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[80] notre nouvelle aventure à talmas(80)

Récit de construction de chaetseb - 54 messages - Affiché 10.808 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

chaetseb
Messages : 84
Dept : 80
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

04 mai 2013 à 12h07

Présentation du projet :

Bonjour, notre petite histoire...

Y a 7 ans npus décidions de construire une première maison , mon ami étant en alternance nous avions un petit budget, donc nous trouvons un grand terrain a 30km d'Amiens, nous decidons de construire une petite maison avec beaucoup de chose a notre charge (electricite, carrelage, amenagement des combles, garage ect....)en bord de route pour que quelques années plus tard quand les finances seront plus élevé construire notre rêve a l'arrière du terrain et loué celle de devant...

En debut 2012, nous decidons de nous lancer.... on cherche un construteur.... en octobre on se fixe sur habitat picard!
Petit hic le PLU nous empêche une construction au dela de 25m , nous lancons quelques procédures avec le maire ( car il connaissait notre projet et jamais ilnous a dit que c'était pas, possible) pour qu'il nous aide mais ca traine.
En passant par talmas je découvre un lotissement et c'est le coup de coeur!
Comme notre projet ne semble pas être possible nous nous renseignons pour nous rapprocher d'Amiens. On nous propose plein de terrain mais talmas reste notre favoris, près d'Amiens, bien situé et aussi pas cher. Nous voilà plus que décidé, on va se rapprocher de nos familles et amis mais maintenant faut vendre notre première maison ce qui se fait en quelques jours... et trouvé une location le temps de la construction....
Je fais un plan , hp le travail et nous le présente , on adore et c'est parti... nous gardons a notre charge encore beaucoup de chose comme l'électricité, carrelage, pose sanitaire cuisine, aménagement comble, fosse septique ect...
L'aventure pour talmas commence...

25octobre 2012 signature construteur
30 octobre 2012 signature promesse de vente terrain
21 décembre 2012 depot de permis de construire... viabilisation non faite donc on attend la DAACT
17 mai 2013 signature definitive du terrain nous voila de nouveau propriétaire
2 avril 2013 accord du permis de construire
11 avril 2013 affichage du panneau du pc ...2 mois de recours au tier....
21 mai 2013 première mise au point avec hp
27 juin 2013 implantation

Ouverture du chantier :
9 juillet 2013 terrassement
15 juillet 2013 fondation
19 aout livraison des 1er parpaings, 20 au 22 aout élévation des murs sous sol
29-30 aout plancher et dalle

Sommaire du projet :

  • Gros oeuvre (4 articles)
Option de lecture :

Le récit de la construction :

chaetseb 
84 msg (80)
Le 04/05/2013 à 12h20
Nous avons trouvé notre terrain en octobre 2012, vente de notre maison en 1sem , choisi notre constructeur en novembre, notre permis a été déposé le 26 décembre pour évité la rt2013 mais il a fallu attendre la DAACT qui est arrivé fin mars, vente definitive de notre maison le 15mars et ainsi demenagé dans une loc en attendant,accord de permis le 2avril et affichage du panneaux le 11avril.... rdv de première au point le 21mai on a hate....
Hp parle de debut de chantier fin juillet ou debut septembre.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 05/05/2013 à 15h52
Qui connait le systeme d'isolation Optima isover en gr 32 roulé revêtu kraft 100mm epaisseur... merci d'avance
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 08/05/2013 à 21h49
Bonsoir
Samedi on a prévu d'aller faire les magasins pour voir les escaliers, les portes a galandage et le poele... on réfléchi sur le faite de rajouter la dalle beton a l'étage.
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vieuxpaz 
147 msg (80)
Le 09/05/2013 à 10h14
Votre terrain est super sympa!
En regardant vos plans, je me rends compte que nous avions sensiblement les mêmes attentes: j'aime beaucoup la solution trouvée pour la chambre et le coin SdB (très grandeW00t) et WC!
Vous avez prévu quoi comme escalier? Bois ou béton?
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 12/05/2013 à 21h16
Merci ;)
Les plans c'est moi qui l'avais travaillé en économisant chaque m2 et hp a suivit...
Pour l'escalier on a choisit du bois mais oula après quelques magasin on est choqué des prix Sad ce qui nous a surpris c'est que leroy merlin est le plus cher pour l'instant Ohmy
Vous avez pris quoi vous?
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vieuxpaz 
147 msg (80)
Le 12/05/2013 à 21h19
Salut!
A priori, on part sur un escalier béton mais je n'ai pas encore fait de devis alors rien n'est sûr Tongue
Je n'ai pour l'instant qu'une seule référence... je vais tenter d'ailleurs de créer un sujet sur la question.

