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[80] notre nouvelle aventure à talmas(80)

Récit de construction de chaetseb - 54 messages - Affiché 10.835 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

chaetseb
Messages : 84
Dept : 80
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

04 mai 2013 à 12h07

Présentation du projet :

Bonjour, notre petite histoire...

Y a 7 ans npus décidions de construire une première maison , mon ami étant en alternance nous avions un petit budget, donc nous trouvons un grand terrain a 30km d'Amiens, nous decidons de construire une petite maison avec beaucoup de chose a notre charge (electricite, carrelage, amenagement des combles, garage ect....)en bord de route pour que quelques années plus tard quand les finances seront plus élevé construire notre rêve a l'arrière du terrain et loué celle de devant...

En debut 2012, nous decidons de nous lancer.... on cherche un construteur.... en octobre on se fixe sur habitat picard!
Petit hic le PLU nous empêche une construction au dela de 25m , nous lancons quelques procédures avec le maire ( car il connaissait notre projet et jamais ilnous a dit que c'était pas, possible) pour qu'il nous aide mais ca traine.
En passant par talmas je découvre un lotissement et c'est le coup de coeur!
Comme notre projet ne semble pas être possible nous nous renseignons pour nous rapprocher d'Amiens. On nous propose plein de terrain mais talmas reste notre favoris, près d'Amiens, bien situé et aussi pas cher. Nous voilà plus que décidé, on va se rapprocher de nos familles et amis mais maintenant faut vendre notre première maison ce qui se fait en quelques jours... et trouvé une location le temps de la construction....
Je fais un plan , hp le travail et nous le présente , on adore et c'est parti... nous gardons a notre charge encore beaucoup de chose comme l'électricité, carrelage, pose sanitaire cuisine, aménagement comble, fosse septique ect...
L'aventure pour talmas commence...

25octobre 2012 signature construteur
30 octobre 2012 signature promesse de vente terrain
21 décembre 2012 depot de permis de construire... viabilisation non faite donc on attend la DAACT
17 mai 2013 signature definitive du terrain nous voila de nouveau propriétaire
2 avril 2013 accord du permis de construire
11 avril 2013 affichage du panneau du pc ...2 mois de recours au tier....
21 mai 2013 première mise au point avec hp
27 juin 2013 implantation

Ouverture du chantier :
9 juillet 2013 terrassement
15 juillet 2013 fondation
19 aout livraison des 1er parpaings, 20 au 22 aout élévation des murs sous sol
29-30 aout plancher et dalle

Sommaire du projet :

  • Gros oeuvre (4 articles)
Option de lecture :

Le récit de la construction :

chaetseb 
84 msg (80)
Le 04/05/2013 à 12h20
Nous avons trouvé notre terrain en octobre 2012, vente de notre maison en 1sem , choisi notre constructeur en novembre, notre permis a été déposé le 26 décembre pour évité la rt2013 mais il a fallu attendre la DAACT qui est arrivé fin mars, vente definitive de notre maison le 15mars et ainsi demenagé dans une loc en attendant,accord de permis le 2avril et affichage du panneaux le 11avril.... rdv de première au point le 21mai on a hate....
Hp parle de debut de chantier fin juillet ou debut septembre.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 05/05/2013 à 15h52
Qui connait le systeme d'isolation Optima isover en gr 32 roulé revêtu kraft 100mm epaisseur... merci d'avance
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 08/05/2013 à 21h49
Bonsoir
Samedi on a prévu d'aller faire les magasins pour voir les escaliers, les portes a galandage et le poele... on réfléchi sur le faite de rajouter la dalle beton a l'étage.
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vieuxpaz 
147 msg (80)
Le 09/05/2013 à 10h14
Votre terrain est super sympa!
En regardant vos plans, je me rends compte que nous avions sensiblement les mêmes attentes: j'aime beaucoup la solution trouvée pour la chambre et le coin SdB (très grandeW00t) et WC!
Vous avez prévu quoi comme escalier? Bois ou béton?
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 12/05/2013 à 21h16
Merci ;)
Les plans c'est moi qui l'avais travaillé en économisant chaque m2 et hp a suivit...
Pour l'escalier on a choisit du bois mais oula après quelques magasin on est choqué des prix Sad ce qui nous a surpris c'est que leroy merlin est le plus cher pour l'instant Ohmy
Vous avez pris quoi vous?
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vieuxpaz 
147 msg (80)
Le 12/05/2013 à 21h19
Salut!
A priori, on part sur un escalier béton mais je n'ai pas encore fait de devis alors rien n'est sûr Tongue
Je n'ai pour l'instant qu'une seule référence... je vais tenter d'ailleurs de créer un sujet sur la question.

