal c'est mi-mars ^^

Voilà, mise en place des 3 rangs d'agglos pour le v.s Ca c'est un peu éffondré autour de la dalle de la fosse mécanique, mais on rattrapera ça...

Début Mars il neige, et quand ça fond....

Merci la neige pour la réserve d'eau





La fonte de la neige a un peu éboulé le terrain autour de la fosse




L'eau autour des fondations vient du pompage de la fosse ...
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De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Eure
Bonjour, je suis passée devant votre maiosn en me promenant, ca a drolement bien avancé?
Ou en étez-vous?
Picto recompense Membre utile
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Dept : Eure
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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Bonjour,
Oui en effet par rapport au récit ça a bien avancé.
Dès que j'ai 5 minutes de libre je post les évolutions.
Sinon, le hors d'eau hors d'air est fait, je suis dans l'électricité.
On attaque le placo la semaine prochaine.
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De : Rouen (76)
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Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Salut ultrabrice!

J'adore l'aspect extérieur de ta maison, je la trouve super chouette!
Joli choix que le clin rouge, ça rend super bien en vrai

Je m'abonne et j'attends les prochains posts, un autre Rouennais qui construit dans l'Eure, c'est intéressant Laugh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
 
ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Bonjour Rwendy,
Merci pour le commentaire, par contre ça ne sera pas du clin rouge à l'extérieur mais un enduit gratté.
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De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Bon je reprends, car ca a vraiment avancé...
Quelques photos de la préparation et la mise en place des entre-vous.



Mise en place et passage de l'alimentation de l'ilot et l'eau pour la cuisine

Passage des câbles et PER en VS.




La livraison apparement .... EXPRESS !



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« Coulage de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ultrabrice_76 le 26/08/2013 à 10h24
Et voile , le 15 Avril on coule la dalle.
Ca commence à prendre vraiment forme







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« Elevation des murs RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ultrabrice_76 le 26/08/2013 à 10h29
Et c'est parti après 3 bonnes semaines de séchage pour l'élévation des murs.





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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Ca se monte doucement, et on a du mal à apprécier les futurs volumes !!








Une petite vue panoramique !

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« Pose des coffrets de VR »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ultrabrice_76 le 26/08/2013 à 10h44
La pose des coffrets semi-linteaux de VR EVENO.






Celui-ci faisant tout de même 3Mètres !!
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« Coulage des 2 poutres de structure »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ultrabrice_76 le 26/08/2013 à 10h45
Et les deux pièces maitresses de support de l'étage !



Picto recompense Super bloggeur
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« Mise en place de la charpent »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ultrabrice_76 le 26/08/2013 à 10h58
Bon j'ai pas pris de photos de la dalle du 1er étage, ni de l'élévation des murs.... j'étais en vacances !!!

Voilà, ca commence à prendre vraiment forme.











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De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Seine Maritime
Salut ultrabrice!

Qu'est ce qu'elle se monte vite ta maison Laugh
Plaisanterie à part, ça a l'air bien avancé déjà, c'est cool! La photo d'accueil du projet, c'est l'état actuel?

Dommage pour le clin rouge, ça aurait donné du caractère... Ce n'est pas passé au PC, c'est ça?
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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Ouais ca avance vite, en une matinée, ils ont bien bossés, j'espère que l'électricité sera finie à midi Biggrin

Nan le Clin rouge c'est juste un problème de surcoût... C'était l'idée de départ mais la plus-value par rapport à un enduit gratté a légèrement freiné mes envies !!!

La maison est encore plus avancée que ca mais, je lis ton récit entre deux posts du mien pour que ma souris refroidisse !!!
Picto recompense Super bloggeur
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par ultrabrice_76 le 26/08/2013 à 11h10
Voilà quelques photos de menuiseries posées !

Tout est en alu noir coulissant !!

La baie du salon :


La chambre parentale :



La baie de la salle :



Et le garage :



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Bloggeur Env. 200 message Vienne
Bonjour,
Quel sont la marque de vos menuiserie ?
Merci
Picto recompense Bloggeur
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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Bonsoir JTB86,
Les menuiseries sont du NICOLAS, à l’exception de la porte d'entrée qui est du K-LINE!
Picto recompense Super bloggeur
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De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Eure
Bonjour,

c'est rigolo au détour d'une conversation "maison" en famille car c'est un peu notre sujet d'actualité en ce moment...Biggrin
Je viens d'apprendre que mon tonton M Bo... va peut être travailler chez vous pour la plomberie.

Je le recommande bien sûr fortement Rolleyes
Picto recompense Membre utile
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Dept : Eure
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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
@ poupoune1706 :
Alors ça c'est assez marrant. En effet c'est Eddy qui s'occupe de ma plomberie.
Nous avons des clients en commun, je ne fais travailler que les artisans que je connais, et à minima que je connais de réputation.
Il livre le plancher chauffant la semaine prochaine et intervient la semaine d'après.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Eure
C'est rigolo, le monde est petit!!
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Dept : Eure
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Membre utile Env. 300 message Eure
Bonjour,

J'ai croisé ce matin un gros camion qui livré de l'enduit de facade, si je ne me trompe pas...
ESt ce que c'étati pour vous? Ca y est la maison va mettre "sa robe"..

Hate de voir le résultat
W00t
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ultrabrice_76 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rouen (76)
Bonjour Poupoune,
En effet ce matin agréable surprise de voir le camion des enduiseurs en arrivant sur le chantier.
Ils devaient venir cette semaine, mais quand ils sont là le lundi à 8h30 c'est agréable pour un début de semaine;

Normalement 2-3 jours de boulot.. Biggrin
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Membre utile Env. 300 message Eure
Ah super, il vont pouvoir tout de même enduire avec le mauvais temps?
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Membre utile Env. 300 message Eure
Arrivé des enduiseurs sur le chantier 8h07, j'étais derrière leur camion ce matin Biggrin

Ca avance drolement bien, ca va etre tout beau!!
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Membre utile Env. 300 message Eure
MAgnifique W00tW00tBiggrinBiggrin
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ultrabrice_76 Auteur : ultrabrice_76
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Caumont Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 147m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1482m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Tendance Construction
Avis du membre :
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