Tu as regardé chez Lapeyre et Point P?
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 15/05/2013 à 04h24
Bonsoir
J'ai été voir a lapeyre est dailleur a ma grande surprise ilssont moins cher que leroy merlin 0-0
Et la je voudrais aller voir a abbeville chez pasquiet apparament c'est intéressant....

Samedi on a été voir une boite pour les poeles et on a flashé sur un mixte mais le budget... suit pas ... :(
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 15/05/2013 à 09h45
Bonjour,

Nous avions également regardé pour mettre un poêle mixte mais tout le monde (vendeurs compris) me l'a déconseillé car ça ne marche pas bien. Les sujets sur le forum le confirment. En plus il parait que lorsqu'on a gouté à la facilité du poêle à granules on ne veut plus de bois.

Le seul poêle mixte qui est performant est le Rika mais le vendeur n'a pas voulu nous le vendre parce qu'ils ont des problème avec au niveau de la vis sans fin qui bloque du fait qu'elle est installée horizontallement et pose des problème si les granulés ne sont pas bien calibrés. Et du coup le démontage est complexe et nécessite l'intervention d'un technicien.

Du coup nous sommes partis sur un modèle Rika mais uniquement à granulés.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 15/05/2013 à 22h29
Bonsoir

Ah ben justement c'était un rika qui nous avait été proposé :/ je suis dégouté. Le principe du mixte me plaisait énormément et a mon homme aussi, car moi j'ai peur du bois et je trouvé que le granulé pour moi et pour les, enfants serait plus simple d'utilisation mais en meme temps dans les années a venir mon homme a peur de l'augmentation du prix des granulé... car nous arrivons dans la phase ou beaucoup choisissent ce proncipe donc ca risque de prendre de la valeur +++

Merci pour l'info car ca fait peur s'il y a des soucis :/
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 16/05/2013 à 08h38
Bonjour,

Je voulais un poêle mixte pour les mêmes raisons. Je pense que le granulé sera taxé un jour.

Pour le Rika, peut être qu'en attendant quelques mois le problème sera résolu. Nous avons acheté le notre chez Rika 76 à Barentin, c'est eux qui n'ont pas voulu nous le vendre à cause des problèmes. Sinon il est aux alentours de 8500 euros hors pose d'après ce qu'il m'avait dit.

Voici le lien pour le sujet à propos de ce poêle : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-141546.php

Bonne journée.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 16/05/2013 à 12h45
Bonjour

Le devis fait part biomasse énergie a abbeville chiffré a 8500 poele +tubage ect... +pose mais c'est trop cher pour nous on avait fixé notre budget a 4000 :/

La on a été a yvrench faire un devis escalier sur mesure, le monsieur a été super il a détecté un probleme dans notre planHuh il est pas possible de faire notre vide sur hall avec petite mezzanine car le plancher sera pas correctement soutenu et si on fait la mezzanine complète comme prevu par hp ben on aura le garde corp en plein milieu de notre imposte vitrée, donc on est dégouté aussi car on aura pas ce quon voulais grrrr
J'ai appelé hp pour rien de choquant une imposte vitrée qui arrive au tiers de l'imposte vitrée, je leur dis qu'esthétiquementca va faire affreux! On va revoir ca mardi a la première mise au point!
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 19/05/2013 à 05h37
Bonsoir voila depuis le 17mai à 11h nous somme propriétaire de notre terrain
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Alex et Aurélie 
77 msg (80)
Le 19/05/2013 à 16h12
Félicitations et bienvenue dans l'aventure!
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 20/05/2013 à 07h31
Merci;)

Dites une petite question avant d'aller me coucher (j'étais de nuit), on a deja fait construire mais le première fois c'était avec un artisan et il nous avait beaucoup aidé, mais la a vrai dire on s'est pas trop comment se passe la préparation du terrain doit on le mettre a niveau ou autre Ou le laissé tel qu'il est...? Et l'ouverture de l'eau et l'électricité c'est a nous de faire la demande ou au constructeur? Et si c'est nous quand faut il le faire?

Merci d'avance ;)
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chaetseb Auteur : chaetseb
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Talmas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 158m²
Superficie terrain : 1069m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Picard
Amiens (80)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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