Tu as regardé chez Lapeyre et Point P?
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 15/05/2013 à 04h24
Bonsoir
J'ai été voir a lapeyre est dailleur a ma grande surprise ilssont moins cher que leroy merlin 0-0
Et la je voudrais aller voir a abbeville chez pasquiet apparament c'est intéressant....

Samedi on a été voir une boite pour les poeles et on a flashé sur un mixte mais le budget... suit pas ... :(
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 15/05/2013 à 09h45
Bonjour,

Nous avions également regardé pour mettre un poêle mixte mais tout le monde (vendeurs compris) me l'a déconseillé car ça ne marche pas bien. Les sujets sur le forum le confirment. En plus il parait que lorsqu'on a gouté à la facilité du poêle à granules on ne veut plus de bois.

Le seul poêle mixte qui est performant est le Rika mais le vendeur n'a pas voulu nous le vendre parce qu'ils ont des problème avec au niveau de la vis sans fin qui bloque du fait qu'elle est installée horizontallement et pose des problème si les granulés ne sont pas bien calibrés. Et du coup le démontage est complexe et nécessite l'intervention d'un technicien.

Du coup nous sommes partis sur un modèle Rika mais uniquement à granulés.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 15/05/2013 à 22h29
Bonsoir

Ah ben justement c'était un rika qui nous avait été proposé :/ je suis dégouté. Le principe du mixte me plaisait énormément et a mon homme aussi, car moi j'ai peur du bois et je trouvé que le granulé pour moi et pour les, enfants serait plus simple d'utilisation mais en meme temps dans les années a venir mon homme a peur de l'augmentation du prix des granulé... car nous arrivons dans la phase ou beaucoup choisissent ce proncipe donc ca risque de prendre de la valeur +++

Merci pour l'info car ca fait peur s'il y a des soucis :/
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 16/05/2013 à 08h38
Bonjour,

Je voulais un poêle mixte pour les mêmes raisons. Je pense que le granulé sera taxé un jour.

Pour le Rika, peut être qu'en attendant quelques mois le problème sera résolu. Nous avons acheté le notre chez Rika 76 à Barentin, c'est eux qui n'ont pas voulu nous le vendre à cause des problèmes. Sinon il est aux alentours de 8500 euros hors pose d'après ce qu'il m'avait dit.

Voici le lien pour le sujet à propos de ce poêle : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-141546.php

Bonne journée.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 16/05/2013 à 12h45
Bonjour

Le devis fait part biomasse énergie a abbeville chiffré a 8500 poele +tubage ect... +pose mais c'est trop cher pour nous on avait fixé notre budget a 4000 :/

La on a été a yvrench faire un devis escalier sur mesure, le monsieur a été super il a détecté un probleme dans notre planHuh il est pas possible de faire notre vide sur hall avec petite mezzanine car le plancher sera pas correctement soutenu et si on fait la mezzanine complète comme prevu par hp ben on aura le garde corp en plein milieu de notre imposte vitrée, donc on est dégouté aussi car on aura pas ce quon voulais grrrr
J'ai appelé hp pour rien de choquant une imposte vitrée qui arrive au tiers de l'imposte vitrée, je leur dis qu'esthétiquementca va faire affreux! On va revoir ca mardi a la première mise au point!
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 19/05/2013 à 05h37
Bonsoir voila depuis le 17mai à 11h nous somme propriétaire de notre terrain
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Alex et Aurélie 
77 msg (80)
Le 19/05/2013 à 16h12
Félicitations et bienvenue dans l'aventure!
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 20/05/2013 à 07h31
Merci;)

Dites une petite question avant d'aller me coucher (j'étais de nuit), on a deja fait construire mais le première fois c'était avec un artisan et il nous avait beaucoup aidé, mais la a vrai dire on s'est pas trop comment se passe la préparation du terrain doit on le mettre a niveau ou autre Ou le laissé tel qu'il est...? Et l'ouverture de l'eau et l'électricité c'est a nous de faire la demande ou au constructeur? Et si c'est nous quand faut il le faire?

Merci d'avance ;)
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 21/05/2013 à 20h36
Voila rdv de première mise au point c'était trop bien mais ca nous rend encore plus impatient. W00t
Nous avons choisi :
*notre enduit 2 teintes blanc cassé et gris moyen
*notre menuiserie alu anthracite et les emplacements des interrupteurs pour les volets électrique
*les goutieres alu anthracite et leur emplacement
* on a revu aussi le problème pour le haut donc on fait pas le vide sur hall trop couteux et ca sera pas esthétique mais une petite mezzanine avec un garde corp qui arrivera au milieu de l'imposte vitrée de ce faite notre imposte aura des ranverses alu aussi jespere que ca fera beau ....
*il nous ont aussi repris notre plan de l'étage et l'ont refait correctement je mettrais une photo apres ;)
*zhom a revu son sous sol
* on voulais des portes galandage mais ca sera pas possible on est déçu mais la configurations des pieces bloque cette aménagement
*on a essayé de choisir notre porte d'entrée mais on a pas reussi :/ donc on a les catalogues....

Le chef de chantier nous a annoncé un début de chantier en septembre , c'est loin....Unsure
Et si ca va on devrait avoir les clefs l'été prochain....

On a rdv le 27juin pour l'implantation... ca sera deja un pas...Laugh

Voila pour les nouvelles de notre projet
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 21/05/2013 à 21h29
Ça me rappelle des souvenirs tout ça. Que de bons moments.

Septembre c'est loin mais ça va arriver vite.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 29/05/2013 à 22h10
Bonsoir

Oui ca fait loin on espére que ca ira plutôt vite pour une livraison en juillet août 2014 car en septembre les loulou iront a l'école de leur nouveau village. ...

La on fait le tour toujours pour les poêles .... on hésite entre rika et mcz , un rika a sans souffleur donc olus silencieux et un mcz avec 2 souffleries...

Quel casse tête quand on connais pas l'efficacité que ca peut nous apporter réélement ...

Bonne soirée
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 01/06/2013 à 21h16
Lundi direction la foire expo ....
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 02/06/2013 à 23h28
Attention aux arnaques sur les foires. On y a acheté une cuisine, le gars a encaissé les 30% et a disparu. Il faut rencontrer des entreprises locales et ne rien signer sur place.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 03/06/2013 à 10h55
Merci pour l'info ;)
La on va voir l'entreprise biomasse et on veut regarder par rapport aux escalier...

Vous avez jamais retrouvé le gars sachant qu'il faisait parti des exposant?
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 03/06/2013 à 12h21
Si nous savons où le trouver mais l'huissier ne lui fait pas peur, la justice tarde à traiter les plaintes sachant que nous sommes une dizaine de personnes dans le même cas, plus celles que je ne connais pas, il a mis sa société en liquidation ce qui fait que nous ne reverrons jamais notre argent.

Mais à part ça il roule en Porsche Cayenne acheté 4 mois avant la liquidation de la société.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 03/06/2013 à 18h43
Ah la les boules je compatis c'est hallucinant :( même avec une plainte aux fesses il doit pas vous rembourser ???
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vieuxpaz 
147 msg (80)
Le 03/06/2013 à 19h49
Et une saisie de son véhicule, ce n'est pas possible? Je ne pense pas qu'un Cayenne pour se déplacer soit d'une première nécessité! C'est quand même hallucinant une histoire pareille!
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 03/06/2013 à 19h51
Ah oui pas bête , une saisie de sa cayenne ca devrait rembourser ....
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 04/06/2013 à 08h44
Oui je l'ai proposé aussi au mandataire judiciaire. Le seul problème, c'est que rien n'est à son nom sauf un ordinateur portable. Vu toutes les créances qu'il a, avec un peu de chance j'aurai peut être une touche de clavier.

Mon seul but maintenant est de le faire condamner pour ********* mais pour ça il faudrait que la justice bouge un peu.
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 27/06/2013 à 14h44
Bonjour. ..
Rdv pour l'implantation cette aprem j'ai hate...
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 27/06/2013 à 19h21
Bon voilà l'implantation est faite... avec 4 poteaux de bois... Unsure
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 02/07/2013 à 21h17
Dossier veolia envoyé... à votre avis ça prend combien de temps pour que le compteur soit installé?
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 10/07/2013 à 23h13
Petite surprise hier notre terrassement a été fait, alors qu'ils avaient dit septembre, on est trop content W00t
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 11/07/2013 à 08h17
C'est bien, ça vous fera une remise des clés pour l'été prochain. Nous le terrassement a été fait le 31 juillet 2012 et on devrait avoir les clés pile un an après alors que la durée prévue était de 14 mois sans compter les intempéries.
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1
chaetseb 
84 msg (80)
Le 11/07/2013 à 23h02
Petit rebondissements cette aprem, le constructeur de travaux m'appelle pour m'annoncé un problème sur notre terrain. ... une borne a bougé de place et c'est avec laquelle il s'était aligné le mois dernier pour l'implantation, donc il ne plus implantés avec le maçon et commencer les fondations :(
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 11/07/2013 à 23h03
C'est vrai qu'ils font en sorte que ca dure pas plus d'un an c'est ce que nous disait le commercial. Vivement l'été prochain ;)
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chaetseb 
84 msg (80)
Le 16/07/2013 à 08h58
Hier ils ont creusé les fondations... dommage on arrive sur les vacances on verra pas nos murs monter avant septembre....
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0
chaetseb 
84 msg (80)
Le 16/07/2013 à 18h12
Ca y est les fondations sont coulés.... Biggrin
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0
chaetseb 
84 msg (80)
Le 17/07/2013 à 22h03
Veolia nous a confirmé la pose du compteur le 18juillet, et hp nous a dit que la maçonnerie commencera la 3eme sem d'août ...Biggrin
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0
chaetseb 
84 msg (80)
Le 21/07/2013 à 19h13
Petit passage sur notre terrain en rentrant chez nous... et la on s'aperçoit qu'on a encore été sur notre terrain. Trace de grosse roue, Piquet de borne éclaté à quelques mètre de son endroit d'origine donc on va pour la remettre et la on s'aperçoit qu'il y a une nouvelle borne à côté... la ca commence à nous soûler :( mais que faire...? Si on en parle on risque d'être mal vu dans notre nouveau village et si on dit rien c'est pas normal non plus...
Que feriez vous a notre place?
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0
chaetseb 
84 msg (80)
Le 21/08/2013 à 20h03
Ca y est les murs montent , le sous sol est quasi fini. Demain ils font les poutres et la semaine prochaine ils font le plancher ainsi que les dalles...
Je n'arrive plus à mettre des photos mais des que je peux je vous les mets ;)
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31 aout 2013
05:48:11

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Fondations le 16juillet
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0
 
chaetseb 
84 msg (80)
Le 31/08/2013 à 06h00
arrivé des parpaingssous sol en coursplanchervu interieur sous sol 2 semaines riche en émotions.... Après 4jours 1/2 de travaille voici notre sous sol, on est assez content du travail !
Place au séchage de la dalle et reprise des travaux mi-septembre pour l'élévation des murs au rdc

A bientot
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1
Alex et Aurélie 
77 msg (80)
Le 03/09/2013 à 08h07
ça avnce bien! vivement les murs!
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1
chaetseb 
84 msg (80)
Le 05/09/2013 à 02h26
Oh oui vivement W00t
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1
chaetseb 
84 msg (80)
Le 05/09/2013 à 07h23
On est passé sur le chantier et la grande surprise la dalle se fissure partout Crying on est dégoûté !
A quoi ca peut être du?
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yoche80480 
62 msg (80)
Le 06/09/2013 à 09h09
Bonjour chaetseb,

tu pourrais nous montrer une photo des fissures, mais très souvent des petites fissures apparaissent lors du séchage, après il y aura une chappe par dessus, maintenant si tu as un doute, n'hésites pas à en parler avec ton CT.


Dernière édition par yoche80480 le Ven 06/Sep/2013 14:15; édité 1 fois
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Carxaval 
99 msg (80)
Le 06/09/2013 à 13h28
Bonjour,

Comment sont les fissures ? Si elles sont petites et en surface, c'est pas grave, c'est pour ça qu'il faut un temps de séchage le temps que tout se cale.

Par contre si elles sont grosses du genre on peut y mettre des pièces dedans et sur toute le hauteur de la dalle, là c'est plus inquiétant et anormal.
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chaetseb Auteur : chaetseb
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Talmas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 158m²
Superficie terrain : 1069m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Picard
Amiens (80)
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